パークホームズ柏たなかってどうですか？

>>3699 eマンションさん
かなり建設期間を要するよ。ただ京葉線沿いだと、駅までの距離含めて時間かかるから、パークホームズでもいいんじゃないの。あと、今まで夕立とか悩みある人は。

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>>3696 評判気になるさん

ありがとうございます！毎日のことなので少し心配していましたが大丈夫な方も複数いらっしゃるようで安心しました！
試してみます！

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>>3699 eマンションさん
実現してくれたら嬉しいですね～笑
ワシントンホテルの杭が深くて壁になっていると聞いたことがあります（が出所が見つかりませんでした）。繋がるとめちゃ嬉しいですが、個人的には期待していません^^;

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>>3703 マンション検討中さん

https://www.excite.co.jp/news/article/Trafficnews_86963/?p=3
こちらに少し記載がありました

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東京まで繋がれば嬉しいね
資産価値云々ではなく気持ちとして

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>>3704 名無しさん

おおー！ありがとうございます！
杭が壁になっているのは誤りで、杭を避けるため高深度になっているんですね。期待しちゃうぞ。笑

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公式サイトでロケーションを見ておりますが、24時間営業のドラッグストアや深夜0時まで営業のスーパーがあるなどさすが駅近便利な環境だと感じました！
地図を見てコンビニが少ないかな？と思いましたがセブンイレブンが一番近いでしょうか？

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東口にデイリーヤマザキ 柏たなか駅前店がありますね。ヤマザキはパンをお店で焼いている店舗もあるので気に入ってます。１Fの店舗スペースにも期待しましょう。

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隣がドラッグストア、一階コンビニだとかなり便利ですね。オハナもできるので人が増えるから可能性はありそうです。すぐ近くにあるセブンが入るのは厳しそうなので、入る可能性があるとしてもローソンかファミマあたりでしょうかね…。

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マンマニさんは「コンビニが入るほどの店舗面積ではない」と言ってませんでした？

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コンビニは施設内小型店舗でも20坪程度みたいです。ここの店舗の面積はそれよりも更に小さいのかもしれませんね。

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だいぶ出来てきましたね
https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51855991.html

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コインランドリーとききました

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まだモデルルームが見学できていないのですが，こちらの先着順は5戸のまま変わっていないのでしょうか，

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コインランドリーいいですね！

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もう12階まで建ちあがっていますが、外壁は打込みタイルではないようです、吹き付けタイルでしたか?今時現場張込みタイルではないでしょうね

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資料によると吹付タイル、50二丁掛タイル、大判タイル（300×600）となっています。パースをみるとどちらも使っているようです。

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>>3714 マンション検討中さん
先着住戸は残り3戸になりましたね

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わかる方教えてください。つくばエクスプレスの高さは、このマンションの何階くらいでしょうか？
図面を見ると7階から線路側は二重サッシの場合も、片側の部屋だけ二重サッシの場合等バラツキがあります。騒音が上のいくので恐らくそれに合わせているものと思われますが・・・

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>>3719 マンション検討中さん
絶対に店舗に聞いた方がいいよ。予約取れないなら、電話でもいいと思う。ここは不特定多数がくる掲示板だから、あなたの生活を大きく左右することを委ねちゃだめだよ。

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先着が残り2つに。動き始めたなぁ。

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1番コンパクトの、66平米の部屋はまだ購入できるのかご存じの方いらっしゃいますか？

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>>3722
1階1室、2階1室、計2室は販売前です。
販売時期は未定です。

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>>3723 名無しさん
パンダ部屋ですから、恐らく最後まで棟内事務所として使うためにキープしてるんでしょうね。隣の同サイズの一期の時に倍率がかなりありました。

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66㎡の2室は買いたくても買えない部屋になると思うから実需で検討してるなら少し予算上げて70㎡の田の字プラン案内してもらった方が確実そう。
今の市況だとTX新築徒歩1分ファミリータイプ3000万前後は衝撃価格だからなぁ。

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66.65㎡2階3088万円　坪単価153.2万円
70.26㎡3階3568万円　坪単価167.9万円
今時70㎡もリーズナブルだが66㎡は激安。
　※66㎡は第一期価格で参考値

駅徒歩1分、24時間ドラッグストア徒歩30秒、スーパー徒歩３分、総合病院徒徒歩6分、のどかな環境、お隣の駅は商業施設が充実、秋葉原までTXで37分。
近い将来の定年後に住む場所を考えると新築でこれ以上の物件はなかなか無い。

東側に高層マンション等が建つ可能性はあるが70㎡も66㎡も損をすることはない価格と思う。
66㎡は当たれば本当にラッキー。

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店舗はコインランドリーが入るんですか。
わざわざ外部から洗濯物を持ち込む利用者はいないでしょうから、実質マンション住人専用になりますかね。
他の店舗情報もお待ちしております！

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クリーニング屋じゃなかったっけ？

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>>3727 匿名さん
いや、来るだろ。

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個人的にはコインランドリーは地味に助かる！
洗濯は基本家だけど、冬物毛布なんかはコインランドリーなので。
頻繁では無いとはいえカスミの方まで車で運んでってなるのは手間だし、マンション内にあるのは嬉しいです！

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周囲に住んでいて購入検討していますが、私もカスミのコインランドリー利用しているので、有り難いです！毛布や靴など使えそう。
カスミのコインランドリーもかなり埋まってるので、需要ありますよね。

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俺もコインランドリー節税しようかな

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コインランドリーの節税？

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コインランドリーは騒音問題がありますね。
壁や配管を伝わって音が広がることもあります。

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>>3735 マンション検討中さん
ちゃんと検討してないことだけは伝わってきた

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88平米の列はいつ売るのでしょうかね。
野村さんの87平米と2,000万近く違うから最後に値上げでもするんだろうか？

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>>3739 eマンションさん
買い逃がすかもしれないと思わせると、先着順は有効に働くからね。あと値上げしたいとき。

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ここ平置き駐車の優先権が部屋の場所によってきまってるんでしたよね？（基本的に広い部屋）機械式はそのほかの部屋に割り当てられるみたいですが。こういう割り当てって普通でしょうかね。

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>>3741 マンション検討中さん

広い高額な部屋に優先権があることは普通かと思います
タワマンなどは上層階に優先権があったり
高額な部屋を購入する層は機械式のサイズに入らない高級車を所持する可能性もありますしね
オハナは完全に抽選とのことですが高いお金を払った人が優遇される方が私は良いのではと思います

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>>3741 マンション検討中さん
1期で対象の部屋を買った人の多くがそれ目的だと思いますので、平置きはない状態で残りは希望者で抽選になるかと思います。ちなみにそれなりの規模で駐車場優先権がないマンションの方が珍しいかと。

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>>3741 マンション検討中さん
普通だよ

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サイクルポートの利用料が結構高いですね。
こちらは月額で1500円ですか？
月額だとすると年間18,000円となるので借りるか否か悩んでしまう価格設定です。

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>>3745 匿名さん

サイクルポートは１５台しかないのでその他の２段式を使うことになるかと思います
２段式ラックの上段で100円、上段で200円なのでそこまでコストは気にならないかと

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残りのパンダ部屋はいつ頃販売ですか？

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関係者のいないここで聞く理由がわからない。直接モデルルームに問い合わせしましょ

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トップページの間取りが二つになりましたね。

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ご存知の方がおられましたら教えて下さい。

駐車場の抽選に外れた場合、契約辞退は可能でしょうか。
重要事項説明、契約の後に、駐車場の抽選ということもありますか？

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