Brillia Tower 有明 MID CROSSの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641255/
所在地：東京都江東区有明１丁目3-16
交通：ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩8分
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅徒歩11分
東京臨海高速鉄道「国際展示場」駅徒歩13分
売主：東京建物株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
[スムラボ 関連記事]
住宅ローン控除適用可の「程よい」価格帯特集①（ブリリアタワー有明ミッドクロス・グレンドール新宿牛込柳町）
https://www.sumu-lab.com/archives/5424/
[スレ作成日時]2020-10-14 16:50:47
>>202 契約済みさん
有明の先輩もいらっしゃるんですね。何か有益な情報を思い出しましたらこちらで教えてください。世田谷方面からの新参者ですが、これからよろしくお願いいたします！23区の城南は意外と街がごちゃごちゃしていてこちらを契約しました。
>>201 住民板ユーザーさん
なるほど～
ありがとうございます。
最低限の設備、外観、シンプルなデザインということは事前に分かっていることなので、そこはネガにはならないかな～ってのが個人的な意見ですね。
昨日内覧会に行ってきました！
32階共有部分に関してはまだ家具等が置いていない為、雰囲気がどう変化するか分かりませんでしたが景色がとても良いなと感じました。
昨日はあいにくの曇りでしたが、晴れていれば尚良いのかなという期待と夜の景色がとても楽しみです！
パーティルームは無料？で使用できるようですし、パーティールーム横のゲストルームも2000-3000円？程で使用できるようですので予約して利用できればなと思います。(聞き流して聞いておりましたので、間違いがあれば訂正して頂きたいです。)
33階は外に出て気分を変えたい時にでも使用できればなと思っております。
エントランスに関しても、家具が入っていないため雰囲気が家具次第で出るのかなと感じました。
入口の金色のカウンターは管理人の方が対応して頂く際に使用する予定のようです。
専有部に関しても細かな修正箇所(小さな傷)はありましたが、丁寧な対応をして頂き気持ちよく内覧出来ました。(部屋の中が暑かったので暑さ対策を何かしらしておけば更に快適だったなと思います。)
豪華さが無駄とは思いませんが、ミッドクロスは豪華すぎる箇所もなくシンプルにまとまっているので、私個人としては今ある湾岸マンションで一番私に合っているなと感じています！非常に満足しております！
内覧に行かれる方の中で新たな気付きなどあればシェアして頂ければ幸いです！
>>205 マンション初購入者さん
ご感想有難うございます。
とても参考になりました。
家具が入れば、もっともっと印象が良くなるかもしれないので、入居日が楽しみですね！
ワクワクするような、情報有難うございました。
有明からの買い替えのものです。
購入者の皆さんの中で、「ワークスペース無料」というアナウンスは受けていませんでしたでしょうか。営業の話だと私にだけしたというのですが、、
【経緯】
営業の方から当初よりワークスペースは無料という案内を受け、ワークスペースが共有部にあるマンション前提でマンション探しを行い購入しました。
内覧会当日、「地域貢献施設の件」という紙で営業から説明を受けました。内容は、1階カフェ未定になること、2階コミュニティスペース・ワークスペースについては外部業者探し中で未定になる旨の案内でした。
私「ワークスペース無料ですよね？」
営業「無料です」
私「でも事業者呼ぶなら、その事業者はどうやって儲けるんですか？」
営業「東京建物が管理費等の運営はしますし●×。。ん？そうですねどうやって儲けるんですかね？でも一部分は開放して、無料で使えるようになります。会議室などは有料にするとかして、ちょっと机に座って使うというのは無料になりますよ。」
