| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
214戸（他に店舗5戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2023年12月下旬
入居可能時期：2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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3751
匿名さん
>>3750 さん
契約締結後、入居前に希望者を対象にマンション管理組合が抽選会実施。
駐車場が外れたのでマンションは要らないと言う場合は買主都合の解約なので手付金（マンション価格の10％）をドブに捨てて解約。
オハナは駐車場が外れた場合はノンペナで解約可能らしいがこちらの方が一般的。
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3752
eマンションさん
88の部屋を売らないのは、野村さんの販売に合わせて値上げを検討してるからではないかと思ってます、多少値上げしても1,000万差ぐらいありそう、、
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3753
通りがかりさん
一時期より本当に予約が埋まるね。オハナからの雪崩がすごい。
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3754
匿名さん
ここは書き込みが少ないですね。
掲示板の評価をアテにしないで、自分の目で見て買う人が多いんだろうな。
書き込みがないうちに売り切れ寸前になってるし。
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3755
マンコミュファンさん
>>3754 匿名さん
話題はほとんど出尽くしたし既に大半が売れてることもあってこれから販売開始するオハナと比べると落ち着いてるね
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3756
匿名さん
>>3753
そんな状況なんですね。近隣マンションと比較検討しやすくなって
やっぱりここしかないと考えた方から予約～購入に至っている流れなんでしょうか。
ただもう先着分5戸なんですね。選べる部屋が少ないですけど
ファミリーでも大丈夫な広さと月々9万円台という金額はやっぱり魅力だと思います。
今後の注目点としては>>3752の部屋なんでしょうか。
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3757
通りがかりさん
びっくりするくらいオハナのスレと回転数が違いますね
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3758
マンション検討中さん
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3759
eマンションさん
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3760
検討板ユーザーさん
>>3756 匿名さん
安くないと、売却するとき、残債割れするからね！
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3761
匿名さん
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3762
通りがかりさん
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3763
eマンションさん
予定以上に販売は順調なようです。
88がまもなく売り出すかもとの事で、中層階で5,000万はオハナとの比較だと破格ですね、、
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3764
マンション検討中さん
6月は抽選販売やったのかな？次の抽選販売はいつかな？残りはどれくらいあるのかな？
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3765
マンション検討中さん
ここって住宅ローン控除の省エネ基準みたしている物件ですか？
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3766
買い替え検討中さん
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3767
マンション検討中さん
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3768
匿名さん
>>3767 マンション検討中さん
ラウンジだろうけど、すぐに第三者管理に移行するんじゃない？
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3769
マンション検討中さん
>>3768 匿名さん
営業さんが第三者管理に移行した前例はないって言ってました
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3770
マンション検討中さん
>>3769 マンション検討中さん
たぶん最初から第三者管理ですよ
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3771
マンション検討中さん
柏たなかの東側って地盤大丈夫なんでしょうか？
水捌けがあまりよくなさそうですし
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3772
匿名さん
>>3771 マンション検討中さん
ハザードマップみればわかるよ。あんまり問題を聞かないけど、どうなんだろ。
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3773
eマンションさん
本日また販売がありましたね
予約も相変わらず取れないので、ある程度の人気はあるかのかな
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3774
評判気になるさん
>>3773 さん
前回から1ヶ月以上ありましたが15戸でしたね。先着順も売れ残っいますから残念なが人気はあるとは言えないでしょうね。
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3775
評判気になるさん
>>3773 さん
前回から1ヶ月以上ありましたが15戸でしたね。先着順も売れ残っいますから残念なが人気はあるとは言えないでしょうね。
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3776
マンション検討中さん
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3777
eマンションさん
ここはエントランスに階段がないので老後も安心ですね。人気があるのも頷けます。
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3778
ご近所さん
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3779
匿名さん
1階のお店はどうなるかご存知の方いらっしゃったら教えていただきたいです。
近隣住民として気になっています。
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3780
匿名さん
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3781
マンション比較中さん
マンションの話題と関係ないけど、車で柏たなかに来られる方は
一時停止違反の取締りに注意してください。
夜間でさえ取締りをしています。
３秒はシッカリ止まってくださいね。
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3782
マンション検討中さん
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3783
中古マンション検討中さん
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3784
マンション検討中さん
購入検討してますが保育園事情が気になりますね。引き渡し3月で登園は4/1からだとして今年も募集少なかったので、、来年度新設保育園とかできるのかしら
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3785
マンション掲示板さん
>>3780 匿名さん
ソースはありますか?
営業さんはまだ決まってないと言っていたので
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3786
検討中
車はお持ちですか？車があれば柏の葉エリアも通えるようになるため、どこかしら入れると思いますよ。
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3787
名無しさん
>>3784 マンション検討中さん
来年度も一つ新設されるわよ
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3788
検討板ユーザーさん
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3789
名無しさん
>>3788 検討板ユーザーさん
それは今年度のですね
まだ建設中なので情報は現地の公開版くらいかも
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3790
eマンションさん
>>3788 検討板ユーザーさん
マンションからJASSまでの途中左手
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3791
口コミ知りたいさん
柏たなかは保育園は今でも足りてない激戦区。
保育園の新設ピークも過ぎてしまって落ち着くまでの数年は無理だと思いますよ。
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3792
マンション掲示板さん
無理かどうかはさすがに申し込みしてみないと分からないのでは…
とりあえず保育園入れなかった時のパターンは多めに考えておいた方がいいのでしょうね。
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3793
口コミ知りたいさん
申し込みしなければわからない。そりゃそうですけど。宝くじもそうですね。駐車場の抽選とはひかくにならないぐらい状況は厳しいと思っておくしかないでしょうね。
無理というのはそういうニュアンス。新築マンションだからって優先はされないので。
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3794
マンション検討中さん
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3795
マンコミュファンさん
>>3785 マンション掲示板さん
地権者からきいてます。
過去、ここにも同じこと書いてた人もいたような気がします。
地元の一部ではわりと有名ですよ。
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3796
3795
ネットに公開されてるとかはないので信じるかどうかはおまかせします。
真偽を問われても証明はできないので。
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3797
マンション検討中さん
地権者って言ってももう三井が所有権持ってるんじゃないの？
こっそり三井から教えてもらった情報をペラペラ喋ってる地権者と噂を拡散する地元住民ということね
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3798
マンコミュファンさん
>>3797 マンション検討中さん
なんもわかってないっすねw
先が思いやられる。。。
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3799
通りがかりさん
>>3798 マンコミュファンさん
分かってるあなたが教えてあげればいいのでは？
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3800
マンション検討中さん
>>3799 通りがかりさん
大規模マンションにはそういう方がどうしても一定数混ざり込みます。あまり気にしないことです。
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