Brillia Tower 堂島ってどうでしょうか

ブリリア箕面船場は展望台みたいな景色でいいですよ。全然関係ないですが。

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>>13479 通りがかりさん
喫煙所がないのが何よりいいですね。

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>>13475 ご近所さん
違反路上喫煙者の件は、どこに通報するのが良いんですかね？

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もうこの案件は警察案件でいいのでは

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グラングリーンスレから来た人
ずっと喫煙の件で煽ってるのか
いい加減にした方がいいよ

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>>13483 マンコミュファンさん

実際に前を通るとそんな悠長なこと言っていられないよ。

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マンション前のたばこ屋の見える箇所に路上喫煙は違反で罰金禁止みたいな警告張り紙をして欲しいですね！
あと、タバコ吸ってる人いたら注意して欲しいです。

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たばこ屋じゃなくて、スーパーや何か便利な店ができてほしいです。

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>>13486 マンション検討中さん

この地はビジネス街、コンビニ、タバコ屋は増えてもスーパーは出来ません。

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>>13483
貴方みたいな、偏った強すぎる想いと被害妄想がこの不動産の価値を下げるんだよ。

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パークハウス堂島浜もできるなら、簡易なスーパーくらいできたら良いのにね

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>>13487 通りがかりさん
淀屋橋や北浜にもスーパーはありますよ。
ビジネス街にはスーパーが出来ないと思い込んでませんか？

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ブリリアショック
話題になっているけど、ここではタブー？

書いた本人が言い訳してるけど
見苦しい限り

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東京の投資家は大阪物件を買わなくなるよ。

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>>13491 匿名さん

本当に見苦しい限りです。

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>>13491 匿名さん
非公開情報ではブリリアショックと名がつけられるほど暴落しているということなのでしょうか？
検討していますが怖くなってきました。

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>>13494 名無しさん
時代に付いていけない人嘘の情報に流される人は買わない方が良いですね
今は2倍になっていますがもう少ししたら3倍になるのですがいつまでたっても乗り遅れる方っているもんですね

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5月引渡しだったこと
引渡までの値上がり幅が大きかったこと
から
短期転売ヤー
賃貸運用
が多く出て
繁忙期までに需給が崩れたようですね

反省点としては
デベはすぐに転売したり、賃貸運用するような短期投資目的の人ではなく
価格が倍になっても気にせず住む人に
できるだけ販売すべきということですかね

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>>13493 マンコミュファンさん
不愉快な投稿でしたけど
データマンさんって
TOWERSの方なんですかね？
そうだとしたらとんでもない仲介会社だわ

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>>13497 名無しさん
よく儲けていますからね。

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>>13498 eマンションさん
売り手や買い手のミスリードを狙った文章で
宅建業者ならアウトかもー

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需給がくずれたのと、もともと低層階は売りにくいのが顕在化
また三井マンションが建ち上がってきて南側が塞がれたこと
シエリアが建つニュースも衝撃でした

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>>13494 名無しさん
分譲が売れ残っていてリセールも値下げ物件が目立つのは明らかですね。投資物件としてはやめたほうが賢明でしょう。実需なら悪くないのでは。

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まあごたごた言ってますが
マンション販売は
結果が全て
レインズ見て
こちらのマンション中古で売れに売れてますけど

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売れ残っているのは分譲
中古は値引きして売れている

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東京の都心3区以外、すべて下げ基調。

渋谷区、新宿区しかり、その他の区は言うに及ばず。
横浜、札幌、名古屋、福岡そして大阪しかり。

ヨコハマフロントはここと同じで、完全に伸び悩み。
札幌駅直結のランドマークＯＮＥ札幌は悲惨な状況。

大阪はグランのみが上げ基調だけど、足を引っ張る輩も・・・。

頑張れ大阪。

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>>13502 マンション検討中さん

値引き売りの一因はたばこ屋でしょうか？

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値引き売りの原因は
チャレンジ価格だから見たいです
タワーズさんも言われていました

