レ・ジェイド平野ってどうですか？

絶賛コメント大歓迎でネガティブコメントはひたすら削除のようですが、ここは業者か購入者の一部信者の集まりですかね。平野区にあるフツーな庶民派マンションにしか見えませんが、アゲアゲ過ぎて逆にこわいです。別にフツーはフツーで良いんじゃないですかね。変に持ち上げすぎるのは違和感満載です。

>>268 通りがかりさん
有益な批判的コメントは残ってるし、他は根拠もなんにもないネガティブなコメントしかないからでしょ笑
あなたの意味のないコメントも、その返信をしてるこの書き込みも、また消されると思うけどね笑

売れてるマンションなんでしかたないんじゃない？現実的に平野で販売している他のマンションは全くコメントなくて、完成してそろそろ一年経ちますよ。コメントもどこか寂し感じないのです。
それと比べて残り数部屋で売れてるマンションならアゲアゲなるんしゃないかな。
来月には完売してるからそっとしときましょう。

売れてるとはいいつつ、そんなに数がある訳でもないのに、なかなか完売しないですし、値引きもしているようですが。。。

>>271 マンション検討中さん

なかなか完売しない？
期分けしてるのもわからないの？

竣工はまだまだ先なのに値引きってあるの？

最近モデルルームで直接聞きましたが、値引きの予定はないと言っていました。

期わけ分譲は安い部屋を売らない為の
方法ですよ。
そのうち抽選締め切りが発表されるでしょう。
それが最後のお知らせだね。

何か必死すぎませんか？期分けの分譲なんて皆さん知っているでしょうし。放っておいても竣工前には完売するでしょうから、何か必死になっているのはみっともなくないですかね。たいして時期は変わらないでしょうから、いつ完売しても良いと思いますので、そんなに必死にならないといけない理由がよく分かりませんし、市内で、そもそもこれくらいのレス数のマンションですからね。

最終抽選の倍率が、かなり高いみたいなのであえて批判的なコメントをしてる人が多いみたいです。なので6月半ばまではこの掲示板もこの調子かもしれませんね。

批判的なコメントが増える、いつものタイミングってことですね。
前回10倍以上、今回は何倍でしょう。
ここの会社は最終まで上手いこと販売しますね。

いよいよ最後の募集が始まったね。
今回は何倍になるのでしょうか。。
市内売れ行きトップのマンション。
3回目の抽選販売方法に余裕がありますね。

大阪市で一番人気がある訳ではないので…
このマンションが売れてることにヤッカミも否定もしませんが…

ほんま売り方に余裕があるね。
毎回毎回抽選を募って落選者をだす。
他のマンションはそんなに客が集まらないから大抵一回だけ抽選して終わるよ。
販売三ヶ月で、3回目の抽選ですか、、、

平野でここだけ順調な理由が理解できました。
6月完売すごいですね。
商品と価格、南向きで眺望があり他と比べて価格を抑えており、カラーなどが選べる仕様。
もう時期キャンセル住戸の受付でも始めるのでしょうか。
私は契約者ではありませんが、単純に長居からここを注視してましたが予想を上回りました。
あっぱれです。
フォルダーさんおめでとう。

誉め殺しがすごいですね笑
見ている方が恥ずかしくなりますね。
あまり安い安い言われると住む方は安いとこに住んでるみたいに思われますかね。。

>>286 評判気になるさん

そんなこと思いませんよ。
価格が優しいのは間違いないですが、安いだけで売れるなら平野の他の２件のほうが値引きあって安いですよね。あとは市内南なら住之江区とかは破格ですよね。それでも他はこんな売れ行きではありませんね。なかなか安いだけでは売れないですよ。

