【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

モデルルーム1000㎡越えてますよね。緊急事態宣言中にオナスタ打ち合わせがあり、宣言中にフロアとしての期限を迎えてしまいます。もし閉めるならリモート対応してほしいです。

>>558 匿名さん

夫婦外資系金融なら世帯年収８０００万ー１億超はあるでしょう。

>>562 匿名さん
そんな夫婦はテレワークするのか？
そりゃ今時海外出張はテレワークになるだろうけど

そもそもそんな世帯年収ならこんな物件買わずにもっといいとこ買うでしょ

ここの購入者は世帯年収1000万前後じゃない？

そんなもんかもね。私も一馬力の1190だし

私は８００万。
親から引き継いだ親族の会社の配当。末上場だけど律儀に配当払ってくれる。
というわけで、年収議論は税引き前か後か、フローかストックかを示していただかないとあまり意味ないのでは。
別にストック収入＞フロー収入といいたいわけではないですよ。やりがい感じられる仕事でお金稼いで、PTK買って更に頑張るのは良いことだと思う。

今更契約した後に営業に聞くのもなんなので、ここで教えて頂ければと思うのですが、地下鉄通路から住戸までのセキュリティとハンズフリーキーの使い方分かりますでしょうか。
例えばエレベーターなどはハンズフリーキーがないと階数ボタンすら押せないのか、又押せる階もそのキーと紐付いているのかなど。
キーを持たない人の来客時にはどう対応するのか。

>>567 匿名さん

自分の住戸の階数以外は押せない。共有施設の階は誰でも押せる。

>>568 住民板ユーザーさん4さん
567さんじゃありませんが、自分の住戸階しか押せないとは知りませんでした。ありがとうございます。
低層階やサウス、ノースのキーでは高層階エレベータホールなどを開けられないとは聞いていましたけど。

>>569 契約済みさん

ここ10年くらいはどこもそうですよ

良い酒屋入ってほしいなー
通好みの日本酒とワインがあるお店希望！

>>570 住民板ユーザーさん4さん
それは言い過ぎ。１０年で３つ新築タワマン住み替えたが自分の階しか押せないタワマンなかった。

クレストシティタワーズ浦安が3200万で出てるけど、こっちと比べてどうですか？
70㎡でバルコニーがハンパないほど広いタワーマンションです。共有施設が死ぬほど充実してます。
まだ築15年でこの価格は超絶お買い得ですかね？

最寄り駅は浦安駅です。
浦安から大手町駅まで16分です。
渋谷駅までも片道250円と安い値段で行けます。

>>568 住民板ユーザーさん4さん

私も知りませんでした。色々聞いていたつもりだったけど、まだまだ気づいていないこともありそうですね。でも、それはセキュリティも高そうで良かったです。

>>572 匿名さん
そうなんだ。クロノとDTしか知らない。。ごめんね。

>>573 匿名さん

浦安では比較対象にすらならず　意味ないですよ

皆さん、オナスタのフローリングどれにする予定ですか？
結構微妙なのしかなく悩んでいます。

こだわりがなければ標準（モデルと一緒）を選んだ方が無難ですよ

>>577 住民板ユーザーさん1さん

タイルにしようと思ってましたが、目路が大きいんですよね。。。

>>579 住民板ユーザーさん5さん
でも、タイル素敵ですよね。私は目地を綺麗にする方法を模索中。

ヘドロ取りは順調のようです。

>>581 匿名さん

圧倒的リゾート感

>>581 匿名さん
こんなのでヘドロ取れるのかね？笑

写真アップして見てごらん、船にいっぱいヘドロが入っているから (笑)

>>581 匿名さん
これヘドロ取ってるんじゃないですよ。
護岸の杭打つ為の障害物撤去工です。

>>584 匿名さん
ユンボのバケット網目空いてるからヘドロ取りじゃないよ。

1F：Whole Foods　
2F：Trader Joe's
初進出

1F：Whole Foods　
2F：Trader Joe's
3F：Yoshinoya
4F：Kura Sushi
5F：QB House
6F：Book Off
7F：Torikizoku
初進出

