ソルティア藤沢鵠沼ってどうですか？

>>88 マンション検討中さん

70のレスで以下のように記載したのがコレに該当するので、既に建築看板は4ヶ月以上前からありましたね。

グレーシア鵠沼石上(勝手に仮称)　南口徒歩7分くらい　総戸数30戸中1LDK戸数不明

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トータルで見た場合、ここは決して悪くないと思います。
というか、駅までこの距離なので、十分すぎる…とも。
駅まで負担感なくいけるところは良き。
電車めちゃ混むので、
せめて駅までは楽していきたいよなぁ、というのは皆さん感じるところかな。

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ここは全然売れてないみたいですね！
同じ南口のエステムさん完売したみたいですね！

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トランクルームの利用料1500円は月額ですか？
こちらのマンションは若い方が多いでしょうし、マリンスポーツ用品、スキーグッズ、キャンプ用品などの自宅に置くには嵩張る収納に便利そうで良いですね。

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９２さん、トランクルールの料金ですが
月額が１５００円と２０００円があるよううです。
広さが違うのかもしれませんが、この価格で借りれる軒リーズナブルですね。
ただ間取りが狭すぎて、それ以前に検討に悩む点が多いかなと感じました。

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明らかに狭すぎるのにトランクルームでも料金を取るとか考えらえないですね
トランクルームを無償にすれば完売しそう

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管理費収入がある、という点ではトランクルームからいくばくかとるのは悪くないと思いますけどね…
使わない人は使わないだろうし、使いたい人もそこまで高い金額でもないので
気軽に使えるのではないでしょうか。
欲を言えば、専有部の収納が広い方がうれしかったですが。

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現地だいぶ出来上がっていますね！改めてここの角地は最高に場所がいいですね！エントランスと植栽が交差点にいいアクセントになっていると思います。

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植栽がヤシ科の植物で、なんとなく南国風でリゾート感あっていいですよね。
お手入れって難しくないんだろうかと思いつつ見ていて面白いなぁと。

ここだと兎角、駅に近くて買い物も便利だから
普通に暮らしやすいところが良いと思います。
外食もしやすい。

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一昨日からマンションの中見れるようになったようで。実際に見に行った方おられますか？今だと選択肢はすごい少ないが、実際の環境を見られるところはいいと思います。
周りの状況は夜とかはどうなんだろう
ヨーカドーは近くにあるけどさすがに落ち着いているのだろうか

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藤沢駅降りて道一本、すぐ物件が目に入ってくるのは良いね
視覚的なものなのかも知れないけど、駅からものすごく近くて便利に感じる

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植栽はワシントンヤシだそうですが、定期的な手入れが必要なんでしょうか。
植えっぱなしのイメージがあるので一般的な植栽に比べて維持管理コストは高くない気がしますが、背が高くなれば剪定が大変になるんでしょうか。

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駅出てすぐ道の先に建物が見えるのは良い感じだと思った。

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確かに、この間取りの狭さだと収納場所としてトランクルームは必要かなと思います。
でも、それなら間取りを広くしてくれれば・・と思うのですが。
住むというよりはセカンド的に使用する感覚じゃないと狭くて住みにくい。

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トランクルームは標準装備ではなく、レンタルするという感じなのかな？月額料金もかかるので借りないという選択肢もできるのでしょうか？
家族で住む場合はトランクルームがあったほうが色々収納できるので便利でしょう。
収納が足りている場合はいらないかなという気もします。
トランクルームの広さで月額料金も変わってくるというのが考えられてはいますね。

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>>103 匿名さん
希望者にレンタルですよ

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>>トランクルーム
現在はトランクルームを借りていないので、毎月月額を払ってレンタルする発想があまりなく……
断捨離しても、どうしても、収納がもうちょっと欲しいと思ったりするのかなとか。

