物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区上石神井3-127-1他13筆(地番) |
交通 |
(1)西武新宿線「上石神井」駅徒歩12分(4・7・8号棟)・13分(1号棟)・14分(2・5号棟)・15分(6号棟)・16分(3号棟) (2)西武池袋線「石神井公園」駅バス約9分、「JA東京あおば」バス停徒歩3分(3・6号棟)・5分(2号棟)・6分(1・5・8号棟)・7分(4・7号棟) (3)JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「荻窪」駅バス約26分、「JA東京あおば」バス停徒歩4分(3・6号棟)・6分(2・5号棟)・7分(1・7・8号棟)・8分(4号棟) (4)西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分(3号棟)・21分(6号棟)・23分(2・5号棟)・24分(1・8号棟)・25分(4・7号棟)
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
74.17m2 |
価格 |
6898万円 |
管理費(月額) |
1万8620円/月【内訳】〈全体〉1万830円/月 〈住宅〉7790円/月 |
修繕積立金(月額) |
7430円/月【内訳】〈全体〉3570円/月 〈住宅〉3860円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
844戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年6月26日完了済み |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建(1〜7号棟)、RC7階建(8号棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東京建物 旭化成不動産レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判
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1550
マンション比較中さん
>>1549 マンション買いたいさん
自分が貰った価格表(1月15日、2月上旬、2月末)と、最終的な値段確定の価格表で100万円単位で変化している住戸はないように感じますが、実際に下がってますでしょうか?
また、最終的な価格の末尾も8万から98万と住戸によってかなり異なるような。。。自分は○○98万円を覚悟していたので、前半に着地していてなんだか得した気持ちになりました。
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1551
マンション買いたい
>>1550 マンション比較中さん
書き方が悪かったです。
最初に配られた価格表の空欄部分を口頭で金額提示してもらったものが、次の訪問時では下がっていた感じです。
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1552
マンション比較中さん
>>1551 マンション買いたいさん
ご返信ありがとうございます。
なるほどです。営業の方も凡そ、かつ高めで提示されたんですかね。
最近の他のマンションをみていると2期から値上げする物件も多く、1期で5.6.7号棟がほぼ販売されることを考えると値引きは可能性低いでしょうね。
都の補助金採択案件で値段はあまり変えられなさそう&1~4号棟の眺望を考えるとひょっとしたら低めになるかも?ですが、値段据え置きで実質値上げ位かもしれません。
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1553
匿名さん
抽選前になると
値下げしてもらった
優遇してもらったので私は無抽選でした
手付金が安かった
こんな感じの誰にも確認できないこと書く人増えますよ。
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1554
マンション検討中さん
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1555
マンション掲示板さん
重説や管理規約って、どのタイミングで見せてもらえるんですかね。
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1556
池のほとり
>>1482 マンション掲示板さん
はい!私の登録手続きが終わったということでした。
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1557
マンション検討中
>>1555 マンション掲示板さん
重説は登録が完了次第送付されるみたいですね。確定版ではないと思いますが。
管理規約の話はまだされていないので不明ですね。
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1558
マンション比較中さん
>>1544 マンション検討中さん
抽選はデベが当選させたい人を選ぶ。
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1559
匿名さん
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1560
検討者
>>1558 マンション比較中さん
いつの時代の人間だよお前は
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1561
マンション比較中さん
重説案を見ましたが、権利者住戸は2023年9月末、分譲住戸は2023年10月中旬の引き渡しということでそれほど違いはありませんでした。
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1562
匿名さん
>>1561 マンション比較中さん
半年前ってどなたか言ってましたね。
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1563
マンション比較中さん
>>1562 匿名さん
そうですね。自分もその情報に乗って発言してしまったので、訂正させていただきました。情報は自らきちんと確認しないといけませんね。。。
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1564
マンション検討中さん
>>1563 マンション比較中さん
結局、ネガコメント情報って事実に基づかないモノもあるって事の良い事例になりましたね。住替え住民の方との対立予想煽りなんかも根拠のない想像でしかないですしね。
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1565
マンション掲示板さん
重説案について、他に気になった箇所があった方いらっしゃいますか?
※個人的には早く管理規約案も見たいなと思いました。
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1566
マンション検討中さん
任意加入団体である自治体に強制加入なのは気になりましたね。先般話題になっていた夏祭り開催にも関わってきそうなので。
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1567
匿名さん
>>1566 マンション検討中さん
自治会費の支払いは任意です。
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1568
マンコミュファンさん
>>1567 匿名さん
そうなんですか?私は任意って聞いた記憶ないです、、
管理費みたいなニュアンスだったと思うけど、聞き間違いかしら
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1569
匿名さん
>>1568 マンコミュファンさん
資金計画書に書いてますよ。自治会費(任意)
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