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<title><![CDATA[パークホームズ柏たなかってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.kashiwatanaka.com/shinchiku/G2003001/つくばエクスプレス「柏たなか駅」徒歩1分。駅前広場に面する街の玄関口に三井の大規模マンションが誕生します。検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。物件概要所在地　千葉県柏市小青田５丁目１番７、１１（地番）交　通　つくばエクスプレス．．．]]></description>
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<title><![CDATA[5712: それは誰にも分かりません。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[それは誰にも分かりません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5711: 東向きの前の三協フロンテアの土地、将来マ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-12T19:46:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東向きの前の三協フロンテアの土地、将来マンション建つことありえますか？皆さんのお考えを聞きたいです。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5710: 柏市指定ゴミ袋も時間の問題か。]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T16:06:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柏市指定ゴミ袋も時間の問題か。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5709: GW過ぎたら凄い環境になりそうだな。ヤ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T11:31:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GW過ぎたら凄い環境になりそうだな。ヤックスが品薄になる可能性も否定出来ないな。こんな状況で先が見えないのに日経平均は6万を超えているし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5708: 原油調達問題の長期化によるナフサ不足懸念．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T21:26:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[原油調達問題の長期化によるナフサ不足懸念からの高騰懸念や物不足の買占め。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5707: &gt;&gt;5706 名無しさんな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T20:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5706 名無しさんなぜですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5706: ヤックスで市指定ゴミ袋の在庫が少なくなっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T17:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヤックスで市指定ゴミ袋の在庫が少なくなっている。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5705: 柏たなかの駅前物件が柏の葉の板状マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T05:35:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柏たなかの駅前物件が柏の葉の板状マンション並みの価格になってきて驚きです。これも柏の葉キャンパスの新築タワマンの影響？！柏たなかの中古を4000万円前後で購入出来るので悩みます。今となっては割安に感じます。それとついにTX路線の茨城県側も新築マンションは坪単価250にいっているようです。早く持ち家を購入した方がお得な感じがあるが、このご時世持ち家の購入は慎重になってしまう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5704: &gt;&gt;5703 マンコミュファ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-22T09:05:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5703 マンコミュファンさん徒歩4分のシャリエが3980万だから徒歩1分だと5千万弱が適正かも。実際暮らすならシャリエでも不便じゃないと思うよ。マツキヨやカスミに駅跨がないで行けるから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5703: &gt;&gt;5702 匿名さん適正．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T18:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5702 匿名さん適正価格なの？高すぎ、おかしくないか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5702: PH柏たなかの中古物件、たくさん増えてい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T16:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[PH柏たなかの中古物件、たくさん増えていますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5701: &gt;&gt;5699 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T07:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5699 eマンションさん都心の人はそもそもTXを知らないと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5699: 都心の方々は流山おおたかの森、柏の葉キャ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[都心の方々は流山おおたかの森、柏の葉キャンパスと比べると柏たなかはどう思うのかな？！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5697: 中古の動きがまったくないから。どんどん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T14:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古の動きがまったくないから。どんどん魅力をアピールしないとね。売る方も必死なの。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5696: それはPH柏たなかが魅力があることではな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T14:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはPH柏たなかが魅力があることではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5695: 新築でもないのに急に検討スレが盛り上がっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T13:44:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築でもないのに急に検討スレが盛り上がってるのはなぜでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5694: &gt;&gt;5693 匿名さん情．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T09:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5693 匿名さん情報ありがとうございます。とても参考になります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5693: &gt;&gt;5692 匿名さんアン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T08:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5692 匿名さんアンダーパスはまだですが、側道部分の歩道工事は来月末までの工期になっています。春くらいに通れるようになるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5692/">
