マスターアリーナ新百合ヶ丘ってどうですか？PartⅡ

建設現場の前を通ってみました。
メディカルモリノビルとマスターアリーナの間にかなりのスペースがあるようですが、
何ができるのでしょうか？

あくまで噂ですが、地元の方の話では、ワーキングウェアの「寅一」が進出しるようですね。

新百合ヶ丘は建設ラッシュが続いてるのでニーズがあるんでしょうか？

私も主人用に一着買ってあげようかな♪

2の発言は無視しましょう！
マスターアリーナ内店舗にQBハウスと99SHOPが出来ると言った奴と同一でしょ。
メディカルモリノとマスターの間は地主さん次第と言ってました。マンションになる可能性も十分あるとのことです。

2さん、おもしろいっすね。

他でユーモア発揮したらいいのにw

ガーデンアリーナの中古って、どうしてあのような値付けなのでしょうか？

分譲時より500万円以上乗せてますよね。
あれで成約するのでしょうか…

>5
中古で売る時って、分譲時よりいくら上げるとか下げるとか、単純じゃないと思います。
バブル期に買ったものはその後どうしても下げざるを得なかったでしょうし、
逆にマンション市況が安値の時に購入出来れば高く売れたりします。
リフォームの有無とかも値段に左右するでしょうし。
ご指摘の部屋が分譲時より500万以上上乗せてるかどうか私にはわかりませんが、
査定を受けた上での価格ではないのでしょうか。
5さんの部屋も、将来高く売れるといいですね。

5です。我が家はまだ賃貸でして…

マスターか、近隣中古で迷っているうちに、マスターが売れてしまって（泣）
という状況です。

残り５戸からなかなか動きがないですね～。
４ＬＤＫの３戸は時間がかかりそうですが、３ＬＤＫの２戸は売れても
よさそうなんですけどね。

カウントダウンして、一喜一憂しても疲れるだけだよ。プライムも順調に減ってたのに最後にドンデン返しで完成在庫。

・・で、店舗は決まったの？

プライムが決まってないのに、こっちは決まらないでしょ。

あちゃ～、両方決まってないんだ。
ずっと空き店舗って治安上あまり良くないんだよね。
昔のＮＹが良い例。

今や都心の表参道なんかでも空き店舗が続出なんだから
賃料もっと下げないと難しいんじゃないかな。

カフェかなんかにすればいいのに。
こっち側ってランチするにもボイドと笹子しかないし。

北口側は不便ですよね。
カフェもですが小田急スーパーの生鮮食品は高くて使えないですし保育園もないですしクリーニングも駅前まで行かないといけないですね。

山手住民は普通にＯＸで生鮮食品買ってますよ。高いですか？
保育園は私も含めまわりは専業主婦が多いので不要の方が多いです。
クリーニングはコンシェルに出しますので不便ではないですが・・・。

ここコンシェルジュいませんし…そんなサービスは受けられません。
プライムの専業主婦と一緒にされたら困りますね。スーパーは安くないと困りますし保育園も必要です。

寅一ウケ過ぎ！！（笑
ファッションセンターしまむらっていうのも
便利でいいかもね

寅一

http://www.toraichi.com/

「その一着が、プロ意識を高める」って・・
超カッコイイ！！

寅壱赤耳タオル（ビッグロゴ）ってのもあるよ（笑

ＯＸ、魚旨いです。
言うほど高くないし、夜は割引するので大好き。
あとまぐろの解体ショーのの刺身も安くて激うま。

OX仕事帰りに寄ると丁度寿司や刺身盛り合わせが半額になっています。肴にしてます。

プライムやマスターに住む人が
値下げ札ついた商品をカゴにいれて
歩くとも思えんが

新百合山手住民として
昔のトレンディードラマ風に
颯爽と暮らしてほしいな

OX使えないですよね。
規模が中途半端だから品ぞろえが中途半端で価格も割高。　プライムができたら少しは
賑わって、商品の回転や品ぞろえに期待したのだが相変わらずのガラガラぶり。

確かに物が良ければ少々高くても買うんだけれど、以前置いてあったホントに良いものは
どんどん棚から姿を消して、代わりに並ぶのはどこの店にもあるような商品に変わり・・
しかも高い。
いけすだって回転率が高ければ新鮮そうにも見えるし買う人も増えていい循環をするで
しょうけど、何日も同じ魚が売れずに泳いでいるのを見たら新鮮というよりお腹減らした
魚をだれが買うんだろうとしか思えません。

北口に住む住民として頑張っては欲しいけどこれじゃなかなか行く気になれません。
近所に住む住民の多くはこんな感じじゃないでしょうか？
仕入担当者のマーケットを見る目のなさだけが感じられるさびしい店舗になっています。
売上悪いから再度営業時間を短縮するんだろうけど、他にも先にやることがあるだろうよ。

頑張ってくれよOX

すみません、こんなところで愚痴ってしまいました。

メディカルモリノとマスターアリーナの間に三和でもできればかなり便利なのですが…

どんな人が住んでいると思っているんでしょう？
賢明なお金持ちほど、普段は質素ですよ。
ＯＸは時間無いから利用しています。

OX、23時までになるのね。
22時くらいまででも十分だと思うけど。
ところで、新百合山手住民は、歩いてSATYとかよく行きますか？
階段あがって駅を抜けてまた店内のエスカレーターで降りる、
意外と面倒なのかしら。

SATYだと車で行きますよ。
歩きだと少し辛いですね。。。

OX営業時間がどんどん縮小されて不便になりますね・・・

OXが撤退した時はこの土地の評価に水を刺しますね

それは勿論です・・
撤退なんてことにならないよう、祈ってます。

本社があるから、無くなりませんよ。

リハウスに、プライム2軒、賃貸で載ってますね。

↑
もうずいぶんと前から載っていますよ。
こんなご時世、なかなか決まらないようです。

北口栄えるといいね

イニシアのMR跡地はなんか建つの？

う～ん、さすがにあそこまで離れていると土地自体も結構あまっていると思うから
、ＭＲ跡地にすぐ何か・・って期待も持ちにくいかも。

北口の開発が少し落ち着いてきたのかな。

そうなの 北口は戸建て用の国有地が結構あるよね

北口って総合病院もできるんだよね？
そして空き地はまだマンションの可能性あり。

すでに駅前は凄い事になってるのに
渋滞とかの事考えてるんだろうか？

そんな事考えて開発するデベロッパーがいるでしょうか？
答　いない

じゃあ新百合ヶ丘北口は今後もずっと慢性的な渋滞が続くんだろうね。

OXはこの2月から閉店したり、営業時間短縮する店舗が多くなってますね。
24時間営業の店舗が9-23時までになったりしてる。経営、どこも結構苦しそう。
ところで、新しく話題があがるたびに地元の古老さんの書き込みを見るけど、
何だか、自動巡回してる人口無能のボットのような気がしてきた！
違ってたらごめんなさい、地元の古老さん。

