<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/">
<title><![CDATA[シティタワー天王寺ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/</link>
<description><![CDATA[シティタワー天王寺についての情報を希望しています。天王寺駅徒歩３分の物件です。駅前は便利でいろんなものが揃っていて良さそうですよね！公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/chausuyama/所在地：大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）交通：Osaka Metro谷町線「天王寺」駅から徒歩3分         Osa．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1035/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1034/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1033/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1032/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1031/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1030/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1029/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1028/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1027/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1026/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1025/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1024/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1023/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1022/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1021/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1020/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1019/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1017/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1016/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1015/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1014/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1013/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1012/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1011/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1010/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1009/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1008/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1007/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1006/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1005/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1004/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1003/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1002/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1001/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1000/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/999/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/998/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/997/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/996/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/995/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/994/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/993/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/992/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/991/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/990/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/989/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/988/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/987/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/986/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/985/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1035/">
<title><![CDATA[1035: ここは100㎡くらいの部屋で管理費、修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1035/</link>
<dc:date>2026-05-11T10:20:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは100㎡くらいの部屋で管理費、修繕積立費等は月いくらぐらいでしょうか？　また、購入時、5年後、１０年後で教えてもらえたら助かります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1034/">
<title><![CDATA[1034: &gt;&gt;1032で?　主旨から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1034/</link>
<dc:date>2026-03-25T18:47:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1032で?　主旨から外れた投稿されても他の人はレス出来ません。文脈くらい理解してくださいなwww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1033/">
<title><![CDATA[1033: &gt;&gt;1031 匿名さん一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1033/</link>