<title><![CDATA[5692: 遠方住みでこちらの土地勘があまり分からな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T06:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遠方住みでこちらの土地勘があまり分からないのですが、柏の葉キャンパスまたは柏たなか周辺の中古物件を検討しています。柏たなかと柏の葉キャンパスを繋ぐ都市軸道路は今年完成のようですが、具体的にいつ頃完成なのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5691: 柏インターの近くで遠出もできるのも魅力的．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-30T08:55:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柏インターの近くで遠出もできるのも魅力的。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5690: 今現在も注目されているTX沿線でのファミ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今現在も注目されているTX沿線でのファミリー層を中心とした何もない落ち着いた雰囲気の住宅街。おおたかやキャンパスの甘い蜜を充分を味わえる距離感が良い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5689: 住めばわかる。何もないという最高の贅沢。]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T13:22:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住めばわかる。何もないという最高の贅沢。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5688/">
<title><![CDATA[5688: 中古物件になかなか動きがないようですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T07:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古物件になかなか動きがないようですが、売れるといいですね！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5687: &gt;&gt;5686 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T06:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5686 検討板ユーザーさんマジレスすると、柏たなかは「柏都市計画事業柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業」で誕生した街です。この事業の完了日は令和4年3月31日、3年前です。出来上がったばかりの街なので再開発の必要なんてありません。開発があるとしたら区画整理地内の未利用地・低利用地に店舗や小規模な集合住宅が建つ程度です。今の落ち着いた環境は保たれるでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5686: 郊外で再開発も何もないエリアは、2極化が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-29T06:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外で再開発も何もないエリアは、2極化が加速するようです。完全に実需として割り切ればいいと思っているのですが、資産価値が今後下がるのが予想出来てしまうのが気になっています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5685: &gt;&gt;5683 匿名さん夜．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5683 匿名さん夜間に窓を開けたい季節はヤバイくらい朝まで静寂。こんな街に住めるなんてある意味凄い贅沢。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5684: &gt;&gt;5683 匿名さんな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T16:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5683 匿名さんなるほど、何も無いんですね。。。それは残念ですが、今後街として寂れてしまう可能性が高そうですね。もう少し柏市も頑張って欲しいですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5683: &gt;&gt;5682 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T10:05:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5682 マンション検討中さんこんな新しい街で再開発なんかあるわけがない。そういうガチャガチャした物がないから住みやすいんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5682/">
<title><![CDATA[5682: 柏たなかって、だいぶ郊外にあたりますかね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5682/</link>
<dc:date>2025-12-21T12:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柏たなかって、だいぶ郊外にあたりますかね。駅1分だとしても、今後資産価値が下がりそうな気がしているのですが、何か再開発等の明るいトピックスってあったりしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5681/">
<title><![CDATA[5681: ベルクスはこの辺では安くてついついたくさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5681/</link>
<dc:date>2025-11-30T14:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベルクスはこの辺では安くてついついたくさん買ってしまいますね。でもカスミ、ヤックスが近いからあまり行くことはなかなかないのですが。稀に発行されるカスミ10%オフ券が毎週発行されればいいのに。ヤックスは毎月10%オフ券をゲットするためにリピートしてます。1日一回一品しか買いません。この二強があるので柏たなかは良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5680/">
<title><![CDATA[5680: &gt;&gt;5679 匿名さん売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5680/</link>
<dc:date>2025-10-25T18:30:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5679 匿名さん売り出し時に元の価格は関係なくて周辺価格相場で決まります。だから、安かったぶん三井は上がります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5679/">
<title><![CDATA[5679: 都心から約40分以内の郊外で駅徒歩1分の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5679/</link>
<dc:date>2025-10-22T16:28:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心から約40分以内の郊外で駅徒歩1分の大手デベは貴重ですよね。なかなか出ない物件ですが、最初の価格を知っているとどこまで値引き交渉出来るかしたくなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5678/">
<title><![CDATA[5678: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5678/</link>
<dc:date>2025-10-21T14:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5677/">
<title><![CDATA[5677: 駅前に公園もあるし最低限の買い物はできる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5677/</link>
<dc:date>2025-10-21T09:08:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前に公園もあるし最低限の買い物はできるし便利すぎます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5676/">
<title><![CDATA[5676: &gt;&gt;5675 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5676/</link>
<dc:date>2025-10-20T21:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5675 マンション掲示板さん子育てファミリーはパークタワーよりこちらの方が居心地いいと思います。パークタワーは単身者向け間取りも多いから、子供キライな人もいるでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5675/">
