物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市片桐町1131番1(地番) |
交通 |
阪急電鉄京都線「茨木市」駅(駅舎)徒歩11分 JR東海道本線(京都線)「茨木」駅(東口)徒歩18分
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間取り |
3LDK(3LDK+WIC+SC+TR・3LDK+N+WIC+SC+TR) |
専有面積 |
86.32m2・90m2 |
価格 |
6530万円・7450万円 |
管理費(月額) |
1万5728円・1万6398円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万2940円・1万3500円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年6月14日竣工済 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後入居可) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドメゾン茨木片桐町口コミ掲示板・評判
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1
通りがかりさん
誰も書き込まないからかわいそうになってきた…
茨木城跡すぐ北側の駐車場やったとこやね?
保育園幼稚園小学校近くていいね。
間取りとかも早くHPに出してほしいねぇ
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2
マンション検討中さん
敷地面積的にゆとりありそうだし、学区的にも子育て世代には良さそうですね。
ただ、駅から10分超なのと、近くにスーパーがないのがかなりネックになりそう。
低層階だとハザード関係も気になりますね。
それなりに見合った価格にさえなれば、駅近新築の急騰についていけない層から需要が見込めそう。
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3
通りがかりさん
>>2 マンション検討中さん
ハザードマップ見たけど0.5-3m圏内だからマンションだとそんなに心配する場所でないような?
ランドプランみないと詳しくわからないけど、マンションは土台あるし2階以上でいけると思います。
グランドメゾンてなんかいつも微妙な位置にできてる気がするのはうちだけなのか…
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4
検討板ユーザーさん
この近くにも、シャーメゾンやダイワの賃貸がちらほら。茨木の積水ダイワ賃貸は、年々増えている印象。
賃貸で安心感を与えて、新築への買い替えを促しているのか?と思うことがある。
値段はプレミスト超えを想像。
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5
マンション検討中さん
そりゃあダイワより積水の方が上ですしね
賃貸でもシャーメゾンの方がDルームより
10%近く高い
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6
匿名さん
その辺諸々込みで、駅近プレミストよりもやや安くらいではないかと想像
11分はリセールのときに戦えるか心配だし、プレミスト超えてくるようなら個人的にはちょっとないかな
せめて、あと1分短ければね…
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7
匿名さん
>>6 匿名さん
しかしここは養精中になるのでは?学区買いする人いるから高値でもいけるかも
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8
匿名さん
確かに養成中エリア内ですね。
ただ、数年前に養成中校区の非中条アドレスの非駅近で苦戦してた例もありますし、
最後はやはり具体的な内容次第といったところでしょうか。
詳細発表が楽しみですね。
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9
評判気になるさん
立地的に機械式駐車場なのは良いとして、ターンテーブルがあるのが気になりますね…
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10
匿名さん
グランドメゾンブランドは人気ですね。
人気とは裏腹に住んでからの問題もあるみたいです。
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11
匿名さん
8月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
駅から少し距離があることもあり、割と静かな街並みで住み心地が良さそう。
ただ、間取りなどもう少し詳しい情報がないと検討できないですね。
せめて代表プランとかは掲載してほしいかな。
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12
匿名さん
この辺りだと、ザ・住宅街っていうかんじで子供がいる人には生活しやすいと思います。
駅まで歩けなくはない距離、
繁華街は近くにないので静かに暮らせるという感じで。
こういうところだと値段的にはどうなんだろうなぁ。
環境の良さで高くなりやすいのか??
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13
匿名さん
駅から若干遠いとはいえ、これぞ低層マンションといいたくなるような贅沢なランドプラン。
もちろんグランドメゾンですからあつらえも抜かりないでしょう。
さらにローカル人気の養精中校区。
まあ最近の駅近と変わらないか下手すりゃそれ以上でしょうね。
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14
匿名さん
さすがに駅前マンションと同じなら売れないでしょう。
養精中学校エリアはレジェイド、シエリアもあるし、場所的にはシエリアの方がいいでしょ。
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15
匿名さん
>>14 匿名さん
イニシアより安いはずだけど、どんな価格なんだろ?
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16
通りがかりさん
レジェイド、シエリア、イニシア…
ブランドとして物足りない世帯が買うでしょう。グランドメゾンなら格好つく。
安いはずがない。
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17
匿名さん
マンションブランドが強いとリセールも問題ないんでしょうね。
学区が良い&落ち着いた住宅街ということでしたら子育て環境としても良いんじゃないかと判断します。
子供が大きくなったら駅にもっと近い場所に住み替えとかも考えつつ。
五階建てなので最上階に住んだら学校の校庭が見えそうですね。体育をやってる姿とか見守れそうです。
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18
販売関係者さん
駅遠いし斎場や葬儀場も近くにあるし、値段高かったらブランドあっても売れんでしょう。
茨木ならジオ一択
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19
マンコミュファンさん
一択とは、だいぶ視野狭い意見だな
しかもディスポーザーすら付かない
マンションとは(笑)
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20
販売関係者さん
ディスポーザーいる?
そんなことより駅前でしょ。
ちなみにグランドメゾンはディスポーザーあるのかな
グランドメゾン茨木片桐町
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所在地:大阪府茨木市片桐町1131番1(地番)
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交通:阪急京都本線 茨木市駅 徒歩11分
- 価格:6,530万円・7,450万円
- 間取:3LDK+WIC・3LDK+N+WIC ※Nは納戸です。
- 専有面積:86.32m2・90.00m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 55戸
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