物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番1、2番3(地番) |
交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩3分 OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩3分 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩4分 OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩4分 OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
300戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上43階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 [売主]住友商事株式会社 関西支社 [売主]株式会社コスモスイニシア 西日本支社
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施工会社 |
株式会社 竹中工務店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ブランズタワー大阪本町口コミ掲示板・評判
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719
マンコミュファンさん
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720
通りがかりさん
>>719 マンコミュファンさん
8200万売れたんですね
流石本町で1番の物件ですね
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721
マンション掲示板さん
本当ですか?
よくこの価格で買う人いましたね。
すぐ住めないシティータワーよりかは駅近だしアリなのかな。
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722
名無しさん
>>720 通りがかりさん
金網ガラス窓ですよね!?
今でもあるのですねwww
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723
マンション検討中さん
>>722 名無しさん
全部じゃないし、ほんの一部だけ
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724
マンション検討中さん
>>714 検討版ユーザーさん
南側の真っ赤な点滅航空灯問題は説明されたのかな?
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725
匿名さん
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726
マンコミュファンさん
>>721 マンション掲示板さん
ここも引き渡しは来年でしょ。
いろいろ書く人いるけど、それはあくまで個人的な価値観。
同じような場所だったら、一般的に売れているほうが、いいに決まってるでしょ。
単純明快な話しだと思うけど。
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727
マンション掲示板さん
>>719 マンコミュファンさん
ラス1は値引きもするやろうし、すぐに売れるね。
おめでとうございます。
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728
検討版ユーザーさん
シティは、855戸の半分
ブランズは、301戸 納得!ですね
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729
匿名とくめいさん
ピカッと光らせてから値段あげて売るんかと思ってた。序盤は中部屋の値段隠しといて、あまり値上げしなかったように見せる作戦か。300戸だから可能だったのか。
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730
匿名さん
>>728 検討版ユーザーさん
ローレルはどうなんでしょう?
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731
通りがかりさん
>>730 匿名さん
いろいろ問題あったけど結構売れてるよ。
本町で売れてないのはシティやわ。
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732
口コミ知りたいさん
>>731 通りがかりさん
どんまい!シティは、まだまだ先(3年以上)まで
売りますよ
ここもローレルも完売したら もう本町イヤ
中央区御堂筋線沿いで新築タワーは無い!
三菱地所の萬栄跡地にタワーできるが中規模タワマン そして価格もお高いでしょうね
慌てて売らなくてもいい 財閥住友の考える事は凄いと思いますよ
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733
口コミ知りたいさん
>>732 口コミ知りたいさん
シティ住民こなくていいで
スミフのスレに行ってくれるかな?
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734
検討板ユーザーさん
>>732 口コミ知りたいさん
シティー推しの方お帰りください
それにシティーは新築なの?もう築2年、3年?
ここの様にいい物件は値上げしても売れる
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735
匿名さん
>>716 eマンションさん
どれぐらいまで上がると思いますか?
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736
匿名さん
アマ・テラスって、天照大神(あまてらすおおみかみ)からでしょうか。それとも尼崎?まさか・・・
アニメーション動画がホームページに使われていて、バーカウンターみたいな共用施設もあるようでしたから、高くなりそうです。
外国人モデルも多く使っていてイメージ戦略上手です。
公開中の部屋は8110万円とありました。
もっと高くなりそうですか?
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737
eマンションさん
>>736 匿名さん
もうラスト一戸なんで、すぐ完売しちゃいますよ。
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738
あま
>>736 匿名さん
尼崎のテラスに決まってるじゃないですか。
値段なんて上がるわけないでしょ。
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739
マンコミュファンさん
中央区の本町エリアでも上位の物件なのですぐ売れるでしょうね。
このエリアはお金持ちしか購入出来ないしこれだけ人気ならリセールも問題なさそう
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740
マンコミュファンさん
>>739 マンコミュファンさん
そんな事言ったら築3年経っても売れないシティ住民きちゃうよ
てかここ後1戸で完売かな
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741
通りがかりさん
>>739 マンコミュファンさん
この値段で金持ちではないでしょう。
北千里の駅前板マン見ましたが
90㎡9000万円台でした。
マンションは普通の子育て家庭が殆どでした。
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742
マンコミュファンさん
>>740 マンコミュファンさん
シティは共用施設は椅子しかなくウサギ小屋ばかりなのに金持ちとかwww
本当の金持ちはサービスが良く広い部屋のあるこちらを選びますよw
最近は高額で広い部屋の需要が強いですね。
売れ行きが全てを物語っていますwwww
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743
マンション比較中さん
>>742 マンコミュファンさん
その通りやね。シティーの人はスミフの営業からは5年かけて売るとか、適当な営業トーク信じて買ったみたいやけど。
証券会社の営業マンに利益率高い商品つかまされたのと同じと思うわ。
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744
口コミ知りたいさん
>>741 通りがかりさん
北千里で平米100万高すぎない?