しかしひとりで何役も同じ事言いますね

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ここの分譲について、売れないので東京建物は一部の低層階住戸に駐車場の優先権をつけてなんとか売った。ちょっと上の階にはついていないのに逆転現象。ところが直後に管理組合管轄の駐車場がいくつか空いて2回募集した。優先権ってなんだったのだろう。これがブリリアショック！

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>>13507 匿名さん
賃貸で小さな部屋に住んでる人ですね
知ったかやめてね

最初はみなさん車持ってたから全て契約だったけど
住んでみて車不要となった人が解約したから
再度抽選して募集しただけ
まだ外の駐車借りている人が何にもいます
マンションオーナーはホクホクですけどね

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>>13497 名無しさん
ブリリアショックの記事を書いた人はTOWERSという業者側の人なんですか？

掲示板には「不動産業者などの利害関係者による不適切な投稿には厳格に対応します」と注意しているのにスムラボで堂々と業者が記事を書いてるとは。

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>>13508 名無しさん
ずれてませんか？
東京建物が駐車場をつけて分譲するほどの販売苦戦が話の要点
駐車場解約の個々の理由は聞いたりしません
マンション自体売却の事例もあったようですが

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いまさらブリリアショックって言わずとも
最近のマンション市況の下げ基調はみんな知ってること
大阪だと上がっているのはグラングリーンノースの水面下取引だけじゃないか

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>>13510 名無しさん
高級レジデンスを買われた事ない方ですね
私が購入したレジデンスは全て駐車場権利付きで
販売している物件でしたよ

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>>13511 マンション検討中さん
GGOですら狭い部屋や中途半端な部屋は全く売れてないですね。
南西角が坪1400以下で売れ残っているのをみると値上がり率はここの半分以下でしょう。

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>>13513 匿名さん

売りに出ているの？
連絡先を教えてください。

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>>13514 匿名さん
楽待でずっと出てるよ

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>>13514 匿名さん

ありがとうございました。

超格安だけど
・契約条件が不安
・5000万の手付を１年以上も売主に預けるのは不安
・仲介が大手なら少しは不安解消

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昼間とかはまだマンション前でタバコ吸ってる人いてますね！！

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>>13517 マンション検討中さん
まだまだしぶとくいますね。
近頃は宿泊客か外国人もいます。
ホテルは禁煙なのでしょうか。
歴史もありますから、仕方ないです。

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タバコ屋も路上灰皿を撤去して消火用バケツを置いてたりして
なんだかねー

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>>13519 購入経験者さん

資産価値、下がりますね。

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>>13520 eマンションさん

必死やな

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ここやGGOが下がったら市内中心部も下がる。市外は価値なしになる
私は投資で箕面のブリリアも購入してるけどここ下がったら箕面なんて半値以下になる可能性あるから即転売しますよ

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タバコ屋はとっても嫌だけど
資産価値とはあんまり関係無さそう

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>>13521 eマンションさん
下がるの必至なんですか？

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>>13524 評判気になるさん

グラングリーンもブリリア堂島も心配しなくていいですよ

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タバコと路駐取り締まりよろしくお願いします。

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冷静になったらここの立地はあまり良くないってそら気づくよな

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>>13527 通りがかりさん

必死やな

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売買価格の問題は転売ヤーが多すぎるからだろうね
即転売実績をデベは販売時にチェックしないとね

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>>13527 通りがかりさん

北新地駅、大阪駅、梅田駅まで徒歩で行かれるんだから、立地良いでしょ。
他のエリアに住んでる人、田舎の人はどーなるのよ

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>>13530 匿名さん
大阪で堂島よりもいい立地って大深町くらいしかないのでは…

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>>13530 匿名さん

立地と言えば梅田ガーデンが抜群です。
歓楽街と言う人もいますが、こちらの喫煙所とプラマイゼロかと住民として思いますが。

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>>13532 口コミ知りたいさん

住民でもないのに

必死やな

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すぐドーチカ西梅田駅。大阪駅も徒歩圏。
超絶好立地×水都・商都の地歴。
江戸時代堂島川沿いに各藩の米蔵屋敷が立ち並び、世界初の先物市場も。

