神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ川西多田パークサイトってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-09-02 09:14:22

ジオ川西多田パークサイトについての情報を希望しています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。


所在地:兵庫県川西市東多田三丁目275番1他(地番)
交 通:能勢電鉄「多田」駅 徒歩3分
総戸数:119戸
間取り:2LDK+F~4LDK
専有面積:73.72m2~92.18m2
構造/階建:鉄筋コンクリート造  一部鉄骨造 地上11階
売 主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ川西多田 パークサイト
完成時期:2022年6月末(予定)
入居時期:2022年7月末(予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2020-09-17 22:33:09

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ジオ川西多田 パークサイト口コミ掲示板・評判

  1. 141 匿名さん

    引っ越しの案内来ましたね
    新築マンションは初めてなのですが、やっぱり指定業者さんの方がいいんでしょうか
    言い値になりそうで少し怖いのですが...
    エアコンは近所のジョーシ○電機とかに頼むつもりです
    引っ越しまでに何度か説明会に足運ぶんですね、ちょっとビックリしました

  2. 142 匿名さん

    販売が伊藤忠への委託になったようですが、買う側としては何か変化はありますか? それとも特に変化はないでしょうか?

  3. 143 匿名さん

    たまたま?ジオがあちこちに販売する事になったためスタッフ不足で伊藤忠に委託する事になったそうです。
    既に購入した人の担当者は変わらない(モデルルームにいらっしゃる)ので特に悪い印象はないですね。

  4. 144 匿名さん

    いまのところ、川西市で新築のマンションはここのみでしょうか? 近い将来に別のマンションの建築予定はあるでしょうか?

  5. 145 名無しさん

    >>140 通りがかりさん
    横からすみません!私も業者で頼みました^^
    窓フィルムとフロアコーティングもしたかったので一緒に出来るところで、まとめて安くしてもらいましたよ!ご参考までに。。

  6. 146 周辺住民さん

    一般的に、フロアコーティングする人としない人、どちらのほうが多いでしょうか?

  7. 147 評判気になるさん

    >>146 周辺住民さん
    フロアコーティングした方が良いでしょうか?
    悩んでます…

  8. 148 周辺住民さん

    >>147 評判気になるさん
    私はあんまりこだわりないから、フロアコーティングしないです^^;

  9. 149 名無しさん

    >>147 評判気になるさん
    145です。私の場合は、 実家がコーティングしてたのもありますが、小さい子供がいるので傷などつくのが怖くて決めました。ただやはり小さな買い物では無いので見積もりと一緒にサンプルを貰ったり、ショールームに行ってやっと決めた感じです、、!悩みますよね汗

  10. 150 マンション検討中さん

    >>146 周辺住民さん
    うちはしてません!

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  12. 151 評判気になるさん

    皆さま、ご回答ありがとうございます!
    参考にさせていただき、フロアコーティングはもう少し検討してみます。

    質問ばかりですみませんが、オプションにある消臭抗菌等の効果があるとされているセルフィールを検討されてる方いらっしゃいますか?前向きに検討してますが、なかなか決断ができません…
    皆さまのご意見聞かせていただきたいです。

  13. 152 マンション検討中さん

    マンション検討中の者です。いくつかの物件候補のなかからここを選んだ方、決め手になった理由を教えていただけますか? ぜひ参考にさせていただきたいと思います。

  14. 153 匿名さん

    購入の決め手ですが、価格、駅近、間取り、平面駐車場、周辺のスーパーでしょうか
    リビングが引き戸で二部屋に出来るのが気に入りました
    北側の部屋はどうしても暗く冬は寒いので、南側二部屋を探していました

    セルフィールは効果がいまいちよくわからないので考えてないですね

  15. 154 マンション検討中さん

    ここを購入の方は、もともと川西市民の方が多いですか? それとも他の地域から移ってくる方がけっこう多いでしょうか?

  16. 155 匿名さん

    >>154 マンション検討中さん

    担当者さんは、川西、宝塚近辺の方が多いかなと仰ってました

  17. 156 通りがかりさん

    >>149 名無しさん
    ちなみにされた方はどちらの業者でしょうか?