>>41

尻手黒川道路の延長があって、柿生のあたりで世田谷道路に接続される工事はそろそろ完成するから、渋滞も緩和されるんじゃないかな。

っていうか、北口前のことでしょ？

タクシーのスロープに送り迎えの夫婦や
子供の塾の迎えでごった返しそう

そもそも一車線でせまいからな～

かといって、マプレ商店街の方も
道狭いけどな

北口なんて栄えてないんだから、大したことないでしょ。

久しぶりで北口からプライムアリーナのあたりまで歩いてみました。
なんか、寂れてて、活気が感じられませんでした。
プライムの店も、ほとんどシャッターが閉まったままですね。
かといって、閑静な住宅街という雰囲気でもなく、広い通りを車が結構びゅんびゅん走ってるし・・・
このエリアの将来、うまくいくのかな、と思っていしまいました。
杞憂ならいいのですけれど。

私は北口の山手通りの雰囲気、かなり素敵でお気に入りです。夜は特に好きですね。

>46
あなただけの杞憂でしょう。
だいたいこのあたりのエリアの将来に何を期待してるんでしょう？
他から大勢人が来るような商業地にはなり得ませんし、表通りを歩いたって閑静な訳はありません。

ま、確かにいつまでたっても入居の見込みもなさそうなプライムの店舗部分を見るとなんだかなぁ
とは思いますが、店舗や事務所がつぶれて空き店舗になってるわけでもなく、もともと何もないん
だから寂れてるって感じはしないと思うんですが。

まだ街路樹が若くて小さいのでスカスカ感はありますが、あと10年もしたら葉も生い茂っていい
感じになると思ってます。

昔の多摩センターや本牧みたいに計画倒れにならなきゃ良いね。

やはり街というのは綺麗なコンクリートを積むだけですぐに出来るのではなく、
小さな商店やその周りの住人達が長い年月をかけてゆっくり造られてゆくというのが良く分かる。

現状でも十分住みやすいです。
メディカルビルのクリニックも混み合ってたら、一度自宅に戻って
携帯で順番確認したりして。
歩道も広くていい感じですね。

>>50
街路樹が良い感じに育ってきたなと思ったら、
枝を切られてがっかりしたことがあります。
もちろん、区内の話です。

「新百合山手」地区に対するヒガミ投稿は止みませんね。
いつも、大人気ないなァと思ってました。

>>50

新百合ヶ丘と多摩センター・本牧を比較すること自体、ナンセンスだと思う。

新百合山手最高～って言いふらして回るのも大人気ない。

店舗まだぁ？

毎日プライムの前を通って通勤していますが、こんなに広いスペースもったいないと感じます。
テンポラリーにオシャレなお弁当屋さん、カフェなんかできませんかね～

まだだよ。ってか、プライムなんてもう少しで半年になるでしょ。ずっとこのままかも。

>>57

カフェは飲食店だよね。こんな状況だと、なし崩しになるのかな。

57です

イメージは東京フォーラムの中庭みたいな感じです。

ワンボックスカーのような店舗の中で、カレー、メキシカン、タイ料理など売る感じ。
暗くなるころには店はなくなっている。

屋台のお店でしたか。ビジネス街じゃないからおどうなんですかね。

綺麗目な夢ばかりですが
あの通りは商圏として機能出来るほど
人通るのかな？

飲食店が入るとゴキがでない？

塾とかケアサービスの事務所が
無難じゃない？

家賃が高いからなかなか難しいでしょうね。
店舗というよりやっぱり事務所でしょうね。
ケアサービスはそんなに儲かるとは思えないので、不動産屋、会計事務所、建築事務所、
司法書士や弁護士事務所なんかの事務所ってとこですか？
そんなんだったら地域の日々の暮らしに役立ちそうもないですね。

店舗ってまず目につくから、それでマンションのイメージがかなり決まるよね。

そもそも飲食店は可なんだっけ？ゴキは絶対出るよ。
花屋も虫がでるかな？でもおしゃれなマンションのイメージになりそう。
事務所系は地味。下手すると実は危ない系の事務所が入ったりする恐れもなくはない。
雑貨屋とかが無難？

プライムの住人です。
テナントの件、個人的にはどうでもいいかなって感じです。^_^;
何が入っても、何も入らなくても、ね。

でもなんにも入らない状態が続くのもみっともない

せっかくおしゃれなマンションに住んだつもりが台無しだよね

ネールサロンが入ってくれたら、便利で嬉しい。
通います。

この分だと、最近都内のあちこちに増殖してる、本場の人がやってる
なんちゃって整体医院や鍼灸医院が入る可能性もあるかもね。

カイロプラクティックてきな？

どうも住民とおぼしき方の
コメントを拝見すると
かなりハイソなイメージで
この土地を捉えているようですが
南側はそうであっても
北口はまだまだなので
みなさんで山手通りを盛り上げて
活性化させないと
田舎町のままですから

オシャレな店は厳しいかと

どんな環境に住みたいかは個々人の価値観によって当然異なりますから、自分の期待が普遍的なものと
勘違いしないようにしましょう。
個人的には、南口の賑やかさもかなり中途半端な感じがしています。
私は新百合ヶ丘住人ではありますが、休日なんかにいかなる理由で‘何もないに等しい’新百合ヶ丘に
人が集まってくるのか不思議に思っています。それとも、駅近くを歩いている人たちはみなさん新百合
の人たちなのでしょうか？
仮に私が新百合住人でなかったとしたら、おそらくここに足を運ぶことはないでしょうね。笑

新百合ヶ丘は住むにはほんとにいいところだと思います。
ただ、「遊びに行く街」ではないことは事実でしょうね。
でも、近所で人がザワザワ動いているのは見たく聞きたくないから現状のままで結構です。

マスターアリーナ、だいぶ建ち上がってきましたね。きれいなマンション、楽しみだなァ。

そう 子供や親子連れには
シネコンあり サティやOPAありで
金がかからない家庭的な街としては
バッチリ

ま、新興住宅地街に若い家族が集まり
初めは子育てなど出費も多いので
街が大人仕様になるには時間がかかりますよ

デベのイメージ戦略を見抜くには
実際に街にある店などを
系統別に仕分けして
リアルなコンセプトを分析する力が
必要ですね

川崎アートセンターも出来たばかりで
活用の仕方も模索中
地域には根づいてませんからね

まだまだ街が成熟するか廃れていくかわかりませんね

>70

知人ですが、わざわざ世田谷から小田急に乗って新百合ヶ丘まで買い物に来る人がおり、驚きました。
新宿から新百合ヶ丘の間には手頃な大型量販店がないそうで、サティなどに子どものものなどを買いに来るそうです。
よくよく新百合ヶ丘駅周辺（＋百合ヶ丘駅周辺）を見回すと、新宿、下北、経堂、成城、登戸、遊園に揃っていないが、生活圏内にあると便利なものは何でも揃っていますね。

