物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区上石神井3-127-1他13筆(地番) |
交通 |
(1)西武新宿線「上石神井」駅徒歩12分(4・7・8号棟)・13分(1号棟)・14分(2・5号棟)・15分(6号棟)・16分(3号棟) (2)西武池袋線「石神井公園」駅バス約9分、「JA東京あおば」バス停徒歩3分(3・6号棟)・5分(2号棟)・6分(1・5・8号棟)・7分(4・7号棟) (3)JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「荻窪」駅バス約26分、「JA東京あおば」バス停徒歩4分(3・6号棟)・6分(2・5号棟)・7分(1・7・8号棟)・8分(4号棟) (4)西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分(3号棟)・21分(6号棟)・23分(2・5号棟)・24分(1・8号棟)・25分(4・7号棟)
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間取り |
2LDK |
専有面積 |
74.17m2 |
価格 |
6898万円 |
管理費(月額) |
1万8620円/月【内訳】〈全体〉1万830円/月 〈住宅〉7790円/月 |
修繕積立金(月額) |
7430円/月【内訳】〈全体〉3570円/月 〈住宅〉3860円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
844戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2023年6月26日完了済み |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建(1〜7号棟)、RC7階建(8号棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東京建物 旭化成不動産レジデンス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS口コミ掲示板・評判
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4742
評判気になるさん
>>4741 坪単価比較中さん
黙認ではなく、MRでオッケーが出ていますよ。
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4743
徳川
>>4742 評判気になるさん
MR了承済みなら、
堂々とホットプレートは
使えそうですね。
ここは、クリスマス時期には、
ベランダ手すりにLED照明を
点けてる家もいくつかあったので、
皆さん、ベランダにこだわりがありそう。
ベランダの活用度が高いのは、
大きなプラスポイントだと思います。
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4744
マンション検討中さん
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4746
評判気になるさん
>>4744 マンション検討中さん
そもそも団地ですからね。
建替え前からそこは変わっていません。
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4747
マンション比較中さん
ホットプレートOKでも「近所迷惑にならない」って大原則はあるので。ハメ外す住人がいて苦情になれば全面禁止になりかねないので節度は持ってやっていただきたいものです。
タバコ・騒音・敷地内の自転車走行といった迷惑行為は掲示板に晒されて注意を食らっています。
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4748
マンション比較中さん
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4749
匿名さん
>>4747 マンション比較中さん
マンション内で【晒す】って、
恐ろしさを感じるマンションだね。
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4750
BUS
この時期にベランダで食べるなら、
鍋の方がええんちゃう。
日本酒飲みながら。
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4751
通りがかりさん
>>4740 検討板ユーザーさん
ガチガチに管理されるよりいいですけどね
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4752
マンション検討中さん
マンションのベランダでお肉焼けて、飲めるって最高ですね。一応、周りも考えて煙もくもくにはしないのでは?
ホットプレートも無塩ロースターもありますしね。ホットプレートより、煙草の煙の方が有害なりです。
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4753
通りがかりさん
>>4740 検討板ユーザーさん
下の人、横の人が迷惑と思ってなければ成り立つ。
それにしても、3人乗り上から降ろすの大変そうですね...
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4754
マンコミュファンさん
>>4744 マンション検討中
ルールガチガチ、常に住民から監視されてる民度高いマンションをオススメします。ラフな挨拶はなし、きちんと礼儀正しく!民度高い方はそちらへ♪
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4755
評判気になるさん
>>4754 マンコミュファンさん
ここのルールもガチガチでは!?
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4756
マンション比較中さん
どこのマンションも明文化されたルールはガチガチですよ。とはいえ、ある程度は解釈の幅を持たせておくので運用を通じて最適化が図られます。
これが破綻するのは他人の迷惑を考えずルール破りを行う者や、ルール違反を指摘することに快感を覚える正義マンが現れた時です。あとは文面を自分の都合のよいように解釈して身勝手を尽くす原理主義者の登場が最も厄介で、最終的には裁判所に判断を仰ぐことになってしまいます。
こういう問題を総括してしまえば「民度」なんでしょう。民度が低い集団ではこういう争いが日常茶飯事です。
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4757
ご近所さん
>>4756 マンション比較中さん
ベランダでの喫煙は、
よく見かけるけど、
解釈の幅の範囲内ということか…
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4758
周辺住民さん
>>4757 ご近所さん
それはアウト。注意書きも出てた。
しかし私はタバコ吸ってる人を見たことないんだけど棟によって違うの?
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4759
マンション検討中さん
>>4758 周辺住民さん
台所で換気扇をつけて吸っても
結局外に排気されて匂うから、
ベランダで吸うのも同じだね。
根本的な解決には、マンション内は
全て禁煙にするしかない。
でも、そんなことは出来ないから、
結局はベランダでのタバコは
黙認しかない。
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4760
匿名さん
>>4759 マンション検討中さん
このマンションに限らず、同じではないのでベランダ喫煙の黙認は賛同しかねますね。
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4761
周辺住民さん
>>4760 匿名さん
ここは旧団地のルールが根強いから、
元からの住民の暗黙のルールには従わないと
ハブられるよ。
ある意味村社会。
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4762
匿名さん
バルコニーのタバコは禁止ですよ。管理会社から指摘して貰えば良いと思います。
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