Brillia (ブリリア)Tower 池袋West ってどうですか

【民泊禁止】の貼紙が掲示されてる。最近どうみても住民じゃなさそうなスーツケースを転がしてる人が多いな。コンシェルジュはいないけど、そこらへん管理強化希望。

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マンション偏差値73（豊島区4位）とのことでした。評価上がってきてるのでしょうか

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西口再開発も都に承認されて、ここの評価はこれからもジワジワ上がるんじゃないかな。
既に住んでいる人はそこまで見越して購入したのだろうか。
どちらにしても、再開発まではずっとホールドしても良さそう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/cbef195e4ce7ec7d71f60111eaa2471fccc9...

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>>1425 マンコミュファンさん
モデルルームのシアタールームで見た15分くらいの動画で故高野前区長まで出てきて西口再開発の話してたから買った人はみんな知ってますよ。
周辺の新築物件がここの新築時よりも高くなってるのでおっしゃる通りジワジワ上がると思います。

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>>1426 検討板ユーザーさん
周辺の新築物件ってどこです？
ここが周辺では一番築浅な物件だと思ってましたので。

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>>1427 匿名さん
ザ・ライオンズ池袋、路線は違うけどエレベーターホールから見えるシティタワーズ板橋大山、シティハウス西池袋のここより後に出た住戸ですかね

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>>1425 マンコミュファンさん
西口再開発が完成すれば当然爆上げだろうけど、まだ20年かかるよ。

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>>1429 匿名さん
工事が始まると値上がりも加速する。
気がかりは最近あちこちで建築費値上げ理由の再開発延期が発表されてること。
まあ山手線ターミナル駅前だから大丈夫だろうけど。

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動き出す
https://x.com/nikkei/status/1863714947227693149

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>>1431 マンション検討中さん
was ist das?

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先週、第1回目の総会あったけどやはり、民泊や賃貸が多いのが問題になっていました　週末はキャリーバッグ持った裕福な中国人とエレベータホールでバッタリ...
　駐車場は1億超える部屋が多いマンションにしてはひどく外部の車も入り放題　車もちには勧められない　スーパートラックも多いので小さい子供もちは要注意
　丸井の跡地（仮称：ITタワー）は明年12月完成。2026年1月グランドオープンだそうです　
まだ未入居住居含め池袋西口再開発による値上がり見込んだ投資用として持っている中国人多いことがわかりました　郊外マンションの値上がりは一服したけど、ここは値上がりは必至でしょう　

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マンション1階に警察の自転車2台止めてありましたが、何か起きたんでしょうか？
あと、民泊は今でもたまに見かけるみたいですね。
ペナルティとして修繕積立を多めに負担して欲しいなぁ

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少し遅れましたが、皆さん入居から1年おめでとうございます！

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39㎡の1LDKが9000万で売り出されてますね。
>>1044 マンション初購入 さんは買ったのかな。買えてれば2年足らずで1.5倍になったということ。うらやましい・・・。

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中国政府は訪日を自粛するとのことですが、まだ民泊利用の中国人多いな。キャリーバッグ引いてスマホで解錠方法やキーの場所探していればもうバレバレ。肥満体系の見苦しい男の管理人も注意してほしい。何らかのペナルティ課さないと減らないよ。

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いよいよ来月IT towerオープンですね！
個人的にはCity Bakeryが楽しみです。

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>>1439 マンション検討中さん
池袋マルイの跡地ね。メインテナントはビックカメラ。
あの土地ってマルイが居る時から謎が多くて、マルイのビルだった時の所有者も、新しいビルの所有者も、新ビルの運営会社もまったく正体不明のままなんだよね。地元ではビックカメラが名前を隠して建ててるって話があるけどマジなんかな。ビックの創業者会長とITタワーの社長が同姓で同世代ってのも何か関係ありそうな、なさそうな・・・

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東池袋タワマン郡の中で唯一の＊＊＊
やはり東池袋のタワマンは直結じゃない価値がないね
売主業者も諦めて1億未満で売りましょう

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>>1442 匿名さん
いや、誤爆じゃないよ　ここだけ売買が停滞してる
1.2億以下じゃないと中古は売れないと思う

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