大阪の新築分譲マンション掲示板「サウスオールシティについて」についてご紹介しています。
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啓介と蘭 [更新日時] 2009-08-15 12:17:00

サウスオールシティについて

所在地:大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部(地番)
交通:阪和線 「鳳」駅 徒歩8分



こちらは過去スレです。
サウスオールシティの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-09-19 14:18:00

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サウスオールシティ口コミ掲示板・評判

  1. 801 周辺住民さん

    耳原鳳病院は診療所になりますので、お産は総合病院しか対応しません。
    2月末からの予定で診察のみです。

  2. 802 契約済みさん

    >>795さん
    うちはレフトだからなのか日通でした。
    割引は見積もり時に交渉になるのかもしれません。
    早く引っ越したい人は多少高くてもしょうがないのかな?
    土日平日も午前午後も値段は一緒だとのことだったので、
    最初は平日に予定してましたが、日曜に変更しました。
    それで希望が通らなければ別業者にするしかなさそうです。
    でも他の業者だと3月中は締め出しくらいそうだし。

  3. 803 契約済みさん

    本日、日通さんに見積もりしてもらいました。(家はレフトです)

    私の今住んでる所はワンルームなので荷物が少ないです。
    荷物が少なくて「55000円」でした。
    ちなみに主に荷物は

    ●レンジ
    ●炊飯器
    ●ハードディスク
    ●小さい掃除機
    ●トースター
    ●パソコン
    ●プリンター
    ●布団
    他は食器やら雑誌やら服やら靴です。

    なんせ初引っ越しなので全く相場はわかりませんが、三月末は高いと聞いてたのでまっいっかです。荷物少ないだけに高い気もしますが・・・

    段ボールは30箱置いていってもらいました。

    参考になれば嬉しいです。
    ちなみに朝一だと「65000」と日通さんも言われてましたよ。

    午前と午後だと違うんですね。
    うちは引っ越し以外に不用品処分代金が高くつきそうです。これは日通さんはやってくれないみたいなので自分で自治体に頼みます。

    引っ越しの荷物詰めとか面倒くさいですが、小さなことからコツコツ頑張ります。

  4. 804 契約済みさん

    初めまして。
    うちはライトに入居予定です。ライトはオオトリ引越しが担当だそうですが、結構高かったです。
    なのでうちは知り合いの業者に頼もうと思ってます。

    他の業者でも締め出しされるってことはないですよ。マンションに到着した順で、エレベーター等使用するので。

    また午後だから安いっていうのは荷物が少ない方(単身とか)だけだと思います。家族だと朝から作業しないと終わるのが夕方〜夜になってしまうので。

  5. 805 契約済みさん

    私は(ライトウイング)こぐまの名鉄さんにお願いして51000円です。
    家族はワンコ入れて4人家族です^^
    荷物で大型家具は
    ☆TV
    ☆ベッド
    ☆ピアノ
    ☆エアコン
    です。後は洋服や書籍、雑貨など
    午前と午後は選べましたし、午後の方が安いのは人件費がかからないと業者の方がおっしゃっていました!
    ダンボールはL,M合わせて30個です(数個余ります)

    ちなみに午前〜だと9万円です!
    値段交渉は一切しておりません。

    金額の違いはkm数と人件費、トラックの大きさだそうです。
    以前もレスしましたが地元ではないです。

  6. 806 購入検討中さん

    ピアノですか…

    このマンション検討してるんですが、
    楽器とかペットとか、多いんですかね…orz

  7. 807 契約済さん

    私の所もピアノは持って行きますし。ワンちゃんも居ますよ…

  8. 808 購入検討中さん

    ピアノをお持ちの皆様。
    消音付きで弾く?そのまま?
    現在、木造戸建で隣のピアノがうるさすぎで(多分、一戸建てだからいいか、と
    思ってる感じ)マンションの方が、静かかも・・と思って検討中です。半ノイローゼ・・
    我が家は電子ピアノなので、音量しぼっているので、本当のピアノを
    ガンガン弾く人の気が分かりません・・ 
    騒音も賭けですよね。

  9. 809 契約済みさん

    基本は消音付きですかね。
    ただ、どうしても少し大きな音で弾きたい時は、隣に予め言っておきます。

  10. 810 契約済みさん

    一戸建てにしろ、マンションにしろ生活をする上で隣人の騒音が聞こえないということはありえないと思います。
    ペットや楽器についてもマナーを守って行うのが当然ですし。
    個人個人規則を守り、楽しいマンションライフを過ごしましょうよ!