私「そうなんですか・・」
その後、自室に戻り、採寸していると営業の方が来られ、
「確認したら有料でした。すみません」と言われました。。
大変ショックで17時まで放心状態でした。
その後のやり取りで、私にしか無料と伝えていないと営業から
言われているのですが、同様のことを言われた方はいらっしゃらないでしょうか。
ご協力いただけると幸いです。
>>207 有明住人 買い替え組さん
私は購入前の説明で有料と言われましたよ。
1回数百円か月2000円から3000円くらいかと思いますが、料金は未定という言い方でした。
>>207 有明住人 買い替え組さん
私もワークスペースは有料と最初から聞いていました。具体的な金額までは、まだ詳細未定です、といった説明だったかと思います。
今まで賃貸だったので、初めて購入しました。
内覧の際のポイントなど、アドバイスありましたら、よろしくお願いいたします。
>>207 有明住人 買い替え組さん
営業さんはコミュニティスペース無料なのをワークスペース無料と勘違いしたのかもしれません。にしても、あり得んミスですね。
俺はワークスペースのこと詳しく聞いてなかったなー。ていうか勝手に自習室みたいなデスクのあるスペースだと思って、207さんと同じく無料だと思ってました。
先日内覧会行って来ました。まだ行かれてない方の参考になるか分からないですがまとめてみました。
共用部分
1.エントランス
コンパクトで重厚感はないです。
2.エレベーター
広くはないですが、CTTBも同じ様なサイズでしたので規模感からすると普通かなと。
3.32Fスカイラウンジ
想像より広かったです。飲食禁止らしいですが、自動販売機設置予定らしいので飲み物はいいのかなと思いました。
また、家具が一切配置されてないのであまり想像できませんでしたが入れば印象変わるかもしれません。
4.32Fアウトドアテラス
恐らくここは使うことないかなと思いました。ベンチスペースです。
5.32Fパーティルーム
確かにバスルームは狭いなと思いました。1317？だと思いますので2LDK以下の間取りのサイズかなと思われます。ただ年数回とは言え2,000円程度？で使えるので文句ないです。
6.33Fルーフトップテラス
ここも使わないと思いました。ブロックの様な椅子？がたくさん配置されていてヨガができる様なスペースではないです。
7.3F自転車置き場
普通です。
占有部分
良かった点
1.クローゼットは普通ですがそれ以外も含めると部屋にもよると思いますが他のタワマンに比べて収納力は高めだと思います。ここはミニマリストにはポイント高い部分です。その分部屋面積が割を食ってるのでしょうが。
2.私は購入した部屋の間取りは気に入りました。壁を抜いて2LDK→1LDKや3LDK→2LDKの間取り変更もそこまでコストかけず簡単に出来そうです。
3.天高が十分すぎるほどで開放感があります。私が内見したマンションの中で最も天高が取れてます。また梁や柱も最低限に抑えられており圧迫感が出ている様な気になる箇所はありませんでした。
残念だった点
1.20箇所以上クロスの剥がれがあり指摘しました。賃貸でも入居前にここまでの剥がれは経験ないのでちょっと施工会社に対して不信感を持ちました。多少の傷が気になるかどうかは個人差あると思いますが、印象として『適当な仕事をしている。』です。
2.キッチンのある箇所に傷がありました。(指摘済みだが交換可否は不明)
3.ベランダは幅が狭いですね。図面で大体分かってましたが、モデルルームとサイズがだいぶ違うので少々悪意を感じました。
4.単価的にしょうがないですが全体的にグレードは低いです。特に水回りや棚です。
>>209 住民板ユーザーさん6さん
私もはじめての新築購入だったので、ホームインスペクションのさくら事務所4.5万円で同行してもらいました。結果、自分では入居後も気が付かないだろうところを指摘していただき大変助かりました。とはいえ致命的なところは無く、良いマンションと仰っていました。
