【契約者専用】パークタワー勝どきミッド/サウス

憧れのお店は嬉しいけれど採算とれなくて、いずれシャッター街になりそう。
カッコよさより、普段使いできるお店で、賑わいがある方がうれしいかな。

勝どき住民としては、トリトンスクエア飲食フロアがひとつの目安かと思います。とんかつ和幸、マクドナルド、サンマルク、回転寿司三崎港、焼肉トラジ、エクセルシオール、あとはチェーンっぽい居酒屋やラーメン屋？など。住友商事が運営しているから、素人がテナント集めているわけではないけれど、このようなラインナップ。トリトンに入っていないような誰もが憧れるレストランがPTKや三井不なら入るというのは無理があるかと。現実的にはチェーンのファミレス、ファストフード、多少オシャレ感はあっても上場会社あるいはそれなりの規模の会社の運営で特別感はない飲食店で埋まるのが現実的見通しでしょう。

テナントを議論すると意見の衝突が出るだけなので、
話題にせずに静観してたほうがいい気がする

ここって地震の避難場所に指定されてるの？

>>153 入居済みさん

まあこちらのスレは感情的になったり、他人を攻撃する物言いの人はいないので。

テナント何が入るかなという楽しみの面でも、意見言い合うのは悪いことでないかと。

スーパーはぜひアオキに入って欲しい。

三井はららぽもやっているので、ららぽに入っているスーパーアオキを誘致して欲しい。

>>152 入居予定さん
私の店舗イメージは、横浜北仲が近いと思ってます。同じ三井ですし、テナントの規模感、マンションのクラス感も近いので、そんな感じになるかなと想像してます。よければ、現地見てみてください。ちなみに、スーパーはリンコスが入ってますが、価格も高すぎずよさそうです。

スーパーはAOKIかライフがいいなぁ

オーケーがいいです。

北仲のテナント良い感じですよね！
楽しみに期待して待ちましょ♪

スーパーの話は色んな意見出てきますね。とりあえず、マルエツ以外がいいんだけど、有明ガーデンに入ってるイオンスタイルは、魚や肉が美味しくて、意外といいなと思ってます。

>>152 入居予定さん

ららぽ3やフォレシアのような飲食店が入れば良いね！

>>162 匿名さん
一風堂でなくてもいいけど、ラーメン屋ほしい。飽きない素朴な中華そばで美味しい店。

>>157 住民板ユーザーさん6さん
北仲のリンコス、ワインなど酒類を除けばTTTマルエツの品揃えと同等でした。勝どきマルエツ、実はリンコスクラスの品揃えに既になってるんですよね。
ここも近いクラスの別ブランドのスーパーになれば使い勝手良いですね。三井マネジメントなら外さないと思いますし期待しています。

ここは我が家のように共働きで800万ぐらいの人って他にいないのかな。専業主婦の方がやっぱり多いんだろうか

>>165 住民板ユーザーさん4さん

物件価格的にそういう方もたくさんいると思います。

>>165 住民板ユーザーさん4さん
検討スレのほうで共働きや会社員はボロクソに批判されてたよ。いるだろうしうちもそうだけど同時にマウントとってくる人もいるかもね

>>165 住民板ユーザーさん4さん
かなり少ないかもね。
1,000万前後だと手許のキャッシュ残高そんなに減らしたくないでしょ。
まぁ我が家も大して高給取りでは無いんだけどね。笑

>>165 住民板ユーザーさん4さん
8000万ぐらいの部屋も多いので全然いると思います。ただ400と400の800万だときついですよね。旦那さんだけで700万あって奥さんは100万とかなら現実的かなと。ここはまだわからないけど湾岸エリアは専業主婦の方が多いです