  11. 811 契約済みさん

    801さんへ

    前に産婦人科について質問した者です。
    ご回答有難うございます!!

    参考にさせていただきます。

  12. 812 購入検討中さん

    808です。 
    騒音と生活音は別物です。
    私は現在、本当に半ノイローゼ気味です・・
    隣人の幼稚園児が遊びで弾くピアノ、ジャーン!! 
    といきなりされたら 心臓バクバクです。
    家は振動しますし、窓を開けて弾く時などは テレビの音はもちろん
    聞こえないし、電話中の時は、後で掛けなおす状態・・
     
    集合住宅で住む以上、生活音はお互い様。
    度を越したら騒音ですけど。

  13. 813 契約済みさん

    ニチモがここに来て,民事再生、申請しちゃいましたね。この間は日本綜合地所
    長谷工さん、多額の損失がでたところで心配します。
    やっとこさ復配したので、安心して契約したのに、又、無配みたいだし・・・

  14. 814 契約済さん

    サウスは人気があるんで大丈夫でしょう。ニチモさんの事は予想してましたけど…

  15. 815 匿名さん
  16. 816 契約済みさん

    サウスのホームページが見れません。
    リニューアル中って書いてました。

    やはりニチモの影響ですかね。

  17. 817 契約済みさん

    引受先はアゼルだといやですね・・・

  18. 818 契約済みさん

    アゼルもヤバイみたいですね・・・

  19. 819 契約済みさん

    近藤産業で勉強したので特に不安はないのですが、
    今回も販売出来ない期間があるといやですね〜〜。
    っていうか、こういうのは予想できたので、前もって割合を決めておいてほしいです。
    あと、怪しいところは早めに離脱させてほしいですよね。。。

  20. 820 契約済さん

    サウスに限らずニチモが売り主に入ってるマンションが南大阪でもかなり有りますね?サウスは6分の1ですが、2分の1の所とかは特に大変ですよね…これからの経済はどうなる事やら

  21. 821 匿名さん

    ニチモさん、広告とかに最初に名を連ねていた?ので、筆頭事業主だと思っていました。
    6社で比率みたいなのが違うから、
    単純に6分の1という考え方は、違うような…?

  22. 822 契約済みさん

    ブログ、二月一回も更新してませんよね。
    マンション入居が近づいたらガンガン更新してくると思ってたのに。

  23. 823 契約済みさん

    ニチモさんは25%ですね。
    ・・・ですがアゼルさんも25%です。
    出来ればそのほかの事業主に振ってほしい・・・

  24. 824 契約済みさん

    アゼルもただ今、時価総額4億余り、上場廃止がそこまで来ています。
    できれば、サウスオールシティ公式サイトからアゼルも消えていてほしい。
    今週、内覧会に行ってきますが、ウキウキ気分に水をさしましたね

  25. 825 契約済みさん

    同じ気持ちですね。
    あとはなるべく早く持分を振って(アゼル以外・・・出来ればアゼルも)、
    円滑に販売できるのを願うばかりです。

  26. 826 契約済みさん

    内覧会は予定通り行うそうですね。
    ただ引渡しは「出来る限り予定通りに行いたい」というような言い回しでした。
    所有権移転とか色々なこと考えると不安です。
    先日の契約会を終わらせてすぐの事だけに不信感もあります。
    いったいどうなってしまうのかなぁ?

