埼玉の新築分譲マンション掲示板「グレーシア川口 碧の杜ってどうですか？」についてご紹介しています。
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グレーシア川口 碧の杜ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-05-18 05:29:11
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グレーシア川口 碧の杜についての情報を希望しています。
徒歩・自転車6分圏には、スーパーやクリニック、教育施設、銀行、レジャー施設もあるので便利そうですね！
公式URL：https://sotetsufudosan.co.jp/kawaguchi/

所在地：埼玉県川口市中青木五丁目14番1他 (地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅バス14分　「中青木四丁目」停留所 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.30㎡～89.51㎡
売主：相鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-10-14 10:51:08

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グレーシア川口 碧の杜口コミ掲示板・評判

  1. 144 通りがかりさん

    >>141 名無しさん

    ありがとうございます。
    ワークスペースいいですね。

  2. 145 通りがかりさん

    >>143 匿名さん
    上に挙がってる川口駅徒歩圏の築浅中古の方がリセールは良いでしょうね。。でも、新築買いたいですよね。。

  3. 146 マンション比較中さん

    >>145 通りがかりさん
    新築にこだわるのって日本人くらいなものですけどね。
    築15年前後で川口駅徒歩15分前後なら交渉すれば4500万位まで値引きいけるかもしれませんし、あとは川口元郷駅築10年以内、徒歩10分以内で4500万位でも買えそうです。

  4. 147 通りがかりさん

    売れ行きは？

  5. 148 評判気になるさん

    オーケーストアできたからってリセール良くなるのかね。確かにお値打ちかもしれないけれど、なんとも立地がね。

  6. 149 eマンションさん

    >>148 評判気になるさん
    オーケーストアに近いのはメリットですね。明らかに安いですよね。
    川口駅西口に在りますが、東口からわざわざ買いに来てるんじゃないですかね。

  7. 150 eマンションさん

    >>148 評判気になるさん
    オーケーストアに近いのはメリットですね。明らかに安いですよね。
    川口駅西口に在りますが、東口からわざわざ買いに来てるんじゃないですかね。

  8. 151 匿名さん

    >>150 eマンションさん
    OKは便利なのでリセールにも強いかもしれません。
    やはり近くにスーパーがあることは強みになります。

  9. 152 通りがかりさん

    OKストアは
    そんなに
    よいのですか？
    一度も行った事の無い店なので、
    教えてください。

  10. 153 匿名さん

    >>152 通りがかりさん
    はい。行ってみてください。

    • 1
  12. 154 評判気になるさん

    >>152 通りがかりさん
    日用品とかも、1～2割安いと思いますね。

  13. 155 通りがかりさん

    >>154 評判気になるさん

    情報ありがとうございます。
    日用品とかも安いのですね。
    是非
    行ってみます。

    • 1
  14. 156 口コミ知りたいさん

    売れ行きは
    どうですか？

  15. 157 匿名さん

    >>156 口コミ知りたいさん
    かなり悪いですよ。
    でも新年始まったばかり。
    これから踏ん張ります。

  16. 158 eマンションさん

    平米数が広くて
    良いですね。

  17. 159 評判気になるさん

    >>157 匿名さん

    かなり悪いのですか…。
    踏ん張るって
    どんな感じ？

    • 1
  18. 160 匿名さん

    >>159 評判気になるさん
    私の踏ん張りは人と違います。
    弊社は値下げしません。
    基本的には。
    そこをなんとかして踏ん張ります。

  19. 161 評判気になるさん

    >>160 匿名さん

    平米数の広さの割には
    価格が優しいですね。

  20. 162 評判気になるさん

    完売は
    程遠いのでしょうかね。

  21. 163 eマンションさん

    >>162 評判気になるさん
    程遠い状況です。

  22. 164 マンコミュファンさん

    >>163 eマンションさん
    完売させる為には
    価格の見直しが
    不可欠かも？

  23. 165 匿名さん

    マンマニもこのスレの書き込みも共通して中古でよくない？なんだよな
    https://manmani.net/?p=51960

    • 2
  24. 166 マンション検討中さん

    >>165 匿名さん
    ほんとそれなんですよね。新築としてはお安いとはいえ周辺中古マンションと比べればとても高く同じくらいの価格でもっと便利な立地で購入できてしまうことは確かです。

