ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-11-08 16:57:53
もうそろそろ販売開始ですかね。
3月下旬には全戸完売かな。
駅から近く周りはスーパー、コンビニ、ノジマ電気、金融機関、交番があり
生活に便利な立地に見えます。
ちょっと気になるのが制限事項の日影規制：3時間/2時間ですが、
これはどのような意味になるのでしょう。
素敵な物件ですね
私は単身ですので使いやすそうなＪタイプの間取りは理想的です。
残念ながら、ここを買えるほど予算が潤沢に無いのでもう少しお安い物件
を探してみようと思います。
買える方に良き住まいとの出会いがあるよう祈ってます。
概要全出し
概要見ると坪452～520くらいですね。
異次元…で、完売しちゃうんですね驚
たまプラーザ凄
占有105平米のプレミアム住戸は別にルーバニが2箇所付いて合わせて46平米あるのでそれも加味した価格設定ですよ。2L,3Lの一般住戸は坪単価で換算すると階数にもよりますが300後半から400前半くらいじゃないですかね。狭い1Lは相対的に単価上がりますが。
70は1億前後みたいですね。
まあそんなもんかな。
いくらなんでも高過ぎませんか
1億6千万て…
高い部屋は取り合いらしい…
ここの一階（場所によっては地下？）のテラス付も売れるんですかね？
価格が他より安価でテラス付きをお好みの人はいるでしょう
もうテラスねーよ。
というか完売してるわ。
かなり変わった間取りの地下角部屋も売れたんですね。
テラス完売してますか
2部屋残ってませんか
迷ってる時間なんてなかったのね
自分以外は皆さんお金持ちだわ
日当たりとか湿気とか気にならないんですかね？
モデルルーム見ましたか
テラスかなり良い
日当たりはそもそも3階くらいまで同じ様なものだと思われる
まあ全戸キャンセル待ちで最初から出来レースの完売案件。キャンセル出るのかしら。
第1期全戸供給、全戸完売って。ヤラセか
実際案内1月からしているから完売の速さは普通。貯めて出しただけ
ここも買えなかったのね。
郵政跡地か日生社宅でも待つか。
結局ディアナは坪450万以上で3ヶ月で完売したのな。ここまで来るとバブルどころじゃないな。
完売は嘘でしょ
絶賛販売中
ホームページも閉鎖されていないことが物語っています
この週末に営業マンが現地案内してました まだ残っている部屋あるんだ 地下テラスねー B1.5Fでしょ？ 陽当りの説明はなかったけど 自分は正直、助けてくれーって感じだった
完売とウソ情報を流す人間がいたり、本当に便所の書き込みですね。
検討者はここではなくて直接情報取りに行きますので。
テラス物件のリセールはどうなんでしょうね？
たまプラ徒歩５分で、そこなりのフラットアプローチ、美しが丘アドレス、ディアナコートブランドであれば問題なさそうな気はしますが。
案内予約してみ？
キャンセル待ち言われるよ。
ホームページは契約終わったら変えるんじゃない？
予約してみたらわかるよ。
訪問を先週しましたが、本当に部屋はなかったですよ。
2番手になりますってずっとお姉ちゃんに言われて時間の無駄だった。
皆さん真偽の程は自身でお確かめください
その通り！
キャンセル待ちと言われた。
行こうと思って予約しましたが営業さんから連絡きました。
予約がとれたのはラッキーではありますがそれで喜ぶだけでは甘いと思います。次は営業さんに購入の真剣さをアピールする、具体な資金計画を相談中にすることです。
全権登録完了はガチ
予約→営業から連絡。
全件申込完了になっておりますがキャンセルとかも考えられるので2番手のご案内になりますがご来場いただけそうですか？
と連絡ありました。
私は空いたら教えてと見学キャンセルしました。
25日に始まったばかりで全て終わるってあるの？
キャンセル物件の郵送案内来た やっぱ残ってた 先着順 テラス付き東側地下部屋 先着順
情報ありがとうございます。
やはり地下物件を買うのは勇気いりますよねー
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