傷や汚れは自分たちで見なければいけないのですが、一人では抜け漏れもでますし、暑い中大変なので、友達や実家の親を連れていければよかったと思いました。
実際、採寸中、かなり見落としがあったことに気が付きました。
暑さ対策で扇風機もありかもしれません。ご参考になれば幸いです。
皆様ありがとうございます。やはり、有料という案内なのですね。無料と案内されていた方がいましたら引き続きお願いします。
私は最初申し込もうと思った部屋にすでに手を挙げてらっしゃる方がいて、後から抽選にしてしまうのも申し訳ないかな？また次に別部屋にした方がいいかな？と思いつつも
また次も抽選になるかもしれないし、そのときに優遇倍率つけて頂くためにはどちらにせよ今回申し込んだ方が良いのかと思いその考えを営業さんに伝えたところ、
ミッドクロスは優遇倍率はやっていないんです。とキッパリ言われました。
でもHPにも優遇倍率ありと書いてあるのにと混乱したのですが私が何かしら解釈がおかしいのかなと思っていました。
その後希望の部屋の購入に至ったので結局なんだったのかは分からないままなのですが、、
カフェの情報が錯綜したときもそうですが営業さんの認識が統一されていないのかな？
>>205 マンション初購入者さん
仰ってる通りの感じでした！
ゲストルームの眺望もとても良かったですね。
家具で雰囲気が変わるのかなと思います。
他のブリリアは何度か友人の所に遊びに行っているので豪華さはたしかにここには感じにくいなと思いますが、今のマンションが共有あってもあまり使っていないし、付き合い含むコンパクトさも気に入ってます。
入居も楽しみですね！
今週、内覧会ー！
皆様、ホームインスペクションって入れました？
今からでもお願いすべきか迷う
すみません、初歩的な質問なんですが、内覧会の時スリッパは用意されてましたか？
>>223 契約者さん
こういう配慮ができる人がいると思うとなんか安心できます。
自分どうせ自分の家になるんだからと、考えもしなかったのでほっこりしました。
色々なやりとり見てますが、匿名掲示板だからといって乱暴な言葉遣いをせず、近い将来一緒に住む人としてコメントしてほしいです。
内覧会でIOTの説明受けた方いますか？それらしい設備無かったのを内覧会後思い出しました。
外から給湯できるので入居後に説明書ごらんくださいって言われた気がします
検討者掲示板、荒れてますね。
自分は結構良かったけどなぁ。。。
入居した後の生活が楽しみで仕方ない。
>>231 住民板ユーザーさん
私も満足しております。
おそらく一人の購入者と複数の未購入者が、書き込みしているだけかと思います。
気にするレベルでは、ございませんね。
今週内覧会に行かれた方の感想を聞かせていただきたいです^^
楽しみにしています！
うちも満足
ごちゃごちゃ言ってる人と同じく南東だけど上の方なんで遮るものもなくて気持ちいいです。
騒ぎたてても売値が下がるだけなのにね。
私も今日内覧会行ってきました！
南側の部屋ですが上の方なので海が見えて気持ちよかったですね。
むしろ手すりが透明だったら怖くてベランダ出れないなぁとすら思いました笑
ゲストルームやテラスからの景色も素晴らしかったですし、入居後の夜景が楽しみです！
改善したいところを挙げるとすると、テラスに屋根が欲しいなと…夏はかなり暑いですね…
ごちゃごちゃ言ってるの4人近くいそうですが(内容が個々に違うので)、その人らはいっせいに売るでしょうから気にしなくていいでしょう。営業さんからすると高層階売る時に邪魔になるから嫌な存在でしょうけど。
多分高層階買う人は、きっとここの情報とか鵜呑みにはしないですよw 内覧終わりましたー。概ね満足です！暑かった。。。あとメジャーも大きいの貸してもらえました！
私も内覧会行ってきましたが、すごくよかったです。中層階ですが予想以上の眺望で大満足。
こちらでネガティブな意見を見ていて期待値低めで行った分、テンション上がりました。
内覧会いきました！
景色良くて本当いいですよね！スポセンのプール見えるだけですごいリゾート感もありました！w
共用部もよかったし、買ってよかったです！
早く住みたいですね?