  18. 157 匿名さん

    今、物件概要を見ると第3期10次まできてますね。

    夏には完成する予定だと思いますが

    ちょっとスローな売れ行きかなと感じました。

    住んでからも販売が続くのは避けたいと思う人が多いと思いますが

    入居までに完売って結構厳しそうですね。

  19. 158 マンション比較中さん

    多田での生活の魅力やメリットなどがあったら、どなたかぜひ教えてください! 先日、マンションの周りを歩いてみたのですが、この地域の者ではないので、いまいちよくわからなくて。。。

  20. 159 匿名さん

    入居までに完売は難しいですね
    先行き不透明のため二棟目の建設は撤回されるかもと思います

    多田の魅力ですが、
    国道沿いで駅近、高速の出入り口があまり遠くない、郊外の割に商店、飲食店が多い、ちなみに多田神社は紅葉が見事です
    川西能勢口からJR川西池田駅まで徒歩デッキでつながっているのでJRへの乗り換えは便利です
    もうすぐキセラに総合医療センターができますがかなり大きくてびっくりしました

  21. 160 マンション比較中さん

    >>159 匿名さん
    え?二棟目の計画がなしになる可能性が出てきているんですか??

  22. 161 マンション比較中さん

    ここの物件のことではなくてすみませんが、キセラのあたりはもうマンションは建たないでしょうか?

  23. 162 匿名さん

    マンションはわかりませんが、新築戸建ては売り出してますね。
    絹延橋駅までの道路も拡幅され駅の改札も上下線2つ出来スロープも整備されつつあります。

  24. 163 匿名さん

    >>160 マンション比較中さん
    2棟目建ちますよ

  25. 164 マンション比較中さん

    こちらは何割くらいが成約済みですか?

  26. 165 名無しさん

    >>156 通りがかりさん
    私は北浜にショールームのある業者さんにお願いしました^^

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  28. 166 周辺住民さん

    >>161 マンション比較中さん
    キセラ周辺の広い空き土地といえばは協立病院が移転完了した後の跡地、
    市役所別庁舎の跡地、兵庫県こども家庭センターの跡地あたりですね。
    協立病院跡地は場所だけみれば可能性がありそうですが、
    容積率200%建ぺい率60%の土地なので、見直しがかからないときついかも。

  29. 167 名無しさん

    ゴミ出し24時間可能とおっしゃられてる方もいたのですが契約では当日朝までにと聞き、いつでも出せるわけではないのでしょうか?
    朝はバタバタするので出来れば前日からでもオッケーだと嬉しいですがどなたか詳細聞かれた方はいらっしゃいますでしょうか。

  30. 168 通りがかりさん

    川西市内のマンションに住んでます
    うちも当日朝にゴミ出しとなっていますが前日の夜に出せます
    引っ越した時管理人さんからOKと言われ皆さんそうしてますね
    近所のマンションも夜に出されてますね(暗黙の了解でしょうか...;)

  31. 169 坪単価比較中さん

    ここは車通勤なら、JAの所の信号がボトルネックなのです

  32. 170 匿名さん

    横ですが、鼓が滝のダイエーの跡地に中古車販売・買取店ができるそうです

  33. 171 マンション比較中さん

    >>170 匿名さん
    情報ありがとうございます! 車に乗らない自分にとっては、個人的には残念^^;

  34. 172 名無しさん

    こちらのマンションはHPを見ると18戸になってるのですが残り18戸なのでしょうか?
    環境的にもマンションとしてもとても良いなと思っているのですが希望の間取りが残ってたら嬉しいです。

  35. 173 匿名さん

    こちらの住宅は住宅支援事業の補助金の対象となる物件ですか?