今時専業主婦って恥ずかしいな

>>169 匿名さん
私はその最低レベルになるんですね
貯金で買うから生活費と管理費など無理なく暮せます
なんか年収で見下されるのは寂しい感じです

買えば皆んな同じマンションの住民。
年収、一馬力、共働き、ファミリー、DINKS垣根なく仲良くやりましょ♪

そうですね。子育てファミリーも、年金暮らしも、いろんな方々が心地よく暮らせそうなマンションですものね。

>>170 住民板ユーザーさん1さん

お金がある人を妬むのはやめましょうよ。働くのが当たり前の時代の今専業主婦できる人は稀です。私は今日も仕事頑張ってきます、、、

人の家の収入や働き方気にするなんて下品な人が多いマンションだと思われるからやめて

年収500万だけど全額親持ちなのでローンなしのワシもいるん

>>171 契約済さん

人の年収なんて気にしませんよ。
年収が高いと偉いわけでもないですし。

このPTKに住めるだけで幸せじゃないですか。加えて、健康に気をつけてれば充分。

セントラルラグーンなどでお会いできるのを楽しみにしてます！

>>171 匿名さん
800×2馬力だと思ってたらまさかの共働き合計が800万なの？衝撃だわ
見下すとかはあまりしないけどすごい
ってか嘘だよね、ローン通らないでしょ

みんながローン組む前提で考えるのが不思議です

>>179 住民板ユーザーさん7さん

手許にキャッシュあるんでしょ

>>179 住民板ユーザーさん7さん
7000万ぐらいなら組めますよ。頭金少し出せば買えます

>>165 住民板ユーザーさん4さん

別に他の方の懐具合なんてどうでも良いじゃないですか。いろんな人がいますよ。世の中には。

イオンモール、イオンスタイル

普通に品揃えの良い、新鮮なものを扱うAEON系を勧めたい

先日大使館等のある虎ノ門エリアでも盛況だった

>>181 住民板ユーザーさん7さん
生前贈与でその程度貰える家庭で育ってるのに世帯年収800万？信じられん

おいおい、年収でマウント取り合うのは止めようぜ。
契約者の品性が疑われるぞ。

>>185 住民板ユーザーさん7さん

何が信じられないのかわからない。いろんな人がいるし親の収入と子の収入は関係ないことも多いでしょ。自分基準で視野が狭く他者を見下すのはみっともない

>>187 住民板ユーザーさん1さん

このご時世にローンで買う人ばかりじゃないのにね。

私は祖父の遺産食いつぶしてるだけ。
税金の都合で給与所得はあるけど、３５からこんな生活に入ってしまって正直後悔多少。
給与水準関係なく、自分のデスクがあって、社会や同僚と繋がりある生活は素晴らしいよ。

>>189 住民板ユーザーさん1さん

羨ましいよ。毎日仕事で何のために生きてるかわからないからね。そこまでお金あるならとっとと仕事辞めたい

人は何のために生きるのか。誰かの為になるためじゃないかな。
無理する必要は無いけど、どんな仕事でも働いているというのは何かの役に立っているということだから、とても尊いことだと思う。

いくらお金があっても単に生きてるだけでは意味ないと思うよ。そんな人生つまらない。意味ないし。

私はいかに好きなことをやれるかだと思う。仕事はやりたいことや人生のためのものであって仕事のために生きるってなったらもったいないよね！人のための人生じゃなくて自分の人生。
ここ買えたことも幸せの一つ。そういうことのための仕事かな。だから仕事しなくて自由に生きられるならそれに越したことはないけどそんな人限られた一部だけ。みんな生活のために頑張ってる。なんのために？って思う気持ちはすごくわかるけどそんなこと考えずに人生楽しんだもの勝ち

まあ、とにかくめでたく当選したということで、どうやって支払うかは人それぞれ。
完成をたのしみに待ちましょう。

３次も結局２次並みの倍率になりそう。
サウスもこの調子だとミッド３次並みの価格でしょう。角部屋とかは更に上げてくるのかな。

私は多少倍率ついた部屋が当たったから、当たった事実だけでハッピー

>>188 住民板ユーザーさん2さん
？？
住宅ローン控除って知ってる？手元に資金があってもローン組む方が賢いのは明らかで、基本的に転売屋以外はローンでしょう

>>194 住民板ユーザーさん7さん
それはあなたの所得ではそうかもしれません。
世の中には住宅ローン控除の対象にならない人もいるの知ってる？

>>194 住民板ユーザーさん7さん
聞いたことはあるけど、使ったことはないです。担当税理士にあなたは使えませんからっと言われてから調べていないので、もう一度聞いてみようかな。
とりあえず現金で買って、その後でこの物件を担保に金引っ張ったほうがいいと思ってた。

>>194 住民板ユーザーさん7さん
一次取得だとそうかもしれないね。現居の売却益がたんまりだったりすると結局ローン控除なんて使わないのねん。

>>194 さん
所得が3,000万を超えると住宅ローンの適用から外れるんです、、、

4階建設中

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