Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

>>6932 マンション検討中さん

何が言いたいのかわからんけど、
生まれ変わったら、港区でタワマン買いたいってことなんかな。
頑張ってね(^^)

>>6932 マンション検討中さん
見てからほしい人とか、ビザ用の中国の人とか買う人いると思ってます。売れなかったら下げればいいんだし。
中之島エリアそんなに良くならないでしょ。
ザ・パークハウス中之島タワーなんか安かったから無職の地主が高層階の角部屋買って住んでる。あんまり裕福そうな人いなくて庶民の島です。賃貸でラウンジでなんかやってる職業不詳の人も多い。

>>6932 マンション検討中さん
残念ながら全て見当違いですね。

>>6936 匿名さん
三井と三菱かな

>>6935 匿名さん

そうですか？

私は嘘をつけない人間なんで、不動産とは正直に向き合うまでです。また大切な周りの方には、虚飾を排した本当に良い不動産を購入していただきたいのです。

>>6938 マンション検討中さん
ポエム多めなのもわかってるよ。

>>6932 マンション検討中さん
あなたの言う通り高値掴みかもしれませんが
ここのホテル上を買う人は多少の高値掴みぐらい許容できる人種なのですわ。
世間知らずの医者でも、田舎者資産家でも
買えるということは少なくてもいつまでもマンション検討し続けているあなたよりも、色んな意味でレベルは遥かに上でしょう。

>>6936 匿名さん
住友と東京建物かな

一期から二期で3割程度値上げするって、やはりおかしな事なんでか？
三井不動産の販売方法もこのような販売方法するんですか？

>>6942 匿名さん

住友不動産はこちらと同様の販売活動をしますが、三井不動産レジデンシャルや三菱地所は当初の値付けから変動することはありません。

三井のパークマンションやパークコートを購入して住んだら、リピーターになってしまうと思いますよ。

まぁパークコートは別格。

>>6944 マンション検討中さん
パークコートが別格とか、

…??？

>>6944 マンション検討中さん
腐っても三井。あと三菱。

上場企業なんで利益追求する事は当たり前だと投稿されていた方いましたが、東京建物のように懐探りながら値上げするような利益追求するやり方は、どう考えてもおかしな事ですよ。決して一流企業がする事ではありません。
部屋も狭くなり、部屋のグレードも落ち、方角も悪くなり、価格は大幅に値上げってカモにされている。一期一次の価格でも十二分にもうけているのに。

三井不動産や三菱地所が絶賛すべき理想の企業体とは言いませんが、東京建物や住友不動産が問題ありすぎなんです。

私は嘘をつけない人間なんで、不動産に正直に向き合います。なぜなら、不動産に罪はないからです。

>>6948 マンション検討中さん

正義感でこのスレに貼り付けて啓蒙活動をされているのですね。

>>6948 マンション検討中さん
私がたりがすごいですな。

>不動産に罪はないからです
笑けた

正直不動産ｗｗｗｗｗ

ここは、ポエムを発表するところなの？

>>6948 マンション検討中さん
株主総会で質問して下さい。
株主提案を出せばもっといいです。

>>6947 匿名さん
そう思うなら買うなよ。
もうブリリアを見なければいいかと。

東京建物でも1期から3割値上げなんて普通してませんよ。
ここの人気が異常なだけです。

>>6956 匿名さん
そんなに人気があるんですね

中国のゼロコロナ政策はしばらく続くので日本への移住や不動産の需要が高まってます。
中国の富裕層からの問い合わせがこの1ヶ月で急増してるらしいですね。

三田ガーデンヒルズみた？
悔しいけど何かにつけて、ここは10年以上遅れてる。

中国の富裕層様にマンションと日本円買ってもらいましょ。

>>6960 匿名さん
全く好みじゃ無かった。なんかじーさん臭かった。

>>6942 匿名さん

三井は勝どきで同じように値上げしてると思ったけど？
ここみたいに3割とまではいかないかもだけど。
みんな三井に妄想抱き過ぎ。

>>6962 マンション検討中さん
稀有な人もいるもんだw

三井は水面下で富裕層だけに販売すると言う不透明さもあるのに、
透明性があると言い切る、わかってない人。

ホテル上は1期2次以降

三井の場合
個別販売で価格も個別相談になってた？

住友の場合
抽選にならない程度の値上げ？

真面目に30%程度の小幅値上げにして
一般抽選販売してるのは評価できるよ

>>6958 匿名さん

中国の富裕層には梅田や福島周辺の物件は、以前から人気みたいですね。

>>6967
中国だと富裕層というより、ちょっと相対的に資産がある位の扱いみたいです。
日本に留学してくるのも3番手グループとのことでした。
確かに自分が学生の時も、中国出身の人に大学の序列すごい聞かれた。
学歴が違いすぎて日本人で相続した資産で買った人とは感覚合わなさそう。

>>6968 匿名さん

ここ中国人居るのかなぁ？
とくに1期の販売時期は海外からの旅行者はほとんど居なかったから、外国の人でも買えたのは日本在住の人な気がする。

>>6970 匿名さん

それほんとですか？

>>6965 匿名さん
５年ほど前に千代田区長が事業協力者枠で
濡れ手で粟常態のタワマンを購入して大問題になってましたが・・
確か、三井ですよね？
ブリリア堂島の値上げよりたち悪いと思いますがね。
三井押しの人はどの様に考えているのか、
ぜひ聞きたい。
かなり、悪質ですよ。
賄賂です。

>>6972 eマンションさん
三井は今回の皇室ニューヨーク御夫婦の東京短期住まいと
現在のニューヨーク住まいも三井だと東京の知り合いから聞いたわ

>>6971 匿名さん
パークタワー北浜、パークタワーあべのグランエアなど、三井でも断層近くはいくらでもあります。

三井のマンション購入者平均年収。

パークマンション（4368万円)
パークコート（1857万円）
パークシティ（1216万円）
パークタワー（1100万円）
パークホームズ（880万円）
パークリュクス（750万円）

所詮は年収ですがパークマンションもたいしたことないですね。
ここのホテル上はパークマンションに圧勝するでしょうね。
ホテル下はパークコートくらいだと思います。

東建さんは修繕積立金や管理費を再計算して提示した方が良くないですかね
ローンで買ってる人とか早々に詰むような気がしますが

>>6977 通りがかりさん
東建コーポレーションのこと？

>>6977 通りがかりさん

ローン組んで購入した者ですが、管理費は上がったり、下がったりするのですか？余裕持って管理日徴収しているのでないですか？

>>6977 通りがかりさん
ローン組んでる人は税金対策か金融機関との付き合いで借りてるだけだからどうってことないでしょ。
この価格帯の物件には、一括で買えないものをローンで買う様な人種はいません。

>>6980 匿名さん
2億以下の部屋はガチローン勢おるよ。

>>6981 匿名さん
20代勤務医とかなら分かるけど、家だけ高くてどうすんの？　
お金無いのに無理して今買わなくても、数年後に収入増えたころにはもっといい物件出てるかもしれないんだし。