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>>13531 マンション掲示板さん

グラングリーンの周りは常に外国人観光客、会社員、買い物客で溢れていて
住居としては落ち着かないので自分の住まいとして買わなかった。
堂島から大阪駅まで徒歩10分程は便利だけど、外出は車なので
東京出張で新幹線乗る時しか歩かない

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>>13534 買い替え検討中さん

日々の外食では、徒歩で堂島、北新地、美味しい店がたくさんあって
ほんと便利。まだ行けていない店がたくさんある。
食材買い物は阪神百貨店まで徒歩ですぐなので便利。

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梅田ガーデンのおかげで
梅田のタワマン相場が抑えられてる感はあるよね
たぶん企画に問題があったんだろうなと

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>>13537 ご近所さん
好調だった大阪の相場をトレンド転換させたのはブリリアショックと呼ばれるほどのインパクトを与えたここでしょ。
大幅値下げしすぎ。

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>>13538 評判気になるさん
大阪の相場を強引に上げ過ぎて
転売ヤー大量発生させたのがブリリアかな

ガーデンはひっそりとしてるんだけど
賃貸とか安めで影響はあると思う
ラトゥールで？！って感じだった

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>>13539 坪単価比較中さん
ラトゥールもここのところ空きがありません。

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>>13540 評判気になるさん
ラトゥールが梅田の高級賃貸の中で単価を抑えてたぽいよ

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ブリリアタワー前の大量の路上タバコ喫煙者さえいなければ景観と住み心地は最高だね

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>>13542 検討板ユーザーさん
やっぱりタバコに落ち着いたようです。

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ラトゥールも昨年秋にいったん埋まって
梅田の高級賃貸賃料環境も良くなったから
改善していくと思うよ

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>>13544 マンション検討中さん

万博開催中は各国からの要人で埋まるようです。

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ザ・ペントハウスを時間数千円で借りれるだけでも価値がある物件

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ペントハウスや共用部分の貸切料金をもっと値上げして、貸切後は責任を持って綺麗に掃除片付けして使って欲しいです！

よろしくお願いいたします。

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先着順が4戸→3戸になって1つ減ってますね！どの部屋が減ったんだろう。。

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>>13548 eマンションさん
たばこ屋さんが儲けて買ったんじゃないんですか？

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タバコ屋とその周りの喫煙者たち早くなくなって欲しい

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>>13550 マンション検討中さん
またお前かー
賃貸の文化住宅住みのチェリーボーイ
もう少し待っとけ

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たばこ屋の所に便利なスーパーでもできたらいいのに

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江戸時代、大坂・堂島の米市場がにぎわったことはよく知られる。ここで現物のコメの代わりに取引されたのが

日経３／17朝刊　春秋　から一部引用

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77平米中部屋で27階で24800万か。
これならホテル上で同じくらいの広さの転売部屋が2億台で出た時に躊躇せず買っておくべきだったナ。

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中古は言い値で買う必要ないので、ガンガン交渉すればよいかと。

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>>13554 マンション検討中さん
南向きだから27階でも三井パークタワーと関電シエリアに完全に眺望を塞がれて、よほど値を下げないと転売は難しいだろう
手を出さないのがよさそうだよ

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転売ヤー向けの価格ではないのだろうけど
シエリアの計画はめちゃくちゃ気にしてるでしょうね

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6期2次の価格はもうでているのでしょうか。

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シエリアは200mクラスになるだろうからブリ堂の南側住戸はホテル上でも目の前の至近で遮られることになるね
眺望で高値を付けているのに塞がれるのは痛い

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公式ホームページでギャラリーコリドーの動画を拝見しましたが
まるで美術館のようにオブジェやアート作品が展示されていて
純粋にすごいと感じました。
今時のタワマンは共用施設がこれほど豪華なんですねぇ。

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>>13560 匿名さん

すごい共用施設があっても、前のタバコ屋さんも共用施設ですが、その後はどうなっていますか。

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>>13561 口コミ知りたいさん
明らかに間違った投稿を
物件価値を毀損させる意図で頻繁に投稿されているため
削除依頼しておきました
運営者により適切な対応がなされるよう期待します

