パークホームズ柏たなかってどうですか？

>>3546 マンション検討中さん
先週時点の情報です。
75㎡は東向きの設定がありませんが75I3タイプはまだ残っていました。
また8階以上は販売価格が未定でしたのでこれからオープンになるでしょう。
参考までに7階は4048万円でした。

尚、南向き76.97㎡は完売です。

落ち着きを取り戻して考えたら、やはりパークホームズを早めに買った人が大正解な気がします。なんで私はGWにモデルルームの予約だけでも取っておかなかったんだろうと激しく後悔。

>>3552 マンション検討中さん
そこまで柏たなかにこだわります？(笑)

>>3551 名無しさん
『75㎡は東向きしかない』でした。訂正します。

>>3553 検討板ユーザーさん
駅近いし、柏の葉キャンパスや流山おおたかの森、柏駅も近いから悪くないと思うよ。つくばエクスプレス沿線で選ぶなら、オハナを買えない可能性も含めて、内覧くらいはしておけばよかったと考えている人はいるんじゃない？

>>3555 マンション検討中さん

https://dictionary.goo.ne.jp/word/%E5%B8%8C%E6%9C%9B%E7%9A%84%E8%A6%B3...

>>3556 マンション掲示板さん
なんで、ここを検討してるの？

マンマニさんも99％の人はオハナを選ぶと言ってましたよね。
ただ、オハナを買える層はキャンパスやおおたかの中古も選択肢に入って来るわけで、こちらは色々妥協しつつも安に惹かれて「ここなら私でも買える」と購入する人がほとんどでしょうね。

>>3558 マンション比較中さん
悩ましい価格はいい価格だよ

なんでもいいけど他人の言葉や意見を書いていくのは何なんだ？
99%の人がオハナ買うってそれをここで言って何になるのかなー。
どうしてもマンマニさんのそれを言いたいなら、それはオハナの掲示板で言ったらよろしいよ。

マンマニは価格発表前の今となっては遅れた情報でしょ
価格除いて検討すれば99%はオハナを選ぶのは誰も文句ないし

ここの契約者さんがオハナに負けるのが悔しくて暴れてるね

マンマニさんも動画の後半で、あえてphを選んで外食を月1から週1にするのもアリ、みたいなこと言ってませんでしたっけ？。何を優先するかは人それぞれ。
価格を加味してどちらがいいですか？と聞いてもあの人なら明言しないんじゃない。柏たなかの戸建て推しだったし笑
ph検討者もオハナ検討者も
「いやいやいや、駅徒歩1分がいいんで」　fin

>>3562 eマンションさん
同じ駅距離で坪単価50万違うのが事実なら、ここの契約者はほとんど喜んでる。

>>3562 eマンションさん
ここの契約者が悔しがる要素ある？
煽り抜きに何？

>>3565 名無しさん
悔しい、、、

互いのマンションで求めるものが違うから、悔しいみたいな気持ちにならないだろ。むしろ、現時点では、オハナが物件相応の値付けになったせいで、混乱してんのが大変そう。掲示板を見に行ったけど、検討できないでしょ、あんなの。

>>3567 匿名さん
あのスレは価格発表前から、柏たなかだからどんなにスペック上げてもここと同程度じゃないとおかしいみたいな論調のやつが多かったからな

マンマニさんは、予算5000万以上ある人はオハナやキャンパスの中古を選べるけど
4000万以下の人はPH柏たなか一択だと言ってましたね。

>>3568 評判気になるさん

オハナは4000万後半～からって予想出している人たちに、そんなわけないって持論展開してましたよね。
価格発表でその人たちの予想が正しくて、あのスレは阿鼻叫喚になってます。

