クレヴィア新宿中落合ってどうでしょう

>>238 マンコミュファンさん
あと6戸（West1戸・East5戸）だから順当なんじゃない？
場所的にも値段的にも飛ぶように売れる物件とは違うので。

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>>239 匿名さん

パークサイドとか、駅距離を差し引いてもいいマンションだなと思ったので、竣工後までかかるイメージなかったんですよね。
都心近くで70平米1億きるのも珍しくなってきたので。
地縁があったら検討したい物件でした。

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>>238 マンコミュファンさん
気になったのは、3LDKの日当たりが悪くて1LDK表記になっていたこと。

W-DやE-Cなど、本当は3部屋あるのに1LDKと書かれていてもったいないと思いました。
同じく2LDK表記になっている部屋もありました。リビングだけでなく居室にも床暖房が入っていていいと思ったのですが、リセールする時に1LDKや2LDKだと売りにくい気もします。

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物件自体は近隣エリアではまれにみる優良物件だと思うが、意思決定では目白～中落合エリア特有の坂下感に耐えられるかどうか。

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>>241 匿名さん

１LDK+2S、2LDK+S と書いてあれば実質3LDKとわかるとは思うけど。

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>>243 匿名さん
よくよく見ればわかるんだろうけどリセール時は検索の条件入れのところで弾かれそうだね。永住目的ならお買い得と思います。実質3LDKだし。

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ここを買うなら東中野の三菱のほうがいいんじゃない？
東西線落合駅まで4分だし。

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>>245 匿名さん
買えるならね。結構なお値段しそう

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>>245 匿名さん
三菱は人気殺到でしょうね

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立地としては良くも悪くもないですが
間取りや設備は普通なのに、価格が見合っていないというか高すぎという印象。
ここまでの価格帯を出せるなら、もう少し便利な立地のマンションが買えそう。

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>>245 匿名さん
すいません
東中野の三菱物件ってどこでしょうか？

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>>248
今の相場から言ったら格安ですよ
これより条件そろってたらもっと高くなります

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>>249 eマンションさん
たぶんこれ。そしてたぶん億超える。
https://skyskysky.net/construction/202660.html

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West残り1戸、East残り4戸。
いよいよ最終カウントダウン！

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結局建ってしまえば売れてしまう。
難なく最終1邸です。1億越えですが…

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一気に売れましたね。投資用のまとめ買いでしょうか。
ここも売り切れてしまえば新宿区内で買えるマンションは当分出て来ないでしょうね。

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最終1戸 1億0790万円　3LDK　72.55㎡

安く感じてしまうのは近ごろの相場で感覚がマヒしてるせいだよね？

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感覚マヒはそうだと思いますが、実際に割安なんじゃないですかね。
近くのプラウドは築6年で同じくらいの広さの部屋を1億980万円で売り出していますし

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完売しましたね。
なんだかんだ売れるというのが実情なんですね。
購入者が羨ましいです。

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完売おめでとうございます。

なんだかんだ言っても中落合アドレスのパークサイドなので素敵です。
最後の1戸は周りの相場が急騰したのでお買い得感すらありました。

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