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好立地超都心タワーは大抽選祭りはもちろんのことモデルルーム予約すらままならぬ物件もある今（つまり、カネがあっても買えない）、ここは貴重。

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売り物件かなり減ってきたけど
抽選にならないのはいいね

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タバコ臭いとこは住みたくない

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>>13565 マンション掲示板さん
住みたくても買えないから
わざわざ書き込むんでしょうねー
可哀そう

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残念でしたね。GGO派です。

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>>13567 検討板ユーザーさん
ここ持っててGGOも持ってるとか
見送った人とかは多いけど
わざわざ恥晒しに来る人は
まさかのローン目一杯とかなの？

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>>13568 通りがかりさん
GGO派(欲しいけど買えない)ですね
かわいそうだね

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>>13565 マンション掲示板さん

ところでタバコ屋さんはおとなしくなりましたか。

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お金払ってまでタバコの煙害受けたくないだけですよ
少なくともあなたより資産はあるかと

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>>13573 マンコミュファンさん
幼稚

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>>13573 マンコミュファンさん
わざわざ書き込むくらい
お金も気持ちの余裕もない雑魚だよ
他人に悪がらみして他人にも不快をまき散らしてる

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ある仲介業者調査によれば、クロスシティタワーの外国人所有率５７．８％。ブランズタワー本町、谷４，ファインタワー肥後橋は４０％超。都心タワー、人気あるとはいえ、よく見ると「人気」の中身がわかる。

ブリリア堂島は７．６％で、今時異例ともいえる低率だ。今後の管理運営の質に期待できる。

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>>13579 買い替え検討中さん

その原因はなんなんですか。
教えてください。
例えば、外国人はタバコの煙を嫌がっているとか？

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>>13580 口コミ知りたいさん
外国人の人気がないのであれば高値で転売は難しいですね

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>>13581 名無しさん
それなら下落は早いということ？

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>>13580 口コミ知りたいさん
コロナ真っ最中にほとんどの部屋を売ってしまったからだと思います。

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中華系の不動産屋さんから聞きましたが、ここは間取りが嫌われてると聞きました。共用部やデザインは一級品ですが、兎にも角にも専有部分のそもそもの間取りが悪いのが大きくマイナス点と外国人投資家は捉えているようです。

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>>13584 eマンションさん
それなら下落は早いということ？

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コロナ禍に大半売れたのもあるけど
ここはアメリカが持ってるから
中国人は買いにくいのもあると思う
どちらかというと欧米富裕層向けだね

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>>13584 eマンションさん
間取りの良し悪しは広さがあれば解決するけど、中古に出ているのは狭い部屋がほとんどですからね。
最近は100平米以上の3LDKに一番プレミアムが付くのはそういうことかと。

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一部ホテル下の住民の粘着性にも問題があると思います。
こうやって、すでに保有者の書き込みが半端ない。

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>>13588 マンション検討中さん
それなら下落は早いということ？

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>>13589 口コミ知りたいさん

タバコ屋さんのせいなんですか？

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繁忙期に賃貸売買とも多く動いたようで
値下がりも無さそうかな
お金のない人の嫉妬が痛い

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>>13591 マンション検討中さん
ここの物件に限らずですが全く下がってないです。
北区中央区は万博終わってもよっぽど円高にならない限り下がらないと思ってます。

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>>13592 検討板ユーザーさん
ここの全体から言うと成約価格で坪600万円台半ばも出てる
階数・眺望で差が大きくなり、低層階の小さい部屋は安くしないと見向きもされない

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埋もれて見えなくなる変形クソ間取りマンションの結末なんて予想できたでしょ。日建設計大谷さんやピエトブーン効果も色褪せてしまい、もはやホテル上の広い部屋以外に資産価値を維持できる要素はないよ。

これからはGGOサウスまたは住友中之島で120㎡超角部屋が富裕層が保有すべきアセットですよ。本物は高くても買いです。

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>>13592 検討板ユーザーさん
ホテル下はタバコの匂いが上って来ます。

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誰もが注目の抜群の物件は価格もさることながらとにかく大抽選祭りだから、まず買えまへん。