<title><![CDATA[5675: いまの物価高のマーケットなら300もだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5675/</link>
<dc:date>2025-10-18T16:19:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまの物価高のマーケットなら300もだせるいいマンションだと納得して住めてる自分は幸せかもしれないもう駅が遠いところに住めない体になりましたヤックスが便利すぎますとても静かで広々できもちよいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5674/">
<title><![CDATA[5674: &gt;&gt;5673 匿名さんチャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5674/</link>
<dc:date>2025-10-18T11:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5673 匿名さんチャレンジ価格ですから売れるかはわかりませんがパークタワーの影響が大きいんでしょうね。それにしても冷静に立ち止まれば、柏たなかのようなど田舎で坪300万円近くとは、恐ろしい市況になったものです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5673/">
<title><![CDATA[5673: &gt;&gt;5672 匿名さん10．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5673/</link>
<dc:date>2025-10-18T08:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5672 匿名さん10階南73㎡で6480万ですか。回りの相場からして仕方ないのかな。それにしても値上がりしましたな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5672/">
<title><![CDATA[5672: 新しい中古物件出てますね。https:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5672/</link>
<dc:date>2025-10-18T05:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しい中古物件出てますね。https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/FSNASA07/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5671/">
<title><![CDATA[5671: ずっと掲載されてる中古、あの価格で売れる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5671/</link>
<dc:date>2025-09-09T11:44:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ずっと掲載されてる中古、あの価格で売れるといいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5670/">
<title><![CDATA[5670: &gt;&gt;5669 eマンションさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5670/</link>
<dc:date>2025-09-09T10:35:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5669 eマンションさんほどよく田舎でのどかでいいですよね！自然を感じられるし静かで暮らしやすい街です！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5669: &gt;&gt;5668 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-09T10:27:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5668 口コミ知りたいさん自分も柏の葉から来たのですが、戻りたいと思いません。ここの良さは住まないとわからないのも同感です。柏の葉駅前だけ都市化しても本来この地域は柏たなかくらいのどかなんですよね。柏の葉のムクドリ、今年は過去最悪に酷いです。臭いし羽根が舞ってるし、煩いし汚いし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5668: &gt;&gt;5667 匿名さんマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5668/</link>
<dc:date>2025-09-06T18:04:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5667 匿名さんマジでそう思うし、同じ値段でも正直柏の葉駅前にもう一度戻ろうとは思わないな。。。柏たなか駅前、住むなら最高。住んだ人だけわかる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5667/">
<title><![CDATA[5667: 柏の葉のタワマンがここの新築の時の3倍の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5667/</link>
<dc:date>2025-08-30T09:53:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[柏の葉のタワマンがここの新築の時の3倍の値段です。もちろん比較になりませんけどこちらを買っておいて良かったと思います。タイミングって大切ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5666/">
<title><![CDATA[5666: &gt;&gt;5656 ご近所さんS．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5666/</link>
<dc:date>2024-10-26T21:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5656 ご近所さんSNSで呟く前にお店に報告しよう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5665/">
<title><![CDATA[5665: 肉は言わずもがなです。利用された人なら分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5665/</link>
<dc:date>2024-10-26T17:39:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[肉は言わずもがなです。利用された人なら分かりますよね。まぁあのレベルで満足な人もいるでしょうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5664/">
<title><![CDATA[5664: 正直果物の質もよくない。イチゴ買ったら下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5664/</link>
<dc:date>2024-10-26T17:37:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直果物の質もよくない。イチゴ買ったら下の方が腐りかけてたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5663/">
<title><![CDATA[5663: &gt;&gt;5662 ご近所さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5663/</link>
<dc:date>2024-10-26T15:29:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5662 ご近所さんそれだけで？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5662/">
<title><![CDATA[5662: 焼き鳥に毛が付いてる総菜を売るようなスー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5662/</link>
<dc:date>2024-10-24T20:36:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[焼き鳥に毛が付いてる総菜を売るようなスーパーはさすがに・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5661/">
<title><![CDATA[5661: SNSの記事を鵜呑みするのではなく、自身．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/res/5661/</link>
<dc:date>2024-10-24T12:35:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SNSの記事を鵜呑みするのではなく、自身で確認しましょう。この掲示板もそうですが、悪意を持った書き込みをする人もいます。]]></content:encoded>
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