<dc:date>2026-03-24T18:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1031 匿名さん一日中在宅で、床暖房つけずに リビングエアコンで電気代は冬場 1万円台中間～後半程度ではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1032/">
<title><![CDATA[1032: 他のタワマン住んでますが気にしたことも電．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1032/</link>
<dc:date>2026-03-24T11:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のタワマン住んでますが気にしたことも電気代いくら払ってるのかも見たことありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1031/">
<title><![CDATA[1031: さすがにこれだけ電気料金が上がればタワー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1031/</link>
<dc:date>2026-03-24T10:21:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがにこれだけ電気料金が上がればタワーマンション住人でも省エネ意識が働くのでは？私はリモートワークで1日家にいるので光熱費は気になりますし、できるだけエアコンをつけっぱなしにしないよう心掛けています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: 暖房をつけていません。廊下に出た方が暖か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1030/</link>
<dc:date>2026-02-04T15:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暖房をつけていません。廊下に出た方が暖かいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1029/">
<title><![CDATA[1029: 冬は外出しなくても使い捨てカイロ背中に貼．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1029/</link>
<dc:date>2026-02-04T11:01:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[冬は外出しなくても使い捨てカイロ背中に貼って部屋のエアコンは20度設定ですねけっこう暑くなります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1028/">
<title><![CDATA[1028: タワマンに住んでいる人でも年々高くなる電．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1028/</link>
<dc:date>2026-02-04T10:10:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンに住んでいる人でも年々高くなる電気代は気になるんじゃないですか？自分の場合、電気代が気になっても命が惜しいのでエアコンをつけますけど。冬の寒さは我慢できても夏は迷わずスイッチオンですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: 9割以上の人がローンでも買えない富裕層マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1027/</link>
<dc:date>2025-12-18T12:57:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[9割以上の人がローンでも買えない富裕層マンションいいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1026/">
<title><![CDATA[1026: &gt;&gt;1024 匿名さん北向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1026/</link>
<dc:date>2025-12-17T22:34:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1024 匿名さん北向きでもDWの部屋は多くの季節でエアコンが必須です。命に関わるリスクは北も南も変わらない。現実を知らない電気代を気にする板マン住民の意見ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1025/">
<title><![CDATA[1025: タワマン買える人がエアコン代気にする人い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1025/</link>
<dc:date>2025-12-17T11:51:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマン買える人がエアコン代気にする人いるかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: 今は年々夏の気温が上昇し過酷な環境になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1024/</link>
<dc:date>2025-12-17T11:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は年々夏の気温が上昇し過酷な環境になっています。タワーマンションの南向きは下手すると命にかかわってくるかもしれませんし、命は無事でもエアコンの料金が高くなってしまいそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: 3億・・・123㎡すごいですね。シュ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1023/</link>
<dc:date>2025-11-09T14:24:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3億・・・123㎡すごいですね。シューズインクロゼットの広さ、リビングダイニングだけで22.4畳、あと納戸だけで1.6畳。すごく広いです。この広さなのに4LDKじゃなくて3LDKなのもすごい。販売スケジュール先着順受付中　モデル情報モデルルームオープン販売戸数9戸　販売価格7,000万円～36,000万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: ここは北側の高層階は一回も中古出てない思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1022/</link>
<dc:date>2025-10-03T22:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは北側の高層階は一回も中古出てない思うよ　梅田と難波の高層ビル街と茶臼山と池　四天王寺　六甲山から箕面　生駒山まで全部見れて絶景だからね　本町や梅田や中津　中崎町などの密集地帯はほとんど抜け感ないから。大阪のタワマンは梅田側の高層階北側が人気で価格も高いです。シティタワー大阪本町もそうだしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: タワマンのルーフバルコニーに北側が多い気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1021/</link>
<dc:date>2025-10-02T10:26:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマンのルーフバルコニーに北側が多い気がしていましたが、むしろ夏場は北側の方が良いのですね。マンション探しの条件として南側がベストと思い込んでいましたが、高層マンションを検討する際の勉強になりました。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: 昔から南側が好まれたのはほとんどの家は平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1020/</link>
<dc:date>2025-08-30T10:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔から南側が好まれたのはほとんどの家は平屋だったんで平屋の北側は流石に採光が悪かったからが理由です。タワマンにはそもそも前提が異なります。販売側も南側をプレミアつけて高く売りたいので販売利益追求のネタにしてるとこもあります。北側を安く見せてますが実は北側が基準価格で南側に利益乗せて売るんですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: つい先ほど、最近は北向きの物件が人気とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1019/</link>