  27. 827 周辺住民さん

    また鳳住民が増えるんですね、良い事です。
    JRなにわ線?だったかな新大阪から
    関空まで30分?とか書いてあったような。
    これできると大阪・新大阪まで近くなるね。

  28. 828 契約済みさん

    827周辺住民さんへ

    その情報知りませんでした。
    とってもいい情報有難うございます♪

    ワクワクする情報です。

  29. 829 契約済みさん

    826さん・・・
    確かに・・・どうなってしまうんでしょうね。。。
    考えたくもないですね。
    我が家は、家具も電化製品も買い替えたし、子供は近所の幼稚園にも行く予定なのに。。

  30. 830 契約済みさん

    残った事業主さんでなんとか頑張って欲しいですね。

    引越しもコアラに任せることに決まって、
    あとは内覧会でカーテンやらなんやらの寸法を測って・・・

    のはずがこんな不安な入居1ヶ月前になるとは。
    予定通り順調に入居できますように。

  31. 831 契約済みさん

    ニチモ民事再生はほんとショックですよね。
    なんだか不安です。

    うちは今日アリオのイトーヨーカ堂に行ってカーテン決めてきました。
    今度の内覧会で採寸してもらいます。

    入居まで近づいてきた感じがしますね。

  32. 832 契約済みさん

    自分で調べる前に質問ですが教えてください。

    入居説明会時の火災保険の推薦業者って
    ニチモコミュニティで富士火災の代理をしてる訳ですよね?

    問題ないんでしょうか?

  33. 833 契約済みさん

    うちも火災保険振り込みましたが、ニチモコミュニティはHPを見る限りでは、
    昨年に株式譲渡されてて、形上はニチモと関係ないみたいです。担当からの
    電話があったときに一応確認しましたが、まったく別会社だから大丈夫とは
    言ってましたよ。まぁその会社も3月の入居まで持てば、富士火災とのからみ
    になるので、契約者はひたすら引渡しまで祈り続けないといけませんね。

    カーテンの採寸も内覧会でしないといけないんでしたね。これはうっかりでした。
    ちゃんとメジャーとか持っていかないと。

  34. 834 匿名はん

    <833
    ありがとうございます。
    色々見たら長谷工の子会社になってるんですね。

    アゼルもかなり危ないらしいのですが。

    これ以上もうどこも倒産してほしくないです。

    不安で不安で…

  35. 835 契約済みさん

    私は予定通りの入居はまだ分からない・・・というような感じで
    はっきりしたことはいえないというようなあいまいな言葉しかもらえませんでした。
    個人的には予定通りにはいかない気がしてます。
    時間かかるんではないでしょうか?

    だから本当に不安です。
    というより最悪の自体も考えています。

    直前に・・・無理でした、っていわれても
    すべての予定が狂ってどうしたらいいか分かりません。

    学校のこともありますし。

  36. 836 契約済みさん

    もし引渡しがのびる、もしくは引渡しできないなんてことになったら
    どうなってしまうのでしょう・・・
    今の住居は出て行かないといけないので、
    どうなるにせよ早く答えをだしてもらわないと
    一家で路頭に迷うことになります。
    子供も学校に通えないし、本当にどうなってしまうのでしょう・・・
    どうにかうまくいってくれることを願うしかないですね。

  37. 837 契約済みさん

    内覧会は予定通り行うので来て下さいと手紙が来ました。
    それ以外に何か情報が来た人や、問い合わせた方で新しい情報はありませんか?
    自分で問い合わせたらよかったのですが、今になって心配しています。

  38. 838 契約済みさん

    近藤不動産の時のことを考えると・・・。

  39. 839 契約済みさん

    サウスオールシティのHPに、
     ”ニチモ株式会社 「民事再生手続き開始申立て」 のお知らせ 
      本物件の「購入のお申込手続き」および「売買契約の締結手続き」は
      一時的に見合わせることとしましたのでご了承ください。
      手続きの再開につきましては決まり次第、再度ご案内申し上げます。”(一部略)
    と在ります。
    わが家の担当者からも同じような連絡がありました。
    3月20日ごろ入居予定の方々は気が気ではありませんね。
    一日も早く、安心させてほしいものです。

  40. 840 契約済み

    倒産は仕方ないとして、他の事業主さんからしても困った話しなんでしょうけど入居が遅れた場合の措置はどうなるんでしょうかね?
    前回は2ヶ月位(?)販売中止になっただけで、実際契約した側に直接マイナスになることはなかった訳ですけど。

  41. 841 契約済みさん

    たしかに直接マイナスは無かったけど・・・。
    引渡しまでは事業主に抵当権等の権利があるのかな?
    その場合引渡しが遅れることを覚悟しないといけないかも。
    近藤産業の時は半年ぐらいフリーズしてたから。
    最悪、契約白紙もあるかも?
    不安を煽ってるみたいでゴメンなさい。

  42. 842 購入検討中さん

    838さん

    近鉄不動産がどうしたのですか?