うちは低層なのですが学区に惹かれたのと予算と広さのバランスがよく購入しました。休みの日もエリア内で楽しめそうでワクワクしています。
内覧会行ってきました！
景色が最高でとても良かったです！
入居が楽しみですね！
ちなみに暑さ対策で団扇もらえました！
うちはダメでした。。。
スポセン圧力に負けました笑
即転売にかけるので、お会いすることは無いと思いますが、皆様がステキな有明生活を楽しむことを願ってます！
我が家は南角ですが不安を胸に覚悟して行ったところ、家族全員が許容と一致しました。スポセンは上の窓が開き、ウォータースライダーが見えていて少しテンション上がったくらいです。ヤマトとの距離よりも奥に見える観覧車と走るゆりかもめ、西に少し見える都心のビルで抜けを感じました。幸いにもこれから気持ちに余裕ができそうなので、住人の方や近隣の方と気持ちよく暮らすために何ができるか想像しておきます。
それは良かったです！
って、私が言うと嫌味に聞こえますね笑
スミマセン。そして、内覧会の前に不安な気持ちにさせてしまってごめんなさい。
楽しい新生活を送ってください！
内覧会に行ってきましたので余韻に浸るために感想を書かせてください。想い余って長いです！笑
【外観】
白を基調としていて既存の有明タワマンには無い軽やかな印象を受けました。ガーデンは大き目の木樹が周囲を囲っていて成長が進むとテニスの森と相まって緑豊かな雰囲気を醸し出してくれそうです。エントランス正面のクロガネモチの木は秋に可愛い小さな赤い実をつけるのでミッドクロスのシンボルツリーとなりそうですね！
【共用部】
エントランスはホワイト、ブラウン、ゴールドを使用して爽やかの中に温かみと気品を感じます。エレベーターホールにある木の格子が良いアクセントになってますね！そして共用部のオートロックは全てラクセスキーです。
32階ラウンジは皆さまが仰られているようにこれぞ有明という最高の眺望です。ビル群や東京湾はもちろん綺麗なんですが個人的にはお台場の鳥の島や第三、第六台場が上から見えるのが新鮮でした！
33階テラスはちょっとした迷路みたいで子どもが喜びそうです。笑
駐車場に関してタワーパーキングは屋根の下の空間が入庫車と出庫車1台ずつで一杯ですので荷物の積み下ろしには工夫が必要ですね。できれば管理組合の方々で積み下ろし場所を指定していただけるとトラブルが回避できそうです。
【専有部】
エレベーターを降りたときにホテルかと思いました。これまでの雰囲気とは一転、内廊下はホテルライクですね。そしてどうせなら玄関の鍵もラクセスキーにして欲しかった！天井高もサッシ高も個人的には十分な高さでタワーマンションらしい広々とした室内空間でした。今話題の眺望ですが実際の見え方はCG眺望とほぼ同じです。ただドローン空撮の方は再現性低いですね。実際はもっと低く感じました。
指摘事項については何点かありましたが大きなものはありませんでした。玄関ドアの閉まる速度早くなかったですか？笑
【総括】
中に入って圧倒されるというよりはホッとする、重厚感というよりは軽快感といった印象を受けるマンションでした。有明ガーデンや劇団四季ができ、親しみやすい街へと変遷していくこれからの有明にぴったりのイメージだと思います。総じて大満足！妻とふたりでテンション爆上がりでした！
>>247 住民板ユーザーさん1さん
こちらまでワクワクするレビューありがとうございます！家具もはいりはじめたのですね。
ドアのスピード調整出来ないらしいです。ビジネスホテルのように高速で、小さい子がいた場合指挟む可能性ありますよね。
>>248 住民板ユーザーさん8さん
ドアのスピードは調整してもらえましたよ！
それでもまだ速く感じるけど、ひとまずこれで様子を見ることにしました。それでももっとゆっくりしたいなら、3ヶ月点検のときにできます、とおっしゃってました。
管理会社は東京建物アメニティサポートになると思うのですが、入居後管理費の内訳などは確認できるのでしょうか？
管理会社としての力量などは如何でしょうか？
マーレ・スカイは東京建物アメニティサポートで管理会社変更などしていない所を見ると入居後管理会社変更などは必要ないのでしょうか？
お詳しい方いらっしゃいましたら教えて頂ければ幸いです！
>>253 マンション初購入者さん
大規模マンションで管理会社変えるの大変なんですよ。組合に暴言吐くやつとかもいるので、よっぽど気概がないとできません。やるなら一期にやりましょう！
オリコンのリプレイス部門（変更）をご覧ください。大和リビングネクストは非常に評判が良くやすいです。
東雲や有明のマンションでも変更するようです。
https://www.google.com/amp/s/prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000140.0...
