物件概要 |
所在地 |
埼玉県朝霞市浜崎2丁目9番2ほか4筆(地番) |
交通 |
東武東上線 「朝霞台」駅 徒歩5分 (北口より) 武蔵野線 「北朝霞」駅 徒歩5分 (東口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
64戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2022年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三信住建株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 朝霞台レジデンス口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん
設備が良いとなると本当に立地だけが残念でならない。
スーパー、コンビニが近ければ、、
もう少し高台で墓地とホテルがなければ、、
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152
マンション検討中さん
>>151 匿名さん
大人しくプラウド買えばいいんじゃないですか?笑
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153
マンション検討中
ネガってるやつらはプラウド購入者もしくはプラウド検討者か?それとも前作住人か?違うかな?
大人しくここを上げときゃ、朝霞台全体の相場が上がって、自分とこの物件の値打ちも上がるんだから、醜い批判はやめときゃいいのにって思う^_^
大手デベ物件で設備仕様も高く、駅近となれば、あえて欠点挙げずとも、気になる人は買わないし、気にならない人はここ買う、ただそれだけのこと。
楽しみですね^_^
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154
匿名さん
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155
マンション検討中さん
>>154 匿名さん
こういうこと言う奴がいるからダメなんだよなあ。
No.1じゃぶじゃぶ坂道墓ラブホマンションなのに。
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156
マンション検討中さん
>>155 マンション検討中さん
すごいネーミングですねw
明らかにナンバーワンは誤りですが、設備仕様を高めてきたのは評価できます。
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157
検討板ユーザーさん
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158
匿名さん
墓地とホテルも付いてますが、皆さん、ディスポーザーもちゃんと付いてますよ!
中に入ってしまえば住み心地は良いですよ!
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159
匿名さん
コロナで巣籠もりするからラブホも墓地も見ることはないでしょう!じゃぶじゃぶは心配ですが…ただ、買い物はどこでしたら良いのか車使わない派の私には悩ましい限り。近くにコンビニすらなかったような気がします。
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160
マンション検討中さん
5000万切る部屋ありますかね。ないならプラウド買えばよかったと思ってしまいます。
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161
匿名さん
>>160 マンション検討中さん
たぶんディスポーザー付きで、この時代に4000万円台は限りなくゼロに等しいかと。ライオンズですら5240万円が一番安かったです。売れずに最後は値下げしてましたけど。
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162
匿名さん
難しいですね。
値下げされるとしたら最後らへん。
つまり、余った部屋ということになりますよね。
1年間くらいの長期戦なので、三菱の戦略が楽しみです。
あとマンマニさんの援護があれば結構すぐ人きそうですね!
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163
匿名さん
マンマニさんの動画でのファーストインプレッションは厳しい事言ってましたけど、覆るかどうか…
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164
匿名さん
ライオンズは値下げと言っても40万ぽっちで、建物内モデルルームにして多くの人に足で踏まれた部屋…
設備仕様も残念で、ディスポーザー無、タンク式トイレ、手洗いカウンター無、天井サッシも普通、バルコニー隔板に隙間ありいう仕様…
パークハウスの設備仕様は天井高以外は、プラウドと遜色なさそう?1階に限ってはテラスが広めでより充実しているので、最低価格で5400万とか5500万円位から平均で5700万から5800万位と予想。
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165
通りがかりさん
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166
マンション検討中さん
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167
匿名さん
設備仕様を落としてコストコントロールしているライオンズより安くなることは考えられないです。大手分譲でも最近コスト落として建築費高騰影響を抑えようとしているところが多いです。ただ、今回の三菱は部屋もゆとりを持たせ、設備仕様も上げてくるということから分かるとおり、プラウド路線でしっかり作り込んでくるように思います。
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168
評判気になるさん
>>167 匿名さん
プラウドが成功したから同じ路線に乗っけて来たんですかね、残念だな。とにかくペラペラマンションでいいから、土地に合わせて安く作って欲しかった
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169
通りがかりさん
プラウドは天井高が素晴らしかったですがここはどうでしょうか。2450mmなら設備が同じでもプラウドより安くしてくれないと。
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170
匿名さん
せっかくリバーサイドに建つのに、リバービューは南東棟だけでしょうか。南東棟からホテルが視界に入るか気になります。あとは病院と寺と墓石屋と墓地は視界に入りますよね?生命の誕生から死後まで一望できるとしたらなかなかシュールですね。
南西棟の眺望は低層階からは近隣マンションが見えるだけでしょうか?
