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マンション検討中さん [更新日時] 2022-01-20 10:55:59
3.1
スレ評価

ブランズタワー大阪本町についての情報を希望しています。
全302邸のブランズタワーがたつようです。
価格はいくらくらいになるのでしょうか…
高そうですが、気になっています。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/osaka-hommachi302/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152357

所在地:大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番他 計6筆・合筆予定(地番)
交通:大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 から徒歩3分
大阪市営地下鉄御堂筋線 ・中央線「本町」駅 から徒歩4分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.57平米~155.83平米
売主:東急不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
住友商事株式会社
株式会社コスモスイニシア
施工会社:株式会社 竹中工務店
管理会社:株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【大阪】「ブランズタワー大阪本町」42階最上階 共用施設「アマ・テラス」の価値は?!本町駅新築タワーマンション9棟の乱「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/26538/

【タイトルを正式名称へ変更しました。 2021.06.14管理担当】

[スレ作成日時]2021-03-12 14:31:25

ブランズタワー大阪本町
所在地:大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番他 計6筆・合筆予定(地番)
交通:OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.57m2~155.83m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 302戸

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ブランズタワー大阪本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 252 マンション検討中さん

    実際、第1期で申し込みどれくらい入るんでしょうね?

  2. 253 マンション検討中さん

    平米数の割には、間取りに難がありダイニングテーブルやソファの配置がしづらく眺望が難ありの住戸が多いですね。
    営業の方は、最上階の共有施設ばかり押してくるし、実需で向きではないのかなとモデルルームへ行って思いました。

  3. 254 マンション掲示板さん

    >>253 マンション検討中さん

    ここで実需でないなら厳しくないですか?
    駅に近いわけでもないし

  4. 255 匿名さん

    >>254 マンション掲示板さん

    この相場で投資はほぼありえない選択
    儲からない

  5. 256 マンション検討中さん

    >>255 匿名さん

    実需でも不向き、投資でもありえないとなると
    この物件はどこに向かってるというか対象はどこなんでしょうね。
    ますます残念に感じる。

  6. 257 マンション掲示板さん

    大人しくホテル建てといたらよかったのに。住友に取られるばかりですよ

  7. 258 マンション検討中さん

    数字の割には居住面積は狭く感じる間取りが多いので、必然的に広い部屋を検討することなりグロスが更に厳しくなる負のスパイラルに陥りますね。
    やはり間取りは大事だと改めて認識しました。

    1. 数字の割には居住面積は狭く感じる間取りが...
  8. 259 マンション検討中さん

    営業さん曰く90コほどと聞きましたよ。

  9. 260 マンション検討中さん

    >>259 マンション検討中さん
    約3割か…

    ほぼ完成してるCT大阪本町が現時点でほぼ半分残っている事を考えればマシな方になるのかな。

  10. 261 匿名さん

    大手の中では東急のブランズはどの位置なの?

  11. 262 口コミさん

    >>260 マンション検討中さん

    ちょっと違うかな
    シティータワーは、完成しても第1期から5年掛けて売る計画(しかも、徐々に値上げしています)
    なので半分売れているのは確かですが

    そもそもココとは売り方が違うし、
    値下がりした部屋も有るみたいですね。(値段相応)
    中々 値上げして売り切る事は、難しいですね。
    過去のコメントを読んでいても
    アマテラスだけではしんどいと思います。

  12. 263 匿名さん

    この前行ったけど、結構空いてたよ。
    90戸もいくの??

  13. 264 マンション検討中さん

    >>262 口コミさん

    先日MR行きましたが、高層階は値下げしてますがその分低層階は値上げしてました。
    全体の売上調整で言われてるほど値下げ感は無し。
    担当者もどうやってこの物件をこの価格で売ればいいねんって諦め顔になってました笑
    肝心のアマテラスも残念ポイントが多く非常に厳しそうに感じました。

  14. 265 口コミ知りたいさん

    アマテラスって、東京人や東横線住民からは高級なイメージかもしれないけど、
    関西人からすれば、阪神尼崎にあるアマスタ・アマセンみたいな安っい
    テナントビルのイメージなんだよな。ネーミングで失敗した感はある。
    船場センタービルのノリで考えちゃったかな。

  15. 266 マンション検討中さん

    間取りが悪いから良いのは外観くらい。
    90部屋も売れるのが不思議

  16. 267 匿名さん

    >>265 口コミ知りたいさん

    ごめん、大阪人だけどアマスタ・アマセンて初めて聞いたわ。

  17. 268 匿名さん

    >>265 口コミ知りたいさん

    私もその2つ知りませんし、アマテラス自体に付随するイメージはないですが、聞こえの耳障りがよくない。
    普通にスカイテラスとかで良かったのに。HPでは実際にスカイラウンジとか呼んでるわけだし。

    MRの演出等はいかがでしたか?グランドメゾンやブリリア堂島がぶっ飛んでたんで、エンタメ性が高ければ訪問して検討を深めたいと思います。

  18. 269 匿名さん

    265さん
    煽りじゃなく、本当に知らない人が多い
    アマスタ、アマセンの説明を求む

    知らないんだから連想しようがないw

  19. 270 職人さん

    大阪本町のタワーで兵庫尼崎の地方商店を連想する人なんて極少数でしょう・・・
    広告なんて目立ってなんぼだからいいと思うけどな

  20. 271 eマンションさん

    田舎者が調子乗って書き込んだ結果!
    哀れ。

スムラボ 関西マンションすごろく「ブランズタワー大阪本町」のレビューもチェック




ブランズタワー大阪本町
所在地:大阪府大阪市中央区南本町2丁目2番他 計6筆・合筆予定(地番)
交通:OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.57m2~155.83m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 302戸

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