物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲8丁目20番1他(地番) |
交通 |
京葉線 「新浦安」駅 バス8分 「高洲4丁目」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 (105戸(A棟)、138戸(B棟)、168戸(C棟)、87戸(D棟)、52戸(E棟))(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:11階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年01月竣工済み 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新浦安パームコート口コミ掲示板・評判
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816
匿名さん
購入を考えてます。
B棟とC棟ではどちらが資産価値的には上でしょうか。
(もちろん内側は論外かつパームコート内で)
やはり眺望のC棟でしょうか。
どちらも中層階を考えてます。
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817
匿名さん
出ました、プラウドⅠ 南西角部屋1F124㎡で5980万円。これは安い!
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818
匿名さん
>>817
マジっすか!?
南西ってのがちょっと気になるが、角部屋のその広さでその価格は魅力ですねぇ。
1Fがその価格だとすれば最上階はいくらくらいになるんでしょう?
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819
匿名さん
マジです。新着情報で、本日のポストに入っていました。
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820
匿名さん
現地を見れば割安な理由が分かると思います。角と言っても側面に窓が無く、サービスバルコニーの前は駐輪場?だったと思います。陽は殆ど入らないのでは。余り盛り上がって頂いてもいけないので、コメントさせて頂きます。
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821
匿名さん
それでも、Ⅲの値段と比べたら、買う人はいるだろうね。
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822
匿名
>>817
売った人は損失確定だね。場所が悪くて買値が高いと売るとききついね。
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823
匿名
住まれている人がおられるので、中古物件の批評は控えめにした方がいいと
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824
匿名さん
>現地を見れば割安な理由が分かると思います。
住んでいる人に失礼じゃないのかな。
一階だけじゃなく、ほかの階の人も気分悪くしますよ。
Ⅲの検討版では不要なご意見ですね。
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825
匿名
羨ましいから叩きたくなるんでしょ
124平米なんて夢の広さ。
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826
匿名さん
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827
匿名さん
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828
匿名さん
820さん
そもそも価格の話をするなら、物件全体の部屋の数が多いので、必然的に割安になります。小規模のものとくらべて15%は安いんじゃないでしょうか。買う側にしてみればクオリティの高い割安物件です。
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829
マンコミュファンさん
>>812さんたとえば定価より100万高い値段で買うと言っても、住宅ローンがきちんと払っていけるかどうか、職業や年収、それに伴う社会的信用度の方がよっぽど重要だと思います。
↑
そうですね今の時代ローンが付く付かない、勤め先や年収、自己資金ある無しの裏づけがあることが売り側の重要視するところですね。
ただ営業がちょろまかすのは無いと思いますけど。
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830
匿名
現在調査中なのですが鉄工団地の高さ制限はどのくらいなんでしょうか。
準工業地域なのはわかったのですが、高さは市役所行かないとわからないかもしれません。
私もですが、Bリーフを希望されてる方には、眺望の面で大事な問題だと思うのですが、もし知ってる方がいましたら教えてください。
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831
マンコミュファンさん
きちんと把握している訳ではないのですが、ここと同じくらいの高さではないでしょうか。ここも容積を食い切って今の規模、高さになっていると思いますが、よそも似たようなものじゃないかと思います。
ただしこういった話は、営業マンに聞くのが一番良いと思います。ネットだと誰も責任を取ってくれませんよ。
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832
匿名さん
え??
販売価格表が出て、それに対して、私は100万高く買うから抽選無しで売ってくれって言うの?
そんなことする人いるの? ってか、そうやって販売したケースって日本国内である??
発想にビックリしました。
そういう事例ってあるんですか?
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833
匿名さん
中小デベじゃないだろうし、野村はそんなことしないと思うな。
抽選をイカサマでもしてこの人を当てちゃったとして、この客に弱みを握られることになるわけだよね。
もし内覧のときにでも、この客が部屋の出来が悪いと騒ぎ出したときに、今までの悪行をばらしてやる!なんて話になったら最悪だぜ。
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834
匿名さん
>>832
そんなCSRのない会社は聞いたことがない。
さすがの野村もそんな事はやっていないと思う。
もしそんな事をやってるとしたら、
そんなな会社と取引はやめたほうがいい。
良心があるなら。
とアラシに答えてみた。
>>824
なんだかかっこいい事を言ってみているようだが、
そんな事言ったら、検討自体成り立たない。
例えば
ここは、立地に比べた割高。と言えば
そんな意見はこれから買って住む人に失礼でしょう、
といっているのと同じ。
比較して、意見や批判を言い合うのが、検討板。
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835
匿名
834 私は第三者ですが、こういう不特定多数の人が見ることができる場で、個人の特定されたもの対して批判をするのはどうでしょう?
逆の立場になったら、嫌ですよね。
自分達の為に手段を選ばず、利用できるものは何でもというのではなく、節度も必要だと思いますが。
その物件がなくてもパームコートについては十分議論できると思います。
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