単価はここよりかなり安いけど9000万とかパワーカップルでも無理やん
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745
検討板ユーザーさん
>>744 口コミ知りたいさん
友人が市内から千里方面へ転居したので
見に行きましたが板マンでこの値段かと
思いました。タワマンここはこの値段なら
安いと思いました。
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746
eマンションさん
>>745 検討板ユーザーさん
北千里で平米100、ここで平米130なら安く感じますね
リセールも考えたら北区か中央区の方が北千里よりは安心かなって思う。
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747
匿名さん
>>741 通りがかりさん
北千里のマンションで9000万なかったんですけど
100m2で7000万とかでしたよ
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748
マンコミュファンさん
>>741 通りがかりさん
北千里のマンションで9000万なかったんですけど
100m2で7000万とかでしたよ
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749
匿名さん
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750
eマンションさん
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751
マンコミュファンさん
凄いスピードで完売したね
ローレルも値上げしても完売しそうだし
中古も見たくてタワー専門の不動産の方に書きましたがシティタワーだけは全然売れてないみたい
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752
買い替え検討中さん
>>750 eマンションさん
スーモに賃貸部屋の写真載ってるね
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753
口コミ知りたいさん
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754
匿名さん
>>753 口コミ知りたいさん
賃貸の間違いでした、、、
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755
eマンションさん
>>748 マンコミュファンさん
ブランズ北千里ですよ。
レジェンドじゃないですよ。
ブランズ北千里は完売してます。
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756
マンション検討中さん
>>736 匿名さん
入居者です、マジで買わない方が良い。入居率3割。中国人ばかり。施設予約もその中国人で独占。
トイレ水溢れ。工事業者に聞くと既に複数件対応している。
ドアも壊れていた。
コンシェルジュも上記に対してアクション無しと言える対応。
分譲賃貸で良かった。
2度とここ住まない。というか全然人住んでなくてゴースト状態。買った人たち貸し手付いてないんだろな。
住んでてよく分かる。
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757
マンション掲示板さん
>>756 マンション検討中さん
ほんとうにそう思います。
あと、南側の高層階は、向かいにあるサンマリオンタワーの航空灯の真っ赤な数機のランプで部屋中が真っ赤になっていると思います。資産の毀損も甚だしい。夜は窓も開けられないのでは。リセールは難しいね。住民が真っ赤な綺麗なネオンと割り切ればいいのかも笑
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758
口コミ知りたいさん
>>756 さん
100パーセントこの物件の住民じゃないな。
住んでて、この先売却を考えてるならわざわざ資産価値を落とすようなコメントは入れない。
住民になりすましたコメントはすぐバレる。
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759
マンコミュファンさん
>>758 口コミ知りたいさん
ここは、検討スレなんですけど。
購入を考えての意見なんですよ。
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760
通りがかりさん
>>758
反論なさらないのはお認めなんですね。
中古購入希望者の方、ご参考に。
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761
匿名さん
>>758 口コミ知りたいさん
>分譲賃貸で良かった。
と記載があるけど。
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762
口コミ知りたいさん
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763
匿名さん
この感じだとスタバとかデパートとか契約期間終わったらすぐに撤退しそうですね
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764
匿名さん
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765
通りがかりさん
>>757 マンション掲示板さん
サンマリオンタワーの真っ赤な航空灯については、販売時に重要事項として説明があったのでしょうか?
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766
マンション掲示板さん
>>765 通りがかりさん
特殊な赤色カットフィルターが窓全てに貼られているので窓を閉めていれば問題ないはずですよ。
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767
名無しさん
>>764 匿名さん
2年間予定の大丸松坂屋の外商サービスがあります。
ディーグランセ上町台でも外商部のマンション専任者によるサービスや個別宅配サービスがありましたよね。
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768
検討板ユーザーさん
>>766 マンション掲示板さん
全ての赤色がカットされるのですね。本来のリアルな景色が楽しめませんね。しかも一晩中点滅しています。鬱陶しいでしょうね。
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