なんかさ、ちょっと病院やらスポーツクラブやら芸術ホールやらで
あまりに綺麗にまとめすぎてるんだよなぁ～。
芸術は芸術でいいんだけど方向性が良くわかんないし。

川崎のラゾーナとは言わないけど、もうちょっと飲食店とかカフェとかあっても良いんじゃないかな？
ちょっと規制が厳しすぎるんでかなかろうか？

どうせ店舗入らないなら月極駐車場にしたほうがニーズがあるんじゃない？

そっか～、、

人によっては三和と月極駐車場のネタが営業トークに映るのか。
面白いものだ。

残り6戸に増えましたな。

じゃ、いっそ三和いれちまおうぜ

増えたのはとても良い間取りだね。広すぎず狭すぎず。
ちょっと高いけど。
どうしたのだろうか。

どんどん見入居ふえてるね。
不景気だからかな。

竣工していないから、全戸見入居じゃないですか？
しかも増えているとは恐ろしい。
あっ、ごめんなさい。未入居ですね。

ここは販売開始してからどのくらい経ってるんですか？

去年の６月が一期の販売開始。規模から考えると販売開始が早かったけど、建設が進んじゃうと対応できないオーナーズスタイリングって間取りプランやカラーをセレクトできることを売りにしてたからね。それがない今はセールスポイントを失っちゃったってところかな。

プライムが前にあるから
格差社会の象徴みたいに
なっちゃってるもんね
同じデベでしょ？酷なことするね

いまさらだけど、アリーナシリーズのアリーナって何だったんだろう。

日中現地いったらびっくりしました。
目の前の通りは陰になり一年中とても寒いんですね。

ここは免震ですか？

この規模で免震装置付けたら修繕費大変なことになります。
それでなくともここ積み立て金高いですよね。

ここはエコポイント対象外物件みたいですね…

>>94

低層物件で免震がお望みならナイス物件を当るのがいいと思いますよ。ただ、免震は長周期地震動に対する弱点が指摘され始めてるから、盲信しないほうがいいと思うけど。

あと、免震だとブリリア武蔵小杉と横濱紅葉坂レジデンスかな。ブリリア武蔵小杉は登録受付中で２１日までだから急がないとね。

>93
一年も立っていたの？
夏はたぶん暑いと思いますよ。
アラシは、ほどほどにね。

格差社会の象徴ですか・・・。
でも、冷静に考えると、格差を気にする位の人はマスターもプライムも買えないのでは？私は「いいな〜」と思いながら、こちらのサイトをチェックしてしまうけど、買えない自分を客観的に見た時に「格差社会だ！！」と思ってしまいます（笑）笑えない・・・。

その比較おかしくないですか？
都心のタワマンの１階のほうが高いと思いますが…

今販売している道路側の部屋って、リビングは北東向きなんですよね…。
やはり日はあまり入らないのかな？

真意が伝わらなかったようですね。
高級マンションの一番安い部屋とファミリーマンション
の一番高い部屋のどちらを選びますか、ということです。
もちろん、価格が同じの場合ですよ。
タワマンの下層階は小さめの間取りを入れることが多い
ので現実的な話です。

プライムとマスターは同一地域に隣接しているので
その比較はこのぎろんには無意味

88さん
なるほどねー。セレクトプランがあると販売を早めざるを得ないんですね。
ただ、申し込みから竣工まで間が開きすぎていると躊躇してしまうのも事実かなー。
売主側も販売時期を見極めるのも大切ですね。

百合ヶ丘の三和の激安度合いはすごいのう。
朝10時にはは開店待ちの車の列ができるほどじゃろか。
近くに有名な激安スーパーがあってよかったのう。

特定の物件はべた褒め、周辺物件ではネガ。どういう立場の人か考えれば分かるよね。それとこういうことする物件って、販売不振であることの裏返しってのが掲示板では常識となりつつあるよね。しつこく続けてるけど、逆効果ってことが理解できないみたい。

いよいよ残り4戸ですね！最安で6920万円ですから、ここらがなかなか動かなそうですけど…

HP見る限り5戸あるけど4戸になったの？

↑
どこのＨＰ見たの？
残り４戸だよ。

カウントダウンをされている方がいますが、
これは現在の販売戸数に対する残ではないのでしょうか？
未販売の部屋がまだあるんですよね？

未販売物件はありませんよ！

すごいスピードで完売に向かっているんですね。
今の工事の進捗で来年３月には竣工するとは知りませんでした。
また、綺麗な街並みが伸びることでしょう。

残り4戸とは、すごい早さですね。
プライム販売の時以上のスピードなのでは？？

今日見たらマスターの隣で何か小さな建物の工事をしているように見えましたが、誰かご存知ですか？
鉄筋が立ち上がっているように見えたので、建物かなと思ったんですが。
敷地はマスターの敷地外だと思うんですが。

ここは、９階建てでしょうか？

10階建てですよ！

低層階はトンネルを通る車の音が結構響きそう・・・

在庫売れたかな？だらだらしてると今度はサンメゾンにお客を取られちゃうね

マスターとプライムは格が違いますよね。

相変わらず5戸残ったままなのかな？
我が家が手が届く部屋は75Aのみになりますが、
(キャンセル住戸？)
バルコニーがとにかく狭く、日照も少なそうで、
両面バルコニーの他の部屋に比べるとどうしても見劣りしてしまいます。

>>129

次に動き出すのは竣工間直になって棟内モデルルームができてからじゃない。青田売りで決断でき
なかった人の需要があるみたいだから。

↑
具体的にどんな需要なのかよく分からん。

残りは４戸では？

店舗まだ～？

まだです

まだ残り５戸から動かないね
店舗もまだだし・・

そろそろ値下げを期待してしまいますよ。

モデルルームですが、GW期間中は無休で、6日(木)が
お休みのようですね。
相変わらず残り5戸のままですが、GWを過ぎてもこの状態からなかなか動かない場合、
交渉次第で値引きはあるんでしょうかね？

意外と苦戦しているようですね。モデルルーム行ってみます！マスターアリーナは駅に近いので、もし値引きがあれば購入を考えたいと思います。

新百合ケ丘に住めることは、私にとっては憧れです。
なんでも揃う街ですし（昨日もワーナーマイカルで映画観てきました！）、新宿にも近く、ロマンスカーに乗って箱根まで気軽に遊びに行ける距離。
映画帰りにOXで値下げされたものを買って帰ることも多いです。
ただ単に、「新百合ケ丘」という名前も可愛かったりします（笑）

◎新百合ヶ丘

◎新百合ケ丘

◎新百合丘（opaはこれですね）



どれが正しいのか…

まぁどれでもいいんでしょうけどなんか気になりましたｗ

駅名としては新百合ヶ丘・百合ヶ丘。
地名としては百合丘。しんゆりがおかと読む地名は存在しない。

自由が丘は、昔は自由ヶ丘だったのがわざわざ改称して自由が丘になったけど
新百合ヶ丘はどうでしょうね。

相変わらず売れないですね。意外です。

＞143

焼肉火土家、我が家も常連です。
宮崎牛を扱ってて、厚切りタン塩が絶品。
みなさん、懐に余裕のあるときは是非一度お試しください。

え？その焼き肉屋潰れてない？

本屋のとこじゃなくて？

焼肉なら百合ヶ丘まで歩かなくても、新百合にもいくつかあるけどね。

>>142

低層で北向きのあるマンションなんて飛ぶように売れないでしょ。

マスターの北向ずっと売れ残ってるね。

この間取りだと全に北向だから全く日が入らないよね…

確かに値下げしないと売れそうにないですな

駅前（OPA）側のエスカレーターしたの三角スペースにあるカレー屋さんも、美味しいよね。
１０年以上前からやってる？
ハーブカレーのお店。
高いのにいつも混んでる。