>>3569
PHとオハナを天秤にかけて選べるつもりでいたはずの4000～5000万のボリュームゾーンには厳しい結果になりましたね。

>>3570 匿名さん
天秤にかけられていたのは、自分たちだったということか。ちょっと都合よく安くなるって考えすぎだったね。

>>3571 検討板ユーザーさん

企業は天秤もなにもかけてないですね。
販売戦略なので。

ここは自分たちはお金ありませんってことを自虐する場ですか？

>>3573 eマンションさん

いいえ。違います。

これから柏の葉で企業誘致が進めばあえて隣駅に住みたい層あたりにもアピールはできますもんね。
職場には近い方がいいけど、最寄りが一緒は嫌みたいな

オハナも予算的には買えるけど、いつか売るかもしれない事を考えると、あの価格だとちょっと厳しい。冷静に判断出来る人ならこちらを選ぶかな。
専有部の仕様はそんなに変わらないような印象だし。1000万以上の差を出す価値は見出せ無かった。

はじめまして。
ここは店舗が入るようですが、どのようなものか決まってるのでしょうか？

ここから売り出し価格が急に上がるってあるんでしょうか？
遠方からなのでモデルルーム行けるのが5月末になってしまいそうなんです。

>>3578 マンション検討中さん
先着順でマンションを販売してるんだけど、ほかは価格を開示してないから、ゆっくり上げていく可能性はある。ただ、正直、そんなことするのかな？という感じもする。何事も「可能性」としかいえない。

まぁ三井だし、途中から上げるくらいなら初めからこんな安い値付けにしないだろうから、値上げは心配しなくていいんじゃないかな。

以前の三井なら販売途中から値上げというのはあまり見なかったが、最近ではそうとも言い切れない。例えば千葉ではベイパークのミッドタワーが、都内でもパークタワー勝どきが売れ行き好調で値上げしている。ここもオハナの安値を期待していた人が諦めてやってくることが予想されるので、価格見直しがあっても不思議ではないと思います。

>>3576 通りがかりさん

ディスポと共用部に1,000万払うかどうかの価値観が試されてる感じですね

>>3582 匿名さん
正直、野村さんの価格が駅距離、築年数で基準になると思うと坪単価50万の差はいい盾になります。
もちろん、マンションとしては野村さんの方が上ですが。

>>3581 匿名さん
見直してるんだ、価格。まぁ値札の見直しってやっぱりあるんだね。

>>3582 匿名さん
あと低炭素住宅かな。中古マンションになったとき、住宅ローン控除の額が大きくなるからね。

「価格見直しがあっても不思議ではないと思います。」見直してるとはどこにも書いてないですよ？推測と断定の違いくらい理解してください。

日本語を正しく理解できないのがここの契約者の特徴

値上げを気にするなら、先着物件を買えばいいのでは？

>>3581 匿名さん
ペイパークの値上げは後続の棟があるからでしょう。
パークタワー勝どきは、さすがにここと同じ次元で考えるのは無理があるかと。

>>3586 匿名さん
ベイパークのことで、価格の見直しがあるんだなって理解したってことじゃないの。

>>3582 匿名さん
あちらの一番の価値はパークフロントの立地じゃないでしょうか？

パークホームズLaLa南船橋は後半値上げしましたがそれでもすぐ完売しましたね。

でも、ここも値上げし始めたら、本当に購入先が狭まるな。

ベイパークや勝どきの値上げは数倍～何十倍という抽選になってこそ。先着順で購入できる物件があるなか、値上げはできそうもないのでは。

>>3594 マンション検討中さん
個人的に、もう何も信じらんないわ。あなたに対してというわけではなく。

2.3ヶ月先着順で売ってたけど、GW明けにどうやって売るのか楽しみ。特に88平米の部屋、一期で売るのやめたからね。

>>3590 eマンションさん
私もそう読んだけど、3568と3587の日本語の理解のほうががアレですな。
他人を嗤ったブーメラン。

>>3596 マンコミュファンさん
多少値上げしてきたとしてもオハナより安ければ即完売しそうですよね。
MRも予約がとれなくなりましたね。

>>3597 匿名さん
これ。話の起点になってる投稿をみたけど、何事もない話なのに、なんでこんなに強気で来てるんだろ。

>>3582 匿名さん
一番大きいのは視界が（ここみたいに他のマンションで）塞がれていないこと…だと思う個人的には