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マンション検討中さん [更新日時] 2022-06-16 22:43:14
3.3
スレ評価

ジオ東日暮里についての情報を希望しています。
角住戸が多く、ワイドスパンのマンションです。
内廊下設計なのも気になります。
公式URL:https://geo.8984.jp/higashi-nippori/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152345

所在地:東京都荒川区東日暮里2丁目1829番3(地番)
交通:日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩6分
都電荒川線「三ノ輪橋」駅 徒歩9分
JR常磐線「三河島」駅 徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:30.06平米~61.37平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ジオ東日暮里|上野から2駅の住み心地は?価格は?【クリスティーヌ】 https://www.sumu-lab.com/archives/41829/

ジオ東日暮里

[スレ作成日時]2021-03-12 13:07:54

ジオ東日暮里
所在地:東京都荒川区東日暮里2丁目1829番3(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩6分
価格:3,460万円~6,510万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:30.06m2~61.37m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 31戸

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コメント  

  1. 32 匿名さん

    1LDKプランから3LDKプランまでかなり幅広い。
    1LDKプランでもサービスルームがあるところは、実質2LDKみたいに使えるのでしょう。
    バリエーションがあると、
    特に決まったターゲットがいる感じがしない。
    ここの場合は単身者からファミリーまで幅広く募っているのでしょうか?

  2. 33 マンション検討中さん

    自治会は入るものでしょう。
    道についてる街灯、自治会費からでてるものもあるんですよ?大きな車道以外の道の清掃だってします。
    避難所になるかもしれない自治会館の整備だってお金かかります。
    あなたも使う道路や施設なんだからちゃんと加入して管理費用払わなきゃ。
    加入しない人に限って避難所入れてくれないとか文句言うんだよね。

  3. 34 匿名さん

    駐車場は敷地内に3台分が平置きで、その他に隔地駐車場7台分があるということです。
    この敷地外の駐車場は、どういうことになっているのだろう?
    マンションの管理組合でまとめて土地を借りているという意味合いなのか…。
    ずっと恒久的に使い続けることはできるのでしょうかなどなど、チェックしておいたほうが良さそう。

  4. 35 匿名さん

    自治会や町内会のの加入って任意だと思っていました。
    ただ、近所づきあいなどもありますし、戸建てだとゴミ捨ての関係で大体の方が加入していますね。
    前住んでいたマンションは自治会に購入当初から加入している様でした。自治会(町内会費)費がとられていましたので。
    そのためか、お祭りのお知らせがあったり、町内会のイベントのお知らせが掲示板に貼られていましたよ。
    町内会の役員はマンション住民の方でやっている方はいませんでしたね。

  5. 36 匿名さん

    引っ越しされて住み心地いかがですか?

  6. 37 匿名さん

    マンションの自治会は全員加入、町内会は任意加入だと考えていました。
    というかマンション自治会は管理組合なので他人事ではなく全員加入ですよね。
    中には管理組合の業務を外部業者に委託するマンションもあるようですがかなり珍しいと思います。

  7. 38 匿名さん

    町内会に入るのは構いませんがマンション住人に町内会の役員担当があるなら
    負担が大きすぎるので入らないと思います。
    マンション自治会と町内会の負担がダブルになってしまうので。

  8. 39 匿名さん

    ご成約キャンペーンのサービス内容が50㎡台と30㎡台で違っているのが
    興味深かったです。
    これまで見てきたマンションはほとんど価格帯でサービス内容を
    分ける事はなかったように思います。

  9. 40 匿名さん

    キャンペーン、今も続いているようで…サービス内容が異なるのはそりゃそうでしょうね。
    見るからに全然違うタイプの間取りだし、一律にするよりは
    物件価格に応じてということにしていくほうが、この場合は自然じゃないかなぁ。

    マンションでも町内会あるのか。
    管理組合は当然に入るとして、町内会も子供がいる人だと特に入ることが多いかも??

  10. 41 匿名さん

    1LDKプランって、基本的には二人暮らしも対応できるくらいの広さあるんですね。
    駅に近い場所だから
    結構割り切ってもっとコンパクトなのかと思っていたが…
    下町の三ノ輪なので単身者がそこまで多くないみたいな感じでプランニングされたのかなぁ。

  11. 42 匿名さん

    今はシングルの人でも部屋の広さ求める傾向にあるんじゃないですか。これだけテレワークが広まれば特に。
    あとココからだったら大手町とか都心も近いし
    毎日通勤する人にとっても場所はいいと思います。
    三ノ輪、結構カジュアルな街だから好みは分かれると思うけど…。

  12. 43 マンション検討中さん

    >>42 匿名さん
    三ノ輪が…カジュ…アル…だと…!?

    ないない。
    大関横丁を中心に
    北東 山谷の外れ
    南東 下町
    南西 町工場とごみ処理関係
    北西 下町、木造家屋密集地帯
    でカジュアルとはかけ離れてます。

  13. 44 匿名さん

    あまりごちゃついたエリアではなく、
    間取りとしてはファミリー層でも全然いけそうですね。
    買い物も便利そうですし、あまり悪いところがない印象です。

  14. 45 マンション比較中さん

    >>43 マンション検討中さん
    お前がどれだけえらい奴か知らないけど、
    他人を卑下したり不快な思いをさるコメントをしたらお終いだと思うよ。

  15. 46 マンション検討中さん

    >>45 マンション比較中さん
    他人を…卑下……?他人は卑下できないですよ?
    不快も何も事実の1つで嘘も何もありませんが?カジュアルさをうたえるほどのものは三ノ輪にはないかと思います。南千住の東側なら…少しは
    自分の望まないものは見ない、認めないと言う人で?

  16. 47 匿名さん

    D1タイプが最終1戸でした。

    3,490万円で1人暮らしでも買えそうな金額です。
    独身の頃、マンション購入を検討したことがありました。
    玄関横の広いシューズクローク、洋室のウィークインクローゼット、LDKと洋室が別、3口コンロと欲しい設備が揃っていていいなと思いました。

  17. 48 匿名さん

    セーフティコンロや食洗機が紹介されてますね。
    これは全ての部屋で設置となるんでしょうか。
    少し前まではシングル向けの部屋だとキッチン周りはおざなりな所がありましたけど
    今時はファミリー用としても遜色ないクォリティの物が付いてるんですね。
    コロナで外食がし辛くなって自炊に目覚めた方もいっぱいいるでしょうしね。

  18. 49 匿名さん

    キッチン、なにげに力入っていますね。調理スペースも広く取られているとか、そのへんもすごくいいと思います。
    食洗機もあるので朝とかはご飯食べた後、食洗機に入れてスイッチオンしてそのまま出発できるのは便利だろうなぁ。
    設備が充実していると生活の歯安さに直結してくるように感じます。

  19. 50 マンション検討中さん

    ここの管理費引くほど高いけどなんでなんでしょう?

  20. 51 匿名さん

    たしかに49様のおっしゃるように
    キッチン設備がとても充実していて使い勝手が良さそうです。
    家族が多い家庭だけでなく、自分のご褒美に腕を振るい美味しい料理を作るっていいですよね。

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ジオ東日暮里
所在地:東京都荒川区東日暮里2丁目1829番3(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩6分
価格:3,460万円~6,510万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:30.06m2~61.37m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 31戸

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