私も三角スペースカレー屋行きました。いつも混んでいたのでかなり期待して行きましたが、正直味はいたって普通でした。それでいて割高なので、もう入ることはないと思います。

ついに残り3戸ですね！

ハーブカレー、高いかも。
売りはハーブカレーだけど、普通のカレーの方がずっと美味しいよ。
不思議な店構えだから、友人連れて行くと評判が良い。

駅前のファーストフード店、いくつかあるけど、制服着た中学生のたまり場になってるところが惜しい！
店員さんが頑張って、滞在時間が長過ぎると追い出してくれて、やっと席につけました。
学校の先生とか見回りしてくれないかなー。

気に入らないなら自分で注意すればいいのに。
どうせ何もできないんだろうけど。
他力本願じゃ何も変わらないよ。

なかなか売れないね

日当たりが良くないし、価格は高いですからね…。苦戦しているようですね。

駅から徒歩３分ほどの川崎市アートセンターにある、cafe arteのランチが美味しい。
かなり奇抜な創作料理もあるけど、週末ゆっくりしたいときにおすすめです。

159さん
価格が高いとありますが、それは何と比較してですか？
某大手不動産販売に勤めてる友人に聞きましたが、うちならプラス500万は乗せると思う。あの価格はちょっとありえない。と言ってました。
立地とブランド力、山手の駅近は今後建たないであろうという希少性や将来性を鑑みても、かなりお買い得だと私も思いましたので購入しました。
いま残っている物件はいずれも100㎡程ありますので高くて当然だし、庶民ではなかなか手が出ない額なのですぐに売れないのは自然な流れかと思います。

ま、総合的判断して客が割安と感じれば売れるし、割高だと感じれば売れ残る。で、今は売れ残ってる。 それだけ。

プライムの残り物件も売れ残ったまま動かないし。
レガートの時は、文字通り飛ぶように売れました。
あの物件より、立地が悪くて値段も割高ですから、私は売れ残って当然、むしろもっと大量に売れ残っても当然だったのに、よくさばけた方だと思っています。

162、163さん
いや、7000万以上の物件じゃ飛ぶように売れないでしょ？それとも皆さん、そんなにお金持ち？
レガートではブランド力が落ちます。立地が悪い？レガートはただ駅に近いだけですよね？リゾートっぽい外観と内装がしょぼく、よっぽど割高に感じます。単純に駅から近いからという安易な発想であまり詳しくない人が買ってるイメージしかありません。個人的には山手大通り沿いの方が魅力的です。まぁ好みの問題でしょうけど。
どちらが割安か？と聞かれたら私もマスターに一票！

確かにマスターはまだ売れ残ってるけど、今、中古のレガードが出ても別に買いたくないなぁ｡
もう今となっては外観も仕様、構造も完全に一昔前って感じだし。
ただ、山手大通りのほうが魅力だとは思わないけど。

１６４
レガートと北口物件では、雲泥の差があります。
あの北口のパチンコ屋の前を通って歩きにくい坂道下って、世田道の長ーい信号待って、やっとのことで車がびゅうびゅう走ってる新百合山の手地区とかにたどり着くのと、車道と分離された美しいショッピング街の南口からペデストリアンデッキを歩いてすぐのレガートでは全く勝負になりません。
１６５
中古で出ても買いたくないアナタ、レガートの中古なんてまず出ませんし、出てもあっという間に売れてしまいますよ。

ブランド力と言ってもガーデンアリーナ、シーズンアリーナあたりだと中古で野ざらしっての結構見かけるよね。

165
中古のレガート住人がまだこのサイトに張りついてるとは驚きだ!
プチバブルは弾けて、景気の低迷で高値で売るタイミング逃しちゃったね。

こんなに低金利で住宅ローン減税受けられるタイミングで中古のレガートなんておんぼろマンションいらね

166はまだレガートの中古が買えないのか？
早く手が届く値段になるといいね

>166
美しいショッピング街には見えない・・・

>166
きっとプライムもマスターもずっと掲示板で眺めてたけど手が届かなかったんだね。残念！

>167
北口徒歩圏に新築マンションがたくさん出てる状態で、中古で売るのは厳しかったかもしれませんね。

でも今更ここでレガートの話する人が出てくるとは・・・もしかして中古で売りたい人の宣伝？

有楽土地住宅販売のブログに求む中古マンショってのがあるけどアリーナシリーズは見たこと無い。

レガートの住民かどうか知りませんが、ドングリの背比べでけなし合わず仲良くやりましょうよ。
駅からちょこっとだけ遠くても新百合山手の雰囲気が気に入る人もいるわけで。

また販売戸数が５戸に増えしまいましたね。
なんかこの物件のサイト、いつも減っては増え、減っては増えてますね。

店舗決まったみたいですね！

えっ！何が入るんですか？

なんの店舗が入るのでしょう？？？
私もすごく気になります！！

是非教えて下さい。

プライムの店舗にまだ空きがある中、

マスターが先に決まるっていうのはないんじゃないかと。


それとも分譲なり家賃なりの価格差でマスターにしたというのか？

マスター整骨院決定

プライムの整骨院と同じ系列なんですか？

プライムの店舗、まだ５戸も空きがあるみたいですよ。
こちらはもっと厳しいんじゃないですか？

そんなことない！

184さん
ガセですよ。そんなの鵜呑みにしちゃダメです。

ガセなんですか？
腰痛持ちなので、整骨院が近いと助かるのですが。。
病院系は入って欲しい。

なんんとなく歯医者とか入りそうな感じ。

お隣はメディカルモリノだし、新百合ヶ丘総合病院も近くにできるから病院系はないでしょ。

188さん
プライムアリーナの空き店舗にプライム整骨院が5/11にオープンしましたよ！

プ・・プライム整骨院・・・

電車の吊り広告に、勝ち組不動産、＊＊＊不動産とかあって
土地の勝ち組、＊＊＊で百合ケ丘が南大沢と共に＊＊＊にデカデカ
のっていたな〜
新百合は別物ってことだよね？
読んだ人いたら教えて

＊＊＊が多すぎて
わからない。。

抽選になる事も多い新百合の物件が＊＊＊というのはチョット理解出来ないです。

196
あなたが超低所得者なんでしょうね。かわいそうに。弱い犬ほどよく吠える。
いちいちそんなことに劣等感抱かないですよ。私は南側ですが、優越感まったくありません。むしろ一番好みの間取りは北側でしたし。一億近い物件もあってまけぐみだなんておもしろい。あなたはマスターすら買えないんですよね？