安いといってもD,Eタイプは4000万超えます 。市内中心部や北摂のマンションが高騰してますし、比較するとここは安く見えますね。

4000マンは安いですよね。
大阪で3000マン代のマンションって相当安いでしょ？！

>>290 評判気になるさん
広さ・駅からの距離などによるのでなんとも。

Eは5000万台でしたよ。Dは4500万ぐらいでした。双方完売したタイプですが、、
75m2のＡタイプは3998万で売り出してますけど、客寄せパンダでいったらすでに売れてるパターンか抽選じゃないですかね。
平野でも築浅は中古も3500万で流通してます。
ここは面積帯と価格と間取りバランスが良いです。だから比較して売れてるだけの話。
あと南向きで眺望も良い。
ここが売れたら今川辺りの販売予定マンションがよいかと。
価格は当然あがりますが、、
宣伝ではありません。ここを買いそびれたファンの一人です。

>>292 マンション検討中さん

今川って、まさか、、、ユニハイム？
ってあそこはさすがに言わないか。
掲示板の書き込みですでに終わってる感じですもんね。。。でもそれ以外、なにかあります？

ここが終わったら、早く終わらせたい動きをしてくるだろう平野の完成物件がどこまで価格を優しくできるか！？針中野のプレミストと今川なら駅近プレミストかな。って流れになりそうだけど？

>>293 マンション掲示板さん

反応頂きありがとうございます。
今川はユニハイム東住吉になります。
最近では市内高騰で平野が他の市内の
受け皿になってます。
東住吉坪210?215、針中野は235
差は25万。
レジェイドより300高く、
プレミスト針中野より400万安い。
ここの売れ筋マンションが終わり完成在庫が
どう動くか見ものですね。
針中野はまだまだ高いので動くのはしばらく先になると想定してます。
田辺辺りが動いたら、高額マンションが出揃い
針中野がスタートするでしょう。
時間をかけてゆっくり売るマンションかと。

>>294 マンション検討中さん

ユニハイムって言ってますね、、、
売り込みみたいな感じしますね。
あちらの掲示板へどうぞ。


なんか文調がこわい…

このスレで時々名前が出るレジェイド長居公園は南向きで坪215くらい（西向きは坪205くらい）だったから、駅徒歩9分でも早めに完売したんですかね。
完売後、周りの物件が動いた感じは無いので、レジェイド平野が完売しても周辺の完成在庫に影響は無い様な気もします。
（あ、プレサンス長居公園がひっそり販売開始して、ひっそり完売してましたが、戸数の少ない物件でしたしあんまり影響はなかったかと思います）

>>295 匿名さん

こわいですね。
こんなに露骨なのはすごいですね。
どこからの目線なんでしょう？
預言者みたいに語ってて、こわさが増してますね。

こんなところで書き込んでないであちらの掲示板をフォローされたほうがいいですよ？

評論家さん。
書き込みしてる時間があれば、
見学にいけばよいんじゃないかな。

モデルルールの看板に残り２つとお知らせありましたよ。

あと2つ。
まだ間に合うかな？
急ぎ見学してみます。

残り2つなんですか？

安いですよね。そりゃ平野ですし。
でもこれだけ安い安い言われると恥ずかしいです。
平野だから仕方ないかもしれないですけどね。
平野に住むかどうかってよそものからするとなかなか決心つかないですよねー

安いだけなら他にも選択肢はあるので、バランス力、総合力が支持されて、安いというかお値打ち感、お得感、というのを感じるマンションなのだと思いますね。

マンション高騰の時代、高値掴みはしたくないと誰もが思ってますから。価格にシビアになりますよね。コロナや五輪後も高騰し続けるかどうかはわかりませんが

大阪市内なら買いやすいと訂正します。
天王寺へアクセス良好な平野で人気の住宅街で
買いやすさが人気なのでしょう。
オリンピックが終わりて下がるならとっくにコロナで下がっていることでしょう。
今木材高等のウッドショックみないことニュースで拝見しましたが、建材費が安くなる見通し無さそうですね。
ラスト２つなら早く検討した方が良いね。
カウントダウンセールとかあれば買いやすいのにね。

>>309 名無しさん
平野がどういう所か分かれば納得できるのではないでしょうか。西成とかもそうですが、市内でも安いところは安いです。それなりに理由があって安いと思います。平野の良いところもたくさんあるのでしょうし、今後高くなる可能性もありますけどね。