すぐドーチカに降りられ、ちょっと歩いて西梅田駅、そして大阪駅。こんな超都心物件、カネがあれば買えるのは今時有難い限り。

アートあふれる共用部分。屋上スカイデッキからの大阪の大パノラマ。誰もが認める世界の一流ホテル。しかも江戸時代には米蔵屋敷が建ち並んでいた地歴も申し分なし。
にしても、ここを初期に買った方々は良い買い物しましたな。

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まぁ煙害に苦しむし、ホテル上民のためのかさ増し底辺部屋ってわかって住むのは屈辱的すぎるからね、

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>>13597 マンション掲示板さん
タバコはイヤです。

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>>13594 通りがかりさん
ピエトブーンじゃなくてピートブーンな。
サウスも中之島も眺望のない部屋はあるわけで、その半値くらいでここを買えた人は勝ち組ですよ。
もしかして買えなかったの？

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市場の需要を見誤って竣工完売できなかったマンションというレッテルが付き纏いますので、リセールバリューはディスカウントされてしまうでしょうか。また、周囲の高層ビルに塞がれてオーシャンに沈んだ眺望無し部屋への世間の目線は厳しいですか。
不安で眠ることができない今日この頃です。

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おまけにタバコの副流煙までついていますね

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>>13600 検討板ユーザーさん
いい歳したおっさんが匿名掲示板で必死に読む価値もない嫉みを書き込んでると家族が知ったらどう思うかよく考えましょうね。

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>>13599 検討板ユーザーさん
ブリ堂のホームページにはピートブーンじゃなくて、ピエトブーンと書いてあるで。3年以上前からずっと。

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>>163602
13600ではありませんが、あなたのさもしいその文面も家族が見ているかもしれませんよ　笑

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YouTubeの動画を見たのですが、ここは全住戸バルコニーがないのでしょうか？

動画の物件では、窓は少ししか開かない。バルコニーはサービスバルコニーのみで外には出られない物件でした

バルコニーに衣類を干したりできる部屋はありますか？

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>>13605 買い替え検討中さん

ないです。
タバコの匂いが染みるので洗濯物は干せません。

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そんなにタバコの臭いが気になるのなら、市役所に連絡するだけでなく、住人が何人かでまとまってタバコ屋と喫煙している人に直接注意したらいいと思います。
ここでタバコを喫わないでほしい、近くに市営の喫煙所があるのでそこで思う存分喫ってくださいと言い続ければ、解決するのではないですか。

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>>13607 匿名さん
なかなかしぶといんですよ。

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>>13606 口コミ知りたいさん
やはり全住戸、外に出られるバルコニーがないのですね
バルコニーがないのは個人的に厳しいので検討から外します

回答ありがとうございました

住環境の快適さよりもデザイン重視のマンションということなのでしょうか

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>>13609 買い替え検討中さん
ルーフバルコニー付の部屋が高層階に一部あるけど
まぁ、バルコニー利用しない人向けだね
デザインとホテル部分の安全性もあるんじゃないかな

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>>13610 マンション比較中さん
タバコ屋さんに配慮した設計なんですね。

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ジムめっちゃ狭いです。。いつもトレーニングマシーン使えません。その点はお勧めできません。

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>>13611 マンション掲示板さん
タバコ屋は全く関係ないよ
嫌タバコ意識が過剰なんじゃない？

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>>13612 名無しさん

タバコ屋さんに配慮したんじゃないですか。

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https://x.com/kmsugoroku/status/1926214766017552884

梅田のタワマン相場、あかんやつきとる
まさかの値下げ

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>>13615 名無しさん
やはり値下げですか。
ブリ堂だけではなく、当然のことだと思います。

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リセール売れん

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>>13617 所有者さん
タバコ屋さんがありますからね。

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エントランスを出たら目の前に喫煙者が数十人もいたらどんなに高級でアートがあっても台無しですね笑
タバコ屋は喫煙者を集めまくっててそこら中でタバコ吸わせてますね笑

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タバコ屋位しかネタに出来るもの無いの？

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>>13619 検討板ユーザーさん
内覧申し込みすらない
喫煙者見るとこまで行かん