<dc:date>2025-08-26T15:42:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つい先ほど、最近は北向きの物件が人気というニュースを見ておりました。北側だからと言って別に暗いわけじゃないですし、むしろ今みたいにものすごく暑い時期には、強い日差しが入らないから人気なのだそうです。吉田兼好が「家の作りようは夏を旨とすべし」って言っていたらしいですが、まさに最近は特にそうだなぁと感じております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: &gt;&gt;1014 匿名さん高層．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1017/</link>
<dc:date>2025-07-28T19:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1014 匿名さん高層階の眺望は最高ですよ上層階は工事やってますね。外からは高く見えないから内覧行った人のみが気付けるタワマンです。一番安いのは東でしたよ。後の他の方角はほぼ同じ西側は暑いよ。南側も暑い上に眺望は高層ビル少なくて面白くない実は北側が一番眺めがいい　タワマン熟練者は北側を買うのは周知の事実ですね　物件によりますがここは北側か北西角がいいですよご購入検討さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1016/">
<title><![CDATA[1016: そうですね、もちろんお米の価格やカーテン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1016/</link>
<dc:date>2025-07-26T23:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、もちろんお米の価格やカーテンの有無も所得に関係なく気にされる方もいらっしゃるでしょうが、何となくそこに意識が無い感じの方が多いかな？と思っただけです。ほんと「知らんけど」の話です。ここのタワーじゃ無いですが、成約者の多くはお医者さん、弁護士さん、外国の方って担当の方に言われちゃった事がありました。ガクッって感じでしたね。シティハウス天王寺堀越町も高そうですね～、余談です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1015/">
<title><![CDATA[1015: カーテンはサンゲツの防炎カーテンですか！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1015/</link>
<dc:date>2025-07-25T09:21:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーテンはサンゲツの防炎カーテンですか！情報をありがとうございます。ところで何故こちらの住人はカーテンの有無も備蓄米も関係無いと思われました？高所得層が多く浮世離れしているという意味ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: 自分流の内装工事があちこちで行われている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1014/</link>
<dc:date>2025-07-04T17:03:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分流の内装工事があちこちで行われている流石という感じがします。これだけの価格のマンションを買えるなら、オプションも自分流の内装も自由なんだろうなと思います。間取りの向きが4方向ではありますが、夜景が綺麗だろうなと思ったり、山が見えるのはいいだろうなと思ったり、開放感ある眺望だろうなと思ったり、どの方向も捨てがたいものがあるように思えました。価格的にはどうなんでしょう？多少北側が安かっ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: 新築マンション購入3度目でカーテンが付い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1013/</link>
<dc:date>2025-06-06T01:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンション購入3度目でカーテンが付いていたのは今回が初めてですね。竣工後に完売物件が２件ですので売主が遮光カーテンで床の焼けを気にする必要が無いのでカーテンは取り付けていない気がします。この物件は少なくとも５年は売り切る気が無いでしょうから、カーテンしていなかったら、ヤバイでしょう？？　知らんけど①。。。ちなみにサンゲツさんの防炎です。ただ、このマンションの住民さんはカーテンの有無も備．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: 入居時に既にカーテンが付いているマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1012/</link>
<dc:date>2025-06-05T17:58:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居時に既にカーテンが付いているマンションてけっこうあるものなんでしょうか？買いに行ったり取り付けたりという手間暇かからずありがたいですね。たぶん、外から見ても統一感があってきれいに見えるかもしれません。グレーっぽい無地のカーテンですね。好きな色柄のカーテンを付けたかった人にはちょっと残念なのかな？入居後に変えても良いものかどうか、確認したほうがいいかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1011/">
<title><![CDATA[1011: &gt;&gt;1004 匿名さん単．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1011/</link>
<dc:date>2025-05-14T10:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1004 匿名さん単に黒字を次期以降に繰り延べるだけでなく、タイミングを見て不動産を適正価格で販売することで、同グループ会社が手がける同エリアの中古物件や新築マンションの価値を底上げする効果もがありそうな気がしてます。買う側にとっては早く買った方が安いというメリットがあり、結果的にかの会社の動きによって価値が変わる“他力本願型のマネーゲーム”が成立します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1010/">
<title><![CDATA[1010: こちらで話題になっている遮光カーテンは販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1010/</link>
<dc:date>2025-05-13T09:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらで話題になっている遮光カーテンは販売中の全ての部屋に取り付けてあるんですか？空室の日焼けを防ぐ為に養生目的で設置されているものなのでしょうか？遮光等級さえ問題がなければそのまま使用できてお得ですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: シティータワー天王寺の中が賑やかになって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1009/</link>
<dc:date>2025-04-21T01:58:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティータワー天王寺の中が賑やかになって来ました。引越し用の養生がされ、ガス屋さんが慌ただしく訪問先を廻り、家具屋さんや電気屋さんがベットや洗濯機を運び、入居の準備が進んでいますね。夜の建物の灯りがどれ位増えるのでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 人生勝ち組マンションいいですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1008/</link>
<dc:date>2025-04-09T11:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人生勝ち組マンションいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: 知らなかった。シティータワーへの引越しは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1007/</link>