B1F：人混み
1F：無秩序駐輪・放置自転車
2F：昼間から酔っ払い
3F：キックボードの子供
共用部：昼寝オヤジ

ビュータワーの再現

ヘドロが入っているようにしか見えないが、何十年前から沈んでいた流木が撤去されていたよ。

>>577 住民板ユーザーさん1さん
自分で住むなら確かに悩む。
正直かなりセンスない。

>>591 住民板ユーザーさん2さん

全て床タイルにすることにしました。トワイライトをベースに。

床タイルって破損した場合、そこだけ取り替えると微妙に色が合わなくて浮くんだよね
前の家でそれが気になったので今回はタイルにしませんでした

床タイル、かつて鉄アレイ落として割れた。
そのあと、水拭きすると染みそうで気になってしょうがない。

賃貸にだす可能性があればメンテ考えるとタイルはリスクですね

タイルは高級感があって良いですね。しかし転倒時の重症化リスクを考えると、タイルの使用は慎重にした方がいいと思います。

床タイルですが、割れた時の補修用に予備を数枚確保しておこうかと思ってるのですが、不要でしょうか？すべてを床タイルにしようと思っているので、いつかどこか割れるのではないかとは思っており、全く異なるタイルを張ることにならないように用意しておこうかと。
（以前、とある住戸を内見したときに、明らかに色の異なるタイルを張って補修していたケースがあったもので）

以前買ったマンションで、タイルの予備を数枚いただきました。ここでも出来るといいですね。

>>597 匿名さん


どうせ割れる時は予備以上に割れるか、予備だけ一枚はめても違和感ある感じに経年劣化してると思う

>>599 住民板ユーザーさん1さん

コメントありがとうございます。

デメリット理解しましたが、それ以上にメリットが大きいと思いますので、どうすればそのデメリットをミニマイズできるかという視点で引き続き検討します。

タイルは結局、自分が住むなら好きにしたら良いし、売るならリセール価値に影響なし、貸すなら維持面倒だから止めておきましょうってことですかね。

あと、狭いリビングだとタイルにしても脱衣所の延長かクリニックの待合室みたいになるから、プラン変えてリビング拡張しないと。

浴槽についてオプション変更を考えているのですが、標準ラウンド浴槽って皆さんどう思われますか？男性には少し窮屈かなと思うのですが、、

>>602 住民板ユーザーさん7さん

シェル型は広いですが、出っ張りの裏が汚れやすいですよ

PTKに関しては標準のは意外に良いと思いました。

今週月曜日、2期1次の抽選会だったんですね。

当選された皆様、おめでとうございます！

まだ、入居まで時間あり、待ち切れない面もありますが、それまでPTKエリアの変貌を楽しみにしましょう。

>>602 住民板ユーザーさん7さん
浴槽については、我が家もオプション検討しました。標準が狭そうで、クレイドルに変更しようと思ったのですが、TOTOのショールーム行って見たら、クレイドルも広さはあまり変わらなかったので、ワイドにしました。ワイドは湯量が多いデメリットありますが、うちは広さを優先しました。

>>550 住民板ユーザーさん1さん
私自身はリセールで3Lと考えていましたが、結局妻の意見で2Lにしました。聞いてみると意外と2Lのメニュープランにする人の割合が高いみたいです。

>>606 住民板ユーザーさん8さん
じゃあ３Lのほうが希少でリセールしやすいじゃん

>>603 住民板ユーザーさん1 さん
>>605 住民板ユーザーさん6さん

お返事頂き有難う御座います。
お手入れやガス代のデメリットはあるものの、やはり広さを優先するならワイドですよね。
標準はお年寄りや子供にはいいのかなと思うのですが、、広さを優先して我が家もワイドかクレイドルにしようと思います。
有難う御座いました。

>>608 住民板ユーザーさん7さん
高層ではないため契約した時には風呂オプション選べなくて残念です。ぐ、ぐむぅ。

>>608 住民板ユーザーさん7さん
ワイドにすると洗い場が狭くなるってデメリット聞いたことあるのですが、そんなことないんですかね？
私も悩み中です。