マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-07 08:58:14
デュオヒルズ東川口テラスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.hoo-sumai.com/duohills/higashi-kawaguchi/
所在地:埼玉県川口市東川口二丁目16番-5,6,7,8,9,10,11,12,13の一部(地番)
交通:JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道(南北線乗り入れ)「東川口」駅 徒歩8分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.35㎡~84.19㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:未定
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-08-26 15:19:06
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市東川口二丁目16番5(地番) |
交通 |
武蔵野線 「東川口」駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩8分 (南北線乗り入れ)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月上旬予定 入居可能時期:2022年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ東川口テラス口コミ掲示板・評判
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101
マンコミュファンさん
そうなのか。
じゃあじゃあローヤルシティーとグラディスは?かなり立地良くない?
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102
匿名さん
>>101 マンコミュファンさん
ローヤルシティーは築15年で少し古いですが、設備は悪くないです。
グラディスは駅近3LDK物件としては、比較的新しいですし悪くはありません。
ただどちらもやはり3LDKが中心の物件なので、やはりファミリー層の永住物件としてはちょっと厳しいかなと。
お子さん1人までなら手狭ですが、住めないことはありません。
DINKSや老後夫婦なら、悪くないだろう。
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103
匿名さん
何気に良いのが借地デュオなんですよね。
借地権が気にならないという方であれば、借地デュオは選択肢に入れても良いと思います。
東川口はエアリーヒルズ、借地デュオ、デュオファースト、デュオテラスとフュージャーズ物件が多いですね。
エアリーヒルズの目の前も期待していたのですが、賃貸マンションでした。
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104
マンコミュファンさん
パークハウスは古いとかグラディスは新しいとか基準がよく分からんけど適当なこと言わんでくれる?
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105
匿名さん
>>104 マンコミュファンさん
築10年が基準ですね。
パークハウスは築10年以上、グラディスは築10年未満(4年?)なのでそうなるようですよ。
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106
マンコミュファンさん
その基準誰目線なの?
ローヤルシティー設備いいってどのあたり?
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107
通りすがりさん
>>106 マンコミュファンさん
スレ違い。当該スレでやるか、自分で調べてくださいな。
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108
マンコミュファンさん
スレ違いごめん。でもさ10年で古い資産価値てどんな資産なの?
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109
匿名さん
あのアットホームにも「築浅(築10年以内)中古マンション特集」なんて常設ページがあるくらいですから、区切りの一つとして存在するんじゃないですか?
あとはご自分で勉強してくださいな。
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110
マンコミュファンさん
築浅とかなら知ってるわい。
物件評価聞いてるんだから古いとか関係ないのよしかも10年て
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111
販売関係者さん
>物件評価聞いてるんだから古いとか関係ないのよ
関係あるでしょ。何言っちゃってんの?
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112
マンコミュファンさん
関係ねえし。
今の取引金額なんて誰も聞いてないから。何言っちゃってんの?
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113
名無しさん
デュオヒルズ東川口テラスは価格がそんなに高くないにも関わらずあんまり人気なイメージなのですが、永住目的には快適だとは思うけど、資産価値はないと思う。
資産価値(リセール)目的なら投資家が買うと思うけど、見てる限りここは投資家ではなく普通の人が買ってるイメージ。
現にこちらの物件の担当者も売る時は元は取れないと言ってました。
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114
匿名さん
>>112 マンコミュファンさん
これ以上スレ違いの投稿を繰り返すのであれば、マンションコミュニティダイレクト通報システムで通報させていただきますね。
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121
三本木典子
邪魔者はいなくなりました。
本物件に関しての情報交換が進むと良いですね。
三本木、強くそう願っています。
それでは失礼いたします。
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122
匿名さん
伝右川の桜というのはどのくらいの区間植えられているものなのでしょうか?
上流側はさいたま市と川口市の境までと分かっているのですが、下流がどこまでか分かりません。かなり続いていて見応えがありそうです。
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123
三本木典子
>>122 匿名さん
度々すみません、三本木です。
下流側の桜の植樹がどこまで続いているかですが、三本木には分かりません。
その答えは、実際に住んでから散歩して確認されるのはいかがでしょうか?
三本木、そう思います。
それでは失礼致します。
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124
マンション検討中さん
マンション閉鎖のお知らせで、マンション名が違っています。公式ホームページにも関わらず。
マンション名を堂々と間違える売主は、この先信用できないと、二本木は物申します。
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125
三本木典子さん
新型コロナウイルスのクラスターが発生したとは書かれておらず、臨時休業となっていますね。
少し前に出ていた、新型コロナ感染者が複数発生したというのはデマでしょうか?
もしそうだとすれば、悪質だと感じませんか?
三本木、そう思いますけど。
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126
周辺住民さん
>>122 匿名さん
戸塚鋏町の辺りで一旦桜は途切れるのですが
(確かハナミズキなどが代わりに植えられてます)
新栄町の辺りからまた桜の木が復活します。
そして新善町交差点の外環手前でまた途切れますが
外環超えたらすぐにまた続いていて
その先は少なくとも松原周辺までは桜の木が続いていたはずです。
そのさらに先は辿ったことがないのでごめんなさい。
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