今のところ、子どものアウターは毎年買い替えているんですが（成長が早いので）、買いかえなくなったら、クリーニングしてもらってそのまま預かってもらえるサービスを利用しようかとは思っています。

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トランクルームだと衣類以外もしまえるのは純粋にいいなぁと思います。
ただ物が多くて、と言っても衣類の場合だったら105さんが書かれているサービスを利用するのもいいかもしれませんね。
そういうのって直接家まで持ってきてもらえたりするのだろうか。
そうだとするならば、
忙しくても受け取りとか大丈夫そう。

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まぁここはファミリーで住むことを想定してないと思うけどね

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トランクルームの容量はどれくらいですか？
ゴルフバッグやマリンスポーツ用品、アウトドアグッズ、スーツケースなど住戸内の収納場所に困るものを保管できるシェア倉庫だそうですが、具体的なサイズが知りたいです。

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>>108 匿名さん
パンフにはサイズまでは載ってなかったよ
電話して聞いてみて

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徒歩1分のヨーカドーが1月に閉店になってしまう。。。
OKか業務かヤオコーかなぁ。。。

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>>徒歩1分のヨーカドー
なんだかヨーカドーってそんなに景気悪いんですね。

地元のヨーカドーも閉店していました。

7＆iグループが海外の企業に買収されるニュースも聞きましたし、どうなんでしょうね。

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トランクルームの利用料1500円～／月
どうなのでしょう安いのか負担になるのか微妙な感じ。
年額にすると2万円弱になる。
さほど大きい出費でもないと言いたいけれど
ローンの他に管理費と修繕積立金合わせて1万６千円程度
この規模の集合住宅にしては安い感じがしないインターネット料金
自転車バイク置き場料金その他月々の支払いを考えると
出費を抑えたい気持ちもあるかなとは思います。
一人暮らしオンリーなので特に必要ない人もいそう。

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ここの検討者さんたちはローン控除はなから興味なしですか？
30平米だと受けられませんが

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>>トランクルームの利用料1500円～／月
>>どうなのでしょう安いのか負担になるのか微妙な感じ。
>>年額にすると2万円弱になる。

最近の相場で言うと安いほうなのでは？
別で借りるとなると、こんな金額ではないですから。
自宅に置けないものを買わないようにするとか。。
でも、この間取りだとそれ難しいかなぁ～。

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建物内でかつ月々1500円でプラスのスペースが得られるんだったら、
とてもいいんじゃないでしょうか。
外だと行き来自体が面倒すぎて
荷物の入れ替えとかだんだん億劫になってきそう。
1500じゃ外ではとてもじゃないけど借りられませんし。

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月々1500円なら安いんですね。
これまでトランクルームを借りてこなかったので、お金を払って収納を買う考えがあまりなくて。

ローン控除は、あれば嬉しいけれど、特にこだわらない人が多いんじゃないでしょうか。
ローン組まずに払っちゃう人が多いのか何なのか。

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見学に行きましたが、内装とても綺麗でした。
仕切り戸があるようですが、開け閉めの音は隣接する部屋に響くのでしょうか？

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ドアなどの開閉はなるべく優しくした方がいいとは思いますが…
他のマンションでハンギングタイプのドアの仕切りを動かしたことがありますが、
その時はかなり軽くて、バンバン音はしなかったです。
こちらもそういうものが用いられているといいなと思いました。
長持ちさせるために、やっぱり丁寧に扱った方がいいんですけどネ。

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トランクルームの容量は私も気になります。
数年前まではトランクルームは旅行用のトランクケースやキャンプ用具を収納する為の共用施設だったと思いますが、今は専有面積が狭い事で自宅の収納を補う為の施設になりつつあるように感じます。