>>309 名無しさん

平野はそもそも広いんですが、平野はJRで平野駅、加美駅。地下鉄谷町線では平野駅、喜連瓜破駅、出戸駅、長原駅。市内で区あたりの駅数が最多です。(ニュートラムは除く)
その中で地下鉄平野駅に区役所があり、平野の機関となる場所になります。また地下鉄平野駅は北に工場が多くあり、南は住宅地や学校が多いので、広いんですが住むとなるとかなり厳選され、その中でも今回の立地は平野の地元の方はもちろん、価格に魅力を感じて検討する他エリアの方も納得できる立地ポジションになっていると思います。区画整理されたのも大阪市では遅かったので、基盤型で土地形成がきちっとされており、土地がきれいです。
西成と比較されていることの根拠はわかりませんが、平野のイメージが悪いとするなら、そのイメージを払拭するのにはとても簡単な場所ですね。
このあたりは開発の余地としてはあるかと思いますし、駅を中心に新しいものが徐々に作られていっています。

平野出身＝ヤンチャな人が多いイメージ
明るい人が多い気がするw

>>311 eマンションさん

ありがとうございます。
そのとおりだと思います。

価格については利益追求型の販売をせずに
長居同様に適正価格での販売が成功している、もしくは安く土地を買う仕入れの旨さだと思います。
後から販売したのに、平野マンション販売中マンションより安い。
よそさんは高値追求型の販売スタイルが多い。
竣工してから売れ残って下げるのは先に購入した方々がかわいそうですよね。
人件費、維持費、広告費を無駄にかけず賢い売り方です。また平野で人気エリアが大阪市内NO1の成約数理由でしょう。

>>311 eマンションさん
平野の土地が安いのですか？の回答になってますかね？？
区画整理が遅かったからというのが答えなのでしょうか？
それとも開発の余地があるから？住む場所が厳選されるから？
質問に対する回答がぼかされていてよく分からないのですが。

市内の成功物件と言うことは文句のつけようがない事実ですね。
おめでとうございます。
選ばれる理由は人それぞれありますが、
やっぱり商品と場所が良いんでしょう。
おめでとうございます。

>>316 マンション検討中さん
買わなかったんですか？

お察しください。

相対取引だからですよ。

買いそびれたひと多そう

この取引が？
https://www.constnews.com/?p=81988

>>322 匿名さん

ここは最終的に隣接する戸建てふたつも含めて、当初計画の9階建から15階まで計画を拡張することが出来た経緯があります。6フロアなので24邸となりますが戸建てふたつでここまで拡張できたので価格が抑えられたのは間違いないですね。
ほんとに上手く計画されたと思います。

>>323 eマンションさん

めちゃくちゃ納得しました！
ありがとうございます！

そして先着なくなりましたね。
抽選の一部屋のみになりましたね。
実質完売！おめでとうございます！

>>322 匿名さん

そう。
解体ニュースみたいだけどそれがどうしたの？
入札みたいに高く買ってないと思いますよ。

>>325 通りがかりさん

なるほど！
たしかに納得ですね。
ありがとうございます！

ちゃんとしてるなと思うコメントと
ただただディスりにきてる方のコメントと
いつもわかりやすいので、ここまで早く
売れたのもあると思いますね。
おめでとうございます！

もう完売したんですか？モデルルームの予約入れていたんですが、抽選だけなのかな

>>336 eマンションさん

阪堺入れます？
平野はおおさか東線は入れてないようですが…

まあもう完売なので、どうでもいいですけどね。

>>333 匿名さん

土地安くないよ。
どこと比較して根拠はなんですか？

スーモに概要しか出なくなりましたね。
恐らく抽選と本契約を残すのみになったのでしょう。
完売までカウントダウンですね。

確かにスーモ掲載終了してますね。
抽選締め切りで最後か。。

チラシ入ってたー
まだ広告ばらまいてんだね

>>342 匿名さん

私も拝見しましたよ。ただの本広告ですね。
一ヶ月前には投函のスケジュールが決まり、制作は２ヶ月前くらいから入ってるはずなので普通にチラシは終盤にも行われると思いますね。最悪の進み具合を想定していたのでしょうね。まともな判断だと感じますし、ここまできたら早く終わらせたい気持ちは理解できますね。