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171
マンション検討中
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172
匿名さん
>>170 匿名さん
ラブホが見えたとしたら、そこで生命誕生とらいう設定でしょうか。近くて良いですね。子宝に恵まれそうだから、それに対応出来るよう広めの住戸設定なのか?
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173
匿名さん
170です。
やはりリビングから何が見えるかは重要なのでこちらでお聞きしました。見えると思ってたものが見えなかったら嬉しい誤算だなと思ったり。けして貶してるわけではありません。
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174
匿名さん
流石に見えないのではないですか?
大手デベがその辺を気にしないとは思えません。
設備や外観は素敵ですね。
プラウドにはひけをとらない素敵さがあると思います。
そこそこの値段で来ると思いますが、それでも朝霞台の希少性の観点から野村に間に合わなかった方たちが押し寄せてきますね。
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175
匿名さん
立地はたしかに良くはないですが、ここの場所に良いマンションを作ろうと思ってくれた三菱さんは凄いと思いました。
皆さんぜひ買ってほしい。
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176
匿名さん
朝霞台不毛の地の発展に一役買ったということですね!
ぜひ皆さん買ってあげてください!
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177
マンションマニアさん
>>172 匿名さん
ダメだストーリーが面白すぎるw
ラブホで出来た子供たちと広めの部屋に住んで、
部屋から見える墓に入るって。
もうwwwwwwww
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178
匿名さん
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179
マンション検討中さん
先代パークハウスの中古、室内写真も公開されましたね
立地いいのは確かにそうですが、
設備仕様とか建具の質とかやっぱこれまでの朝霞台郊外マンション仕様に毛が生えたような感じでイマイチと言う実感
気になってたので、このタイミングで見られてよかったです
住まわれている方には申し訳ないのですが、
場所も傾きそうなとこにあるし、
外観も裏から見ると賃貸マンション風にみえますし、
敷地もゆとり無いですし、
案外後発のこっちのがいいんじゃない?って思ってきました
案内が楽しみになってきました!
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180
匿名さん
売主が冗談なのか本気なのか分からないけど、先代の中古はよくあんなで強気の価格で提示したな・・・。
都内の新築買えるので、余程朝霞台に愛着のあるお金持ちしか興味を惹かないと思う。
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181
匿名さん
傾きそうな場所に建ってるのは先代も後発も一緒ですね。
まぁ、先代の方が細長いので視覚的に不安な感じは強いです。
自分も先代の室内が思ってたより高級感なくて普通だなぁと思ってしまいました。価格を先に見てしまったからハードルが上がってたのかも。
めちゃくちゃ強気価格ですけど、朝霞台駅徒歩五分は2件しか出てなくて、もう1件はすごい小さい部屋なので実質1件だけなんですよね。
でも先代に7400払うなら後発でもいいかもと思いますよね。
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182
匿名さん
一口にパークハウスと言っても色々あるけど、朝霞台や和光市は通常の仕様かな。
プラウド朝霞台の仕様が良かったから、その落差を皆さん感じているのでは?
因みに先代に7,400払うぐらいなら、私は都内の物件選びます(笑
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183
匿名さん
先代はキッチンや窓の開放感が少ないですね。バルコニーも縦格子に見えますが。2年で流行が変わったのかな?
