埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークホームズ柏たなか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-16 12:19:45

こちらは「パークホームズ柏たなか」の契約者・入居者専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。


参考スレ
パークホームズ柏たなかってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679169/


物件概要

所在地 千葉県柏市小青田5丁目1番7他(地番)
交 通 つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上14階建

総戸数 214戸(他店舗5戸)
駐車場 機械式125台 平面17台
駐輪場 428台(サイクルポート15区画含)別に店舗用駐輪場18台
バイク置場 6台

竣工時期 2024年2月下旬予定
入居時期 2024年3月下旬予定

売 主 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社タカラレーベン
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
管 理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


 

[スレ作成日時]2022-10-01 09:36:40

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パークホームズ柏たなか口コミ掲示板・評判

  1. 1290 契約者さん6

    色々気になることがありますが、かなり良い物件なのは間違いない。なんと言っても安い!許容できる設備。駅から近い。

  2. 1291 契約者さん2

    >>1290 契約者さん6さん

    お隣りさんのお値段に比べればホントこっちの方が現実的。お勉強がてらにお隣りさんの内見したけど、マンション価格見て言葉が出なかったから。
    あれほど営業マンの強気な値段には正直腹が立ったね(笑)。

  3. 1292 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  4. 1293 契約者さん1

    >>1292 契約者さん6さん
    うちも、高層階なんですが、よく分からない鳥がダイブしてきます。

  5. 1294 契約者さん7

    >>1290 契約者さん6さん
    今この価格はありませんね。
    これから供給減、需要増+インフレインフレ&インフレで早めに買ってよかったになります。

  6. 1295 契約者さん1

    このマンションは三井ブランドだし、今の不動産価格考えると広さと価格のバランスがかなりよかったですね。買い物も柏の葉や流山近いので週末まとめ買いに行くの楽ですし、各停でも秋葉原までの時間は36分程度と許容範囲、それに駅前ですからね。TX沿線で新築に住みたい人にはかなりお得でした。

  7. 1296 本人

    柏たなか駅、朝も夜も乗降客が多くてびっくりした。案外産業と住宅の両方があるんだな。。駅改札あたりにローソンくらいできたら最高だな。

  8. 1297 契約者さん5

    資産的な価値もしばらくは落ちることはなく、むしろ上がりそうなんで期待してます。あえていうなら廊下の柵は格子じゃなくて板状が良かったかなと住んでみて思いました。最近は格子状が主流なんですかね。あと雨の日の機械式は車乗るのが億劫なぐらいですかね。総じて満足です。

  9. 1298 契約者さん5

    >>1295 契約者さん1さん

    おおたかや柏の葉の駅近は賑やか過ぎて住みたいとは思わない。住むとしたら閑静な所ですよね。しかも駅1分。
    柏たなか、柏の葉も更地が所々あるので何かできそうですね。

  10. 1299 契約者さん8

    ここは神価格だったと思います

  11. 1300 契約者さん8

    お隣りさんとはそれぞれの価値観が違うため、それぞれに見合ったマンションをお選び下さい。とマンションマニア様が仰っておりました。
    約1000万円違うってかなり大きいですよね。神物件ですよね。

  12. 1301 契約者さん1

    皆さん換気口フィルターの替えは買いましたか?
    またどのくらいの頻度で交換しますか

  13. 1302 契約者さん5

    機械式駐車場で車を入れる際に、呼び出してるまでの間時間があるので、車に乗っているのはダメでしょうか?それともゲートが開くまで操作盤の前にいるのが正しいのでしょうか?

  14. 1303 入居前さん

    機械式駐車場利用の住民です。
    僕は普段は周りに待っている人とかいなければ車の中でバックミラーとかサイドミラーでゲートの開閉を見届けています。で開いたら一応安全確認ボタン(青く点灯するもの)を押しに車から出てまた車に戻って車庫入れしてます。
    最初の方は初めてだったこともあり、家族でどこが動くかな?とか観察しながらやってましたが、今はもう大体車の中で待ってます。(ハザードはたいています)
    複数台詰まってきた時の待っている人のプレッシャーやばいですが、擦ったら元もこもないのでプレッシャーゲームやってます。(でももう慣れました、また待ってくれている人が軽く会釈してくださるのでありがたい)

  15. 1304 契約者さん3

    ご意見ありがとうございます。私もゲートが開くまで車内待機でしたので少しほっとしました。
    また車を入れる際に、待ちの渋滞ができるときは車をどこに待機させるかで、皆さんそれぞれ違うようで少し困る時があります。いつかトラブルにならないといいのですが。

  16. 1305 契約者さん4

    エアコンの配管カバーは付けていますか?
    見積もりで配管カバーで約2万円と言われて迷っていますが、皆様はどうされましたか?

  17. 1306 評判気になるさん

    エアコンの配管カバーは付けた方がよい。
    テープぐるぐる巻きはみすぼらしいし、粘土が汚れて汚らしく見える。
    バルコニー側は見えづらいからまだいいかもしれないけど、共有廊下側は付けた方がご自身のため。
    安い賃貸とかならやる必要ないけど最近の新築分譲マンションだとほとんどは茶色か白のカバー付けてるはず。ケチるとみじめになるし、面と向かっては誰も言わないけど汚らしいと感じられかねないから。

  18. 1307 契約者さん5

    柏の葉キャンパスの駅前マンションからこちらに引っ越してきました。柏たなか、いいですね。戸建も全部綺麗な新築ばかり。何もかもが新品で、明るくてキラキラしてる。散歩しててほんと気持ちいいな。住宅展示場の中みたいな街w。

  19. 1308 契約者さん1

    >>1307 契約者さん5さん
    私もキャンパスから来ました。お仲間ですね。
    街の新しさ、私も感じています。
    キャンパスはららぽーとを始め、マンションも古くなりましね。
    柏たなかは駅もキャンパスより立派で広いですね。
    ここも何れは古くなるけど、終の住処にしようと思っています。
    各駅停車しか来ないけど、上り電車で座れることが多いのが地味に有難かったりします笑



  20. 1309 契約者さん1

    柏たなかの戸建エリアはどこもすごいですね。
    パワービルダー系のエリアもおおたか同様にありますが、デザイナーズぽい洒落た注文住宅のお家が多いですね。適度なカーブなどの動きが戸建街区内にあるのも表情があり、借景含めて柏たなかならの風景なのかなと感じました。
    それに地主さん?らしき重厚なお家もおおたか以上に多くて驚きました。
    マンションエリアと戸建エリアがまだ新しくきれいに整っている感じが気に入っています!

スムログにマンションマニア「パークホームズ柏たなか」の記事があります

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