物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目27-2(地番) |
交通 |
近畿日本鉄道南大阪線「針中野」駅徒歩1分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.3m2 |
価格 |
4348万円 |
管理費(月額) |
6700円/月 |
修繕積立金(月額) |
6200円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
229戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2022年2月完成済 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト針中野駅前口コミ掲示板・評判
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641
匿名
>>638 通りがかりさん
若いご夫婦で奥様は昼間の仕事もされているそうです。もしかするとどちらかのご実家の援助があるのかもしれません。お店は料理よりもお酒がメインで2次会として寄るようなお店です。店主とは知り合いの知り合い程度の関係でたまに行っていましたが、まだ早い時間だったのでいつも空いてました。遅い時間は分かりません。自分は揉めた訳ではないですが人の噂話(◯◯さんもこのマンションの何階を買った等)が多いため足が遠のきました。この辺は飲み屋の選択肢はいくらでもあるのでおしゃべりな店に固執する必要はないからです。通りがかりさんがおっしゃるような、「よほど美味しい」ものは自分には無かったです。店名はそこが好きでまだ行かれてる方もいると思うので差し控えます。駒川は狭い町ですし近所でお酒を飲む方ならそのうち聞こえてくると思いますよ。
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642
マンション検討中さん
若い年齢層でもやはり人柄なんですね。
土地柄的に仕方ないかもしれませんね。
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643
通りがかりさん
先日夜10時頃武知医院の通りを歩いて帰りましたが、駅に近い方の棟は真っ暗でした。商店街に近い方の棟は殆ど電気がついていたので対照的でした。やはり電車に近過ぎるのは人気無いのでしょうかね。二重窓にして防音の対策は当然されているとは思いますが。見た感じ、だいぶ売れ残っているなという印象でした。
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644
匿名さん
>>643 通りがかりさん
自分も近くを通って注目していたのですが、明かりが灯っていないですが、クーラーの室外機のホースの見えるところは意外とありますね。(上層階は見えませんが)
意外と入居が進んでいるように見受けられます。おそらく時間をかけて埋めていかれるのでしょう。便利な地域ではあるので少なからず気になる方はおられるでしょう。
もう少し価格を抑えられているといいのでしょうね。ダイワハウスさんは値引きを前向きにされるのでしょうかね?駅近というより駅直結ぐらいの距離感なのでいいですね。
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645
口コミ知りたいさん
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646
マンション検討中さん
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647
口コミ知りたいさん
>>646 マンション検討中さん
ガスですね。IHに変更するのもプランが限定されてます。
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648
マンション検討中さん
>>647 口コミ知りたいさん
そうなんですね。ありがとうございます。嫁は長年IH使用で掃除の面からもそこだけは譲れないようです。
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649
匿名さん
プラン例、完売に続きあと1邸も表示されるようになったんでしょうか。
間取り図内のコンロを見ると丸が描いてある部屋とそうでない部屋があるのですがこれがIHとガスの違いですかね。
もしそれが合っているとすれば今ある部屋だとかなり限定的(2プランのみ)ですね。
大きさは色々あるのでIH希望の方だとちょっと残念なところなのかもしれません。
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650
匿名さん
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651
匿名さん
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652
名無しさん
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653
匿名さん
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654
マンション検討中さん
何度か周辺を散策してましたが、管理がしっかりなさってるのか、いつも綺麗に掃除ができてますね。駅前なので気を付けてらっしゃると思います。管理費は大規模なので安くなってそうなので良いですね。
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655
匿名さん
80㎡以上のファミリータイプは各居室が独立した間取りになっているのがいいですね。
ところで80㎡台と90㎡台で洋室の扉のタイプが異なっているのは何故なんでしょう。
(Aタイプは引き戸、Pタイプは開き戸が採用されています)
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656
マンション検討中さん
やっぱり引き戸がいいですかね?迷うところ。
お部屋のレイアウトがしやすそうですしね。でも音やら気密性やらが開き戸の方がよさそうですし。
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657
匿名さん
山坂と迷ってます。東住吉の良いところ教えて下さい。
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658
匿名さん
最近、長居公園の中がいろいろリニューアルしてますね。
チームラボ ボタニカル ガーデンや桜珈琲など、今はちょっと暑すぎて大変だけど
過ごしやすい時期などはいいでしょうね。
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659
マンション検討中さん
駅前のUFJ三菱、阿部野橋店と統合でなくなると聞きました。銀行が撤退すると街が廃れそう。針中野便利ですが他の駅でも検討する事にしました。
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660
評判気になるさん
>>659 マンション検討中さん
銀行は特にUFJは店舗縮小していってるので時代の流れだと思いますよね。けっこう利用者は多かった方の支店だったと思いますけどね。大事なのは後に何が出来てくれるかかな?と思っていて、銀行より日常的に使う施設ならプラスかと思ってます。おそらく銀行ひとつで状況の変わるような場所ではないと思いますよ?まあ考え方は人それぞれですが…
プレミスト針中野駅前 [第1期~第8期]
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所在地:大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2(地番)
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交通:近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
- 価格:4,348万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:64.30m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(4階部分) / 229戸
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