プレシスヴィアラ南与野ってどうですか？

>>119 匿名さん
Egタイプは1件だけですからね。買えるといいですね。

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>>120 マンション検討中さん
がっつり通学路ですね。
良いと考えるか、悪いと考えるか。

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通学路だと何かあるのでしょうか？
通勤時間と被る人もいるかもしれませんが
特に問題ないのかな～と思うのですが。
子供が苦手な人にはしんどいのでしょうか？

自分が見たところでは、
駅からもう少し近いければもっとよかったなというくらいかな。

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富士山見たい

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>>124 匿名さん
富士山なら、ほかのマンションの方が快適な環境でよく見えるのではないでしょうか。

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>>125 匿名さん

古河とかだったら見えそう(勝手なイメージ)

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眺望の良い西向きは夏場カーテン・ブラインド閉めっぱなしになります

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埼京線しかも南与野駅でこの価格はたかすぎるよ、、、

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売りが眺望だけでほぼ単身者向け
貸すにも周囲の家賃相場がお察しですし資産性も厳しくないですかね
駅東側に建つ(仮称)プレシス南与野Ⅱと与野本町駅チカの(仮称)プレシス与野本町の方が気になります

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南よのタワー

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360°モデルルームを見たけど、寝るところ無いじゃん。ソファで寝るのかな？

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風呂が1216か～…、残念。

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武蔵浦和のほうが良し

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なぜ床暖房をケチったのか謎。(20万円ぐらいのものらしい)
あと閑静な住宅街に防音ガラスが必要だったのか謎。
それならガラスを複層からlow-Eにグレードアップすれば良かったのに、と思う。

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床暖房は設置するはずだったのにつけなかったということでしょうか。
マンションならあったほうがよかったかもしれませんね。今時、食洗機・床暖房は設備としてはついていて当たり前に
なりつつありますから
床暖房ってあとから付けることがむずかしいので、最初からついている方が良いです

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こちらのマンションでは防音ガラスが採用されているのですか？
設備の採用・不採用はコストの関係であるとは承知しておりますが、
防音ガラス採用と床暖房不採用はそもそもプレシスマンションの共通仕様なのでしょうか？

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>>137 通りがかりさん
ちょっとガッカリ(^^;)

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見下ろされたとか言われないようにですかね

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>>140 ご近所さん
のっぺらぼうというよりもぬりかべ、一反木綿、百目の方が似てますね。。

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↑マンションを産まれて初めて見た人の感想

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>>142 匿名さん
ほ、ほんまや

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周辺は戸建が多いですね。
反対運動とかなかったのでしょうか。
周辺のお家が多いこともあり、下階は陽当たりがあまりよくないような…。
間取りも含めて考えても価格が高めですね。

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日当たり良さそうでいいですね
でも紫外線気になります
対策でガラスフィルムとかしたら効果あるのかな

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入居開始日迫っているけど、完売御礼の看板が立ってないって事は売れてないんだろうね。

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南与野自体、駅力が沿線の他の駅と比べると弱いカナ…というのはあるんですよね。
駅までの距離とかはまあまあ。
一応、埼京線沿い、なので主要駅までは乗り換えなしで行けるところもよい。
でも南与野だと通勤快速が使えないので、割り切っていく感じになるのかな。

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弱いカナ…西野カナかな…（オヤジギャグすみません）

南与野から新宿だと、約30分ですか。そう考えるとそこまで遠いとは思いません。快速選べば。。。
東京駅だと赤羽乗り換え。40分くらい。1本で行けないのはちょっと辛いかな。池袋や渋谷など、新宿あたりの駅に行くならそこまで遠くないのかと思います。

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それにしてもこの外観はいかんせん・・・

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完成済マンションで竣工ギャラリーが公開されておりますが、共用部・専有部共にコンパクトでシンプルな作りだと感じました。
公式サイトでアピールされているように完成物件は自分の目でじっくり確認できる点が最大のメリットだと思います。

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>>153 匿名さん
狭くて殺風景って事ですか？

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間取りが最大でも52㎡ですよね。
この広さだと、ここに限ったことではなくどうしても狭く感じでしまうのではないでしょうか？
コンパクトマンションのほうがリセールはしやすいと聞きます。
狭いほうが掃除もしやすくて家事はしやすいと考えるとマイナスばかりではないかと思います。
もちろん、部屋が狭いと窮屈な感じはあると思うので、好みでしょうかね。
あとは自宅にいる時間がどれだけ多いかなど。

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何気なくホームページを覗きに行ったところ100万円×3邸のプレゼントキャンペーンが実施されていました。
このようなキャンペーンはGWのような大型連休に合わせて開催されるかと思えばGW後も引き続き実施されるマンションもあるのですね。

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たしかに。いかにも今だけ！という雰囲気で、毎月やってたりするところもありますね（笑）買う側にとっては嬉しいことですが。慣れてくるとありがたみが薄くなってきたりして。
販売価格から考えると100万円はかなり大きな金額に思えます。特に単身で購入する方とかには大きなプレゼントではないでしょうか。家具家電とか新生活に必要な物のために使えますから。

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販売サイドとしては早く捌いてしまいたいのでしょうね。
100万円、契約時に初期費用に充当する形であっても負担が軽くなるので羨ましい限りです。

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限定3邸100万円プレゼント、7月27日までということで、まだやってます。7月3日更新の物件概要では、先着順が6邸あるので、早い者勝ちなのかもしれません。注記を見ても特にプランが限定されている様子でもないので。
販売されている先着順の住戸はほとんどが1LDKで、2LDKは1タイプ、1階住戸のようです。ワイドスパンで開放的な2LDKに思えます。

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>>159 匿名さん
このペースで売れればあと２年先には完売している可能性も見えてきましたね。

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１階の2LDK値下げしましたね。

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>>152 匿名さん
それにしてもこの外観はいかんせん・・・

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300万円のプレゼントは度々期間を延長して実施されているようですが、
限定3邸の枠はまだ残っているのですか？
こちらのキャンペーンは5月頃から実施しているようなので
先着であればもうなくなっているのではないでしょうか。

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反対運動を押し切って、出来上がったら全然売れてない。一建設も需要を見誤ったな。廃墟になりませんように…

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ここの場合は、たぶん、予想したよりも高かった人が多かったのでしょうね。
坪単価が285万円くらい、埼京線沿線だけど、かなり地味な南与野駅なので、
もう少し控えめなのかなぁと期待されていたのかも？
駅までは実質10分ちょいでつけるので、決して遠くはないですけれど。

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今のマンション価格は数年前までの常識が通用しなくなっている気がします。
駅から距離のある立地、人口が少なく大きな商業施設が見当たらないような立地でも割高感のある価格帯に設定されていて驚きますよね。

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購入検討していました。
帰り道にスーパーがあるのは便利ですが、南与野駅は各駅停車のみの停車駅で、そこまで駅チカでもないので、もう少し安い値段を期待していました。
でも今の高騰局面では仕方ないのかもしれませんね。

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あとはラスト1戸、というところで…
値下げとかあるといいですね。

南与野で駅までそこまで近いわけでもなく、それでこのお値段…
今はそれでも良心的な方なんじゃないでしょうか。
高すぎる物件は、なかなか売れないで残っていたりするので。

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完売した様ですね。

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>>169 匿名さん
祝！竣工後完売！

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