レジデンスはそこが改良されてるといいです。
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184
マンション掲示板さん
設備は良い方だと思います
ベランダの仕切りもトールタイプ、食配ステーションもありますね。ないとベランダに置く人が出てくるので…
駐車場が少ないのはデメリットかも知れないですね
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185
匿名さん
価格や駅距離では劣る分、設備仕様で勝負してくる感じでしょうかね。
それにしても、先代のあの隔て板はきっついね。。。
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186
匿名さん
一部のプランにしかないようですが、可動収納家具がすごいなと思いました。他で見た似たようなものだと平行移動がせいぜいでしたが、こちらのものは縦横無尽に移動できるみたいで、かなり自由だなと思いました。家族の将来の変遷もよく考えられていて、臨機応変に対応できるのが素晴らしいアイディアだと思います。気になるのは耐久性とか収納力でしょうか。
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187
マンション検討中さん
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188
匿名さん
可動収納は好き嫌いがわかれそうですね。
子供が小さいうちはいいけど大きくなるとプライバシーどうかな。一部屋は窓無いし。
逆にシニアには良さそう。
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189
匿名さん
>>188 匿名さん
自分は可動収納の部屋で育ったのですが、嫌でした。
音と光が漏れるのですよね。電話の声とかも丸聞こえでプライバシーあったもんじゃなかったです。片方だけ夜遅くまで起きてると気になったり。
こちらの可動収納はその辺どうなんでしょう。
余程仲の良い兄弟、姉妹なら良いと思いますが、こんな経験談もあるよということで。
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190
マンション検討中さん
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191
マンション検討中さん
No.1じゃぶじゃぶ漏れ漏れ坂道墓ラブホマンション
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192
匿名さん
光はともかく音漏れはお互いに嫌かな。リビング側も壁が少ないのでリビングにも音漏れが激しそうですね。あまりにプライバシーがないと子供が隠れて悪い事しないか心配になりそう。
ピットリビングとかいう凹んだ床も子供や高齢者には危険だし、なんか奇抜なプランが多いです。合う人には合うのかな?
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193
マンション検討中さん
>>191 マンション検討中さん
ホームページのメインキャッチコピーにして欲しいwww
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194
マンション掲示板さん
>>192 匿名さん
No.1じゃぶじゃぶ漏れ漏れ凸凹坂道墓ラブホマンション
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195
匿名さん
>>194 マンション掲示板さん
192です。アンカーやめてください。自分は真剣に検討してるので巻き込まないでください。
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196
匿名さん
>>195 匿名さん
プラウドもありますけど、そちらも検討されてるのですか?
もし金額だけで言うなら朝霞本町とかも選択肢としてありかと思いますよ。
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197
匿名さん
>>196 匿名さん
こちらとプラウド3軒、ブリリアを主に検討してます。急いでないのでじっくり見ながら決められたらいいです。武蔵野線もたまに乗るので朝霞台が一番便利ではあります。
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198
匿名
当方は志木駅のブリリアを待っていました。HPが出ましたが
とても高そうで手が届かない気がします、5~6階あたりでも
6千万くらいでしょうか・・この朝霞台レジデンスがいくら位か
見当がつきませんが、東上線の駅近、まして急行停車駅は高いですね。
出せる金額の範囲で出来るだけ希望に近い物件を探すのが
だんだん億劫になってきました。みなさんよくタイミングと
おっしゃってますが本当にそのタイミングは来るのかな。
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199
匿名さん
>>198 匿名さん
どなたかも言ってましたがプラウド朝霞本町とかいいかと思います。
プラウドはお高目ですが、その他も駅近の新築物件ありますし。
武蔵野線や急行、川越方面の通勤などに拘りがなければですが。志木や朝霞台から急行で池袋まででるなら、朝霞から準急に乗った方が早いです。
電車停まってもいざとなれば和光市からも歩けますからね。
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200
マンション検討中さん
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