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イトーヨーカドーが閉店してしまったのは辛い…

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1LDKのみのマンションですが、ディスポーザーが付いていますね。これはとてもよろしいかと思います。単身だとだらしない人もけっこういると思われますから、生ごみだけでも自宅で処理できればゴミ捨て場が比較的清潔に保たれそうな気もします。料理しない人も多いでしょうけど、何かと生ごみは出るものなので。
トランクルームのサイズは、高さ2,000～2,300mm・幅700mm・奥行900～1,280mmとのことです。場所がら、サーフィンなどの趣味を持つ方も多いでしょうから、需要はありそうに思います。なんとなくサーフボードサイズという感じがします。

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イトーヨーカドーがなくなって、みなさん、どのスーパーを利用されているんでしょう？

さいか屋はデパートですよね？
生鮮食品もありますか？デパートは高いと思って立ち寄らなくて。

商店街を歩いていればよさそうなお店があるのかしら。あとはオーケーもいいかもしれない。歩いていくには遠そうだから自転車くらいがちょうどいいでしょうか。

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地元住民さんが利用する人が少ないから閉店になるのではないかと思うと、
それ以外に利用しているお店があるということだと思います。
だから困ってはいないと思われます。
マンション公式サイトの周辺環境でも案内されているように、
藤沢駅界隈にはたくさんのお店がありいずれも徒歩圏内ですから、
気分次第でお店を選んで利用することができそうです。
ちなみに昔自分が良く利用していたのは駅隣のダイヤモンドビルの食品売り場でしたが、
再開発されるのですか？
当時からかなり古いビルだったのでそれも時代ですかね。

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ヨーカドーがあればお買い物便利だったんですが…
ただもう、建物自体も古かったし、建て替えるのはコスト的に難しかったというのもあるのでしょうね。
跡地は決まっていないのでしょうか。
検索したのですが、特に情報も引っかからなくて。

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100万円分の新生活サポートキャンペーンは先着5名なのでとっくになくなっているでしょうけど、締め切り後も新たにキャンペーンを立ち上げて継続していただけるといいですよね。
家具家電と諸費用で選べるようですが、単純に諸費用分を負担していただけるのはありがたいと思います。

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値引き500万前後あるなら検討しちゃいますね。

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久しぶりに公式サイトを見てきましたが、100万円のサービスは現在も実施されているみたいですよ。
プレゼント内容は前回同様で諸費用と家具家電で選べるようです。
今回は先着3名になっていますが対象住戸はモデルルームの部屋ですか？

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販売している部屋は対象に入るのではないでしょうか？

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あと6戸で完売ですね！

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こちらを買う方は独身の方が多いのでしょうかね？1LDKだと2人で住むにはちょっときついですよね。

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>>122 匿名さん
さいか屋にスーパーライフがオープンしたみたいですよ。

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物件概要を見ると今の販売戸数３戸。
１２９さんがご覧になった時よりも半数減っているということは順調。
竣工後１年以上が経過しているのでどうかなと思いましたが
年内には完売しそうかなと思いました。

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9月末までには完売させたいでしょうね、、

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完売しました？？
ホームページを見たらありませんでした。

完売かな？
おめでとうございます！

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マンション名で検索してみると賃貸の方が数件出ているだけで
公式サイトはなくなっていますね。
まだ残っていた物件概要を見ると8月15日の時点で最終の1戸が
販売されているので直後に完売してしまったのでしょう。

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SUUMO見たら賃貸出ていました。20件。重複ありそうですが。1LDKなので、購入した人も貸すつもりで買ったのかもしれませんね。
このあたり住みやすそう。

どなたか言っていたけれど、不動産会社が買って分譲賃貸にする方法もあるようですね。

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賃貸34件出ています。
住みやすそうですが、11月時点で20件の賃貸物件があって、今は34件って増えているのが気になりますね・・・

https://suumo.jp/library/tf_14/sc_14205/to_1002549655/

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>>137
賃貸あるあるですけど、同じ物件を複数業者が出してるだけで賃貸に出てる部屋数は3部屋だけだと思いますよ。同じ価格で出てるのは同一の部屋。

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