明細がきちんとでて、抜き差しできる管理会社なら継続でもいいかもね。
グリーン住宅ポイント、申請から2ヶ月立つけど審査終わらないなー
みなさんもそう？？
本日、駐車場関係の抽選結果の書類が届きました。
お陰様で駐車場も当選いたしました。
たとえばの話になりますが、区画30の機械式駐車場が当選した場合、私は、その番号以外の
駐車スペースには、停められないということで宜しいでしょうか。
現在、月極のタワーパーキングを契約しているのですが、そのタワーパーキングは、月極であっても、毎回、駐車する箇所は、異なります。
それは、混雑を避けるための対策になりますが、こちらのマンションは、毎回、同じ箇所に駐車するのでしょうか？
もしわかる方がおりましたら、ご教示頂けますと幸いでございます。
以前>>100 を投稿した者です。他の有明三兄弟に比べて劣るなどのレスを見て、不安になり発言したしだいです。
内覧会にて実際に確認してまいりました。マンションの規模やエントランスとのバランスから考えても丁度よかったです。小石うんぬんは気にならず素敵でしたので、こちらでお詫びさせていただきます。ただ、蹴るのだけはやめましょうね！自身の子がいたずらしたら全力で止めますので、どうぞよろしくお願いいたします。
観覧車やヴィーナスフォート、なくなっちゃうんですね。
営業さんからそのような説明は全くありませんでした。
皆さんどのようにお考えですか？
たしかに営業さんからの案内はなかったですね。
観覧車とヴィーナスフォート素敵なので残念な気持ちもありますが、前から発表されていて知っていたので再開発に期待してここ買いましたよ?！森ビルとトヨタなので新たなシンボルになるようなもの作ってくれそうですよね。
さらにテレ朝とコナミの話が出て嬉しかったですw
>>266 住民板ユーザーさん1さん
それは、確か台場地区開発当初の契約でそもそももっと早く契約終了だったとこ、延長されて存続しているはず。
無くなったとこで、ヴィーナスはここ4-5年は外国人観光客ばかりで行くことも無いしなんとも思わないですね。
皆様色々なご意見ありがとうございます。
観覧車側のお部屋は「大観覧車側」と謳っているのにその説明はないんだーと、ちょっとモヤっとしました。
自分の知識不足が悪いんですけど…。
新開発は楽しみですがバスケのアリーナが出来るそうで、なんだかなぁという気持ちです。
皆様のポジティブ意見をお聞かせください。
バスケのアリーナだけではなくて、商業施設やホテルとの複合になるみたいですよ！Bリーグの人気も高まってますよね！
スポセン側への横断歩道設置の件。
近い例(?)で言うと、
パークシティ豊洲の自治会の動き方になるのかな。
要望書提出から１年程度で実現できてる。
この自治会の動きは見習いたいね。
https://m.facebook.com/parkcitytoyosu/posts/252008258321903/
隣のスポセンって、中で何ができるのか購入する前は特に調べなかったけど、
スライダー付きの温水プールと、トレーニングルームがあんのね。しかもそれぞれ1回450円で利用できる。
これなら確かに共用設備あまり無くてもいいね、と思ったわ。
https://www.koto-hsc.or.jp/sports_center4/introduction/
マンションからスポセンへ行くためには横断歩道をグルッとしないといけないの不便すぎ。追加で横断歩道出来るならさっさと出来てほしい。
エレベーターで嘔吐されてるね。。。あ然
ハンズフリーキーは1本のみと説明を受けているのですが、２本にして貰う事は可能かどうかご存じの方いらっしゃいますでしょうか？
皆さん、保育園や幼稚園はどうされる予定ですか？年度途中の引っ越しになるので、どうしようか悩んでます。。
入居は年内から始まりますが保育園は4月開園なのです。
なので3ヶ月ほどの預け先を考えなければならないのですが年度途中で保育園に入るのは結構難しいのです。。
