匿名さん
[更新日時] 2024-04-25 20:49:45
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-misato/
物件概要 ザ・パークハウス 三郷
所在地 埼玉県三郷市三郷１丁目3-6他（地番）
交 通 JR武蔵野線「三郷」駅(南口）徒歩4分
総戸数 196（販売対象外4戸含）
駐車場 85台（機械式68台、平置16台、身障者用1台）
駐輪場 402台
構造規模 RC造地上15階建
間 取 3LDK・4LDK
専有面積 68.90m2～80.68m2
販売予定 2023年1月中旬販売開始予定
完成予定 2024年5月下旬（予定）
引渡予定 2024年7月下旬（予定）
売 主 三菱地所レジデンス株式会社
施 工 株式会社イチケン
管 理 三菱地所コミュニティ株式会社
[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス三郷（圧倒的リバービュー）【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/72845/
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[スレ作成日時]2022-08-21 09:14:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県三郷市三郷1丁目3-6（地番） |
| 交通 |
武蔵野線 「三郷」駅 徒歩4分 （※南口）
バス停まで 徒歩4分 バス所要時間12分 つくばエクスプレス 「三郷中央」駅
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
196戸（募集対象外住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年05月下旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社イチケン |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 三郷口コミ掲示板・評判
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3601
匿名さん
リスクを取って安い場所に住むこと自体は悪いことではない。
ただ、何か起きたとき税金が投入されるわけだから、他よりも災害リスクの高いエリアに住む人達に関しては徴収する税金を上げるべきだと思う。
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3602
周辺住民さん
>>3601 匿名さん
江戸川の氾濫がありえるとしたら、東京湾の海水がいっぱいになったらありえるよ。
江戸川の水は東京湾に流してるからね。
ただ、その時は東京東部は水没やね。
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3603
名無しさん
>>3602 周辺住民さん
その通り。むしろ中川、綾瀬川あたりで溢れた場合を想定してすべて江戸川に放流して東京湾に流す機能が完成してるのでこれほど安心できる材料はないわな。
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3604
eマンションさん
>>3601 匿名さん
基本的に賛成だけど、そもそも災害リスクなんて正確に測れるものではないから難しいだろうね。ハザードマップは発生確率は考慮されてないし。
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3605
匿名さん
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3606
匿名さん
>>3589 三郷駅周辺民さん
おれも知らん
「さんごう」でも、「よんごう」でも、どうでもいい
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3607
ご近所さん
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3608
匿名さん
>>3607 ご近所さん
いや、ここは埼玉県だよ。ほぼ東京という意味で言ったのならその通り。
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3609
周辺住民さん
ここからだったら新三郷の方まで自転車で行っても楽しいし、
なんだかんだでこの近辺でいろいろとお出かけできそうなところもよいと思う。
新三郷も買い物楽しいし、
お店も多いからなんだかんだで行くことが多くなりそうだし。
新三郷駅周辺は都会っていうかんじでにぎわっているけど
少し離れれは静かな感じだし
埼玉には埼玉のよさがあるなぁと感じています。
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3610
ご近所さん
>>3608 匿名さん
その昔、足立区綾瀬あたりに住む不良たちが、頻繁に八潮や三郷に徘徊して凶悪犯罪を犯した記憶が・・・・トラウマとなって脳裏に残っている。
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3611
匿名さん
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3612
口コミ知りたいさん
>>3610 ご近所さん
コンクリート事件のことですか？
綾瀬も再開発で大きく変わって行きますし、いつまでそんな大昔のことを引きずってるんです？
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3613
検討板ユーザーさん
>>3610 ご近所さん
昔がと言い続けて現状変更を望まないのであれば、マンション購入など検討されず、現居で余生をお過ごしされた方が良いのではないでしょうか。
住宅ローン等の金銭面で無駄な心配もありませんし、犯罪者が大挙して押し寄せても引越のハードルは低いと思いますよ。
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3614
名無しさん
1988年の事件がトラウマになってるって、今何歳よ？笑
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3615
ご近所さん
モデルルーム横の看板では残り８戸となりましたね。
HPによると、G、Hタイプが１戸づつと、残りはEタイプですかね。
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3616
ご近所さん
>>3614 名無しさん
小生今年八十八にて当時バリバリの現役でしたな。
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3617
ご近所さん
>>3614 名無しさん
俺は当時犠牲になった女子高生と同じ年齢だよ
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3618
ご近所さん
綾瀬５丁目マンション敷地内殺人事件、足立区女性教師殺人事件、柴又女子大生放火殺人事件、首都圏女性連続殺人事件等々も記憶に残っている。
今日も「足立区内の住宅の床下から2人の遺体 おとといから夫婦が行方不明」とか・・・いろいろ騒がしいね(>_<)
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3619
eマンションさん
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3620
マンション掲示板さん
>>3618 ご近所さん
それ、足立区スレに書き込んだら？笑
そんなスレあるか知らんけど笑
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3621
検討板ユーザーさん
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3622
地縁が全く無い
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3623
ご近所さん
>>3622 地縁が全く無いさん
いや全然似てない( ´艸｀)
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3624
検討板ユーザーさん
隣の商業施設の工場用の幕が一部外されて、外観が徐々に現れ始めてきましたよ
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3625
匿名さん
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3626
購入者
南の建物の１階にカレー屋ができるのか！！
毎日だと結構きになるだろうな
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3627
匿名さん
>>3626 購入者さん
カレー屋さん良いですね！ちょくちょく通うことになるかもです！
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3628
購入者
>>3627 匿名さん
ポジティブですね。
近すぎて、干した洗濯物がカレーくさくなって、
学校で子供達が、
カレー野郎とかカレーパンマンとか、
からかわれないか心配です。
子供１人もいないんですが心配です。
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3629
購入経験者さん
>>3628 購入者さん
きっとアンパンマンが助けに来てくれますよ
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3630
検討板ユーザーさん
>>3628 購入者さん
はい！私カレー大好きなんで！
カレーは飲み物なんです！
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3631
購入者
>>3630 検討板ユーザーさん
私もカレーはすきで個人的には、何も問題ないんですが、
子供達が学校で、
カレーハウス三郷がきたぞ！
みたいにならないか心配です。
子供１人もいないんですが、
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3632
名無しさん
>>3624 検討板ユーザーさん
おおきいですね、今日見てきました。オープン楽しみです！
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3633
マンション掲示板さん
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3634
マンコミュファンさん
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3635
マンコミュファンさん
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3636
マンション検討中さん
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3637
口コミ知りたいさん
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3638
購入者
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3639
マンション検討中さん
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3640
マンション掲示板さん
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3641
ご近所さん
このスレは、「住民スレ」なのか、「検討スレ」なのか、どちらだろうね
まるで住民スレのごときカキコばかり、歯の浮くような称賛と賛美ばかりで笑いが出る
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3642
匿名さん
>>3641 ご近所さん
条件良い部屋買い逃して残念でしたな。
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3643
通りがかりさん
>>3641 ご近所さん
このスレは検討スレですよ。上の方に書いてあります。
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3648
管理担当
[No.3644～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3650
PH三郷ファンさん
>>3649 eマンションさん
あと数戸、、、私を含めて買えなかった方は残念でした。
これは上がりますよ！リセールチャンス物件です！
これはハッキリ言ってバカ値だったと思いましたね。
実際、大手デベの中でも安心感のある三菱地所が分譲する物件が坪200ちょいで買えるのは、都内に1時間以内でアクセスできる立地ではラストチャンスでしょうね。
様子見してる間にあっという間に売れてしまいチャンス逃して後悔しきりです。
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