物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番) |
交通 |
Osaka Metro御堂筋線・谷町線「天王寺」駅徒歩3分 JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅徒歩4分 近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅徒歩6分 阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」駅徒歩6分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.34m2〜140.44m2 |
価格 |
5900万円〜5億5000万円 |
管理費(月額) |
1万6935円〜4万1455円/月 |
修繕積立金(月額) |
8430円〜2万1380円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
179戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2023年3月17日完成済 |
入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC25階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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シティタワー天王寺口コミ掲示板・評判
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613
匿名さん
>>611 匿名さん
タワマンで25階、179戸というスペックは最悪ってこと。20階建ての板マンのほうがぜんぜん優れている。
5階増床しただけで、かなりのコスト増と維持費増になってることを理解するべき。
ブチ切れる前によく勉強した方がいい。
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614
匿名さん
>>613 匿名さん
板マンに比べると高いという意味だったのですね。
それ、当たり前ですよ。
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615
マンション検討中さん
ぎりぎり耐震の板マンと比べると、確かに高くなりますね。
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616
匿名
維持費で比較するならシティタワー四天王寺夕陽ヶ丘
で70平米で45,000円位になってると思います。駐車場入れれば70,000円位。築10年で住み替えて感じで永住は相当な維持費を覚悟が必要です。
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617
匿名さん
>>614 匿名さん
だからタワマンにする意味がなく、デベが儲けるだけの物件だということ。中途半端なタワマンにして無用なコストかけてる、しかも敷地面積からすると無理して25階にしていている。土地の買収に相当金がかかったと推測。
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618
匿名
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619
マンション検討中さん
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620
匿名さん
>>616 匿名さん
その維持コストすら支払えない人はタワマンに済む経済力がないというだけですね。
ここに限った話しではないでしょう。
そのレベルの人はそもそもシティタワーを買えないと思いますが。
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621
マンション比較中さん
>>620 匿名さん
この程度のシティタワーで経済力というのも世間が狭いですね。
東京都内からすれば井の中の蛙です! そもそもタワマンのマウント取りたがるのは
こういう輩なんですね。 もし、ここの購買検討者なら民度が知れています。
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622
マンション検討中さん
>>620 匿名さん
616さんは払える払えないの話してないですよ。
価格が適正であるかリテラシーがあるかであって、経済力があるから高額でも気にせず払い続ける人の方が特異だとおもいますが。
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623
匿名さん
>>622 マンション検討中さん
リテラシー以前に経済力がないならそもそも無理して買わない方がいいという話しをしています。
適正な維持費のリテラシーって、、
何を指標にして適正か判断しているのですか?
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624
マンション比較中さん
>>623 匿名さん
リテラシーの意味をちゃんと理解しているか? そんなビジネスリテラシーが低い人が経済力があるように思えないが。 親に買ってもらうのか? それなら親がいなくなったら、なおさら維持費払えないから適正な維持費を勉強しておかないと。
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625
匿名さん
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626
匿名さん
>>624 マンション比較中さん
維持費が適正かどうかなんて興味ないのでどうでもいいんです。
マンションの維持費に詳しくないと経済力がないとお考えなのですね笑
貴殿はリテラシーが高いおつもりのようなのでどのような指標で維持費を判断しているか聞いているんですよ。
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627
マンション検討中さん
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628
匿名さん
>>626 匿名さん
こおの維持費について今まで何度も説明されてたと思いますが、貴方が理解できていないのでリテラシーがないと言われているのですよ。
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629
匿名さん
>>628 匿名さん
え、、今までの一般的な内容がリテラシーが高いという事になるのですか。
確かここの評価は「規模が中途半端で無理して25階にしてる」でしたよね。
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630
匿名さん
>>629 匿名さん
単に日本語が理解できていないと言われているんですよ。
「今までの一般的な内容がリテラシーが高いという事」は日本語的にもおかしく、「今までの一般的な説明内容を理解できてないのでリテラシーが低い」と言われているのです。
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631
匿名さん
>>630 匿名さん
何度も説明してます、とか理解できてないとかリテラシーが低いと相手に言うだけでは反論になりませんよ笑
まずは以下の質問に答えてくださいね。
何を指標にして維持費が適正か判断しているのですか?
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632
マンション検討中さん
>>631 匿名さん
横から失礼します。
606 匿名さん は「大規模タワマン」を指標にして戸数が少ないとか「土地買収にコストをかける」「無理して25階建て」で維持費が高いと説明してきていると思います。
逆にあなたが維持費が適切であると説明すべきだと思いますがね。
シティタワー天王寺
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所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)
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交通:OsakaMetro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
- 価格:5,900万円~5億5,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:55.34m2~140.44m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 179戸
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