<dc:date>2025-04-09T01:48:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知らなかった。シティータワーへの引越しはアートさんが専属で、引越基本料金は住友さんが全額負担だったんですね。長距離や膨大な荷物量等で、負担上限があるかは知りませんが。もちろんラクラクは別料金ですよね？いよいよ今月引越しが開始されますが、何組くらいの入居があるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1006/">
<title><![CDATA[1006: >>今、販売中の部屋の遮光カーテンは、入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1006/</link>
<dc:date>2025-03-21T09:36:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>今、販売中の部屋の遮光カーテンは、入居時に没収じゃ無くそのまま使用可能そうなんですか？だとしたら新しく買わなくてよいわけなので、いいように思いますね。なかなかいい条件なのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 知らなかった。今、販売中の部屋の遮光カー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1005/</link>
<dc:date>2025-03-01T20:19:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知らなかった。今、販売中の部屋の遮光カーテンは、入居時に没収じゃ無くそのまま使用可能だったんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: ここだと制限設けなければあっという間に売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1004/</link>
<dc:date>2025-02-11T15:11:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだと制限設けなければあっという間に売れておしまい、という風にできそうなのに敢えてブレーキをデベ側が自らかけている感。ある意味、いつでも売れるから販売調整ができる、ということなのかもしれません。それはそれで大きい会社だからできることではあるけれど、買う側のメリットに成り得ないところがなぁ・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: アクセスがすごく良好なのだなと思いました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1003/</link>
<dc:date>2025-01-21T21:09:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アクセスがすごく良好なのだなと思いました。駅まで徒歩3～4分でもあり、多方面への通勤などがとても便利だと思われ、それだけに多様な検討者さんがいらっしゃるだろうなと予測します。眺望も素晴らしい感じで低層階でも開放感がありそうですし、共用部もゴージャス。1LDKでも5千万円を超える価値はありそうです。広くていい間取りですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1002/">
<title><![CDATA[1002: オプションは人それぞれですよね。個人的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1002/</link>
<dc:date>2024-12-28T23:44:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションは人それぞれですよね。個人的には、建築前の建物だったらダウンライトのオプションをしたかったのですが今から依頼すると天井をブチ壊す必要があるので照明器具で対応するしかありません。住友さんのショールームでエコカラット・家具・カーテン他も見ましたが、面倒くさく無いのであれば費用的にも他でも見積は取るべきだと思います。マルチエアコンは知り合いの店で見積を依頼したら、そんなに費用変わらな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: &gt;&gt;1000 匿名さん全て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1001/</link>
<dc:date>2024-12-27T12:11:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1000 匿名さん全てうちは外注でやろうと思ってます。なるべく価格を抑えてやりたいのでオプション類も色々相見積もり取って決めましたよ。床のコーティングなどは引越し前にするべきじゃないですかね？家具入れてからだとするのが大変と聞きました。あとはエコカラットやオプション類全般的にどんどん価格高騰していってると業者さんの方で聞いたのでうちは全部まとめて1つの会社さんで先にやってもらう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: ご入居予定の方にお伺いしたいのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/1000/</link>
<dc:date>2024-12-26T12:31:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご入居予定の方にお伺いしたいのですが、引越し業者はマンションの方で頼みますか？相場がわからず、、m(_ _)mあとオプションって最初にやるべきものとかってあるんですかね？初めてのマンション購入でわからないことだらけで教えて頂けると助かります、、！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/999/">
<title><![CDATA[999: >>４月下旬からの引越しが可能いよいよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/999/</link>
<dc:date>2024-12-24T14:44:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>４月下旬からの引越しが可能いよいよといった感じでしょうか。今から買うと2026年なのかと思うと急がなくてもいいかと思いはじめました。2023年には完成していて、今だと2026年4月まで入居はおあずけです。完成年月2023年3月17日完成済　入居（引渡）予定日2026年4月下旬 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/998/">
<title><![CDATA[998: 資金計画や登記の案内も開始され、少し実感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/998/</link>
<dc:date>2024-12-04T01:22:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資金計画や登記の案内も開始され、少し実感が出て来ました。４月下旬からの引越しが可能と確定したようです。既にご入居の方には、ご迷惑をおかけしますが、よろしくお願い致します。来年５月頃には全体の７割～８割位の世帯数の入居となるのでしょうか？ちなみに今からご購入の方は、入居予定日が2026年なんですかね？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/997/">
<title><![CDATA[997: 70㎡だと一億円ですね。販売概要販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/997/</link>
<dc:date>2024-11-21T11:57:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70㎡だと一億円ですね。販売概要販売スケジュール先着順受付中　モデル情報モデルルームオープン販売戸数10戸　販売価格6,500万円～17,000万円　最多価格帯7,900万円(2戸)・9,200万円(2戸)　間取り1LD・K～3LD・K　専有面積　55.86m2～74.78m2　バルコニー面積5.65m2～18.53m2　現在使用可能な駐車場台数28台（外部．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/996/">
<title><![CDATA[996: あれれ、９９５坪単価比較中さん？　名前ミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/996/</link>
