ブリリア志木ガーデンってどうですか？

私は東急もブリリアも志木も嫌いじゃないです。でも新座か笑笑

まだ17戸残っているようです。今週末で残り16戸になるのではないでしょうか。

販売スケジュール 第3期10次販売
販売戸数 1戸
本販売期以降の総販売戸数 17戸

>>1473 マンション検討中さん

17戸を残りわずかというかどうかですが…
今回も1戸しか販売見込がないということですよね。
選びたい放題じゃないですか！
人気物件はもっとサクサクっと売れていくと思います。

駅近需要には敬遠されますが一定の顧客層が被るシャリエ朝霞グランフィールドのコスパが良すぎたので、今後の売れ行きはかなり苦戦すると思います。あっちも大人気だったようですよ。

>>1475 マンション検討中さん
志木駅徒歩4分で坪280万のここと朝霞駅徒歩18分のシャリエを並行検討する層ってほぼ無いと思うが。。。

近くの方は知ってると思いますが、18階までの高さで固定されていたクレーンが撤去されましたね。やはり素敵だと思います。お庭も見たくなります。職人さんには頑張って欲しいですね。

東武東上線沿線でここ数年に大手事業者さんの新築マンションプロジェクト販売が色んな規模で続きましたから、出せば売れると言うような状況ではないのでしょうね。とは言え、ここは駅近と言う分かりやすいセールスポイントがあるので予算のある方には受けが良いのでは？私は家族とモデルルームうかがいましたが遅きに失して希望のプランは売り切れてたのでまた検討しなおしです。。。

>>1508 匿名さん

新座で駅近は求めてない…むしろ新座駅のほうがよいな

>>1510 口コミ知りたいさん
新座駅の周りって何も無くないですか？武蔵野線希望者なら分かるけど、だとするとそもそも検討の俎上外の気がする。

>>1512 周辺住民さん
志木駅なのに新座市は嫌だ…駅近でもね。
駅前は明らかに志木市側と差がある、線路越えればいいのかもしれないが…

志木の森、細い木が２本生えてますな

>>1520 管理担当さん
お疲れ様でした

自由に討議させてくれんな。

みんな、引っ越しはいつにする？

幹事会社使うから迷ってます

契約者であれば住民板で情報交換されては？

>>1532 匿名さん

スレに書き込み、ありがとうございます。
ですが、活発な議論に水を差す発言はご遠慮ください。

>>1532 匿名さん
検討者はこのようなことも含めて知りたいと思いますしインテリアなどの手配も伺いたいと思います。住民版は完売してからで良いかと思慮します。

>>1531 まさーるの隣人さん
使わなくても問題ないんですか？

>>1535 マンション検討中さん
幹事会社はあくまで引越しの集中する時期の各家庭の日程調整を担う各引越し会社の幹事会社なのでどこの引越し会社使っても何も問題ないですよ。

引越しの日によって業者の料金も違いそうですな
３月はハイシーズンですぞ

目の前をよく通る者ですが、廊下の柵が縦格子で、廊下の中が丸見えなので住まれる方はこれ大丈夫なのかなと見る度に思います。今更どうにかなる部分でも無いでしょうが…。
女性の方はスカートは気をつけた方がいいかもしれません。

>>1538 通りがかりさん

コストカットの跡ですよ。仕方ないですよ。これがなくこれば、安いマンションが実現できません。

>>1538 通りがかりさん
検討者の方ならレイアウト図をみて外廊下と道路の距離と各階の高さを確認すれば分かりますが、角度的に見えないですよ。

すごく見上げながら歩くんだな

コストカット…世知辛い時代ですね。

さっき近くを通ったので、反対側の歩道から写真撮ってみたので置いておきます。(ついでにマンションの現状の姿のご確認にも。縦格子が気になる点以外はとても綺麗です。)

