ザ・レジデンス豊中

うん。五百万なら、購買年齢層のファミリー持ちサラリーマンに限ると普通程度でしょう。
まえがすぐマンションだし、モノはよいですがデメリットもちゃんとあります。なんていうか、妬む様なもんでもないような。プレミアムや上野のパナホームとかの方が全然いいでしょ。七千万ぐらいするんだし。
ここはほとんどが三千万代ですよ。三千万以下の部屋もあります。それがよいとか悪いとかは、その人のニーズで決まるわけで。どうでもよいことです。
だから、ここに何が書かれてても、よい人にはよいのです。
一部だけ、参考になる意見もありますけども。

マンションと戸建てを比較するのは違う様な気がします。
戸建てを好む人には、値段関係なくマンション全般が駄目を言う方が多いと思いますし。
プレミアム、価格は高いけど、その代わりかなりの広さがありますから、そりゃあ
良いと思う方はたくさんいるでしょう（笑）
それとここは殆どが３０００万台と書かれてますが、現状の販売ではそうなのかも？
知れないですが、購入者は４０００万台で買われてるのが一番多いですよ。価格表見たら
書いてますもん（笑）
売れ残ってる部屋は、殆ど５０００万以上の物です。
今の現状、どこのマンションでも安い部屋から埋まって行き、広い・上階・角部屋など
の条件の揃ってる、そこのマンションではトップクラスの部屋は売れ残ってる所が多い
です。唯一タワーマンションくらいじゃないでしょうか？上から売れてるのは？
特に関西はそうですね。

うん。四千万ちょいが多いんじゃない？

隣の廊下から見えるくらいならいいけど
リビング同士がコンニチハしてるF棟の一部はさすがに入居者ゼロだね

ここのリビングは腰窓ですか？　リビングの窓は掃き出し窓では？
今売出し中で、3千万円以下の住戸ってあります？
F棟で、「リビング同士、コンニチハ」の間取りってありましたっけ？
なんかすべて嘘っぽい・・・・

３０００万円台の物件がほとんどってありますが・・
それって、値引きされての金額でですよね？
本当にお得に購入できてるんですね。

＞リビング同士がコンニチハしてるF棟の一部はさすがに入居者ゼロだね

そんなのないですよ。

リビング腰窓というのは、A棟の西側の間取りでは？
他はほとんど、掃き出し窓でオープンサッシュですよ。

値段のこと言ってる人ってそれがその人の希望額なんでしょうね。

嘘が多いけど、自分で調べてMRに行って現地見学すればほとんどのことはわかるはず。
真面目に検討してる人は読んでても上手く取捨選択できると思いますよ。

リビングは西向きだからちょっと違うけど、Fーmrタイプの北側ルーフバルコニーの部屋のことだね

真実も入り混じってるから、選球眼が重要。
実際にいけば色々とわかる。

こことパークハウスで悩み中です。
完成してるから本物が確認できるしキレイで豪華だし気に入ってるんですが･･･
地下駐が機械式ですよね？
パークハウスは地下も自走式なんです。
ここだけが悩みの原因です。

機械式ってやはり面倒だし維持費かかりますか？

確かにめんどくさい時もあるけど地下だから待ってる間、雨に打たれたり炎天下や寒い冬空は凌げますからマシかと。
自走式に比べて管理修繕費がかかるのは仕方ないですね。

機械式は本当に時間がかかります。
出し入れがセットで、トータル５分くらいはその場で待機。
毎日ではなくても苦痛。
同じ条件なら、絶対自走式ですね。

でもパークと悩んでいるのは駐車場だけのちがい？パークの方が断然いいと思いますよ。資産価値からみても。利便性も。

わたしもﾊﾟｰｸと悩んでました。
利便性に惹かれてﾊﾟｰｸが勝っていたのですが、ﾊﾟｰｸのMR見たらここより仕様が悪かった。
通勤だけにこだわったらﾊﾟｰｸだけど、それ以外はここの方がわたしには良く思えてきました。

千里中央徒歩圏のパークとはここは格がちがいすぎます。
すべてにおいて断然パークが上でしょう。

パークの安い価格のお部屋でこの最上階角部屋が買えるだろうから
何を優先するかはひとそれぞれですね。

格？
すべてにおいて？

それはあなたの価値観であって、おしつけられても。
好みの問題ですから。

ちなみにﾊﾟｰｸの安い価格ではここの最上階角部屋は買えませんけどね。

全体的な価格帯を見ればパークが高いのはわかります。でもそのわりに
ケチってますよね。いろいろと。

それも人それぞれですが、上や下と決め付けるのはちょっと違う気がします。

パークはディスポーザーなし・カラーセレクトなしですよね。
ここは、バス便・機械式駐車場です。
通勤ではパーク、生活利便ではここかな？

そうなんですよ。
パークは千里中央徒歩圏でｇ資産価値あるだろうし自走式だし。
でも生活しやすさやマンション設備はこちらのほうが･･･って感じですね。
通勤はあちらが断トツでしょうが車生活だとこちらの機械式が気になるし。

同じようにパークとここと悩んでる人がいて嬉しいです。
いろいろ情報交換できたらいいなと思います。

じいちゃん、ばあちゃんになったら断然パークの方が便利じゃないかな。

駐車場うんぬん年とったらいつまでも車運転できるわけじゃないし。

住民が高齢化すると駐車場の空きが出て修繕計画が大幅にくるってしまうと聞きますよ。

一番は自走式平面のクラスヒルズのようなタイプ。

二番はパークかな。

一番大変なことになりそうなのが、ここですね。

機械式駐車場は地震の時の停電で車出せません。

災害の時の車中は大切なプライベート空間にもなりますしね。

備え有れば患いなしです。