    続きがきになります!
    教えて下さい。

  43. 843 契約済みさん

    近藤産業でした。
    すみません。

  44. 844 契約済みさん

    みなさん心配しなくても大丈夫ですよ。入居は予定通りできますよ。ニチモの根抵当の問題がネックになってると思うけど、すでに契約している300世帯に違約金支払って(物件価格の2割、物件が3000万やったら600万)まで入居をおくらせるなんてことはまずないでしょう。

  45. 845 契約済さん

    近藤産業ですか!元々7社が事業主だったのが一社潰れて、その時半年近く販売出来なかった事があったんですよ…それを思うとよく売れてますよね〜 完売まで2〜3年かかるかも知れないませんがここは場所がいいんで大丈夫でしょう。

  46. 846 契約済みさん

    明日はいよいよ待ちに待った内覧会!ちょっと前まではこんな不安な気持ちでこの日を迎えることになるとは思ってもいませんでしたが・・・。入居が遅れるといろいろ困ることがあります。予定通り入居できることをいのるばかりです!中に入れるのはめちゃくちゃ楽しみですけど♪

  47. 847 契約済みさん

    私は土曜日予定です!
    気になったところ、是非!教えてください!
    私も見落としそうなところを隈なくチェックするつもりです!!

    あと、皆さん内覧業者は呼んでいるのですか?
    我が家は呼んでいないので少し不安です・・・

  48. 848 契約済みさん

    今日から内覧会ですね^^
    この日が来るのをだいぶ待ちました〜
    長谷工の契約会の時に『内覧会はあら捜しなので多数で来られた方がいいですよ』と
    言われましたがうちは3人で行きます。
    あとは入居後、リフォームをするので設計士さんにも立ち会って素人ではわからない所は
    設計士さん任せです。

  49. 849 購入検討中

    皆さん内覧会なんですね!羨ましいぃぃ〜(≧▼≦)


    見てきた感想とか、ここは気を付けて見た方がいいよ!っていう点とか、気になった所 教えてくださぁ〜い\(^O^)/


    なんせ持ち家初めてなもので購入するって決まったら(旦那さま次第だけど……)何に注意すれば良いのか分からないから色々 勉強させて下さい。

  50. 850 契約済みさん

    内覧会いってきました。

    特に問題はなくひと安心です。
    カーテンの採寸をしてくれるというのでアリオの人に依頼しました。

    今まで部屋をどのようにするかイメージしてましたので楽しみです。

  51. 851 契約済みさん

    雰囲気はどうでしたか?
    我が家は明日なのですが気になったところは多いものなのでしょうか?

  52. 852 契約済みさん

    私も内覧会行ってきましたー!なかなか感動ものでしたよ。今まで中の様子が気になって外から怪しい人みたいに覗いたりしてましたが、今日はどうどうと自走式駐車場に車をとめてゆっくりマンション内を見ることができました。心配していた入居日もとりあえずは予定通りで大丈夫のようです。きちんと決まればまた連絡が来るようですが。
    部屋のチェックは細かいことも入れると(壁のクロスの継ぎ目が気になるとか)結構いっぱいありました。そんなひどい部分はありませんでしたが、ドアの取り付けや吊り戸棚の扉の取り付けが若干まっすぐでない部分があったので直してもらうようお願いしました。はじめはうれしくなって冷静にチェックできませんでしたが・・・。なんとか素人なりに一生懸命見てみましたー。結構疲れました。明日、あさって行かれる方、がんばってチェックしてきてくださいね〜!