プライム店舗、また保育園説が浮上したみたいですよ。

198さん
ホントですかぁ？事実なら感激ですが…

保育園に入居されると、路上駐車が増えて最悪ですよ。経験済みです。

路駐に交通事故に***。

と言うことはやっぱり
…プライム保育園か(笑)

今は路上駐車、かなり厳しく取り締まってるけど・・それでも路駐、減らないかな？？
自分が預けられるなら、保育園は便利だけどね。
子供もすぐ大きくなるから。。

198さん
情報源はどちらですか？

保育園が入るとして…
マンション住人が利用するなら何の問題もありませんが、
住人専用でない限り路上駐車はあるでしょうねー。
敷地内に自転車を停める場所の確保と、駐車場の確保が必要になるでしょうね。

店舗用の駐車場は少ないですが裏にあります。

>>208さん
店舗用の駐車場は2台分しか確保されていないようですよ。
保育園の規模がどのくらいか解かりませんが、送り迎えの時間帯には
やはり路上駐車が多くなる事が予想されます。
自転車の場合、敷地内に送り迎え用の自転車を停めるスペースができるのかな。

歩道も車道もかなり幅広なので路駐あったとしても、さほど影響ないかと思いますよ。

210みたいのがいるから、路駐がなくならないんだよ
近所に住んでほしくないタイプ

マスター契約者ですよ

余計な心配かも知れませんが、まだ11階くらいまでしか
立ちあがっていないようですが、来年3月入居に間に合うんですか？
プライムより戸数が少ないから早いんでしょうけど・・・。
マスターとＯＸの隣のマンションも竣工すると山手中央通りも随分落ちつくでしょうね。

駅近は魅力的だけど
駅のまん前って、返ってどうなんでしょう？

電車の音とか。
気にならないのかな？

買い物とかは、とっても便利そうだけれど。

>>214

どちらのマンションのことをおっしゃっているんでしょうか？
ここは目の前ではございません。

ちょっと奥の千代ヶ丘住民です。

ここは駅近なのに、静かでよいところだと思いますよ。
「新ゆり山手中央通り」も、事実上行き止まりみたいな道路で、住んでいる人以外あまり通過しませんし。

電車の音も、車の音も全く気にならないと思います。

中央通りは車の量は多いですよ。道路側は音や振動が聞こえます。現地をよく観察したほうがいいです。

プライム道路側低層住人ですが、車の音はまったくと言っていいほど聞こえないですよ。

近隣住民ですが、車はある程度走っているけど、津久井道のような幹線道路ではなく、住民しか通らない（敢えてこういうつくりにしてある）ような道だから、音や振動など全く気になりませんよ。

ご安心ください。

兄弟マンション津久井道側住民です。現地は生活上毎日観察しています。

私のところは、線路や津久井道の音は結構します。（もう馴れてあまりきになりませんが）
当たり前ですが、振動などは全くありません。

くらべて、山手中央通りは、スピードを出して通過するような車は少なく、驚くほど静かです。
電車の音も含めて全く気にならないレベルかと思います。
このマンションで、車の振動を感じることなどあり得ないのは言うまでもないことです。

快適な住環境かと存じます。

10月まで販売休止って、なぜなんですか？

１０月に棟内モデルルームオープンってあるから、モデルルーム用地の借地期限が切れたからとかなのかもね。

ここはタワマンじゃないから高強度コンクリ事件じゃないでしょ（笑）。

どんなマンションなんでしょうね？
楽しみですね。

住環境、快適そうでよかったです。

静かで便利なところって、贅沢だけれど
結局そんなところを探してしまうんですよね。

本当だ。販売休止してる！！
どこも必死にイベントや特典でモデルルームへ集客しているのに
3ヶ月以上お休みって、かなりのんびりしてますね。
それとも、もう結構捌けたから余裕があるのかな？

あと何戸残っているんですかね？

三井の他物件を購入しましたが、ネットの物件概要にある残戸数は実際の数とは一致しません。

私も毎日チェックしたりしてましたが、実際はネットの残戸数より多くある場合が多いです。

キャンセルとか、何かと動きがありますからね。
残住戸数はある意味生き物。

でも三井は良心的な方だから、広告の内容は安心してよいと思いますよ。

一致しないことを、このデべだけ悪意に取る必要は全く無い。

三井は、良心的なんですか？

たとえば、良心的でないところって？
と聞きたくなってしまいますね。

ここ数年の間でも三井が絡んだ物件でニュースになるくらいの施工ミスがいくつか起きている。鉄筋不足なんて
ニュースでやられちゃったら、楽しみにしていたマイホームの夢は無残に崩れ去る。にもかかわらず、是正工事
したら問題はないと、合意解約は認めない。良心的といえるのかな。

>>229

良心的というか、相対的に悪質度が低いということでしょうね。

当り前ですよ。

皆さんも気に行った部屋を検討する時間があったと思いますが
その間はモデルルームでも販売中物件から除外してますよね。
検討中の部屋を他の人が来て契約してしまったら困りますもんね？

リアルタイムで在庫を反映しろという方が横柄ですね。

現在販売中の間取りを見ていて気になったのですが、
タイプ「100A」の「サービススペース」とはどういうものなんでしょ？
一見、バルコニーにも見えますが違うんですよね。
サービスルームと同様、バルコニーに設定するには何か不足するものが
あるのでしょうか。

これは廊下側ですね。
廊下の一部がふくらんでいるというか、
柱とパイプスペースの間に出来てしまった
すき間でエアコンの室外機置場位にしか
使えないと思います？

２３３さん
室外機置き場になると思います。
掃き出しだったら、バルコニーとして使えるのでしょうにね。
ただ、玄関脇に室外機を置くと、冷房の際出る熱気が凄くて
玄関に立つのが辛くなるので、それなりにこのサービスバルコニーは便利だと思います。

外は共用廊下ですよ。
バルコニーにはならないと思うが？

三井は、おつむの弱い営業マンとばーさんでやってっから。

>237

「誹謗中傷、荒らし」と「建設的な批判」の区分は“対案”を示せるか否かにあると認識する。
つまり、○○は駄目だが、こういう選択肢がある、という事が言えるか否か。

では問うが、あなたが認識する「おつむの強い営業マンとピチピチの若いねーちゃんでやっている」デべはどこか？

具体的な会社名が示せないなら、荒らしと受け取らざるを得ない。
おそらく具体的な会社の名前は言えないのだろう。

三井は、なんだかんだ言って相対的には最上級デベであることは間違いないでしょう。

万福寺の三井のアリーナシリーズはどれもいいよね。さすが三井って感じ。

間違いのない選択だと思う。

ところで、登記簿謄本はもう取得出来るんでしょうか。
マンションを購入するのは初めてなので…

マスターアリーナってコンシェルジュなるものはいないのでしょうか？
いないのなら、うらやましいかぎりです。
何の役にも立ちませんよ。
その分だけ無駄に管理費を払っていると思うと悔しくなります。

