ブリリア志木ガーデンってどうですか？

>>477 評判気になるさん

検討を始めたばかりで知識がない為、単純に疑問に感じた事を質問しましたが、どうやらばか丸出しの質問をしてしまったようですね。
読み解けないからお聞きしたのですが、普通の理解力の方なら読み解けるという事ですね。ただ私のように頭の悪い人間もいるので。
永住するつもりなのでデメリットがあるならそれも理解した上で購入したいと考え、こちらや住まいサーフィンで勉強しようと思っていましたが私には場違いでした。

476さんの仰るように、あてにならないという事で理解しました。
ありがとうございました。

>>478 匿名さん
ばか丸出しではないと思います。
物件の価値とか価格とか分からない事ばかりですし
いろいろな事を考えながら検討するのは皆同じだと思います。
結局は自分の条件にあった気に入った物件を購入すればいいだけだと思います。
永住するならゆくゆくの売却とか考えなくていいし。

>>478 匿名さん

沖式の評価方法も絶対ではないので参考の一つ程度に止めておけば問題ないと思います。
ここマンションコミュニティの掲示板にもスレがありますよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3163/

こちらの中庭が話題に上っていたのでHPの詳細を見に行きましたが、
広さは約500㎡で子供が自由に遊べる雑木林をイメージした庭みたいです。
デザインは表参道のカフェや吉祥寺の店舗なども手掛けるLINE-INC.だそうです。

てかお隣のライオンズから買い替えする人いるんですね、、、
自分だったらそこまでできないですなー。

こちらの掲示板ではじめて沖式新築時価平米単価というものを知りました。
説明では住まいサーフィンが独自に算出している新築マンション価格の推定値であり近隣で大手企業が分譲したマンション事例もデータに入れるようなので、単純に地価ではなくブランドによる価格差ではないかと考えられますよね。

志木駅は飲み屋が多く少し騒がしい雰囲気なのが気になります。
その点ふじみ野駅周辺は町並みがとてもきれいでファミリーには良さそうです。
志木とふじみ野は都心までの距離もさほど変わらないし、迷いますね。急行停車しない駅は論外ですが。

1期41戸で6戸先着順。35戸売れたという解釈でよろしいでしょうか。
やはり価格のせいか売れ行きはゆっくりですね。

次は3次のようです。
2次は何戸販売したのでしょう。

マンマニの絶賛は何だったんだ…。
大苦戦必至のスタートじゃないか。
スレも閑散としてるし。

>>487 匿名さん
世のマンション検討者がみなこのサイト見てる訳でもなければ投稿するわけでもない。物件としてはしれっと売れちゃうんじゃない？

まあまあ売れてるんじゃ？
朝霞台のほうが売れるとマンマニさんは言ってたよね。

マンマニさんはマンション評論家なんですか？
皆さんやはり評論家の意見を参考に検討材料にされているんですね。

個人的な考えですが、比較的高額であっという間に売れた掲示板ほど閑散としていた気がします。

掲示板情報では朝霞台は一期で半分くらい売れたみたいですね。規模が全然違うので単純に比較はできませんが。

竣工が2023年だし

>>491 マンション検討中さん

パークハウスそんなに人気なの？

>>493 マンション検討中さん
パークハウスはプラウドを価格で見送った地元需要とかで1期は結構埋まっちゃうんじゃないですかね。

パークハウスは1期1次が29戸供給、2次が2戸供給、現在先着が7戸だから、64戸中24戸売れたのかな。

>>495 匿名さん
1期1次の22戸に加えて、1期2次~5次として6,7戸出して売れたようなので、30戸ぐらいですかね。

あらら。パークハウス苦戦しているようですね。
競合するわけじゃないけど、ビリリアの方が人気ありそうで。