グランドメゾン溝の口の杜ってどうですか？

>>484 マンション検討中さん
リビングダイニングはエアコン一台備え付けです。

yahoo不動産の制約者の声が全戸数の123件になってる。少しキャンセルが出ているとして、残りはもう僅かですかね。竣工前には完売しそうですね。

>>秋田市の河川の氾濫被害
ふるさと納税の寄附で、1,000円からできるようです。
自己負担額2000円なので、1口寄附しておこうかと思います。
自然災害リスクは考えないといけませんよね、低層階はちょっと怖いと思っちゃいました。

今週になって第3期4次で坪単価391万の3LDKが1件出ていますが購入希望者が出たのでしょうか。
先着順も11件から9件に減っています。竣工前に全部売れるとよいですね。

>>489 匿名さん
今見たら7戸になってました。竣工11月末だから4ヶ月弱ですか。盆明け、シルバーウィーク付近に動きあればいけるかもしれません

溝の口付近の新築マンションが続かないので、今買っておくかーって人が7名いらっしゃれば…

マルエツ横のは、違った売りを持ったマンションなので好みも変わってきますし。こっち待つ人はグランドメゾンは行かないだろうなーと

今週から先着順4戸になっていますね。

駅からマンションにかけての地域は川崎市のバリアフリー重点整備地区に含まれており、直近で計画がなくとも歩道整備や無電柱化などは無指定地区より優先して検討対象にあがるので長期的に住みやすさが向上すると嬉しいですね。

>491
>駅からマンションにかけての地域は川崎市のバリアフリー重点整備地区に含まれており、
>直近で計画がなくとも歩道整備や無電柱化などは無指定地区より優先して検討対象にあがるので長期的に住みやすさが向上すると嬉しいですね。

確かにそうですね。
今は足腰丈夫でわからないですが歳を重ねると足が弱ってくるのは当然。
駅まで徒歩１０分はあるので、歩道整備されていくこと願いますね。

無電柱化は地震などの災害時にもかなり有効だという話は聞きますので、
町全体が良い方向に行ってくれるといいなと思います。
資産価値には直接つながらなくとも
普通に暮らしやすいっていうのは大切なこと。
ここだと特に永住目的の方も多いでしょうから、なおさらうれしいですね。

ここは何でセキュリティが顔認証なんだろう？って思ったら
その顔認証はNEC謹製で、もともとこのマンションがNECの社宅の跡地だったから？
いずれにしても
顔での認証だったら鍵を落として部外者に入られてしまうみたいな心配をしなくていいのはすごい。

中庭がかなり樹木が植わっているのはいいなと思いました。
コの字型の中なので、何もないと音が反響しまくりそうだけど
樹木があるとそれが軽減できるのではないかと期待。
ちょっとした気分転換に窓から眺めるのもいいですよね。

先日、溝の口駅から歩いて見に行ってみたんですが、たまたまかもしれませんが駅周りの人種がちょっと・・・何やら揉め事も起きていました。建物は立派でしたがあの道を連日歩くのは私には厳しい印象でした。


　

残り二戸まできたようですね。竣工前の完売いけるかな

>>497 匿名さん
人種って、どんな？

>>497 匿名さん

近所に住んでるけど、この物件付近は治安悪くないと思う。
溝の口駅に近付くと、若者が騒いでる日もある。

>>499 匿名さん
まず駅のデッキの喫煙所にある人達とその周辺環境

>>501 匿名さん
複数路線駅～商業地域～住宅街という立地で利便性と静かな住環境を一つの街で完結できるのが売りなんだから、駅側に行ったら当然いろんな方がいますよ。

501さんは駅からすぐ住宅地が広がっている街があっているのでは？ここはここで完売間近ですし多くの購入者や検討者と求めているものが違うのだと思います。
501さんが嫌っている方たちも職場や買い物で訪れるだけの方もいるので最終的にそうした街に帰られる場合もありますが、501さんにとって良い街が見つかると良いですね。

>>502 名無しさん
すごく上から目線ですね

>>502 名無しさん
溝の口の駅周辺は田園都市線の中では色々な人が集まり、やんちゃ若者やおじさんたちが集まってくるのも事実であり、煽りでもなんでもなく普通に指摘した人に対してとげとげしく神経質すぎる返信に私も思えました。

>>504 匿名さん
マンションの立地やターゲットも普通に指摘しているだけですけどね。

>>504 匿名さん
上からでも、神経質過ぎるわけでなく、ただ親切なコメントでしょ。
そもそも、わざわざ時間使って、私には厳しいとか書き込んじゃう目的がわからない。
だから何なのでしょうか。

その街を好きで住んでいる人がいることを考えて、配慮したコメントをされては、ということだと思いますよ。
むしろはたからみて、人種がどうの…という書き込みは、傷つく人がいるかもしれないので、もう少し配慮されてはどうかと思いました。

完売したようですね

竣工前に完売ですか。
買われた方おめでとうございます!