  53. 853 契約済さん

    今日、内覧会いって来ました。部屋の方も思っていたよりきっちり出来ていたんで感動しました。文句無しです。後、サウスの住人と分かる証明書?を貰いました。アリオ各店でそれを見せると割引、特典がこれから有るみたいですよ…買い物が好きなんでラッキーo(^-^)oです。

  54. 854 契約済みさん

    内覧された方に質問ですが、共有施設についての感想は如何でしょうか?
    私は土曜日に内覧なので気になったところを教えて頂ければ、気を付けて見てきたいと思っています。

  55. 855 契約済みさん

    思ったよりマンション敷地は広く感じました。
    室内の仕上げも上々でしたがエレベーターは狭いような気がしました。
    引越しの荷物の大きなのは大丈夫かな〜?
    あと寒かったのでカイロをくれましたが厚着をお勧めです。
    となりでは工事をしているのでホコリっぽく感じました。
    大きなマンションなので最後まで無事で満室になることを祈っています。
    暖かくなったら気持ちも明るくなると思うのですが、皆さんはいかがですか?

  56. 856 契約済みさん

    先日内覧会に行ってきました。
    室内の仕上がりは思っていたよりきれいで大変満足でした。

    ただ共用部分で気になったのが、外部からサブエントランス(メールボックスへの配達通路)を通ってセキュリティなしにメインエントランスに入れてしまうことでした。
    それにこれだけの規模のマンションとなると人の出入りも多いので入居者のすぐ後ろにいれば、サブエントランスさえ簡単に通過出来てしまうので全くセキュリティの意味がなくなってしまっていると思います。
    これではキッズルームで子供を遊ばせたりするのも心配ですし、オートロックなのに訪問セールスも来たりしそうで安心できませんよね。
    (小規模マンションならともかくこの規模だと入居者と外部の人との区別もつかないと思います。)

    そのことを現地にいたスタッフの方に言うと、「メインエントランスにセキュリティーはあるのでわざわざ裏から入る人はいないと思いますが・・・」「あくまでもサブエントランスにオートロックがあって住戸棟にはいけないようになっています・・・」「管理規約に外部の人は共用施設を使ってはいけないとありますので・・・」等(あいまいな言い方で)全く問題視していないような言い方をされました。

    この対応には驚きましたが、本当に何とかならないものでしょうかね。

    皆さんはどう思われますか?

  57. 857 契約済み

    私は、セキュリティに関してはあきらめてるというか仕方ないと思ってます。
    これだけ広ければ限界があるでしょうし…
    厳重にしてもらうに越したことはないですけどね。

    引渡し日が楽しみです。

  58. 858 契約すんだ

    ニチモの脱退で、心配だし不安だし。。。ですが、実際、我々消費者に被害被ることって何なんですか?何かあったときに、どこに言えばいいのかとか??ですかね。契約白紙撤廃とかされた方とかおられるのですか?教えて下さい。

  59. 859 周辺住民さん

    オートロックのマンションでも、過信は禁物です。

    ちょっとメールボックスまでという時も個々の住居の戸締りをきちんとし、お隣さんとは防犯について日頃から注意し合いましょう。一軒に泥棒に入られるとベランダづたいに隣に入るのは簡単な事らしいですよ。上層階ほど油断しやすいです。

    それから鍵を紛失しない様くれぐれも注意しなければなりません。もし鍵の入ったバッグを落としたら、どこのマンションの鍵か分かるかもしれません。他の住人にも迷惑がかかるでしょうし、マンションの鍵はとても高額です。

    注意するに越したことはないと思います。

  60. 860 契約済みさん

    内覧会に行ってきました。
    心配だった床の色が意外と良かったので安心しました。
    リビングなどにある収納庫には棚がたくさんあり大満足でした。ところが洋服がけのついた収納庫については不満でした。上のほうに棚1つとそのすぐ下に洋服がけが付いていました。それでよい場所もありますが、洋服がけをはずして棚だけにしたいところもあります。予備の棚について聞きましたら、各自注文してくださいとのことでした。あきれながらも帰ってきてしまいました。
    収納庫ごとに3枚までは無料とかにしてほしいです。次回に言うつもりですが、明日行かれる方で同じようなことを思われた方は強く要望してください。

  61. 861 契約済みさん

    行ってきましたが、私もエレベーターが狭いように感じます。
    引っ越し大丈夫かな…。

    でもやっぱり部屋の中を見れて感激しました。
    少し直すとこあったのでまた再内覧会のとき行きます。

    インテリアオプションのカーテンは見積もりが高すぎてどうしようかと思いましたが、アリオのヨーカ堂で見積もりしてもらったら10万以上も安くなりました。何がどう違うのかしら。
    まだいろいろ検討してみようと思います。