それをも難癖つけようとしてるのですね？
執拗が過ぎるのは何か恨みでもあるのですか？
読んでいて違和感を感じますね。
ただチラシの内情をご存知ないのであれば、上記参考にしてくだされば幸甚に存じます。

確かに表現の自由はあると思いますが
コメントに悪意を感じますね。

予告から本広告を出すのは公正取引委員会でルールとなります。
正しい事をしているだけの話。

最近見学に伺いましたが、あと数部屋紹介してくれました。
まだ残り福はありそうですよ。
最後は最後なりに頑張ってくれるかもしれませんよ。

>>345 マンション検討中さん
まだ完売してないのですね！笑

そういえばゴミ出し24時間可能でしたよ。

意外と完売までに最後の最後時間がかかるかもしれませんね、笑

即完は購入された方は嬉しいでしょうね。
ただ即完でなくとも十二分に好調なスピードなので、完売する！のコメントの方もディスり？のコメントの方も間違いなくラストスパートですねwww

為になる書き込みは前半の方に多いので、検討されてる方は前半の書き込みへ！ここのマンションの前半の書き込みは非常に見やすいですのでお勧めです！
おそらくここからは有益な情報の書き込みはなく、ガチャガチャしてる書き込みが増えるだけやと思います。

最後の抽選、良い方が当確しますよーにー！

今回も抽選倍率10倍超とのこと 市内ベストマンションの称号は
伊達じゃない！

>>362 通りがかりさん
完全に煽りですよね。こういう人が買うマンションってやはりどうかと思います。

そのコメントもあれですが、別に購入者じゃないかもしれませんよね。決めつけるもどうかと思いますよ。

煽っている方はきっと買わないだろうし、買えないと思いますよ。

いいじゃない、市内ベストマンション。
名付け親教えてほしいくらい。

平野の3マンション、本当安いな～
安いのは羨ましい！

こちらと迷っているものですが、ダイワさんが何故売れ残っているんでしょうか？

確かにスーモを削除する状況なので、
販売はかなり順調かと。
普通はスーモがかなりの広告効果がありますので、苦労してたら掲載終了はありえないですよ。
検討している方がいらっしゃるようですが、
早めに見学したほうが良いですよ。

もうラストなのに書き込み数が多くてびっくりです。
他のマンションと比べたら差が明らかですね。
これも抽選締め切りの影響でしょうか。。

というか今週末で登録締切みたいなので今から見学する人はいないのでは…？

>>372 通りがかりさん

そうなんですか？
まだ伺って間に合うものなんじゃないですか？
週末予約入れてますが何も説明なかったです。

>>374 通りがかりさん
あ、そうなんですね。私の勘違いです。失礼しました。販売するのは1部屋か2部屋ですかね？ご縁がありますように

>>375 通りがかりさん

わざわざ返信ありがとうございます。
残り少ないようですが、金額帯もギリギリ頑張れそうなので、一度話だけ伺う予定です。
ご縁があるかわかりませんが、しっかり話を聞いて見てから考えてみます。

私も問い合わせしましたが、キャンセル住戸の受付を行なっているみたいですよ。
まぁキャンセルって言われても数は限定的ですけどね。

まだ建ってもないんだから
キャンセル販売って言っても
エアコン、カーテンくらいのもんでしょーね

まだ完売ならないの？？
早く完売ならないと絶賛している人は気が気じゃないですね。

>>379 マンション検討中さん
現在登録受付期間中だから、今完売になることはあり得ないのでは？笑

>>380 匿名さん

そうなんですよ。
登録の期間とか知らずに投稿してるんでしょうね。
もうほっておいた方がいいですよ。
何か普通の荒らしでなく粘着質で陰湿な感じなのでね。

>>379 マンション検討中さん

大丈夫ですよ。
気にしてませんから。

性格悪い人多すぎません？
結局世の中妬みの世界ですよね。
良いものは良い！だから売れるのでは？
本人が満足していれば、他人の評価なんてちっぽけなものですよね。自分もコメントしていて情けない。