<dc:date>2024-11-21T00:20:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれれ、９９５坪単価比較中さん？　名前ミスです。たこやきんです、失礼しました。ちなみに最上階５億５千万円は、まだ売れていない感じですね。今回の販売にはHPでは掲示されていないようですが。先日の茶臼山のホテルのニュースは、直ぐ西のホテルだったんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/995/">
<title><![CDATA[995: 994さん、ありがとうございます。年齢．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/995/</link>
<dc:date>2024-11-14T11:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[994さん、ありがとうございます。年齢的にも枠からはみ出す事も無く、お湯が沸く程の熱量も無く、ワクワク感は、若干少な目ですが、ご指摘の通り眺望と利便性は大満足です。タワーの規模、エントランスのショボさと間取りの満足度、それに使用建材は残念ながら中の下程度です。それでも利便性と眺望評価が高い為、個人的には「ここっきゃない！即決」でした。プラウド大阪城、小規模でしたが完売しましたね。眺望の点数．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/994/">
<title><![CDATA[994: すごいですね。完成から3年超？入居開始ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/994/</link>
<dc:date>2024-11-09T21:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごいですね。完成から3年超？入居開始まで待つなんて。でも993さんのテンションの高さは、たいそうご満足されているのだろうなというのが伝わってきます。アクセスの良さと眺望と両方得られるだけではなく、間取りもとても良さそうな感じに思えます。金額はたしかに高いと思いますが、それだけの価値もあるように思えます。眺望などもどの方向も捨てがたい魅力があるように思いました。山のある風景、街の夜景、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/993/">
<title><![CDATA[993: ♪私待～つわ。いつまでも待～つわ♪と契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/993/</link>
<dc:date>2024-11-06T01:38:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[♪私待～つわ。いつまでも待～つわ♪と契約から入居を待ち続けて１年以上が過ぎました。ようやくカウントダウンが始まった気分です。（あと５ヶ月余り）普通の物件だったら、基礎が出来た！5階まで上がって来た！上部のクレーンが撤去された！残すは外構工事で完成！と進捗も楽しめるのにね。自分でも不思議です。「そこまでして何で  ここ？」ほんまに、「こっこっこっこ、もう結構～。」と言いたかったわ。大．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/992/">
<title><![CDATA[992: >>「来年４月までは、お金を入れないで下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/992/</link>
<dc:date>2024-10-25T13:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>「来年４月までは、お金を入れないで下さい。」「ローンも組むなら４月からにして下さい。」という会社さんすみふさん、噂で聞いたことがあります。入居したいのにできないもどかしさがありそうです。入居者側の不満にはつながらないんでしょうか。それでも売れているなら、マンションの価値があるということだと思うんですが。じれったいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/991/">
<title><![CDATA[991: 987さんのおっしゃる通りみたいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/991/</link>
<dc:date>2024-10-14T16:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[987さんのおっしゃる通りみたいですね。登記見ただけでは契約数まではわからない…お金をかけてまでしなくてもいいんじゃないかなぁ。どちらにしても提示されているところしかこれからは検討出来ないわけですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/990/">
<title><![CDATA[990: ここでは無いマンションですが、謄本取って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/990/</link>
<dc:date>2024-09-24T17:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここでは無いマンションですが、謄本取っても未登記で結局何回も取るはめになったことは多々あります。登記遅いのって現金買いが多い気がするけど何でだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/989/">
<title><![CDATA[989: &gt;頭金はいわゆる手付みたいな立ち位．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/989/</link>
<dc:date>2024-09-24T13:27:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;頭金はいわゆる手付みたいな立ち位置なんですかね？普通は、そうなりますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/988/">
<title><![CDATA[988: 契約がどこまでなのかはわからないですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/988/</link>
<dc:date>2024-09-11T14:32:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[契約がどこまでなのかはわからないですが、わざわざ入居時期を調整して販売しているということは帳簿に売り上げを立てる時期を調整しているということで…登記は入居時に引き換えに行っているのかなぁ、と勝手に思っていました。頭金はいわゆる手付みたいな立ち位置なんですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/987/">
<title><![CDATA[987: 購入後随時入居や竣工時値引きしてでも必死．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/987/</link>
<dc:date>2024-08-12T03:17:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入後随時入居や竣工時値引きしてでも必死契約マンションだったら、ご指摘の通り謄本で分かるかと思うのですが、なんせ住友さんは、「来年４月までは、お金を入れないで下さい。」「ローンも組むなら４月からにして下さい。」という会社さんなので、登記手続きは未だの方が沢山いらっしゃると思うのですがどうでしょう？契約の関係で、頭金だけは受け取ってくれますので、５９０万～５５００万の入金しかしていない居住予定者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/986/">
<title><![CDATA[986: &gt;&gt;985 匿名さんカネか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/986/</link>
<dc:date>2024-08-09T08:37:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;985 匿名さんカネかかるやろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/985/">
<title><![CDATA[985: 謄本見れば分かるのにね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666208/res/985/</link>
<dc:date>2024-08-08T09:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[謄本見れば分かるのにね。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>