    • 1
  25. 167 マンコミュファンさん

    しかしながら
    築年数が古すぎる物件もありますよね。
    仲介手数料もバカになりません。

  26. 168 評判気になるさん

    バス便を気にせず、新築がいいって人にいいんでないかね。
    つまり中古でもいいという方には選定外なのでリセールは厳しいのでは。
    ・・と今は思いますが、街づくりビジョンにも川口駅前のバス停整備の記載もあるので、今後バスの利便性もまた変わってくるかもしれませんね。

    • 1
  28. 169 マンション検討中さん

    ニュース見てないの？
    バス便なんて今後不便になっていく一方だよ。

  29. 170 口コミ知りたいさん

    同価格帯の中古だと、川口駅徒歩圏の比較的築浅いけるんですかね。月極駐車場も有りそうですし。

  30. 171 マンコミュファンさん

    マンマニの推してるリボンシティすらここより1000万以上高いから無理だよ

  31. 172 マンコミュファンさん

    川口市の中古
    高いよ～

    • 1
  32. 173 マンコミュファンさん

    第3期になりましたね。
    少しずつですが
    売れているのですね。
    春までに完売御礼になりますように。

  33. 174 マンション検討中さん

    >>172 マンコミュファンさん
    そんなに高いのですか？
    ちなみに川口市の誇るSR線駅の駅近築浅物件はどれくらいで買えるのですか？

  34. 175 マンコミュファンさん

    >>174 マンション検討中さん
    5-6千前後かな～

  35. 176 マンション掲示板さん

    >>175 マンコミュファンさん

    ならば、
    グレーシアが良いんじゃない。
    JRだし。

  36. 177 名無しさん

    >>174 マンション検討中さん
    いや元郷駅徒歩3分は新築なのに6千万もしないで買える。そうデュオヒルズね。

  37. 178 評判気になるさん

    >>177 名無しさん
    2LDKのデュオヒルズはここと検討してる層異なるのでは…

  39. 179 マンション掲示板さん

    ここは
    平米数が広いですね。
    駐車場も平置きで広々してて
    いいですね。
    悪く無いと思います。

  40. 180 匿名さん

    >>178 評判気になるさん
    174 マンション検討中さんの質問への返しだから答えとして間違ってない。
    まあデュオヒルズは単身かDINKSに刺さる物件だとは思うが。

  41. 181 匿名さん

    川口市は
    どこも価格が高いよなぁ。

  42. 182 匿名さん

    >>181 匿名さん
    確かに川口市の物件はどこも高いですよね。川口市ならSR沿線が穴場ですけど、運賃高いのを飲めればありかと思います。

  43. 183 eマンションさん

    >>182 匿名さん
    築年数は？

  44. 184 周辺住民さん

    >>183 eマンションさん
    デュオヒルズ川口元郷ESTは新築ですよ！

  45. 185 評判気になるさん

    バス便と言っても
    このマンションより
    不便だった住所からの人達は
    検討するのかもですね。

    • 1
  46. 186 名無しさん

    何割売れたのですか？

  47. 187 評判気になるさん

    価格下げないと
    完売しないんじゃない？

  48. 188 匿名さん

    >>185 評判気になるさん
    確かに元郷周辺の人も一度はここを検討するかもしれませんが、結果的にはデュオヒルズに負けることが予想されます。

    • 2
  50. 189 マンション検討中さん

    >>188 匿名さん
    勝つ為には
    価格を下げる！
    ですかね。

    • 1
  51. 190 匿名さん

    >>189 マンション検討中さん
    別に他物件に勝たなくても完売すりゃいいんだろ？
    値下げしないだろな

  52. 191 マンション検討中さん

    >>190 さん
    すでに入居済み物件で
    なるべく早く完売させたいなら
    価格の見直しがと
    素人ながら思いました。
    >

  53. 192 マンション掲示板さん

    入居者さん達にしたら
    値下げされたくないですよ。
    値下げしない路線で
    ぜひ完売を。

  54. 193 匿名さん

    グレーシアって相鉄だろ？
    大手だから値下げしないよ。
    今後も相場が上がるのは確定だから待っていれば割安感が出てくる。

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