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そもそもどういう人が借りると想定してたの？
家賃払えるけど、住宅ローンは組まない(組めない)人？

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>>13621 所有者さん
タバコは苦手なので、愛煙家を見ないでよかったです。

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デザインがすごいなと思いました。曲線と鋭角を使った斬新な外観デザイン。曲線の丸みは良いと思うのですが、鋭角はどうなのでしょう。こういうデザインだとバルコニーは無いほうが全体的に美しいだろうなというのはわかります。バルコニーを設けてもサッシを曲線にはできないでしょうし。デザインだけじゃなくて、土地の形状の都合などもあるのかなあ。

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大阪は地震の震源に近いから、南海トラフト地震が起きたら、値崩れしそうで怖いです。皆さん購入検討の際、災害の事どうみてます？

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タバコ屋通報して違反喫煙者は減ってきていますか？早く減ってほしい

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>>13625
南海トラフをビビるんだったら大阪でマンション購入止めることをオススメします

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>>13627 匿名さん

私はタバコ屋さんからの出火が心配です。

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>>13625 マンション検討中さん
災害を極力避けて大阪に住むのなら、北摂エリアで探されることをおすすめします。

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今日は駐車場で巡回されているのを見かけました。
しっかりお願いしたいです。

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>>13630 契約者さん4さん

タバコ屋さんからはみ出す人も、
しっかりお願いしたいです。

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相続した資産で暮らしてるの方々は？

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公式HPで建物内見学会についての案内を読みました。
既に多くの方が居住され、アート作品も多数展示されているので
見学目的と年齢に制限を設けているそうですが
これはどういった意味でしょう？
居住者への配慮は理解できまずアート作品とは？

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>>13633 匿名さん
制限を設けるのは普通のことですよ？

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>>13633 匿名さん
アートはリースか所有がわかりませんが、保険をかけていと思います。
保険の適用範囲に『居住者以外による破損』が含まれていない可能性があり、破損した家族に多額の弁償を求めることになるのを避けたいのではないでしょうか。

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現在、先着順販売中の90.50m2お部屋についてですが、何階のフロアかご存知の方いますか？

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>>13636 匿名さん

2階です！

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タワマンで2階買ったも何だかなと
せめて9階10階以上じゃないとね

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そもそも2階に部屋は無いですよ

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>>13636 匿名さん
4階。常に下にいる数十人の路上喫煙者から視線を向けられる、最も影響を受けるタバコ屋ビューの住戸です。

おススメしません。本当です。

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喫煙者ビューですか
愛煙家にはたまらん

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タバコ吸ってる人は仕事してるけどね。

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>>13642 匿名さん

ここはタバコで先ずスルーしました。

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ホテル上の方が高いのに先に完売して、ホテル下の住戸しか残っていないのですね。
不思議…

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タワマンは高層階で夜景を楽しむもの
低層階で夜景見れないタワマンは価値半減
低層階なら板マンでいい

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タワマンは眺望を楽しむものだから高層階の方が価値ありは当然ですが、タワマン特有の公開空地のガーデンビューも周辺環境によっては価値あります。但し、こちらは周辺雑居ビルに大阪一の喫煙所ハーレムにつき、眺望だけでなく煙草臭やモクモクで異常に嫌悪されるでしょう。

未だにフォーシーズンが当該地になぜ出店したのか謎しかないし、空室だらけの悲惨な状態ですね。

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無職の地主の方がいいってこと？

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>>13646 匿名さん
住民はホテル施設を全く利用しないし住民がホテル駐車場に違法駐車しているのに理事会、管理会社は放置するしマンションとホテルの関係は最悪です。
契約期間後、FSは撤退するでしょうね。

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フォーシーズンズに期待し過ぎた
セカンダリー転売ヤーが含み損抱えてるということでよろしいでしょうか？

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ホテル上の約半数の部屋の住民は、フォーシーズンズホテルの会員となっていて、プール・スパ・サウナ・ジムが使い放題です。
また、ブリリア堂島の全住民にはホテルのレストラン割引があります。

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ホテルレストランでコスパの悪い食事よりも、北新地の有名店のほうが質実ともに満足できるでしょう。