>>1542 通りがかりさん
縦格子、完成予想ではブラウンのように見えるけど、この写真を見る限りブラック・・・？

流石に写真と違うので、茶色に塗り替えるのでは？

>>1544 さん

そうだといいのですが。
ブラックだと雰囲気が暗くなりすぎてセンスないですよね。
結構な面積占めてますし。

>>1545 マンション掲示板さん

さすがにこれをブラックで通すのは無理がある

>>1546 名無しさん

営業さんに問い合わせてもらっていいですか？

>>1547 まさーるさん

これから装飾が施されるとのことです

>>1548 匿名さん

なるほどですね。
きちんとした茶色になるということ、安心です。

しかし、このような有意義なやり取りも運営さんに消されてしまうのでしょうか。。。

>>1548 匿名さん
これから格子に色塗るんですね！
あとから塗るって大変な作業になりそうですね。

>>1548 匿名さん


足場外されてから塗装ってこと・・・？
失礼ですがたしかな情報なのですか？

通りがかりの者です。1552は私では無いです。
私は女なので女性の方のスカート問題は結構真面目に心配しています。何とかなってほしいけど、多分今更難しい問題ですよね…。
こんなに人通り多い道なのにプライバシーゼロのスカスカ格子を選んだ会社のセンスには正直憤りを感じます。

>>1557 通りがかりさん
購入者さんですか？

廊下側手すりや階段の縦格子の色ですけど、個人の主観ですが完成予想CGやイラストの色合いとのあの程度の違いは良くありますし、むしろ濃い目の実物の方が引き締まって良い気がします。まあここに限らずどの物件の公式サイトや物件資料にも色合いに関する注意事項は明記されてますが。

素敵です。通るだけで気持ちが良い。

>>1573 購入者さん

かっっこいいですね！青空に映える…

ランドマークってオーバーじゃない気がします。
永遠の日当たりが確保で駅4分そんでブリリア。
無敵でしょ。
ガヤがどんなに騒いでも。

雰囲気が暗くなりすぎてセンスないですな

ブランズっぽい感じですね

>>1573 購入者さん

ライオンズの皆さんも大喜びでしょうね
殺風景な景色に華が

>>1566 さん
注記でごまかせる程度のものかどうかということだよね。植栽のボリューム等ならまだしも、今回の色味の変更はやりすぎ感が否めない。

実物の方が色合いがいいパターンだな

>>1579 マンション掲示板さん
検討者だったら一つの意見として営業さんに話したらいいんじゃない？てか、ヴィラ棟など含めて契約者や商談中の人には情報あったと思うけど。

>>1581 マンション比較中さん

そんな情報あったかわかる人いる？

ガヤが必死。
明日も頑張れ。
私も無敵説に1票。

1Fの店舗は決まったんですかね？
美味しいパン屋さんだと嬉しいなー

>>1584 通りがかりさん

誰か1階店舗と格子の色味の確認してーー

ヴィラ棟の天井高に惹かれて検討しているんですが、この外観を見てしまうとスカイ棟もいいなって思えてきました。かっこいい。

>>1586 匿名さん

営業さん、来てるなら説明してあげてくださいよ！

>>1585 口コミ気になるさん
クリーニング屋に決まっているようです。
格子の色味はこのまま変わりません。

>>1588 eマンションさん
やっぱり、諸々思った通り。したがクリーニングなら便利ではあるな。。

>>1589 口コミ知りたいさん

パン屋さん、いいですな
個人的には、24時間営業のスポーツジムがあると、うれしいですな

>>1590 まさーるさん
24時間事務とはブラックですな

格子はCG通り濃いブラウンにしておけば垢抜けたんだろうけど。
なんでわざわざこんな重々しい雰囲気に変えたんだろう。
外野の意見ではなく、購入者として率直に残念。
過去塗り直しさせた例もあるようですが。

>>1592 購入さん

営業に確認してみた方がよろしいのでは？

え、クリーニング屋さん？？？まじですか、決まったら連絡してくれると担当さん言ってくれていたのに。。せめてカラーリング屋さんがよかった、もう一個はTSUTAYA！だといいなぁ。しかし素敵です。見に行こうかな。