マンションの作り？みたいなものは
アウトポールだったりで良いなぁと思いましたが
住所が平野になるのがやっぱり嫌だったので購入を辞めた者です
土地柄さえ気にしなければ良い物件だと思います

>>383 評判気になるさん
購入者と思われる方のことをおっしゃっているのですか？

附属通わせている方やはり多いですかね？

>>386 マンション検討中さん

並びのマンションの者ですが、うちのマンションから毎年数組続けていたので、そちらもそうなると思いますよ。
附属以外でも附属と連携している幼稚園は良いところ多いですし、附属小学校まではそのまま行かせてますね。

平野のことをどやこやと言う方がいらっしゃるのは野次馬なのかしら？お暇なのね。うちの時も同じようなこと言われてた気がする。きちんと立地を把握さえすれば問題ないと思いますよ。

野次馬ではなく、世間のイメージはもちろん実際の話を聞いた上で判断しました。

>>388 名無しさん

で、どちらを購入されたんですか？

>>387 匿名さん
当方区外からの転居のため、ご近所の方の情報ありがたいです。附属の向かいにある幼稚園（こちらも大学の附属のようですね）も調べてみます

近くに住めば附属に行ける訳でもないし、附属に行くことがステイタスでもないし…。なんかそこを勘違いされている時点で考え方が貧しいなと思ってしまいますが。

>>391 マンション検討中さん
入学出来た場合、通わせるなら近隣の方が安心という観点もあると思いますよ。「考え方が貧しい」という発言がすぐに出ることは、ステイタス重視であろうという縛られた考え方をお持ちだからだと感じました。ステイタス重視だった場合、
入学出来なかった場合のショックの大きさは計り知れないと思うので、ここで敢えて指摘せずともいいかと思った次第です。
では、さようなら。

>>391 マンション検討中さん
幼稚園についての質問者です。子の教育を考えているだけで、親のステイタスなんて考えもしなかったです！東住吉区含め色々なこども園見てみますよー！

>>391 マンション検討中さん

批判を促すような書き方をしているように感じますね。敢えてなのか自然になのかは知りませんが、これも貧しさゆえでしょうか？笑

登録前のいつもの必死のディスりのやつでてきてますねー！笑
いつも出てきても売れ行きが良いので、まさかの招き猫的な良い奴なのではないでしょうか？笑
皆んなで手を合わせましょう！
いつも、ありがとうございます！

すごいスレですね。
業社さんは完成在庫を販売しているのでしょうか。
頑張って自社のマンション販売してください。
しんどいのはわかりますが、わざわざコメントしなくても大丈夫ですよ。
いつものパターンのコメントなので目立ちます。
もうそろそろ契約者スレができると思うので
そちらにはこないでください。

総じて大人気ないから反応しない方がいいと思うんだけどな。
購入者さんもあんまり気分良くないんじゃないか？

>>401 マンション検討中さん

きついマンションの業者でしょね。
途中から全く書き込みに有益な情報がないのできちんとしておられる方はスルーしているでしょう。
あきらかに異常ですからね。
こんなんでも、良く売れてるので、購入者さんは良い判断で見定めているのでしょうね。

>>405 通りがかりさん

明日には運営が消してるでしょ。
今回のは一連でひどすぎる。。。

購入者の平均年齢低めなのかな？

>>407 名無しさん

ホームページに出てたよ

チャットか？ってくらいの頻度www

なんか今日はいつもに増してすごく荒れてますね…

そんなことより、
明日、明後日で最後の抽選ですね。
倍率がまた高いようですが、良い方に当たりますよーにー！！！

>>412 名無しさん

そうですよね！
良い方に当選するように願ってます！
ありがとうございます。

HP見る限りまだ残ってますよね。
抽選で終わりとか、完売で騒いでた人たちはどうお思いなのでしょうか。

>>415 マンション掲示板さん
抽選当たった人の重説と手付け待ちじゃないの？
契約終わらないと売れた事にならないから。

>>416 匿名さん

SUUMO広告終わらせてるくらいの余裕がありましたからね。終わってるとは思いますけどね。
自社のホームページはお金かからないので、万が一のために手続きが完璧に終わるか、少し余裕を見て完売ホームページに移行するでしょうね。