駅距離を跳ね返す売れ行きでしたね
むしろ溝の口は少し距離あったほうが閑静でいいかもしれませんが

同じ最寄駅徒歩12分でも通り沿いに店舗が多く賑わっていることで感覚的にもっと高く感じましたし本物件購入を決めた方の多くが同じような感想かと。
紙面の物件情報だとそういう感覚値って伝わらづらいですね。

>>512 匿名さん
高く→近くの入力ミスでした

マンション前のベンチに住んでる方、いつになったら出ていってくださるんでしょうか

>>499 匿名さん
毎朝建物前通りますがベンチにホームレスの方住んで？ますよね。少々怖い、、

>>514 マンション比較中さん

近所に住んでいますが、ほぼ毎日居ますよね..。
段ボールなどもベンチに置いていて、かなり気になりますね。

>>516 マンション掲示板さん
ベンチの前に公園ができていたのでもし子供たちがあそんでいたら不安ですね。。

溝の口でこの値段出したくないわ。
それほど資産価値は上がらないでしょうし。

それなら、グランドメゾンThe山手　のマンションを買ったら？？　立地・環境などすべて最高だよ。　でも、高いけど！！

>>518 マンション掲示板さん
そういったご意見はここに書かなくても良いのでは、、？
誰も良い気持ちになりませんよ。
契約者ですが、資産価値が全てではないです。住心地とか、商品企画、街が気に入って、など様々だと思います。我が家は、ここなら永住しても良いかも、と思い契約しました。
完売しています。この価格で納得し、契約した世帯が123世帯。それが全てです。

>>514 マンション比較中さん
先日お披露目会で現地へ伺ったところ、ベンチ中央に木製のブロック？のようなものを設置していました。いわゆる排除アートです。その後どうでしょうか、、効果があったのか、どなたかご存知ですか。

>>521 マンション掲示板さん
近所に住んでいますが、未だにベンチに住んでる方はいらっしゃるようです。
雨の日も荷物？を置きっぱなしでいます。
3日ほど前にはまだ荷物がありました。

まぁホームレスの方はマンション建つ前からの先住民ですから…

>>523 名無しさん
おそらく買えない方のひがみに思いますが、残念ながらそんなに心狭くないです。
弱者への精神で、炊出しとか企画するのも良いかもですね。

>>524 匿名さん
事実を書いたら、ひがみとは…
どういう頭の構造してるのやら
マンション保有者より

>>525 マンション掲示板さん
その事実にひがみを持たれていると、周りからは思われているという事だと思いますよ。

>>514 マンション比較中さん

住む場所があれば出て行くと思いますが、彼にはそこしかないんですよ。
どうせよと？？

>>526 マンション掲示板さん
＞周りから
あなたひとりから？

溝の口でこの値段出したくないわ
それほど資産価値は上がらないでしょうし。
→じゃあ結果何故普通にうれたのでしょう笑
これが竣工してもまだ長期的に売っているのであれば理解できますがね。
そういう突拍子もないこというから、周りから蔑まれるのですよ。
よくよくご自身を顧みていただくとよいと思います。

>>510 マンション比較中さん
ここは検討者や契約者も出入りする掲示場です。「こんなところでも」といったような蔑んだような言い方はおやめになられた方がいいと思いますよ。
人間性が諸にでています

>>525 マンション掲示板さん
どんなマンションを保有しているのでしょうか。
売買契約書の写し(個人情報部分はマスキング可)でもエビデンスをアップしていただけるのであれば信じますよ。

それぞれ価値観や重要視してる点は違うんですから、
十人十色ではないでしょうか。
否定されてイラつく感情あると思いますが、
大人な対応をした方が良いかと。

駅との導線上にマルイ、東急ストア、マルエツ、ドン・キホーテ、マツキヨ2店、セブンイレブン、ローソン、イトーヨーカドーがあり、閑静な住宅地の中ですので静かで大変住みやすいと思います。
言及されているホームレスの方は確かにお一人見受けられます。私は10年以上この近隣に住んでおり、毎日朝・夜とウォーキングしてますが、その方が迷惑事を起こした等は聞いたことはなく、他に怖そうな人も見かけたことはないです。　厄介な隣人トラブルより全然よいと思います。

>>533
駅近い場所では騒がしそうですがイトーヨーカドーがパークシティ？を抜けた辺りからは静かになりそうな立地ですね。