物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市二見町13番33(住居表示) |
交通 |
JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅徒歩6分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
67.65m2〜89.75m2 |
価格 |
5830万円〜9130万円 |
管理費(月額) |
1万1550円〜1万5320円/月 |
修繕積立金(月額) |
6770円〜8980円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
58戸 |
販売戸数 |
8戸 |
完成時期 |
2024年2月16日完成済 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き済み次第) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ジオ甲子園口 二見町口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
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2
買い替え検討中さん
手が届きそうなら検討したいのですが70m2でおいくらくらいからだと予想されますか?
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3
匿名さん
坪単価270~280はしそうではないですかね?だとしたら70平米なら5600~以上はしそうだなと個人的には思ってます。
皆さんいくらくらいだと思われますか?
本当、マンション価格高騰しすぎですよね
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4
匿名さん
>>3 匿名さん
もっといくでしょ。70平米6000万は超えてくるはず。
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5
匿名さん
>>4 匿名さん
だと思います!
単に希望こめた額を書きました笑
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6
買い替え検討中さん
中部屋でも6000台7000台って感じですかね。。
ハザードなども考えると3階以上で考えたいかな。
出る幕なしか、泣。
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7
マンション検討中さん
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8
匿名さん
ほんの1年前に甲子園徒歩2分くらいのブランズの売れ残りが、90ヘーベルーフバルコニーつきで6980万だったのを考えると悲しくなりますね。
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9
匿名さん
70ヘーベ6000万超えは、永住覚悟じゃないと買えないね。出口戦略は無視しないと買えない。
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10
マンコミュファンさん
私は古い西宮人間だけど西宮なら二見町
芦屋なら大原町が最高峰だと思っている。
まあ、西宮素人なら北口北口と言うけどね
新築は効率が良くないので適度なタイミング
で中古で手に入れたい。
ここの粗探しをするなら学区だけですね。
甲子園学院はその需要を受け入れる学校と
言える。
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11
匿名さん
南向きだから日当たりは良いのでしょうか?
Cタイプは4LDKで広めになっているのでファミリー世帯向けにちょうどよさそう
主洋室も6.5畳ありますし、他の洋室も4.5畳以上あるので子供部屋として利用できそうです。
収納力がもう少しあるとよかったですし、リビングに収納がないのでリビング収納やウォークインクローゼットが
一つあっても良かったかな
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12
マンコミュファンさん
兵庫県内のマンションここ最近ずっと見てきたけど4ldkの間取り最強な気がする。スロップシンク&廊下収納多数&屋外収納有&ldkと個室完全分離。
あえて言えば弱点はメインバルコニーが狭いくらいかな…シュークロもあるからドンピシャな間取りっすわ。キッチンに直結してる小さなバルコニーあれば完全無欠やね。
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13
名無しさん
個人的には、ウォークスルーなために大きくなってしまっているシューズクローゼットと、部屋の広さの割に小さなウォークインクローゼットがアンバランスだなぁと感じました
林田町のプラウドの4LDKが間取り似ていますが、総合的にはそちらの方が好きですね…広さも10m2違うので当然かもですが
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14
匿名さん
4LDKの収納面は確かにアンバランスですね。
洗面洗濯室から玄関に出ることってありますかね?
個人的にはこの動線がよく分かりませんでしたが…。
まあシューズインクローゼットの方は扉を完全にふさいじゃっても良いかもしれないですけどね。
居室の方は収納が足りないので、少し家具を買い足さないといけないような気がしました。
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15
評判気になるさん
>>14 匿名さん
どちらかと言うと帰宅時にすぐに手を洗えることを売りにしてるのかなと思いました。
ただシュークロって、どれだけニオイ対策してても結局は靴箱なので扉開けっ放しにはできないように思います。
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16
マンション検討中さん
5000万台の部屋はないそうです。
6000万台からのようです。
4LDK希望ですが、7000万超えになるんでしょうか、、なかなか厳しいです。
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17
口コミ知りたいさん
ロケーション的に70㎡で8,000万円近くするのではないでしょうか?
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18
通りがかりさん
>>17 口コミ知りたいさん
70㎡で8000?!そんなにするようなロケーションでしょうか?
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19
マンコミュファンさん
駅前で阪神間で言えば立花の物件も価格がリーズナブルで人気みたいだし、J尼の大規模物件なんかもお買い得感があると思っています。阪急塚口の駅前物件はやや高めだけど。。。予算的に厳しいのであれば尼崎方面まで探してみるのもイイかもです。東側に目を向ければ大阪にもより近くてまだまだ価格的に穴場感を感じます。
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20
評判気になるさん
ジオ甲子園口 二見町
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所在地:兵庫県西宮市二見町5-1(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 甲子園口駅 徒歩6分
- 価格:5,830万円~9,130万円
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:67.65m2~89.75m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 58戸
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