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フォーシーズンズホテルには
コスパなんて求めてない
言ってる事恥ずかしいよ

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この前フォーシーズンズホテル行かせて
頂きました。
ホテルは満室でレストランも予約が無いと入らないほどの混雑でしたよ
大人がうそ言ったらダメですね

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まぁ撤退の可能性はあるってこと？

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>>13654 マンション掲示板さん

万一、撤退したらこのタワマンは暴落するね。

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>>13651 匿名さん
北新地の有名店が1階にあることとフォーシーズンズホテルが建物内に入居していることとどちらが価値があるか、と考えれば分かりますよ。

どちらも近くなので北新地の有名店とどちらがいいか、なんてどうでもいい。

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ブリリア高層階は欧米富裕層が増えていきそうですね
英語圏の人が住みやすそう

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>>13657 マンション比較中さん

欧米富裕層は絶対に大阪には住みませんので、誤解を招くようなステマはお控えくださいね。

大阪は某隣国による支配下に置かれることが容易に想像できますので、いずれは区分所有権の剥奪というシナリオも想定しておきたいところです。

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>>13658 検討板ユーザーさん
ブリリア高層階には米国官舎が入っているので、某隣国に支配されることは無いですね。

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六甲アイランドの方がインター近くていいのでは？

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>>13659 eマンションさん

それは某隣国とのdeal次第かと思います。
東日本と西日本で分断統治する未来を想像しない人はもはやいないでしょう。

地理的条件からも大阪は某隣国サイドに該当します。

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>>13661 マンション掲示板さん
そんな単純な煽りに乗ってしまうところを見ると本当に頭弱い人なんですね笑

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あとどれくらいの戸数が販売対象として残っているのでしょうね？
今のところ販売されているのは4戸ですが、
これだけの規模のマンション、1年半前に完成しているとはいえ、まだあるんじゃないかなと思うのですが。
もしこれだけだとしたら、
もう少し煽るような文言が公式サイトに出ているのではないかなと思いました。

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>>13663 匿名さん
一度でもエントリーしていればメールで販売価格表が送られているはずですよ。
販売価格表には残り住戸も含め全て載っているので分かるはず。
検討すらできない部外者は黙ってましょうね。

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日建設計の大谷氏と星野の対決なんて戦う前から勝敗はついている。

日本一の総合設計事務所のトップアーキテクト
　　　　　　　　　対
海外事務所帰りのファサード担当アーキテクト

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パークタワー堂島浜がかっこ悪いと言われだして
ここの評価が見直されるのはなんだかね
パース見てわからないもんなのかな？

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>>13663 匿名さん

たばこ屋さんを何とかしてほしいです。

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>>13667 マンション検討中さん
相続した資産だけの人は？

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>>13668 匿名さん
その方もたばこ屋さんにおられました。

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公式ホームページのロケーションを拝見すると土地の歴史やアートに関する施設、フェスティバルホール、おしゃれなスイーツ店が紹介されていました。
できれば生活に必要なマンション周辺のスーパー、学校、病院、公共施設とマンションからの距離が知りたいですね…

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確かにアートやフェスティバルホール利用しない人も多いし

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>>13670 匿名さん
モデルルームで貰える資料に載ってますよ。

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>>13670 匿名さん

たばこ屋さんが向かいにあるので利便性あります。

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あと1戸で終わり？

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>>13674 マンション検討中さん
6期が残り1戸というだけでしょう。
完売までまだホテル上3戸含めて10戸以上あるはず。

GGOサウスの販売に合わせて来年くらいまでゆっくり売っていくのかもしれませんね。

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>>13673 検討板ユーザーさん
定期配送サービスやコンビニと比べてどんな優位性があるの？

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以前から住人板を見ていて感じるのは、管理会社についての住人の不満が多いこと。
東京の高級マンションに住み慣れた富裕層の住人が多いので要求水準が高いからなのか。
管理会社の対応が本当に行き届いていないからなのか。
マンションの外観はカッコいいのに、なんか幻滅です。

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住民の質にも問題あると考えている人もそこそこ居ます。

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