とりあえず3ヶ月のことなので豊洲まで送る事も視野に入れるか、タワーズの認可外か、実家にヘルプに入ってもらうか、などでしょうか。
未就学児がいればどこにマンション買おうとついて回る問題なので、4月になれば入れそう＆年度が残りわずかのタイミングというのは助かる要素です。。
バディ幼児園はどの年齢も定員に余裕ありそうなのでいいかもしれないですね。
うちは保育園で探すので対象外ですが。。
>>283 住民板ユーザーさん1さん
うちは今通ってる認可外の系列が晴海にあるので転園予定です。区の補助が少なくなるので痛いですが、、、すでに有明にスクールバスが来てるようなので。最初は認可か認証か幼稚園に入れてアフタースクール考えてたんですが、送迎とかどうしても無理でますし決まるかどうかも分からないし、ということで。
エレベーターで嘔吐って何？怖すぎ
ここに書き込むなら起承転結まできちんと書いて欲しい(というか書くべき)ですよね。
あり得るなら内覧会でご気分悪い方が吐いてしまったとか？？
でも続報も書き込まないし契約者でも何でもない人のイタズラだと思っています。
現地見学会の時に写真を撮り忘れたのですが、リビングのテレビ線があるところって図面におけるTという場所で合ってるかご存知の方おしえていただけないでしょうか。
そうだとしたら、自分の図面において、テレビをどこにおこうか?を悩みまして。
習い事つき学童が入るとプロモーションビデオ(？)には記載があり、その後テナントは未定とのことでしたが学童ができるなら来年度の入所者の募集もあるしそろそろ広告しないといけない時期ですよね。
遅くとも10月頃迄に告知がなければ2Fも未定のまま引き渡しなんですかね。。
ここに学童入るなら入れたかったのでちょっと残念。
子供の施設は保育園だけで充分?
塾が入る云々で大きく反対派が出てくれて本当に良かったと思ってる。
学童なんて以ての外。
エントランスや外のガーデンスペースが子供でわんさかすることを想像するだけでいや。
充分？←誤字。
？じゃなくて｢。｣
これ以上子供用の施設を増やされたくないということ。
2階のスペースだけで十分ですね。
そうですか。2Fは当初の予定通り学童が入る可能性はあるかと思いますが1Fが塾にならないといいですね。
>>302 住民板ユーザーさん2さん
今はカフェ＋何かで、その何かの候補がコンビニでしたね。
塾は昔候補に挙がったものの、クレームがすごかったみたいで、立ち消えのようです。
これは有明周辺の将来像？
ドローンが飛び交う未来？個人的にはワクワクするが、賛否わかれそうだな。
あとは、有明レガシーエリアに船着場整備って書いてんね。
https://www.mlit.go.jp/policy/shingikai/content/001404436.pdf
>>297 名無しさん
何でここ購入したの？
子供が嫌いなら他のマンション探せば良かったのに都内には18歳以上限定マンションとか結構ありますよ
子供嫌いな人っているんですネ
>>310 住民板ユーザーさん3さん
2050年から100後も見据えてって感じですかね。
eSGプロジェクトは海の森だけじゃなくて、臨海副都心も含めてですから、開発が進んでいくエリアってのは楽しみですよね。
えらい古いネタひっぱり出して騒ぎ出したなぁ
これ契約者じゃないな。
なに目的かわからんが、意味もなく荒れ始めた
ね？子供が優先だと考える人って、そういう価値観押し付けてきますよね～。攻撃的なのはどちら？だから子供が嫌だというより、子ども優先！当然でしょ！と思ってる親御さんが苦手なんですよね。思ってないと言っても発言に出ますから。子育て層、独身、子供のいない夫婦もいるんですから、どちらかに寄る施設ばかりになったらそりゃ嫌ですよね。
ていうか、子供嫌いなのに何でここ購入したの？って発言が…ｗ
やめません？小学生みたいなケンカ。。。
>>320 住民板ユーザーさん3さん
全くもって同意見ですね。子供優先が当たり前だと思っている方は生理的に無理です。めんどくさいので関わりたくないですね。