  62. 862 契約済みさん

    建物を見るには天候の悪い日の方が良いと言われます。
    偶然、今朝は雨が降ったあとでした。上の階で廊下の水たまりを見つけましたので知らせました。
    明日は、良い天気のようです。入居してからしか見つけられない不具合もあることでしょう。

  63. 863 契約済みさん

    エレベーターについて。
    以前、あるマンションに住んでいました。そこのマンションのエレベーターは普段は狭いのですが、引越し荷物を運ぶときだけ奥のしきり板をはずしていました。へえ、そんな仕掛けになっているのかと驚いたものです。
    サウスオールシティーもそういう仕掛けがあるのじゃないでしょうか。ですから心配ご無用だと思いますよ。

  64. 864 契約済みさん

    本日、3時間かけて出かけました。内覧会も3時間、今、帰ってきて一息ついています。
    まず、丁寧な作りに驚きました。30年以上前に家を建てたときは、
    何処か手抜きを感じたものですが、
    アフターサービスもしっかり出来ていて、ひとまず安心しました。

    大浴場見ました。洗い場も広く、思っていたより、豪華でした。

  65. 865 契約済さん

    内覧会で肝心な事を聞く事が出来ませんでした。3月の引き渡しは予定通りにできますか?どうなんでしょうか?皆さん聞かれましたよね?教えて頂けないでしょうか?お願い致しますヾ(≧∇≦*)ゝ

  66. 866 契約済みさん

    迷惑をかけぬよう、予定通りりに進めているということでした。
    これ以上聞いてもと思い、やめました。紆余曲折があっても、入居は確実です。

  67. 867 契約済さん

    ありがとうございます。ホッとしました?

  68. 868 契約済みさん

    内覧会、行ってきました!
    思ったよりもお部屋が狭く感じて残念でした・・・。
    リビングからPLの塔が見えたのは良かったかな^^
    共用施設の大浴場ですが脱衣所の棚はロッカーではないし鍵も無く、
    ただの棚なので何かヤな感じです(貴重品は置けないし、着替えなど袋に入れないと丸見えで・・・)盗難とか起きた場合、どうするのでしょうか?
    そのような方がいないことを願いたいです!
    来月は再内覧会ですね。
    チェックしたところ、きれいに修理されてるといいのですが。

  69. 869 Ario

    内覧会は3時間もかかるんですか!?

  70. 870 契約済さん

    アリオさん私の所も3時間位かかりましたよ。

  71. 871 契約済みさん

    大浴場の棚は確かに物足りないですね。
    最悪後付けで鍵を管理組合で提案してもいいと思います。
    あと、共用施設が思っていた以上に広くて驚きです。
    エントランスもかなり広くて解放感がありましたね。
    ぶっちゃけ家の間取り(広さ)がモデルルームと違うのは皆さん(他のマンション)
    も一緒みたいです。只、家具を配置するとそうでもないみたいですよ。

    内覧会は、部屋1から2時間、書類30分、使い方説明20分ってとこですかね。

  72. 872 Ario

    3時間もかかるんですね。そりゃ大切なマイホームチェックですもんね。ありがとうございました(^O^)

  73. 873 契約済みさん

    引越しの見積もりですが、この掲示板で大体の値段を聞いていたので少し期待しました。ところが引いてくれたのは端数の355円のみで、これ以上は負けられないと断言されました。法外な価格を聞いて一瞬目が点になりましたが、「端数だけきっときますね」の言葉にぶち切れしました。どことはいいませんが、推薦業者利用の場合は割引など特典があるとのことだったので、ほかでは見積もりせず安心して推薦業者にお任せしようと思ったのに、これじゃぁあんまりです。なめられてるとしか考えられません。業者のことをあまり悪く言いたくはありませんが、こんな業者を推薦した売主側の対応にちょっと???でした。ほんとニチモだけでは終わらなさそうですね。ふざけんな

