物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分 JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩4分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩6分 阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩6分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.34m2〜140.44m2 |
価格 |
5900万円〜5億5000万円 |
管理費(月額) |
1万6935円〜4万1455円/月 |
修繕積立金(月額) |
8430円〜2万1380円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
販売戸数 |
13戸 |
完成時期 |
2023年3月17日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー天王寺口コミ掲示板・評判
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653
匿名さん
>>652 マンション検討中さん
ファミリー層の方はほとんどいないと思われます。
間取りも狭い部屋が中心ですし、70㎡でも家族3人が限度でしょうか。
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654
マンション検討中さん
>>653 匿名さん
ありがとうございます。
ファミリー向けのマンションでは無さそうですね。
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655
マンション検討中さん
ここの値段に引き上げられて天王寺レジデンスの中古がどんどん値上がりしてますね
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656
匿名さん
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657
購入検討中さん
モデルルームを拝見しました
数字を見て狭いのかな?
と思いましたが間取りが良く
使い勝手も良さそうでした
うちは子供の学校の為に天王寺を選択し
数年住んでも良いと今のところ思ってます。
たまたま、立ち寄りご縁を感じてますし
駅から通勤通学のみで寄り道しないで帰ります
買い物も駅中のスーパーで充分でしょうね
ただ都会の真ん中ですから、いろいろなものが混在しているのは確かですね。
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658
匿名さん
天王寺、よさそうですね。
>>子供の学校の為に天王寺を選択
私立ですか?
美術館も動物園も近く、子供と一緒に遊べそうです。
都会だけど緑が多くて落ち着くイメージです。
てんしばも近いし、少しいけば、なんばの駅もあるし、住み心地よさそう。
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659
マンション検討中さん
>>652 マンション検討中さん
ここは場所柄で外国人の方も多いかと。
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660
匿名さん
>>651 マンション検討中さん
タワマンだと抵当権ついてないの半分位では?
借り入れしてても税金対策だったりで純粋にお金足りなくてローンの人って体感1~2割位?
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661
匿名さん
>>659 マンション検討中さん
外国の人は梅田~本町が好きだから。
子どもが附属天王寺とか四天王寺じゃないとわざわざ天王寺になんか買わない。
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662
マンション検討中さん
>>657 購入検討中さん
四天王寺さん 周辺~北側方面が住みやすそうですが、そんなこともないでしょうか?
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663
匿名さん
>>662 マンション検討中さん
地縁が無い人が積極的に買うようなエリアじゃ無いですしねえ。谷町線で天王寺以北が無難でしょうね。
天王寺は、天王寺駅や阿倍野橋駅が最寄りのターミナル駅になる沿線の土地持ちが元の家売って移住してるのでは?
不動産屋の言う天王寺で探してる客ってそんな感じの条件の人だし。
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664
マンション検討中さん
>>661 匿名さん
いえいえ、外国の方はハルカスとか新世界とか大好きですよ!
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665
匿名さん
>>664 マンション検討中さん
あの辺で店舗物件持ってても住まいは離れたところのタワマンです。
元は西成方面の築古ビルに法人置いてたのに儲かりだしたら中之島のタワマンに移したり日本人以上にすごろく大好き。
日本語が不自由な割にタワマンと学校には異常に詳しいんでシティタワーは分かってるけど天王寺にバリューを見出すか…
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666
匿名
>>660 匿名さん
9割抵当権が入っていて、
共同債務も多い。皆さんカツカツ購入者多い
です。サラリーマンが後先考えず買うんでしょう
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667
匿名さん
>>661 匿名さん
天王寺や四天王寺以外にも良い学区はいくらでもありますよ。それより、子供の教育のことを考えたら周りの環境が良くないとね!
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668
匿名さん
時間は相当かかるでしょうが、
いずれラブホ街は消失していくでしょう。
住友はこのタワーでこのエリアを変え価値を高めるので、地域社会貢献企業と言えるかもしれません。
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669
名無しさん
現在、法改正により風俗法が適用されるラブホは新規に許可を取ることが非常に困難です。しかし、新規認可が難しいゆえ古くからあるラブホは既得権益で経営者が変わっても存続し続けるのです。なので、ラブホはそう簡単には消失しません。
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670
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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671
匿名さん
20年から30年くらいで、半数以上のラブホはなくなると予想
(築年数的に)
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672
匿名さん
シティタワー天王寺
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所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
- 価格:5,900万円~5億5,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:55.34m2~140.44m2
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販売戸数/総戸数:
13戸 / 179戸
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