マンション検討中さん
[更新日時] 2022-11-07 08:58:14
デュオヒルズ東川口テラスについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.hoo-sumai.com/duohills/higashi-kawaguchi/
所在地:埼玉県川口市東川口二丁目16番-5,6,7,8,9,10,11,12,13の一部(地番)
交通:JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道(南北線乗り入れ)「東川口」駅 徒歩8分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.35㎡~84.19㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:未定
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-08-26 15:19:06
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市東川口二丁目16番5(地番) |
交通 |
武蔵野線 「東川口」駅 徒歩8分 埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩8分 (南北線乗り入れ)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月上旬予定 入居可能時期:2022年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ東川口テラス口コミ掲示板・評判
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61
マンコミュファンさん
そうそう水リスクはさ結局どこでも大差ない
蚊はつらいけどカエルは別にだね。
てかそれもテラスと一緒やね
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62
匿名さん
上流でやってる伝右川改修(~3月末予定)が戸塚北小の近くまでらしい。あれが下流まで来たらカエルは減るかもね。
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63
マンコミュファンさん
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64
匿名さん
>>60 匿名さん
永住する方には関係ない話だけど、マンションを資産と捉えた時に最寄り駅から徒歩10分という壁は想像以上に大きいです。
徒歩10分以内のテラスと10分以上のオハナ、新築販売時の価格以上に売却時の価格には大きな差が出ます。
もちろん徒歩5分の壁もあるので、駅近隣のマンションに比べるとどちらも大きく劣りますが・・・
なお、コンビニは容易に閉鎖するので、「コンビニ近い」は将来的に利便性が担保されるものではありません。
平置き100%は車世帯には非常に魅力的ですけどね。
そもそもオハナとの比較をするつもりはなかったのだが・・・向こうは中古だし。
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65
マンコミュファンさん
オハナも一応駅徒歩9分だよテラスと変わんない
実際歩くともっとかかるけどね。
周辺中古とも一応比較したほうがいいよ、すぐ中古になるわけだし
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66
匿名さん
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67
マンコミュファンさん
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68
周辺住民さん
こことは直接関係ないんですけど、お隣の古いマンションの一階の作りって珍しくないですか?
各戸に駐車場&直接出入りできる通用口が付いてて、面白いなと思いました。専用庭の一種なんですかね。
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69
マンコミュファンさん
それ駐車場の位置が真ん前なだけでしょ。
それよりオハナの見てみ専用庭横に駐車場やから
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70
匿名さん
オハナすごいですね! 皆さん新築マンションやめてオハナに住みましょう。
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71
EAST & RIVER MOUTH
>>70 匿名さん
オハナ、今は売りに出ていないですYO!!
あそこは3000万円台が中心で、利便性の割に割安感がありました。
しばらく中古は出てこないでしょうし、出てきても即売れすると思います。
ただし、オハナ周辺には地域猫が生息しています。
オハナ敷地内の樹木で爪研ぎをしたり、車で日向ぼっこしていることもあります。
あとはオハナではまだ聞きたことないですが、近隣のアパートではここ数年で空き巣被害も確認されています。
水害リスクに加えて、そのあたりのリスクを許容できるのであれば、本当に良い物件だと思います。
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72
マンコミュファンさん
4階売り出てるし。
すぐバレるんだからさ嘘やめなよ
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73
EAST & RIVER MOUTH
>>72 マンコミュファンさん
ここ、オハナスレじゃないのでもう止めませんか?
テラスの話をしまSHOW-YO!!
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74
マンコミュファンさん
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75
評判気になるさん
レーベンとこちらなら資産としての価値はレーベンですよね!?
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76
販売関係者さん
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77
匿名さん
>>76 販売関係者さん
東川口の新築マンションで比較した場合です。
言葉足らずですみません。
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78
EAST & RIVER MOUTH
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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79
匿名さん
オハナが1番って言ってる人は住み心地の事ですか?
オハナオハナ言ってる人
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80
EAST & RIVER MOUTH
>>79 匿名さん
オハナのお話はオハナスレでお話しなされYO!
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