  74. 874 契約済みさん

    873さんへ

    どのような内容で引越しの見積もりをなされたのかは判りませんが、
    時期と内容によっては50万近くになってしまうようです。
    うちは推薦業者以外にも数社見積もりをお願いしましたが、
    推薦業者が一番安かったのでお願いしました。
    一番安かったといっても梱包をお願いしたりするので5万円とかでは
    ありませんでした。

  75. 875 契約済みさん

    確かに、推薦業者っていうほど頑張ってはいないですね。
    ただ、こちらも推薦だからと油断せずに、きっちり相見積もりを取れば、
    納得のいく値段が出ると思いますよ。
    まあ、めんどくさいですが・・・。

  76. 876 契約済みさん

    >>874、875さん
    873です。レスありがとうございます。
    最初から他の業者でも締め出しがないことを聞いとけば
    ちゃんと他者に見積もりだせたなと反省してるんですが、
    今回腹が立ったのは、割引など特典があるといっときながら
    全くできないと言い切られ、嫌がらせとばかりに端数切り
    されたことなんです。高いことは承知のうえなんです。
    「上に掛け合ってみます」とかはせめて言ってほしかった。
    どことはいいませんが、営業さん見てたら反省してください。
    売主さんもたぶんここ見てるでしょうからちゃんと反省
    してくださいよ。これで引越し日に推薦業者だけでトラックがちっと
    固めて他社締め出ししようもんなら…
    ダンボール引取りもちゃんと5000円いれてましたね。
    同じ業者でまとめてやるんなら、せめて「それは無料にする」とくらい
    言ってほしかった。あほらしくて値段交渉する気にもなりませんでしたが。

  77. 877 購入検討者

    先日モデルルーム見学しました。皆さんは値引きありましたか?

  78. 878 契約済みさん

    残念ながら無いです・・・

  79. 879 契約済み

    <877
    難しい質問ですね。

    今は事業主が1社アウトになって厳しい状況ではないでしょうか…

  80. 880 契約済みさん

    最近は新価格とか言って値段を下げてる物件も多々ありますが、
    しばらくの間サウスは値引きしないんでしょうね。
    フロントウイングが完成した後なら確実に値段が下がると思い
    ますが、それを待つ間の賃貸料を考えると…。
    というわけでうちは購入に踏み切りました。
    この近辺の完成済みの物件と比較すると値段は高めなんですけ
    どね。

  81. 881 契約済さん

    皆さん、内覧会が終わって一息つきましたね!次は再内覧会ですかね?私の所はこれといった手直しが無くほっとしました。早く春になって欲しいですねo(^-^)o

  82. 882 契約済みさん

    ニチモがつぶれて、また販売とまってますよね。
    このせいで売れ残りが増え、値下げになったらいやですね。

  83. 883 契約済みさん

    うちは十項目以上手直しをお願いしてきました。(-_-;
    なんとなくですが、見えにくいところで手を抜いている印象がありました。

    例えば、
    良く使用する戸口付近の床はきちんとなっていましたが、
    壁際のところでは床を押すと数ミリ沈んで隙間ができるところがありました。
    といった感じです。

    フローリングの材質がクッションの入ったものなのである程度沈むの
    でしょうが、あまりにも酷いと思われたので手直しをお願いしました。

  84. 884 契約済みさん

    基本は丁寧に仕上がってましたね。
    ちなみにフローリングは思ったほど沈み込むのは無かったのですが、
    ワックスが薄い気がしましたね・・・
    皆さんワックスは自分でしますか?それとも業者?

  85. 885 契約済みさん

    我が家は項目欄に書ききれないほど手直しをお願いする箇所がありましたよ!
    床と巾木の間に隙間があったり(光が通ってまるわかり!)
    ワックスはかかってるの?と思うくらい光沢がなかったですね。
    UVフィルムとワックスは知り合いの業者にお願いする予定です。

  86. 886 近所を良く知る人

    今晩の新聞に
    赤字の見出しで長谷工の名前が大々的に載っていましたよ。大手の長谷工がヤバいって。危険水位だって。株価も下がる一方で。販売不振の中に、今回のニチモの影響もかなり大きいみたいですね。皆さん、無事に入居出来ますように。