>241

登記簿謄本って土地、建物のどっち。

土地なら取れるけど、建物は竣工後に表示登記するまで、登記そのものが存在しない。
現状の登記状況を確認したいのなら、売主が謄本を取得してるはずだよ。

242さん
マスターはコンシェルジュ常駐ではありません。

>>242
プライムのコンシェルジュに文句つけてた方ですね。

何か嫌なことがあったんでしょうが、そこそこ役に立ちますよ。それにプライムはコンシェルジｭを前提にしたポストの位置です。

>>246

どんなことに役立っていますか？

宅急便の発送、来客用駐車場の予約、来客への案内、台車の貸出、配送業者の交通整理など
不在票なんてコンシェルジュがいなかったらポストに入れられないと思うけど？

248さん
宅配業者の不在票ね！なるほど。
そう言った管理人的な業務も、コンシェルジュの仕事なんですね。
コンシェルジュ不在でも、マスターは宅配ロッカーもメールボックスも
あるのでその辺は大丈夫そうですね。

管理人常駐マンションに住んでいますが、
宅配便を外に出ないで手続きできるのは助かります。
また２４時間常駐の安心感もあります。

反面、１日に何度も窓口前を通る時には挨拶に気を遣ってしまうので、
わざわざ他の玄関口を廻って出入りすることがあります。
気にしない方は全く問題ないと思いますが。

マスターは、憩えるような公共の場所はないようですが、
今住んでいるマンション、広い玄関ホールのテーブル・椅子を
時には外部の子供達も含め占領し、騒がしくなることを思うと、
何もないところがかえって良いと思います。
もちろん管理費も下がりますし。

249さん
プライムにも宅配ボックスはありますよ。
ただ、ポストが各エレベーター下についているので
鍵を開けてもらはないと、そこまで行けないんです。
宅配ボックスのレシートをポストに入れることになっているようです。
郵便局は宅配ボックスを利用しませんし。

今時のマンションのポストって、エントランスのところで外からいれて内側から取り出す方式が普通だけどね。
郵便配達員とはいえ外の人が入るってことはセキュリティ弱くなるよね。

新百合ヶ丘総合病院は当初の計画では23年秋に開業となっていましたが、
平成24年春の開業となったんですね。
現在は病院の入口となる道路工事の為、周辺の山林伐採が行われているようです。
病院は全19科・377床と大規模なものなので、マスターアリーナ住人とっては
いざと言う時に頼れる安心材料となりますね。

ずいぶん形が見えてきましたが、通り側は予想以上に北側に向いているように感じられました。
ということは、反対側は逆に予想以上に南側に向いているということでしょうか？

とにかく予定通り図面通りです。

この病院の進入路は麻生警察から郵便局に続く道と接続するんでしょうか？
もしそうだとしたら、この道路はマヒ状態となりますね。

プライムの保育園は流れたようですよ。１億円前後の２戸が残っていましたが、住居は完売となったようです。

>256

マヒなんかするわけないと思いますが。
何を根拠にそういうことをおっしゃいますか？

病院行のバス便が想定されます。小田急バスが運行させるのか、病院が送迎バスを出すのかは不明ですが、いずれにせよ渋滞になることはないでしょう。

郵便局から麻生警察を通ってビブレに抜ける道は
今でもマヒ状態ですよ。
私は絶対通りません。
ただし、郵便局から平尾団地方向は混みません。
さらに病院の進入路ができたら山手中央通りに
車が迂回してくるのが心配です。

新百合ヶ丘のあの立地で9,000万円台って、三井のマンションってほんとブランドですよね。
庶民の住むマンションじゃないです。山手線内側価格ですよ。

私も外部の者なのでＨＰでしか建物のイメージはできませんが、モデルルームに行かれた人や
それこそ契約まで進まれた方はタイルの色を了承のうえで契約されているはずでしょう。

外観の色ってCGと実際とは違ってたりするから、できてみたらおやって感じのケースが結構あるよ。

テナント何が入るか気になります。

テナントはプライムがあの惨状だから、全滅かもね。

マスターにはケーキ屋さんが決まったって聞いて楽しみにしていますが。

飲食店NGじゃなかったんだ。

267さん
情報源はどこですか？

営業かもね。モデルルームクローズ中だし。

プライムの１階の店舗はすべて決まったようですよ。

マスターの敷地の手前に何ができるか楽しみです。ファミレス(神戸屋とか）飲食専門店(うかい亭とか）オープンカフェ・・・現実はマンションかな？

目の前の空き地からみたマスターはまるで老人ホームのようですが…

273
いいじゃん。自分達が納得して高い金払って住むんだから。いちいちケチつけんなよ。老人ホームにすら入れない奴には言われたくないってよ！

>273
さもしい奴だな。
プライムの時も｢病院のように見えますが・・・｣なんていう奴いたけどね。
同じ思考回路だから、同一犯だったりしてね？

郵便局の坂を上がって行くと，プライムアリーナとマスターアリーナが見えて，
本当にどんどん変わるなって感じます。

>273
白い色の建物については、そんな発想、イマジネーションしかうかばないんだろう。哀れ千万。

でも、それ以前にもっと基本的な問題として、「病院」とか「老人ホーム」とかっていう施設を「中傷の表現に使う＝蔑む」人間性自体が最悪だね。何れお世話になるかもしれないし、大切な人が助けられたりしているはずなのに。

老人ホーム＝中傷？
人それぞれ受けたイメージは違うでしょうに。素直な感想かもしれないしおっしゃる通り中傷かもしれない。匿名の掲示板で正論を期待しないほうがいいですよ。

>278
何が言いたいのかよくわかりません。

マスター万歳！！
すげーおしゃれ。

>279
いや、わかるでしょ。
自分の読解力のなさをアピールしてどうするんですか。

やっぱり　マスターだけに　年寄りっぽいデザインだね

＞281に質問。

「読解力（＝そもそも受験勉強の偏差値的、皮相的表現だと思うが…）」の話ではなく、「文意」の底にある「心」ともいうべきことどもについて…

以下3点、「いや、わかるでしょ」というあなたの素直な“価値観”を聞きたい。

＞老人ホーム＝中傷？ 人それぞれ受けたイメージは違う
【1】→あなたの指摘の意味はよくわかる（“読解”できる）。
では、新築マンションを購入した大切な友人に「あなたの買ったマンションは、少なくとも外見的には老人ホームに見える」と言ったときに、誰も傷つけず「受けたイメージの相違」という整理で済ませる事が可能か？あなたは。

＞素直な感想かもしれないしおっしゃる通り中傷かもしれない
【2】→「中傷」と取られかねない懸念があっても、「素直な感想」だという説明ができれば通常の人間関係を損なわずに自由な意思表示が可能だとお考えか？

＞匿名の掲示板で正論を期待しないほうがいい
【3】→あなたが言う「正論」とはそもそも何か？例えば「①論理的に正しいこと」か？「②倫理的に正しいこと」か？或いはそれらを含めて「③社会正義の観点から筋の通った真っ当な見解」を言うのか？私は③だと思うがどうか？
そして、あなたが言われるように、それがこの場で“期待できない”なら、少なくとも何千万円もするような高価な買い物をするうえでの何らかの参考意見を得る場としてのこの掲示板にはほとんど存在価値は無い様に思えるがいかがか？

