| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田5丁目1番7(地番) |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
214戸(他に店舗5戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年12月下旬 入居可能時期:2024年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]MIRARTHホールディングス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判
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5728
検討板ユーザーさん
マジっすか?!
購入出来るなんて羨ましいです。
金利上昇局面なので値引き期待したいっす。
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5729
検討板ユーザーさん
ここってネット環境どうですか??
光回線可能ですか?エリア対象から外れているみたいですが。
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5730
通りがかりさん
>>5727 評判気になるさん
新築時は、4000万円でしょうか?
売れたのであれば、どんな方が買ったか気になります
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5731
匿名さん
個人的には約2,000万円以上の値段を上乗せされた中古を購入するか、しないかは難しい判断ですね。
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5732
通りがかりさん
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5733
名無しさん
>>5730 通りがかりさん
最後のババを引いてしまったのはおそらくかつてどこぞのタワマンに住んでたリハウス勢。不動産価格はずっと上昇し続けると思ってた。値付けはプラス2000万円で強気だけど皆さん内心不動産市況悪化崩壊を恐れてるかも。4000万円で指値してみてはいかがでしょう。
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5734
匿名さん
3600→6000くらいで成約だから、含み益じゃなくて利確出来たわけだし売主は新築時で買えてラッキーだったなあ。含み益を利確して運用できるから皆買い換えていくんだよな。そらいつかは止まるだろうが。
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5735
匿名さん
4階 87.12㎡ 3LDK 南向き 8,280万円
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5736
マンション検討中さん
>>5735 匿名さん
流石にこの金額が成約しない気もするけど、新築から4000万弱乗ってるかな。コロナ後販売の新築でかつ柏たなかで3000万控除丸々使えるなんてすごいねえ
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5737
匿名さん
>>5735 匿名さん
元の値段を考えると高いが、TX駅1分の南西角部屋で87㎡と考えたら無茶な値段ではない気もする。おおたかにあったら億超え確実。
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5740
管理担当
[No.5738~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5741
匿名さん
たなか駅からマンションを見て西側廊下に白色パネルがいくつもあるのはマンションのデザインですか?それともオプションで購入なんですか?
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5742
匿名さん
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5743
匿名さん
>>5742 匿名さん
分からないので質問しています。
住み替えで柏たなかも検討していますので。
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5744
口コミ知りたいさん
>>5743 匿名さん
デザインですよ。
この家はとても住み心地が良いですよ。
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5745
匿名さん
>>5744 口コミ知りたいさん
ありがとうございました。
とても参考になりました。
柏たなかはTX沿線の隠れた穴場でなかなか良いですね。
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5746
名無しさん
入居されている皆さんは
これから価格が上がる見込みはあるのでしょうか?
それとも住み心地が良くてすんでるのでしょうか?
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5747
坪単価比較中さん
>>5746 名無しさん
もともとの価格が安かった分、周辺相場が高くなり現在ではうちだと二千万円ほど売却益がついている計算です。(将来的にも駅近のためこの辺は崩れにくいと思われ)ただし、価格の天井は過ぎてしまったようで金利も上がってきたので、空き物件が増えることで緩やかに下がっていくんじゃないでしょうか。
利便性は柏ICも近いし、買い物なら駅一つ二つで柏の葉、おおたかの森、その先は北千住、秋葉原、いずれは東京駅、直通でいけますしね。
柏駅には時間はかかりますが、バス便が目の前ににありますし。
24時間のヤックスと、遅くまでやってるカスミ(質は別として)、めちゃくちゃ便利で住み心地もいいです。
私が一番気にいってるのは田中調整池の田園風景ですw
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5748
名無しさん
>>5747 坪単価比較中さん
今買っても5年くらい目処に売却すればトントンみたいな感覚でしょうかね
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5749
匿名さん
やはり柏たなかは良いですね。
こののんびり感はマジで最高ですね。
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パークホームズ柏たなか 本物件
- 千葉県柏市小青田5丁目1番7(地番)
- 総戸数 214戸
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