物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目27-2(地番) |
交通 |
近畿日本鉄道南大阪線「針中野」駅徒歩1分 Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.3m2 |
価格 |
4348万円 |
管理費(月額) |
6700円/月 |
修繕積立金(月額) |
6200円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
229戸 |
販売戸数 |
1戸 |
完成時期 |
2022年2月完成済 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト針中野駅前口コミ掲示板・評判
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101
名無しさん
>>100 購入経験者さん
谷町線なんて売れてませんよ 近鉄線の希少性の方が優っています 関目1分にはなんの魅了もありませんよ
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102
マンション検討中さん
大規模のメリットよりも
デメリットのほうが気になりますが
そのあたりどうなんでしょうか?
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103
匿名
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104
周辺住民さん
>>96 匿名さん
何で閉鎖的に進めるの?
売れてるっていうのは賃貸業者にまとめ売りしてるんじゃないか?
駅近だしここの縦長のつくりは戸数を増やしたい賃貸マンション仕様にみえる。
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105
マンション検討中さん
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106
匿名
>>104 周辺住民さん
も少しお勉強なされないとですね、、、
賃貸業者にそんな景気のいいとこはないし、分譲を買っては運用しないですよ。だいたい建主見つけて斡旋するのが賃貸業ですのでね。オーナーにはならないし、なったとしても分譲はあまり手を出さないですね。
縦長は駅近だとやむなしはどこも同じ。
間取り、広さを求めるならお金出して広いとこ買うか、駅近を諦めるかでしょね。ここはしかも1分物件ですからね。どっちも両立するとの認識は改めたほうがよろしいかと。逆に戸数かせいでランニングコスト下げてくれてることに恩恵がありますよね。1分でこの戸数はなかなかないでしょうからね。
閉鎖的に進めるのは一度にお客さんの数がいらないからですね。同じ部屋を検討する可能性が高いので期分するんですね。今のタイミングは検討度の高いお客さんが来場してるでしょうから購入される確率も高くなってると思いますね。
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107
匿名さんへ
>>106 匿名さんへ
駅に近いからと言ってよくない間取りを高いお金出してまで買う人いますか? あの狭小さは過去のプランですよ。 昔の団地のほうが余程はば広に作られていましたけど
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108
匿名さん
こちらのマンション購入したものです。
HPにある間取りでI以降(Kあたりまで)のアルファベットのタイプはA~H側あたりの建物の影になり、日照時間は少ないです。(もちろん階層によります)その分かなり安くなってますが。
商店街や銀行も徒歩1分圏内にあって、物価も安いところに魅力を感じました。
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109
通りがかりさん
>>107 匿名さんへさん
なんの意図での投稿なのかな?
少し縦長なのは皆さん認めてるよね?
執拗に粘着質な投稿は疑問が出てきますね。
まあ売れてるマンションへのあるあるですけど。
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110
匿名さん
>>109 通りがかりさん
モデルルームへ行ったんですが、107さんの意見に同意です。正直徒歩1分と行っても針中野。縦長の微妙な間取りに5000万近く、それ以上は高すぎると思いました。
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111
匿名さん
間取りよりも針中野がなぁ。
矢田、針中野の東住吉区南エリアはダメでしょ。
やっぱり山坂、田辺。
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112
マンコミュファンさん
お願いですので
ひと月に39戸も売れました!1番売れてます!人気です!
みたいな書き方は控えた方が宜しいものかと
大阪市内が大して売れてないみたく見えてしまいます
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113
マンコミュファンさん
4月の記録をいつまで言いますか? もうお辞めください。
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114
名無しさん
>>111 匿名さん
その感覚わかります。
ただ、そうやって敬遠してる人がいてもらっている内に安めの駅近は買っとかないと二度と買えるものが出てきませんからね。
買い目かどうかは個人判断ですが、三大商店街、駅、スーパー、1分の立地はなかなかの希少性だと思います。
答え合わせは早いうちにできると思っています。
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115
評判気になるさん
どう考えても選ばれる理由が分かりませんし、売れる魅力が備わっていません。大きいことは面倒なことが増えるだけで、ここをいま買うのはいい人だけなので、完売するのは2024年に1票!
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116
匿名さん
>>115 評判気になるさん
なんの票?おもんな。
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117
匿名さん
家族で住むのなら3LDKか4LDKだと思いますが
ここは3LDKプランのバリエーションが狭いものが広いものまで多いですね。
Iタイプが70㎡で一番広いのかな。
駅前というのと、共有施設も充実しているのも合わせて
魅力感じるマンションだと思いました。
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118
匿名さん
どの間取りも間口が狭くてよくないから、どの間取りから完売するか分からないに1票!
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119
通りがかりさん
縦長の間取りもそうですが、針中野に近いだけであまりにも高すぎる。針中野周辺不審者も多いし。
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120
匿名さん
元々はパチンコ屋ですよ。
住宅の雰囲気ない場所に、安さが取り柄の
商店街。
隣接エリアは泣く子もだまる矢田エリア。
ここなら堺、松原行った方がいいかも。
プレミスト針中野駅前 [第1期~第8期]
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所在地:大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2(地番)
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交通:近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
- 価格:4,348万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:64.30m2
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販売戸数/総戸数:
1戸(4階部分) / 229戸
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