契約者専用のスレッドです。
情報交換致しましょう。
〈検討板〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655682/res/1-30/
[スレ作成日時]2021-06-05 08:57:35
契約者専用のスレッドです。
情報交換致しましょう。
〈検討板〉
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[スレ作成日時]2021-06-05 08:57:35
メダルさん去り際がかっこよくていいですね
インテリアオプションの締め切りが近づいてきましたね
これは申し込んでおいた方がいいよ!っていうオススメはありますか?
高層階って紫外線・暑さ対策での窓フィルムは必要ですかね?
>>216 契約者さん4さん
全てではないですが、モノによっては、やっぱり外部業者さんのほうが、ずいぶんお安いですよね。
手間はかかるのでしょうが、でも手間をかけて良いと思えるだけの価格差がありますよね。
>>216 契約者さん4さん
外部に依頼する場合ですが内覧会してからじゃないと詳細わからないので頼めないですよね?
シスコンですら情報をあまり持っていないような気がしました。なのでシスコンに頼むメリットより内覧会してから外部に依頼した方が値段的にも自分のこうしたいというイメージ的にも良いのかなと。
我が家の担当さん、日中に着信だけ残すこと数日。
電話に出られない環境の職場なので留守電にメッセージ残して欲しいと思うのはわがままでしょうか?
引き渡し日は4月8日となってるので、はやめることはできるかな。。。
>>222 住民板ユーザーさん6さん
わたしもです。担当さんによって対応の差があるのですかね。。契約者さん5さんにお伺いしたいですが、この時期にお電話が入るって、どんなことなんでしょうか。
皆さん住宅ローンは、提携ローンと個人で申し込みどちらにしますか?提携ローンは手数料も取られますし悩みます。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
>>228 契約者さん1さん
素敵ですね!
屋根ってパンフレットだと黒系だけど、これからかわりますよね?このシルバーだとかなり浮いてるかんじがして変でした。車が通るコーナー壁もコンクリート壁のままですかね汗タイルを貼って欲しかったですが汗
リビオの看板がガラスでとても素敵でしたよ!
>>218住民版ユーザーさん6さん
我が家は玄関ミラーとエコカラットは外注で依頼します。ガラスフィルムやフロアコーティングなどは検討中ですが、依頼先のアクラスと言うと施工業者に内覧会の時に同行してもらって採寸などを進める予定です。図面などを送れば概算のお見積りを送ってもらえますよ。シスコンとの価格差にびっくりすると思いますが!
>>230 匿名さん
ハシゴも外れているのでこのままでしょう。私も夜行きましたが、暗すぎてガラスの看板見落としてしまいました。
エントランスができていない時はダサすぎてどうしようかと不安になりましたが、だんだんサマになってきましたね。
>>233 契約者さん1さん
ガラスの看板しっかりライトアップされるとよいですか、、、このままだとどこのマンションかわからかいですね汗
屋根は何故あの色かコーディネート担当者はしっかり現場を確認しているのか疑問です。
写真良く撮れていますね。私も現地を見に行って来ました。何かダサい感じで安ぽっく仕上がっているのは少し残念ですね。
エコカラットつけました!なかなか素敵です
現地を見に行って来ました。高級感があってステキでした。早く新宿の夜景が見たいです。
間違いました。庶民的なマンションでステキでした。
内覧会の連絡来てましたね!
建築士に同行お願いしようかと思ってるんですが、どうなんでしょう??
5万くらいかかるんで安くないんですけど武蔵小金井のプラウドの件もあるから心配です…
ここは新宿に近くて、東中野は物価も安くて庶民的なので、山手通りに面して徒歩3分のリビオ高級マンションを買いました。入居が楽しみです。
今は新宿西口と中野駅前の再開発が進んでいるが、東中野よりも、注目度が上がっているのかな?
UVコーティングされる方いますか?モデルルームで拝見した床ピカピカが合うかどうか悩みますね!
引越しの案内がきました。日にち及び時間帯指定の関係で、アートさん以外を選ぶことはできますでしょうか?ご存知の方、いらっしゃるかな?
>>260 契約者さん2さん
アートさん以外の業者を選ぶことはできます。その場合も、日程はアートさんからの案内に従って希望日を出し、そこで決まった日にち・時間を前提に他業者を探すことになるかと思います。
内覧会、終わられた方いらっしゃれば、どんな様子か教えていただけると嬉しいです。よろしくお願いいたします。
>>265 契約者さん3さん
自分の場合、午後3時からだったので終了の午後5時までに、施工チェックやロビーに戻って説明聞いてる間に室内計測の時間は無くなってしまいました。3時開始の方は複数で手分けした方がいいですね。退出時間は同じなのでそれより早い組は問題無いと思います。
計測しきれなくても、引っ越しまでに指摘場所再チェックの日が用意されるのでその日に計測はできるそうです。
指摘したのは見えにくい場所の施工カスや扉の立て付け程度です。室内の感想として、思いのほか良かったのが眺望とバルコニーの広さや素材です。セレクトした床の色にもよりますがバルコニーがリビングとつながるように見えて素敵でした。
共用部はロビーなどは比較的イメージ通りです。外からも見えてましたが残念なのは非常階段とシャッターゲートでしょうか?塗装も化粧もされず施工の途中みたいに見えます。非常とはいえ外からも中からも見える場所なので気になります。
騒音について北西道路側はそれなりです。南東はほぼ無音で満足でした。(中層階)
いつまで見れるかわかりませんがスーモに高層階2件程、賃貸出ています。中の画像を確認できます。
トランクルームは地権者のみに割り当てられているのでしたでしょうか?
