物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市片桐町1131番1(地番) |
交通 |
阪急電鉄京都線「茨木市」駅(駅舎)徒歩11分 JR東海道本線(京都線)「茨木」駅(東口)徒歩18分
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間取り |
3LDK(3LDK+WIC+SC+TR・3LDK+N+WIC+SC+TR) |
専有面積 |
86.32m2・90m2 |
価格 |
6530万円・7450万円 |
管理費(月額) |
1万5728円・1万6398円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万2940円・1万3500円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
55戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2023年6月14日竣工済 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後入居可) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランドメゾン茨木片桐町口コミ掲示板・評判
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141
評判気になるさん
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142
マンション検討中さん
>>141 評判気になるさん
80あたりからご覧あれ。
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143
匿名さん
>>140 さん
この間取りは完成したら売れないかも。
だから?モデルルームないよ。
コンセプトルームやった。
判断出来ん。
管理費高かったし。。。。。。。残念。
茨木市駅だと、プラウド プレミスト になるんかな?
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144
評判気になるさん
>>143 匿名さん
教えて頂きたいのですが、コンセプトルームはモデルルームとそんなに違うのですか?
いままで、コンセプトルームに行ったことがないもので。。。
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145
匿名さん
>>144 評判気になるさん
これでは何千万の買い物出来ない
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146
マンコミュファンさん
モデルルームもコンセプトルームも一緒やろ。
モデルルームじゃありきたりだからちょっと言い方変えてみました的なんちゃうの?
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147
匿名さん
ここはこの戸数でエレベーターが2基設置されているんですね。
朝とかもエレベーター待ちが少なくなりそうだし、
月1の点検のときにも片方使えるだろうから、そのときにはいいなーって思います。
ランニングコストとかはかかるかもだけど、
1基だけのときと比べてどれくらいの負担増なんでしょうか。
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148
評判気になるさん
>>147 匿名さん
たった55戸で2基維持しなきゃなの?
1つは別用途(段差ある土地で裏口用とか)でなくて?
コロナ的にはいいかもしれないけど、55戸で一日中エレベーター混むわけではないんだし朝だけのために2基は維持費考えるときついわ。
そんなのは些細なことよーって言える人しか買えないってほどの価格、立地でもないのにこれで管理やっていけるのか…
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149
匿名さん
駅までの距離は11分と少しありますが、
教育施設が近く、子育て環境は良さそうですね。
最近は狭い間取りのプランばかりなので、
広い間取りのプランが多いところに注目しています。
駐車場はもし希望者が重なった場合は抽選か何かで決めるのでしょうか?
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150
口コミ知りたいさん
>>149 匿名さん
普通は抽選やね。近隣駐車場空きがあるといいけど…
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151
匿名さん
ZEHマンションなので、イニシャルコストかかるのは妥当じゃないかな。ライオンズ、シエリア、どこも高いですが、住宅基準ZEHになってくるので今後の基準をクリアしたマンションと考えたらいいなと思います。資材が入ってこないとか、土地価格の上昇とか、色々高値な理由はあると思いますが。
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152
匿名さん
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153
匿名
>>152 匿名さん
75m2 1階
安い?
妥当?
イニシアの方がコスパが上?
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154
匿名さん
こちらのスレッドを拝見して気づきましたが、公式サイトのトップにコンセプトルーム案内会のお知らせが出ていますが、まだ未公開部分のコンテンツではモデルルームになっているんですね。
言い方を変えただけでどちらも同じモデルルームなんですよね?
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155
マンコミュファンさん
>>91 マンション検討中さん
確かにジオの5階、消えてますね。 6000万円てしたね。 4階は5800万円まで下がったようです、、
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156
匿名さん
エレベーターが2基。ちょっと気になりますね。
5階建てですし、利用するとしても3階以上の人が主だと思います。
1基でも十分だと思うんですが。メンテ費用など結構かかってしまいそう。
それなら、他の共有施設とか他に回しても良いのかなと個人的には感じますね。
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157
マンション検討中
>>155 マンコミュファンさん
ここは言う通り安いけど、なんで?
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158
マンション検討中さん
あまり他では見ない間取りですよね。リビングの家具の配置がイメージしづらく二の足を踏んでしまいます。
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159
eマンションさん
>>158 マンション検討中さん
間取りはイニシア優位かな。
茨木では価格メリットは最強だけど。。。
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160
マンション検討中さん
なんかこのスレおかしくない?変な窓たくさんでてきた。
グランドメゾン茨木片桐町
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所在地:大阪府茨木市片桐町1131番1(地番)
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交通:阪急京都本線 茨木市駅 徒歩11分
- 価格:6,530万円・7,450万円
- 間取:3LDK+WIC・3LDK+N+WIC ※Nは納戸です。
- 専有面積:86.32m2・90.00m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 55戸
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