  87. 887 ご近所さん

    3月5日にニトリ堺大仙店がオープンしますね^
    サウスオールシティーから車で15分チョイくらいですかね^自転車でも充分行けますよ。
    今からとても楽しみです♪

  88. 888 契約済みさん

    887さんへ

    本当ですか?
    嬉しい〜〜!!
    近くに欲しかったんです、お値段以上。

    886さんへ

    この一年色々なことありすぎです。
    これから先も何かと不安だらけ。

    不動産、激ヤバですねぇ・・・。

  89. 889 契約済みさん

    この前の内覧会で採寸をしてくれたので今日アリオでカーテンを依頼しました。
    60%引きから10%キャッシュバックでお金が戻ってきたのでそこそこ安く買えたかも。

    依頼する方は来週の火曜日までに行ったほうがいいですよ。

  90. 890 契約済さん

    889さん
    アリオってカーテン色々と種類が有りますか?カタログとかからもお願い出来るんでしょうか?教えて頂けないでしょうか(^O^)お願い致します。

  91. 891 購入検討中

    こんなこと聞くのは大変申し訳ないのですが……

    契約済みの皆さんは頭金少しでも入れていらっしゃいますよね?
    頭金無しでの購入は無謀だと思われますか?
    金利が下がったチャンスを逃すのが惜しい気がするのですが、不況の世の中で不安もいっぱいだし親族もいまひとつな反応で……


    ご意見お聞かせ下さい。

  92. 892 契約済みさん

    891さん
    頭金有り無しが問題ではなく、
    物件の価格が収入(旦那のみor夫婦合算)の5倍程度であるかどうかだと思います。
    ただ、サウスオールシティは3000万弱の物件〜なので、
    頭金ゼロだと世帯の収入が600万前後無いと厳しいかも・・・
    そのあたりは別の「住宅ローン、保険」スレの方が詳しいです。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/loan/

    ただ、旦那さんの生命保険は、団信で相殺されるので、生命保険の見直しは出来ます。
    あとは、旦那さんの仕事がこの不景気に負けない安定した会社なら、
    この住宅ローン減税&低金利は有りですね。

  93. 893 891です

    892さんへ

    ありがとうございます。
    とりあえず旦那の会社は大丈夫そうなのですが、やっぱり世の中何があるか分からないし親も心配して色々言ってくるので、いろんな方の意見を参考にじっくり考えてみようと思いまして書き込みました。さっそくスレ見てみます。

  94. 894 契約済みさん

    皆さん、フロアコーティングはされますか?
    我が家は未だに迷っています・・・

  95. 895 契約済さん

    我が家は家族でワックスをします。引っ越し後の最初の作業です。楽しみです〜

  96. 896 契約済みさん

    890さん
    遅くなってすいません。
    カタログからも選べますよ。カーテンの見本はちょっと少ないです。
    私はショールームに行って品番を控えていろんなお店に行って見積もってもらいました。
    アリオが一番安かったですよ。
    価格を重視するならホームセンターのオリジナルのほうがもっと安いです。

    でも、私はせっかくの新築なのでブランド物のしっかりしたカーテンをと思いアリオで購入しました。

    部屋がどんな感じになるか今からとても楽しみです♪

  97. 897 大丈夫?

    ニチモに続き、アゼルの脱退。長谷工の株価暴落。心配だらけですね。値下げ値下げで叩き売りになるのは悲しい限りです。気に入った物件だけに、最高の気持ちで入居したいですね。

  98. 898 契約済みさん

    アゼルの脱退は本当ですか?
    情報下さい。

  99. 899 契約済さん

    896さん ありがとうございました。一度見に行って来ます。o(^▽^)o
    アゼルの件ですが、脱退は本当ですよ。ただ今、ハズレてくれる方がいいと思いますよ…また春過ぎから販売開始みたいなので安心しました。ただ長谷工の株価も気になりますが?

  100. 900 契約済みさん

    本日、再内覧会に行ってきました。直してほしいと依頼した分はすべて直してありました。
    アゼルの脱退は本当です。簡単な説明書きも頂きました。
    詳しくは、再内覧会でご自分の耳でお聞きになったほうが確実でしょう。

  101. by 管理担当

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