オーベル戸田公園レジデンスってどうですか？

前のアパートは3階建てなので、こちらは４階以上なら眺望が、３階以上なら日当たりが確保できると思います。
埼京線と新幹線は気になりますが目の前が緑地帯になっているのがいいですね。

埼玉でこの広さはちょっと、、値段次第ですね

横断歩道のない道を渡らないと行けないのがちょっと怖いです

場所が好きではないです。そして狭い。
でもオプションになりそうな設備が標準で付いているのはいいと思います。

>>9 匿名さん
全く同意見です。
場所が、、。

私も戸田市民ですが何故かあまり好きでは無い場所です。周辺も雑多で車通りも多い、駅からは緑道ですが暗くいつも陰っているイメージ。

駅からマンションまでの道のり、
何もなくて夜は暗いですよね。

近くのTSUTAYAもなくなってしまったし。
ペットのコジマになってるのでペット飼ってる人にはいいんですかね！？

駅からの道は暗い。途中、ムクドリ？すごくないですか？

>>13 匿名さん
ムクドリいるのですか？？？？
それはかなり嫌

謎のネガキャンですね。
この辺りは少しでも北側がいいような気がしますが。
そんなにダメな場所なんですか？

オーベルもう少しですね！
価格、低層階は抑えめになりそうな。
線路近い、目の前すぐにアパート、、
でも、電車の音は、上に響くっていうし
。全体的にレーベンよりは安そうですよね。

>>16 評判気になるさん
電車の音は防音壁より上の階の方が多分気になると思います！上に抜けるので。ただ土地柄低層階はちょっと怖いので中層階が良いかもですね

王将、シャトレーゼが近いのがいい。
交通量は気になるが、レーベン、三井側も同じことだし。

もう一つここの近くにできます？

>>19 マンション検討中さん

どこですか？

付近に住んでいる方に質問です。
この辺りにムクドリってきてますか？
前レスに書いてあったので。
新都心にいるムクドリの大量の糞と音がすごいうるさかったのを見ているので少し気になりました。

>>21 評判気になるさん
同じ通り沿いに住んでますが、ムクドリきになったことないですね。

>>22 ご近所さん

ありがとうございます！

狭いなりに収納が沢山用意されているのは高ポイント。オプションでお願いすればそれなりの金額になりますしね。ただ子供1人ならこの広さでもなんとかなりそうだけど2人だとやっぱり無理かなー

もう一つクレアホームズが出ますね。ここから1分ぐらいのとこです

>>25 マンション検討中さん

そーなのですね！
どの辺ですかね？？

同じ通りですよ。

>>27 マンション検討中さん
現地分からないのですが駅寄りですか？それとも奥？

>>28 マンション検討中さん

多分、中央通り沿いで、セブン方向ではないでしょうか？！駅よりではない気が

>>27 マンション検討中さん

ありがとうございます。見てきます！

おっしゃる通り、駅よりではないです。
15階建みたいですよ。2022年１２月完成

戸田公園今後もマンションが沢山出来て駅前とか開発されれば良いですね！

>>21 評判気になるさん

夏の夕方、老人ホームの辺りにいましたね。季節と時間によるのかもしれません。最近のことは分からなくてすみません。

ムクドリは新都心とは比べものにならないでしょ　

>>34 eマンションさん

新都心の、ムクドリはすごすぎですよね笑

>>35 評判気になるさん
YouTubeで見ましたがとんでもない事になってました、、

>>36 マンション検討中さん
見ましたか笑
よく通りますが、何事か！！ってくらいの鳴き声と糞が落ちてくるので、ムクドリに敏感になりますがたいしたことなさそうなのでよかったです。

目の前のアパートとの距離が気になります。
低層階でいいと思っていたが、近そうですね。
ここは床暖房の記載がないが、なしなのか？！

外観良いですね、最近の物件ではレーベンの次にカッコイイ

阪急不動産も近くにできますね。
ジオかな？
https://sumingo.info/

>>40 マンション検討中さん

目の前に公園があってよいですね！
今年完成なのに、情報がでてないのはなぜですか？？

>>40 マンション検討中さん
ちょっと駅から遠いですね、10分ぐらい

なぜでしょうね。賃貸なのかなあ

価格帯どれぐらいなのか気になります。

気になりますね！今週末からですね！
狭いし、線路も近いし、マンション目の前なので高くはないと予想してます！
が、どーでしょうね。

案内会行かれた方いますか？
価格の印象どうでしたか？
やはり狭そうでしたか？

>>46 評判気になるさん

見てきました！
リビング側がモデルルームになっていました。
結構仕様はよさそうだったのと、
そんなに狭くは感じなかったです。
戸田一小学区で本町住所なのはいいですね。
値段はまぁさすがに安くないよなーって感じで悩ましいです。

>>47 ご近所さん

なるほど～?
価格はそんなかんじなのですね。
ありがとうございます！

細かい工夫はいいなと思いました。
ただ、直床でした！
低層はかなりの近さで目の前にアパートがあるので安めになってますが
まぁ安くはないですね。
狭くて直床、駅チカと本町アドレスはいいけど、
うーん、、といったところです?

直床だとやっぱり音について色々あるんでしょうか。
生活音程度でも下の階に響きがちとかあると室内のクォリティはちょっと下がりますよね…。
防音絨毯を敷いたり色々対策をしないといけないですかね。

確かに部屋は狭いんですが、基本的にターゲットはディンクスか子一人家庭なんだろうと思います。
イラストでもそんな感じですね。

>>50 匿名さん
もう散々あちこちで書かれてますが、音に関して直床が二重床に劣る事は無いですよ。むしろ下手な二重床だと逆の場合も。ふかふかとかの感触も最近のは改善されてますから、モデルルームで実際の仕様を確認した方がイイですよ。

>>51 匿名さん
音に関しては上に住む人によるのでどちらが良いとかは言えないけど、事実なのはコストカットマンションに直床が多いのと、リフォームしづらいのでリセールに関わるということですね。

そうかな。グランシンフォニアは？

>>53 匿名さん
グランシンフォニアが仕様が良いて事？グランシンフォニアはディスポがついてるだけで、取り立てて目立つ仕様ないよ。

本町アドレス聞くことありますが、なぜでしょうか？小学校？