277の指摘を評価する企図は無いが、「読解力」の問題ではなく「人としての心」を問うた表明だと解すべきと思料するが、いかがだろうか？
こういうマンション検討者向けの掲示板は「便所の落書き」とは若干違うと思うのだが…

頭がちがちだね。
近所に住むことになるのかあ…

>283さん
長々とずれた意見してウザいので、書込みます。
根本の考え方が違うんだよ。
あなたのいう心どうこうじゃなくて、この掲示板の流れ・意図を考えるべき。
もし心の話がしたいなら279さんはわかるように書くべき。あの文だけじゃ、281さんのように書かれてもしょうがない。それを人の心とか、筋違いな意見書かれても正直、あなたはめんどくさい人間としか受け取れない。

>>285

バカは相手にしないこと。あなたも荒らしと見られてしまいますよ。
もう止めましょう。

自分は偉いのね～

確かに285は感情的になっているせいもあるのだろうけど、書いてる内容・構成は結構レベルが？？かな。
そんなにムキにならなくてもいいのに。

別にどっちがどっちでもでもいいんだけど、どっちも結構笑える。

285は痛いね。確かに。

↑283の間違いでした。

>290

289だけど、悪いが勝手になりすましで訂正文かかないでくれるか？
283もそうかもしれないが、285も負けず劣らず痛すぎだ。

どうでもええわ。もっと有益な情報プリーズ！

確かに、285だの、289だの、290だの、皆どっちもあまり賢くない“痛いもの”同士、勝手にやってくれや。

ところで、マスターはいいね。
ひょとしたらアリーナシリーズで一番好きかも。

でもあと4戸、100平米近いやつしか残って無いのね。
ガーデンアリーナの中古を検討しようかなっと。

立地はマスターだけどカラーがクリーム色なのは安っぽくみえる。ガーデンアリーナのほうが分譲マンションとしてはかっこいいので好みです。

近所（駅南口）に10年ほど賃貸生活して、ずっと様子みて、そろそろ分譲狙ってます。

確かにガーデンはかっこいいし、高台で緑や公園も豊富でいいですね。
一番大規模だから管理費等も結構潤沢にプールできると思うし…

でも、駅からのアプローチが上り坂で、年取ったらちょっとしんどいかな（…でも年取ったら通勤しないからいいかな）、とか分譲時の価格に上乗せした値段で中古が出ているのでどーしようかと。

マスターとプライムの立地は鉄壁ですね。

ここは静かに売れてきてますね。
プライムは掲示板も１０までいって荒れまくっていましたが・・・。
ローソンの品揃えも充実していくことでしょう。

あとどの位残っているのでしょうか？

もう残ってないんですよね？

完売したのか・・すごいね。

なんで完売？まだでしょう。

事実上完売では？

>308

そうですか。
色々な考え方の人がいるものですね。勉強になりました。

賛同はできませんが。

>>309

なんの話ですか？

今一時的に、販売中止してるみたいです。
なんででしょうか？

>311

外設モデルルームをクローズして、棟内の実物件をモデルルームにする用意をしているのではないでしょうか。
100平米クラスの広いやつが4棟残っているだけなので、事実上完売だと言ってよいと思いますが。

外から見た感じではもうほとんど完成している感じですね。なかなかいい雰囲気です。

アリーナシリーズはガーデンから始まって、シーズン、プライム、そして完結編のマスターと、どれも販売好調でよかったですね。

>312
4棟残っている!! のに完売と判断するの？初めて聞いたな。
販売好調とか、どさくさにまぎれて嘘ばかり書かないように。

どう考えても、100平米クラスの広いやつが4棟(笑)残ってるのに「完売」はオカシイだろ
312=314=316　恥の上塗りはやめろ

ガーデンやシーズンも、プライムやマスターみたいに妬まれ続けたのかしら。

売れ残りに敏感な営業がコメント削除しまくってるね。

>317

なんでそこまでこだわるんだ？
何かつらいことでもあったのか？

新百合ヶ丘で売れ残ってるのはここだけ？

7000万～1億の物件で売れ残っているのはここだけ。
あ、プライムの後はそもそもそういうマンションは他に建っていませんでしたね。

＞315&322

意見は尊重するけどさ、
なんでそこまでムキになるんだ？

その理由だけ教えてくれないか？
気になって気になって…（笑）

妬んで書き込みし続ける自分のことを、客観的に情けないと思えない人って結構いますね。

妬んでいない書込みに対して妬んでいるという書込みし続ける自分のことを、客観的に情けないと思えない人も結構いますね。
どっちもどっちです。

いい加減やめたら？みにくい争い。

うん？ここは平和な方だよ
そんなに暇なら他の掲示板覗いてきたら？

もっとおおらかになればいいのにね。

新百合山手の生活、とっても快適ですよー。
アリーナシリーズはどれも間違いの無い物件だと思います。

何よりこの地域全体、街の雰囲気が最高。

知らないくせに適当に言わないで下さい

確かにアリーナシリーズ4物件は場所も含めどれもいい。

全国的にみてもこれだけのシリーズはないな

緑豊かな敷地にそびえたつアリーナのマンション群。
戸建ての家々はまるで使用人の小屋のようだ。

（笑）無理がある…

＞

ゆがんでるな。何が楽しいんだ？（笑）

戸建てもマンションもその他の施設・商業施設等も含め、この地域の雰囲気、住み心地はとても気に入ってます。

いまのところ100点満点かな

アリーナシリーズって、晴れた日には全室から富士山が眺められるのが好きかな、私も100点満点

アリーナシリーズに限らず、新百合山手周辺の雰囲気がとてもいいですよね。

マンションと戸建てがとてもうまく調和したいい街です。
住んでいてその調和した良さが実感できます。

マスターもいい雰囲気で出来上がってきましたね。
私は未完成の状態でこの街に移り住み、街ができあがってゆく様を実感でき、それはそれで楽しかったのですが、マスターに入居される方は最初からこの良さが実感できると思います。