仮にひとつ残ったとしても、完成まであと半年以上あるので気長に買う人待つんじゃないですかね？

HPでは6月14日更新、見学賜ってますで、先着順1戸ですよ？？抽選終わった人の手付け待ちでそんな表記になりますでしょうか？完売と騒いでいた割には少々無責任な気がしますが、そんなものでしょうか。

やたら完売と騒いでいたのが、アンチや野次馬の可能性もありますよね。フリーの掲示板なので、それら考えると別に責任なんてありませんよ。

もう終了したみたいですよ。
問い合わせしましたが、次回更新に完売になるようです。
契約者さんおめでとうございます。

結局のところ3,498万円は何倍まで倍率ついたのですか？

ここの早期完売は買われた方、売っている側、周辺のマンション販売業者、近隣住民さん、全ての人にハッピーエンドですね。

完売したと個別に連絡いただきました～MRも閉鎖するようです

平野区の住環境ってどうですか？
ってスレがあるのですが、なかなかにしてひどい書かれようです。

>>425 eマンションさん

拝見しましたが、最近の書き込みが多く、ここと同じ様な書き方ですね。今はもう運営の方にほとんど削除されていますが…
他の掲示板にも書いたり、なんか執念がすごいですね。

>>427 匿名さん
ほかの平野のマンションに、レジェイドがいいと書いたりしてる人いますから。どっちもどっちですよ。

>>428 評判気になるさん
まあここまで来たらそれもアンチだろうけどね

よその平野のマンションのスレにもありましたが、
平野区は広く、よろしく無い場所があるのは事実ですが、平野区全てが悪いイメージに捉えられているのは残念です。
ここを含めて新築マンションが建っている場所はどこも悪い場所では無いと思いますけどね。
因みに私は購入者ではありません。

いらないこと書かなくてよいんじゃないですか？素直に早期に完売した事が素晴らしいと評価することが良いかと。
大阪市内ですごく売れたマンションという事実は間違いないですからね。

たしかにホームページにキャンセル住戸も消えてますし、予約が完全予約制になってますから
書き込みされているように次の更新で完売告知なのでしょう。
購入者さんおめでとうございます。
検討者さんは良い物件に出会えることを
祈り筆をおきます。
ありがとうございました。
レジェイド長居からのマンコミファンより。

確かにダイワさんはそんなことしないでしょう。けどほとんど販売会社任せの販売らしいのでそこまで協力会社が正しく仕事しているかはわかりませんけどね。
58戸三ヶ月完売となると月20件弱のペースは立派ですね。

物件力もあっての売れ行きであるが、眺めのいい4階以上が”吉”

その分価格も上がるし、下の階数も階段使えて便利ですよ。
まぁ価値観人それぞれですね！

完売おめでとう??

ホームページ完売ですね！
三ヶ月完売流石です！

あっという間でしたね

さすが大阪NO1
余裕の抽選販売でしたね。

ここの売り方上手いね。
フォルダさんおめでとう

キャンセルしたい人いたら教えてください。
買いそびれました。。

ここってオープンが1月。契約スタートが2月だから、４か月完売。
早いには変わりないけど、1か月サバ読んでるのはセコいですぞ(笑)

>>447 匿名さん
それはヒラノだからオッケー！

レジェンドひらの
＝えすこん×あくらす×ひらのラバーズ
＝レジェイド平野

おめでとう

おめでとうございます。
いいマンションでしたね。
終わればアンチもいなくなる。
平野で短期完売は珍しいですね。
在庫がある中、値引き合戦に巻き込まれる事なく素晴らしい売れ行きですね。
ここの販売会社が強いみたいですね。

おめでとうございます！
あなたと、平野に、レジェイドひらの

ここはキャンセル出ませんかね～

なんだか怪しいヘンテコなメールが来てました。

キャンセル受付らしきメールきてましたね。
けどもう受付終了したっぽいですよ。
１０月末で希望者募って抽選でもするんじゃない？

キャンセル受付のメールが届いてました。
公式ホームページも更新されず無くなったみたいですね。さすがですね。。