購入検討中さん
[更新日時] 2011-04-25 20:14:28
ジオ彩都 Premium Terraceについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:大阪府茨木市彩都E17街区の一部他
交通:大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩2分
価格:未定
間取:3LDK-4LDK+N
面積:87.44平米-111.87平米
こちらは過去スレです。
ジオ彩都プレミアムテラスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2009-02-12 10:12:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府茨木市彩都E17街区の一部(地番) |
交通 |
大阪高速鉄道国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ彩都プレミアムテラス口コミ掲示板・評判
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840
匿名さん
>836
イメージがわかないようなので、例題を(笑)
彩都の住民(茨木・箕面)が、代表的な公共施設(市役所・郵便局)に
行こうとする。
彩都西~
・箕面市役所:490円
・茨木市役所:600円
・箕面郵便局(箕面駅):630円
・茨木郵便局(茨木駅):490円
が片道料金で、1回から3回の乗り継ぎ必要。
彩都西の少し南側の間谷住宅の人がバスで上記4箇所に行こうと思えば、
全て乗り継ぎ無しで、料金も全て片道230円。
バス便の少ない辺鄙なバス停で、千里中央で乗り換えても、1回乗り継げば、
大抵の場所に行けるし、料金もモノレールより安い。
バスが無い駅ってのは、ちょっと不便かな。
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841
匿名さん
<840
へえ~。間谷って結構便利やねんなあ。
少しは見直しました。
でも、公共施設ってそういうとこ言ってたの・・。
市役所や郵便局の本局って年に1回も行くかなあ・・
ほどんど最寄りの支所とかで済ましてますけど。
そんなことのために家は買いたくないわ。
そんなことより毎日の通勤の方が気になるけどなあ。
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842
匿名さん
>841
箕面の山麓線沿いは、スーパーや色んなお店が充実しているので、
実は、生活する上で便利だったりする。
公共施設は、一例で、色んなところに行くのにバスがあれば便利ということ。
彩都も、モノレール開通前には、バスがあったので、
以前から住んでいる人は、バスの方が良かったという人もいる。
彩都の人が歩いてバスに乗っているって人もいるみたいだし。
茨木方向にバスがあればもう少し便利になるかも。
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843
入居済み住民さん
彩都の箕面地区が開けて人口が増えれば、お店も増えるだろうし、バスも通るようになるのでは、と考えて(願って)ます。徒歩圏外の彩都住民が今少ないため、採算がとれないと阪急さんも考えているのではないでしょうか。こういうのは需要と供給のバランスですから、住民の声が高まればバスも走るようになるでしょう(込期待)。
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844
匿名さん
信じましょう!少子化、高齢化なんて怖くありません。信じれば彩都は発展し、箕面市を抜くでしょう。
いや、芦屋に負けない高級住宅街となるでしょう。だから信じなさい。信じるものが最後に笑うのです。
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845
匿名さん
【北摂版流行語大賞予想】
①彩都大革命
②千里大革命
③桃山大革命
④北摂大革命
⑤民主大革命
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846
匿名さん
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847
ご近所さん
彩都サンデーサイエンス、大盛況でしたね。
研究機関と地元の子どもたちとの密な交流。
彩都ならではのイベントですね。
理数離れが進んでいる今、とてもいい機会になりました!
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848
匿名さん
なんやかんやでも、残り四戸は凄いよね、このご時世に。
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849
匿名さん
買っちゃったんだ。
ウン千万円で住居1つ。
平和な国だ。
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850
匿名さん
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851
匿名さん
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852
匿名
キャンセル住戸発生!とかチラシが出なければいいけどね。
よくあるよ。ローンが付けられなかったとかで。
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853
匿名さん
>ローンが付けられなかったとかで。
普通、事前審査受けとくだろw
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854
匿名さん
>848
このマンションが売りに出てた時、他にも北摂のマンションを廻りましたが、
人気のマンションは完売してます。
ここと同じく、4LDKの広めの部屋が売りだったプレミスト茨木も完売してますし・・・。
プレミアムテラスは価格的にはダントツに安いし、仕様も良かったし、
駅近だし、売れる要素はあるけど、やはり彩都は人気無いのかなというのが実感。
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855
852
金融機関の融資審査は勤務先企業の規模や年収など様々な条件を考慮して決定されます。
ただ、引渡し前に転職してしまったりして事前審査の条件を満たさなくなってしまう事もあるんですね。
その他にも不動産の売却が間に合わなかったり、契約の為の現金が用意できなかったりと色々考えられます。
当物件を否定するつもりはないということを念のため申し添えます。
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856
匿名
853さん、あくまで事前審査ですよ。正式な承認ではありませんよ。
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857
匿名さん
事前審査はOKで、正式審査はNGってどういうこと?それまでに年収が減ったケースとか?
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858
匿名
↑フラットなら十分有り得ます。私も経験者。
窓口の銀行で事前OKもらいましたが、機構の審査でNGでした。
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859
852ですけど
>>853・857
事前審査は金融機関で、本審査は保証会社で実施しますよね。ですから本審査でローン
が付けられなくなることもあるんです。
前回、例にした転職の事もあるんですけど、カードローン残高が本審査で発覚したり
とかで落とされることもあるそうですよ。以外に身近な所に落とし穴があるんですね。
私は専門家ではないのでここまでですが、住宅購入を検討されるなら良く調べておく
必要がありますね。
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