>>266 内覧前さん
詳しく教えていただき、ありがとうございます!大変参考になります。一人で行くつもりなので、施工チェックから採寸まで要領よくできるか心配していますが、採寸のチャンスはまだあるようで、少しホッとしました。
わたしもスーモの画像で想像を膨らましていました。もう少しで内覧なので、楽しみです。
内覧会行きました。外からロビーのエレベーターが丸見えで何階に住んでいるか外部者からわかってしまうのが気になりました。
ブラインドか何か取り付ける予定はあるのでしょうか。
私は駐輪場が山手通りの柵から丸見えなのが防犯上気になります。何故しっかり見えないように囲まなかったのか理解できません。高い自転車は置けないですね。
>>270 契約者さん6さん
貴重なお話ありがとうございます!当日採寸までできるように、時間配分気をつけたいと思います。施工チェックでは指摘する点が多数出るのだろうとイメージしていましたが、すぐ直してもらえる範囲ということもあるのですね。不備が少ないのは良いことですね。
>>279 契約者さん6さん
個人的には床テカってるのは好みでないです。
物件のスレでオプションの話題が盛り上がらないのは
話進めるうちに流れで
「いい仕事してるとこ見つけました」
「教えてください」
「なになにというショップです」
「自作自演すんな」
頻繁にこういうことになるから。
もし相談されたいなら「床コーティング」などのキーワードで検索すると
一般スレでお好きな方が話し合ってます。
駐輪場の屋根が思ったよりも簡素な作りで残念でした。
屋根も全ては繋がっていないので毎回濡れてしまうのも残念ですね
>>282 匿名さん
売ったらおわりーって感じしますよね。
モデルルームの時はスリッパ用意しているのに内覧会では、スリッパ持参させるとか。ちょっとしたことですが。
節々に、誠実さに欠けるなーと残念ポイントが増えてます。
>>283 契約者さん8さん
経験されている方はご存知ですが、内覧会の多くはスリッパ持参です。
今回持ってきていない人向けには、主催者側でスリッパを準備されていました。
ケチ付けたいのはわかりますが、粗探しにしか見えないので、このような方と同じマンションに住むことが、私にとっての残念ポイントです。
スーモを見ましたら、最上階の角部屋も売りに出てますね。賃貸も3件ありました
送られてきた資料に「イエコン修理し放題」
てのがあってまあ10年なら修理代10万以上かかるかなと思いつつも
提供してるCOLIFEという会社がぜんぜんきいたことないので調べてみたら
日鉄のアプリ開発したって事例載ってて
それさっき登録したやつやんって笑った。
ちなみにアプリ登録しても図面とか実装前です。
どうしようかな?
引越し日決まりましたね!みなさんはアートさん使われますか?
教えてください。インターネットの契約はUCOM以外とは出来ないということなのでしょうか?NUROにしようと思っていたのですが…
>>291 契約者さん2さん
基本的には出来ないと考えた方が良さそうです。
インターネットを引くための機器が各部屋ではなく、マンションの建物自体に設置されているため、各部屋単位で回線契約をすることは物理的に不可能になっているそうです。(※LANケーブルは各部屋に引いてありますが、そこからは出来なく、大元の機器からの設定が必要になってしまいます。)
自分もNUROを引きたいなと思って聞いてみたところ、住人同士で話し合って合意が取れたうえで、工事費を住人で出し合うことができれば別の回線もマンションに引くことができるそうですが、おそらく住人全員の管理費が増えるので実現できるハードルはかなり高いかと思います。
UCOMの「マンションに専用回線を引く」タイプのプランを契約するようなので、アパートのような管理戸数の少ない物件に導入するタイプとは異なり回線速度はそこまでは遅くならないかなと予想していますが、インターネットが遅くならないとは言い切れないと思いますね。
内覧会の時に5Gが入る事が確認できたので、あまりにもインターネットが遅ければ、5GのWiFiルーターのようなものを別途契約するしかないかな...と思います。
廊下、脱衣所のタイル張り、素敵ですが寒いのではと今から怯えております。
皆さんの対処法など教えていただけますか?
張り替えとなると相当費用がかかるようですね。リフォーム会社からもせっかくのタイル張りなのにと言われてしまいました。
>>294 契約者さん5さん
特定のメーカー名を挙げると宣伝目的などと言われてしまうので避けますが、一般名称「複層ビニル床シート(タイル)」というものがあります。もともとのタイルは隠れてしまいますが、タイル調の見た目は維持できます。
>>298 契約者さん4さん
こればっかりは好みと思いますよ!
色、柄、形状さまざまですし、貼りたい場所によっても変わりますし。実物見てみるとイメージが湧きますので、まずは見ることをおすすめします!