また332＝333＝334みたいな「ほめ殺し的あらし」がわいてくるのだろうけど、実際に住んでみて良いものは良いのだからしょうがないよね。

アリーナシリーズの敷地が公園だったらもっと良かったよね

公園だったら住めますもんね

馬鹿だな、公園はダメ、トンネルの方が良いんだよ

確かに、アリーナシリーズは近隣の眺望や日照を奪っているからね。
せめて戸建にして、富裕層主体の街づくりをして欲しかったね

>>343

もう、妬むのを止めてもらえませんか？

アリーナシリーズは確かに無難な選択ですよね。

これといった大きなマイナスポイントは無いし、住んでみてその良さが実感できました。

マスターのテナント、有名なケーキ屋さんが入るってききましたが本当ですか？

アリーナシリーズは無難というのも少々乱暴な意見ですね。
立地もコンセプトもそれぞれ違うし、人により選択の基準が違うでしょう？
信者って気持ち悪いですね。

>348

「おおらか」なだけで「乱暴」なわけではないと思う。第一そんなに違わないと思うよ。
マスター以外の全物件に友達、知り合いが多くいるけど、結構共感できること多いし。

「選択の基準」「コンセプト」などと大上段に振りかぶるような認識はあまりない。
もちろん、人によるのでしょうが・・・

まあ、同じような時期に同じ街に転居してきたお隣さん同士だからかもしれないですけどね。

ガーデンアリーナ、シーズンアリーナ、プライムアリーナに多くいる友達、知り合いはあなたのような感じの「おおらか」な人が多いんですか？

23区ではマンションが買えないサラリーマン層という共通点がある。
どこにでもいる、ボーとした庶民同士だから気が合うんだろ

>>354

妬まないでください。
都心にでも同じ値段でそこそこのマンション買えるんですよ。笑

>>355
蔑まれたからと言って逆上しちゃダメだよ
都心の解釈を間違わないようにね

>>356

お前、なにがそんなに悔しいの？

新百合山手は第二の成城・田園調布と言われています。
だからおおらかな人が多いんですよ。

売れ残ってる状態であまり恥ずかしいこと書かないように。

成城・田園調布よりは住み心地は好いよね。地価も逆転間近だと思う。やっぱりおおらかな人が多いからかな。
人間は知性や品性が大事だと思ってましたが、このスレを見ておおらかなことの方が大事なんだと気が付きました。

>>356

君のように都心まで２時間なんてところに住んでいるド庶民に、そんなことを言われる筋合いはない。

>>361
君もしつこいね。よほど頭にきたのかい？
妄想を膨らませて品性に欠ける投稿は止めようね。

347さん

有名なケーキ屋さんが入るって誰から聞いたのですか？？

飲食はダメじゃなかったでしたっけ？

販売だけならＯＫですよ。
飲食店は厨房設備の有無です。

美味しいパンやさんが入って欲しいです。

パン屋は、店で焼くのはダメだと思います。

しんゆり山手、ちょっと飲食店少なくない？！駅まで行け？・・・oxの3階あたりにファミレスでもできたらいいのですが。三井、小田急あたりがもっとコーディネートしてほしいね。

367さん
同感。ちょい不便。ファミレス、クリーニング店はあってほしいかも。

飲食店は不要。ファミレス論外。住居民以外の車と人が増えて良いことなし。駅まで行けよ。

クリーニング店はＯＸの２階にすぐに出ますよ。

少しは地区計画や特性を理解してから希望を言いなさい

369,371
どんだけ上からだよ

>>372

マスター買えなかった悔しい人の発言を、大目にみてやってください。

いいえ、事務所ビルには住みたくありません

>>374

プライム、マスターと振られ、どれくらい悔しいの？
分不相応ではないですか？

情けない・・これがおおらかな新百合住民さんとは。

すぐに「悔しい」「妬む」と言う人、気持ち悪いです。いい加減、粘着するのは止めてください。

はす向かいの兄弟物件住民です。

お隣のモリノのクリニック群は感じいいですね。
ほんと、住み心地いいっす。ここ。

マスターも完成して早くお仲間が増えるといいな。

小学校は麻生小学校なのでしょうか。
ガーデンアリーナとノブレスは百合ヶ丘小学校みたいですね。

>379

全然違うよ。地元に住んでいる人ならだれでもわかることだけど・・・

ノブレスは知らないけど、ガーデンは麻生小ですよ。おそらくノブレスもそうだと思います。

多分将来のことでしょうね。
百合小の工事が終わると学区が変わります

380さん、
そういう説明会があったんですよ。
何週間か前に二日間に渡ってあったんですよ。
ガーデンも今の年中さんからみたいですよ。

マスターが事務所ビルに見える人は、眼鏡の購入をお勧めします。

事務所用に購入しました

ここでなら買えるね。

>383

そうでしたか。知らずに失礼いたしました。
周囲の環境も含めマスターアリーナの感じはとてもいいですね。

マスターに入居予定のものです。

上の子は小学生になるので麻生小に入学予定なのですが、下の子はまだ幼稚園児なので、学区が変わった場合、兄弟で違う小学校とゆうことになるのでしょうか？
その辺は、臨機応変に対応してくれるのでしょうか。。。

ただ、同じマンションに同級生の子がいたら、同じ小学校に通わせたほうが心強いな～とも思いますが。

そもそも、マスターはどっちの学区になるんでしょうか。麻生小だったらいいな。。。

マスターは麻生小です。

平成24年4月からの学区変更については、ノブレス新百合ヶ丘・ガーデンアリーナがその対象です。

又、平成24年3月以前から麻生小に通学している児童は対象外(百合丘小へ転校は可能みたいです)です。

ちなみに兄姉が麻生小の場合は「配慮する」になってます。

>>389
中学はどうなるんですか？

中学は学区変更ありません
ノブレス新百合ヶ丘・ガーデンアリーナも引き続き麻生中学です

３８８です。

小学校の学区の件、安心しました。ありがとうございました。

この地域で転居して子供を両方の小学校に通わせたことがありますが、どちらもとても良い学校なのでご安心ください。

テナントにケーキ屋さんが入るという話、本当だったんですね。個人的には、うれしいです。

394さん
確かな情報ですか？

>>395

ある方から直接聞いたので間違いないと思うのですが。

394.396さん
確認しましたが、まだ決まってないとのこと。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

葛飾区から新百合ヶ丘にあこがれて契約したものです。

小学校の話題ですが、この地域の私立小学校はどのような
学校があるのでしょうか?

また、来年に田園都市線の江田に慶応の小学校ができると聞きました。
難関である事は承知してますが、交通の便上、新百合ヶ丘から通える
ものなのでしょうか?

どなたか教えてください。

＞399

何にあこがれて新百合に転居されましたか？

学校については専門誌等に詳しいのでそちらで調べるべきかと思いますが、質問の学校は小田急と東急田園都市をまたぐ通学になりますので、新百合からだとバス便だと思います。通学は可能だけどそれほど便利ではないです。

新百合ヶ丘、私は大好きな街ですが、慶応の付属に通うのは不便なことも含め、あこがれるようなきらびやかな点はあまりないと思います。

他にもあまり大した学校は無いから、学校ベースで考えたら何のメリットも無いと思います。

・・・繰り返しますが、何にあこがれて転居しました？

４００さん３９９ですが、丁寧な回答ありがとうございました。

あこがれは「街全体・雰囲気・匂い」です。
これがとか、どこがとかとか具体的でなくてわかりにくいかもしれませんが、
自分で感じた全てです。

現在は葛飾の賃貸マンション住まいです。幹線道路沿いの準工エリアです。
新百合ヶ丘とは全然雰囲気が違います。

ここを選択する前に、二子玉川、溝口、たまプラ、あざみ野、狛江、調布の
街を何回も見ました。
そこで新百合ヶ丘に決めました。

慶應の小学校の設立の件、延期になったと思いますが
確認した方がいいと思いますよ。

４０２さんありがとうございます。
確認しました。
延期ですね。
１３年４月開校で小学校のみという事でした。