  36. 174 通りがかりさん

    ジェイコムには気をつけましょう

  37. 175 匿名さん

    J:COMさんからは携帯プラン見直しと地上波以外のテレビ追加契約を勧められました。

    私はテレビ追加契約しました。2年縛り月3000円でBS CS Netflix見れるタイプ。

    最近は種類・プランが多く、契約解除も縛りがあることもあります。契約のときは、個人が納得したうえで入ればいいと思います(^^)

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  39. 176 匿名さん

    >>最近は種類・プランが多く、契約解除も縛りがあることもあります。
    安いと思って契約してしまうと、解除できないことがあります。
    スマホ契約も何年契約などあります。

    先ほど、販売戸数を見たら16戸でした。2戸売れたのでしょうか。6月27日が最終更新でした。順調に売れているようです。

  40. 177 匿名さん

    インターネット代¥1210は安いんですが速度が心配、テレワークもあるので。
    NURO光とか入ってほしいな。

  41. 178 匿名さん

    集合住宅のネット環境は通信速度が確かに心配なんですよね汗
    みなさんがネットを使う時間帯は一緒だろうから、そういう時に快適にネットができるかどうか。
    もしも足りないときには
    管理組合で話し合いがなされるかもしれないですね。

  42. 179 マンション比較中さん

    堂々竣工!!

  43. 180 匿名さん

    竣工しましたねー!
    駐車場は117台分。総戸数が119戸なので2戸だけ停められないのか汗
    駅まで近いから中には車を持たれないかたもいらっしゃるのか???
    これからどうなっていきますかね。
    とりあえず平置きなのはグッド!

  44. 181 匿名さん

    2棟目の購入を考えていますが、なかなか正式にリリースされないですね。
    情報お持ちの方いらっしゃいますか??
    2024年3月予定であればそろそろですかね。

  45. 182 マンション比較中さん

    >>181 匿名さん
    こちらの物件が少し気になっている者ですが、もしよかったら、あえて1棟目ではなく2棟目を検討されている理由を教えていただけますか?

  46. 183 匿名さん

    >>182 マンション比較中さん
    事情があり今すぐに住み替えたいという訳でなく、もう少し先でも良いということと、眺望が2棟目の方が期待できるかなという点ですかね。
    ただ情報が更新されず本当に建つのか…

  47. 184 マンション比較中さん

    >>183 匿名さん
    お返事ありがとうございました!参考になりました!

  48. 185 匿名さん

    全戸おそらくアルコープがあるようです。
    アルコープだと、あまりポーチほど独立感はないように思う。
    メリットとしてはドアの開閉の際に、通路を歩いている人にドアがぶつかりにくいという点があげられるでしょうか。
    アルコープには、例えばベビーカーなどは置いておけないんですよね?

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  50. 186 マンション検討中さん

    >>185 匿名さん
    全戸ないですよ

  51. 187 匿名さん

    アルコープの捉え方だと思いますが、今は門扉付きポーチの玄関は殆どないですね。
    昔は高級感出すために時々見られましたが。
    基本玄関ドア前は共用部分になるのでエアコン室外機以外は不可となってますが、一時的にベビーカーなど置くのはOKだと思います。

    また、価格表に載っていない部屋でも希望の値段や階数を言えば紹介してもらえるみたいですね。
    角部屋などいつの間にか売れてました。

  52. 188 匿名さん

    このマンションは、ゴミ捨ては朝何時から可能なのでしょうか??

  53. 189 匿名さん

    >>アルコープの捉え方だと思いますが、今は門扉付きポーチの玄関は殆どないですね。
    >>昔は高級感出すために時々見られましたが。
    >>基本玄関ドア前は共用部分になるのでエアコン室外機以外は不可となってますが、一時的にベビーカーなど置くのはOKだと思います。

    そうなんですね。
    他物件では、まだ門戸付きポーチのマンションもありますが
    費用面もかかってしまうのでしょうか。
    ただ、アルコープにベビーカー程度が置けるのであればいいですね。

  54. 190 通りがかりさん

    住人なのですが最近、JCOMの通信状態が悪く他の方で住まれてる方おられたら状態教えて頂きたいです。
    あとここの缶の捨て方って袋に入れず出すんですかね?箱置いておられるのですが全件分絶対入らない小ささですしゴキも寄ってきそうで不衛生だなぁと感じてしまいます。

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