>>1592 購入さん

晴天下ではともかく、雨や曇りの日にこの色を目にするとなると…
写真と実際では違うのでしょうか？

評判は気になるけど、色は気にならない。他にないですかね。

>>1597 さん
他にって・・・。
無理やり話題変えようとしてるのが見え見え

主観でしかない色の良し悪しを幾ら言っても最終的には「それぞれの価値観だよね」で終了しかない。

残念なマンションですが、今ある選択肢はここしか無いという無残な状況ですな。

無敵ってことよね。
ブリリア最近CM少ないのが気になる。笑

>>1599 坪単価比較中さん
主観が各々あるのは当然のこととして、問題は計画に沿っているかどうかということ。

機微な変更は注記の範囲で認められるとして、外観の印象を左右するレベルの今回の件については、実際どのような説明があったのだろうか。

>>1603 マンション掲示板さん

無敵の人が住むマンションなんだから、デベもそこまで仕様変更に力を気を配っていないのでは？

ここの嵐屋さんは熱心だ。笑
不眠不休で頑張って。笑

やはりブリリアブランドは最強ですな。

>>1605 評判気になるさん

東京建物はもっと客に配慮できる会社だと思ってたんだけどな

ところでこのマンションにディスポーザーついてない理由って何かお分かりですか。処理施設おく場所がなかったとかですかね。この価格でコストカットが理由だというのも微妙でしかないですが。

私はデスポーザーはつけてない方が売れやすいと、判断したのだろうと思ってます。デスポーザーなしでも関係なく売れてしまう気がします。マンションを買うことを決める時に、立地が1番優先されるのでしょうかね。

>>1622 まさりんさん
デベが明言しない限りは推測でしかないですが、シンプルにコストの問題が第一。あとはここは総戸数自体は設置判断基準満たしてますが、2棟の位置関係から処理槽の設置が1台では若干難しいってのもあったのかと。後者に関しては他の同じような構成でも設置している物件もありますので基本はコストカットでしょう。

>>1624 購入経験者さん
至る所にコストカットが入ってることを考えると、土地の仕入れ価格が相当なものだったのでしょう。

>>1624 購入経験者さん
まさに最強のコストカッターですな。

>>1626 まさるさん
おっしゃる通り。最強のコストカッターですな。

>>1627 おさーるさん
おっしゃる通り。ブリリアブランドは最強ですな。

内覧会まであと数ヶ月ですね！
内覧会で採寸してからが家具購入の本番だっ！

>>1631 購入者さん
これからが本番ですな。

あと何個あるのでしょうか。
知ってる人いませんか？

>>1633 検討板ユーザーさん
150戸くらいです。

>>1634 名無しさん
まずまずの進捗ですな。

面白いです。149世帯なのに1こ増えてる。

>>1636 検討板ユーザーさん
まったくその通りですな。

最近いろんな掲示板見て学びました。朝霞台駅より志木駅が便利ということ。基本住まいは志木駅周辺に構えたほうがよい。武蔵野線ユーザーは知りませんがそれ以外に朝霞台にする意味がない。

>>1646 マンション検討中さん
朝霞台を選ぶなら、朝霞、志木の方が断然よいと思います。
朝霞台に3年住んでいましたが、決して便利ではなかったです。

>>1647 口コミ知りたいさん
まったくその通りですな。

>>1646 マンション検討中さん
資産価値は残念なけっ…やめとこ

>>1649 eマンションさん
資産価値は悪くないですな。

情報通のまさるさんが言うなら間違いなし！
ちなみに、まさるさんがおすすめできる、埼玉県の新築マンションベスト5、教えて欲しいです。

>>1651 マンコミュファンさん
住みやすい街がオススメですな。

まさるさんの住みやすい街ベスト5位を教えて下さい。

>>1653 マンコミュファンさん
伸びしろしかないですな。

その回答、おもろないですな。

>>1655 検討板ユーザーさん
まったくその通りですな。

どこのスレでもまさるまさるで
まさにまさるわーるどですな

>>1657 まさるわーるどさん
それほどでもありませんな。

さあ、引き渡しまであと少し。
徹底的に議論しましょう！

>>1659 まさるさん
意味の無い投稿は消されます

新座アドレスで志木駅まで信号ありのイオンのフードコートの排風機のとなり、かなり魅力的ですな。

ぶっ（＾ν＾）まさるじゃねーだろ。おまえさんは。

>>1662 マンコミュファンさん

本人です。
正直、偽物には辟易としております。
私は議論の中で煽りのようなコメントをしたことは一度もありません。
マンションを愛でる、そんな本物のまさる文化をみんなで受け継いでほしいのですが。

>>1663 まさるさん
ほんものまさるはまさにほんものですな。
ほんものまさるがほんものだからこの世は愛で溢れる。
まさにまさるわーるど♪