ジオ東日暮里ってどうですか？

たしかに４９様のおっしゃるように
キッチン設備がとても充実していて使い勝手が良さそうです。
家族が多い家庭だけでなく、自分のご褒美に腕を振るい美味しい料理を作るっていいですよね。

サービスルームは売却する際に不利になってしまわないか気になります。
2LDKを探している人は1LDKでは検索しないでしょうから。
ずっと住む分にはいいと思うのですが

>>50 マンション検討中さん
共用部地震保険の差分だと説明がありました。

修繕積立金はすごく安いけど、これは後々に上がっていくタイプですよね？
どれくらいまで最終的に上がるのかは
契約前に確認しておいたほうがいいように思います。
月々の固定費は極端に上がるとかなり困るから…。
それにしても地震保険の差分でそこまで管理費上がるんですか。

管理費は高いけど、複数路線に駅近だし、
HP見たら設備も高くて1次取得にはいい気がする

東日暮里って改めて見たら暮らしやすそうなエリアですね。
日常的に利用するスーパーのほか商店街もありますし、アクセス面も充実しています。
老後とかこういう場所に住めたら良いなという風には思いますね。

>>56 匿名さん

実際に現地に行きましたが、
静かな住宅街って感じですね。
徒歩圏にスーパーが複数店あるので、
都心へのアクセス重視の方にはいいかも。
マイナー駅になるのでそれが気にならなければ、
良い選択肢かも知れませんね！

マンションから最寄り駅まで徒歩１０分程度の距離ですが
スーパーが近くにあるのは便利そう。
買い分けができれば、かなりの節約も出来るかなと思います。
総合的にみて、住みやすくて良い物件だと感じました。

HPの1LDKがラスト1邸になってますね！
小規模マンションの割には長期的に販売されていますが、何か理由があるんですか？
住み心地も良さそうと思いますが。

残り1戸になってる部屋って何階なんでしょうか。家具内容を見ると家電も含まれているようで
これから新生活を始める方にはうってつけですね。
大きい家具も入ってるので引っ越し費用が節約できるんじゃないかと思います。
モデルルームとして一年ほど使用してるようなので現時点だと多少に使用感があるかと思いますが
そのまま現状引き渡しなんでしょうか。

三ノ輪というか三河島辺りだと、もう少し金額が優しいかな～という期待はありましたが、
やはり今どきの価格帯っていう感じですね。
価格がする分、設備仕様は充実させているように見えます。
ガラストップコンロとか食洗機とか、他だとオプションになるようなものも標準で入っているようですし。

HPから1LDKのプランが無くなってますね。
設備面非常に良さそうなのは他の方がおっしゃっている通りですね。それよりもここまで長期な販売ができるデベはしっかりしてますね。

成約キャンペーンで100万円分諸経費サービス、
ちょっとというかかなり嬉しいですね。
それだけ浮いたらインテリアや家電の購入費に回せそうです。
ただし50㎡以上のプランに限られていますけど。
家具付きモデルルームも対象にならないみたいです。

家具付きモデルルームも魅力的ですが、
どちらがお得感あるでしょうね。
微妙に悩ましい感じがします。
家具付きモデルルームはいずれも角住戸である点も魅力を感じます。

お近くにお住まいの方に聞きたいのですが、
夜の雰囲気はどんな感じでしょうか。
街灯など整備されているのでしょうか。
よろしくお願いいたします。

＞HPから1LDKのプランが無くなってますね。

今見ると、まだ掲載されている感じです。
先着分にも1LDKの記載があったので
もしかするとキャンセルなど発生したのかなと思います。
1LDKを希望している人は問い合わせてみるといいかもしれませんね。

>>65 マンション検討中さん
正庭通りやカンカン森通りは明るいです。
住宅街なので夜は非常に静かです。

街燈って昼にチェックしたときと、夜に実際に灯されているときを比べると
全然印象が変わりますよね。
実際に行ってみるのも大切になりそう。
ここの場合は交番が近くにあるので、
その点ではとても心強いなと感じています。

大通りから内側に入ると、昼間でもかなり静かですよね。
それが夜になると…ということで。
まあ、これは住宅街ならどこでも当てはまることなんでしょうけれど。
駅までも近い場所ですし、
人通りがまったくないっていうのはないとは思いますがこれもタイミングによるのかも。

南千住や三河島でも新築が供給されてますね。
価格がどれくらいなるか楽しみです。

>>70 通りがかりさん

Jujoにも良いマンションがありますね

駅まで徒歩圏内の立地ながらも
静かな街並みって、なかなか都内ではないかと。
住みやすさを求めるのであればすごく良いかなと思います。

ホームページ残1邸になってますね＼(^-^)／

今、ホームページ見ました。最終1邸、61㎡プランだそうです。
成約したら100万円の諸経費サービスもなかなかいいなと思います。
完売まであと少し！
がんばっていただきたいです。

>>74 匿名さん
昨今の不動産価格上昇のなかで
初期費用を抑えられるのは購入者に
とってメリットですね！
完売も時間の問題かなと！

完売も時間の問題て…
いつから売ってると思ってんですかw戸数少ないのに
自分が見学したのは１年半前かな…（遠い目）
まさか自分にとっての嫌悪施設「幼稚園」が目の前にあるとは思わず…
この間購入した新築マンションの引渡しうけました

>>76 マンション掲示板さん
貴方の引渡しの話はどうでもいいですし、
そもそも見学前に周辺環境の下調べもしない人がよく言えたのですね笑笑
私は昔近くに住んでたので懐かしくて書き込んだだけですが、、、

この辺って分譲マンションほとんどないよな 賃貸住宅が多いイメージ

>>68 匿名さん 町工場が多い普通の下町ですけど実際に行ってみないと分かんないですね 繁華街ではないので酔っ払いとかは居ないと思います

酔っ払いとこいるのは嫌ですが、
ここのエリアはそういう心配はなさそうでいいですね。
治安的な心配はなさそうですかね。

上野で飲んでタクシーで帰れる距離なのは良いかな！アメ横とかの盛り上がりは凄まじいから好きだなぁ

残りの1部屋、売れ残りの理由はなんでしょうね

たしかに飲んでからタクシーで帰れる距離はいいですね。
駅も近いですし、アクセス面は良好に思いました。
いいところに思いますが、売れ残りには何か理由あるんですかね

>>82 マンション検討中さん
>>83匿名さん
今ホームページ見たら
申込完売と書いてありました。
申込なので契約はこれからなのかな？
何はともあれおめでとうございます！

完売？

>>85 匿名さん
詳細は分かりません。

>>86 口コミ知りたいさん
全戸完売ですね！