属性が異なる方々が住むんですから属性問わず利用できる施設が入った方が良いでしょう。特定の属性の方しか使えない施設が多ければ使えない属性の方々から強い反対があるのは当然です。
上にも書き込んだものですが子供優先しろ！なんて全く言ってないし思ってないですよ。
保育園も学童も当初から計画にあったので、これ以上増やすなも何も計画通りですよと書き込んだのです。
私もカフェが塾になったら残念なので東建さんにはぜひ頑張ってカフェを決めてきてもらいたいですね。
学童、保育園は最初から決まっているのでそれは仕方ないですよね。これ以上増やしてほしくないという話だと最初からかいてありますよ。そこに対して「子供嫌いな人っているんですね」「子供嫌いならなぜここ買ったの？」「18禁マンション行けば？」などと書かれているからこういういざこざになるのかと。
因みに私は子供が嫌いなのではなく、きちんと躾の出来ない親が嫌です。「子供のやることだから仕方ないよね～」は家庭の中だけでよろしくお願いしたい。
326さんじゃないんだと思うんですが学童できるなんて考えただけで嫌って書き込みがあったので、元から予定にあったため大丈夫ですか？ということですよね。
1対1でのやりとりでないので、、
契約者板で口論っぽいようになるのはやめましょう。
いずれにせよカフェが楽しみです。
話変えましょ。
>>319 住民板ユーザーさん3さん
うちは入らないと思います。
ものにはよりますが、3年?5年は保証ついているようですし。
浴室乾燥機とかって大体寿命10年くらいですよね？確か。
ガス給湯器も壊れた経験がないから想像がつかなくて・・・。
わからないものから延長保証があるんでしょうけど
自分も10万はたかいな、って思ったのでこわれた際に考えればいいかーって思い契約はしないことにしました
駐車場が半分以上空いておりますね。
9月から先着順になりますが、稼働率9割はいってほしいです。
駐車場代が上がらないことを心から願います。
駐車場ですが先着順受付の案内にEV対応パレット1区画空きがありましたがこれは誤記だそうです。
この1区画は当選後にキャンセルされたもので管理組合の設立後に割り振りとなります。
したがって先着順受付は普通車のみです。
後日訂正の案内を送付するとのことでした。
予想より車乗る人いなかったんだねー
余ったらどーするのがいいんだろ？
居住者以外にも開放？
高層階がまだまだ余っているので、そこでどれくらい利用頂けるか。
また1世帯2台以上OKになれば、稼働率は、上がるかもしれませんね。
今回の書類にトヨタモビリティの建物情報がありましたが、影響が少しあるのは、FとEの低層階だけですよね。
40メートルタワーパーキングだけ、気になりました。
契約してきました。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
早速ですが質問させてください。
私は3LDKの1部屋の壁をスライドドアに変えて2LDKにするリフォームを検討しています。
その際は内覧会の際に業者を招き入れて見積もりし、引渡しから入居までに工事するものでしょうか。
何分はじめてのマンション購入でよく分かっておらず、ご存知の方いらっしゃればご教示いただけますと幸いです。
引越しのサカイから連絡きまして、自分抽選全部外したみたいで11月末に入る気満々だったのに12月中旬。
希望が一つも通らず意気消沈した私です。笑
希望日が全部外れたことで日程調整のお電話だったんですね。
でもそれでも鍵引き渡しから1ヶ月では入居できるんですね。
現居も同規模のマンションなんですがやはり休日の希望者が多いので土日は2ヶ月くらいずっと引越しトラックが停まってる感じでした。
まだサガワさんから引越し予定の連絡が頂いてなくて、待ち遠しいですね(⊃´-`⊂)
いや、ほんとに。
今日連絡でしたよね
私は夕方ころにサカイからメール届きました。
来ましたね！
夕方にメールが来ました！
12月上旬です(*^^*) 待ち遠しいですね！
質問させて頂きますm(_ _)m
11/26に鍵渡しですが、引越し予定日まで1ヶ月ほど空きますので、その間に家具（ソファなど）の搬入は可能ですか。
うちもサカイさんから連絡きましたー。うちは12月下旬です。もう3ヶ月くらいしかないんですよね。。急に焦ってきました笑
>>351
購入したものを配送してもらうくらいなら大丈夫だと思います。
住んでる人が出始めたら当然通販する方もいるので。
もし自分で少しずつ搬入するということなら、業務用EVの合間を縫って入れるのでかなりお邪魔にはなります。
結構ガッツリ入れるのであれば皆が好き勝手に同じことをしようとすると引っ越しの事前抽選が破綻しますので防災センターに怒られるかもしれません。
>>353 契約者さん1さん
教えていただきありがとうございます！
購入したものを配送してもらいたかったですが、やはり邪魔になると思うので、引越し予定日に合わせます。
ご丁寧にありがとうございます(*???*)
引越し、楽しみにしています！
引越しの案内、見落としていたかもしれません。
きていましたか？
うちは朝8時の搬入で、前日積込になります…午後にすればよかった
>>362 住民板ユーザーさん1さん
抽選の指定時間はその人に駐車場とエレベーターの優先権がある感じです。
業者はどこでも構いません。
指定時間外の人はエレベーター待たされたり、遠くの車から運ぶ事になります。大量に運ぶのはNG。
以前に幹事会社以外のところで見積もりとったのですが、トラックもちょっと離れたところにしか停められず大変なので他社はあんまりやりたがりませんでした。
値引きもあまり無く、結局幹事会社が一番安かったです。
激安を売りにしてる業者は補償が心配であたっていませんが。。
皆様、引越の優先権、業者のアドバイスありがとうございます。念のため、相見積とってみます。
リフォームは他業者にて検討しています。ネットを見てみても業者によってピンキリみたいですし。
東建に限らずオフィシャル？のは手数料商売だから高いんですよね。
自分で考えるのも面倒だしお金だして解決するならここでいいやーって人には向いてます。
入居時には揃った状態になってますし。あとはもし不手際があった際には必ず対処してもらえるのも安心ですね。
やっぱり高いんですね。。
皆さん、ご親切に教えていただいてありがとうございますm(._.)m
みなさんキッチンボードってどちらのものを購入されました？アメニティサポートのものは高すぎて…
ローン契約の案内もきたー。迫ってきましたねー。ソワソワするw
みなさん、火災保険はどうされました？
自分で探した方が安くなると思います。
ソニー、SBIは内容も充実していて比較的安価だと思いますよ。
グリーン住宅ポイント承認された方いらっしゃいますか？
もちろん問い合わせ窓口にも電話してますよ。
それでも確認や折り返しが何週間もかかったりするので皆さんの進捗をお伺いしてみました。
こちらで話題に上がっていたので、確認しましたら承認されていました。
ありがとうございます！
我が家は修正1回で済みました。確かに書き入れる箇所がありましたが、東建の担当さんに確認してスムーズに終わりましたよ。
住宅グリーンエコポイント側には問い合わせていません。
上記、正しくはグリーン住宅ポイントです。
勝手に改名していて失礼いたしました。
任意参加の入居前手続き会の日程確定の連絡きている方おりますか？
まだ連絡ないので他のみなさんは連絡きているかなと思いまして。
うちもまだです。早くほしい、、
1階のロビーとか、32階のラウンジとかでBGMが流れないっぽいんだけど、流れないのって皆さんどう思う？
オリゾンとかガレリアとかは流れててオシャンだなぁと思うんだよね。
BGMなんか流してほしくない！みたいな人がいるんかなぁ。。
いま別のブリリア住んでますがBGMないですね。考えたこともなかったのでそういうマンションもあるんだとびっくり。
