| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区駒川５丁目27-2（地番） |
| 交通 |
近畿日本鉄道南大阪線「針中野」駅徒歩1分
Osaka Metro谷町線「駒川中野」駅徒歩7分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
67.23m2 |
| 価格 |
4198万円・4478万円 |
| 管理費（月額） |
7000円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6500円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
229戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2022年2月完成済 |
| 入居時期 |
即引渡可※202号室は2024年9月引渡しとなります。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト針中野駅前口コミ掲示板・評判
-
698
マンション比較中さん
ホームページだけですが、変わった間取りが多いような気がします。
実際に見たらそうでもないかもしれませんが、北田辺のマンション見学した時に長谷工さんのマンションは間口が狭いので使い勝手悪いようなことを聞きましたがどうなんでしょうか。
-
699
住民さん
>>698 マンション比較中さん
確かに他であまり見ない間取りもありますね。
他社営業さんの意見の通り間口は狭い間取りも有ります。
が、使い勝手は良いですよ。玄関からリビングまで奥行があるので、外廊下の音や室温の影響が少なく居心地が良いです。特に夜は商店街も閉まってるので思いのほか静かですね。間取りも家事動線が良く暮らしやすいですね。
-
700
匿名さん
子育て環境には不向きかなと思いますが、実際はどうなんでしょうか？
街の雰囲気が高齢者さん寄りで若年層世帯があまりいないような。
地域的な問題もあるし、駅前魅力ではありますがなかなか前向きになれないんですよね。
-
701
マンション掲示板さん
>>700 匿名さん
商業地ですし、古くから住まわれている方が多いですね。
周辺に団地や集合住宅も少なく、戸建てのお住まいが多いですね。
しかし、目の前は小児科がありますし、大小公園もあり、小学校までの通学路に幹線道路がなく近くには警察本署があるので安心で良いです。地域的な問題は分かりませんが、目立つ駅ではないです。立地的には便利だと思います。
-
702
口コミ知りたいさん
地歴的な問題が多い場所なんでしょうか？
元々はパチンコ村と言われてたり、外国籍の方々が多いのは知ってますが、昼間はやはり年配の人が多いけど、夜はそれなりに若い人もいらっしゃるようです。
便利さを取るか住環境を取るかでしょう
-
703
検討板ユーザーさん
>>702 口コミ知りたいさん
特に問題はないと思います。
実際に住んでても困ったことは一度とありません。
むしろなんでも揃ってて便利なくらいです。
商店街は特に年配の人に人気ですからね。
そりゃあ集まってきますよ。ここに限ってではなく。
昼間も子供やら若い人多いですけどね。
夜は単純に年齢の人は出歩かないから若い人が目立つだけです。
-
704
匿名さん
>>702 さん
地歴の問題はありません。
50年この地域を見てきましたが、親世代からも聞いた事がないので間違いないです。
そして、駅前にパチンコ店も無くなり、次の世代、これからの駒川・針中野が楽しみです。
-
705
匿名さん
見学しましたがお部屋には傷が多く、指摘してもそのままで補修しませんと言われました。 新築買うのにそんな事あります？
営業マンも横柄な態度で他のマンションの悪口ばかり。
駅前で便利そうかなと思いましたが、あの態度は残念でした。
他の方もイヤな思いされたみたいですが、あれはないかと思います。
-
706
匿名さん
>>705 匿名さん
竣工後の別物件を見学して他社でも傷の修復は出来ないという事はありました。
そんなもんなんですね。
私の場合は、横柄な方ではなく、丁寧な接客をしていただきました。
-
707
マンション掲示板さん
モデルルームの部屋なら傷などは直せないから値引き対応が有りますけどね。
-
-
708
匿名さん
不誠実な対応をすると長谷工の口コミにはたくさん書かれてます。
傷だらけではないのでしょうけど、気持ちのいい対応はして欲しいですよね。
ホントに値引きがあるならどれくらい値引きしてくれるのでしょうか？
-
709
匿名さん
>>708 匿名さん
まぁ、長谷工に限ってではなくて、
他のところも同じじゃないかな？野村とかも見てもらったらわかるけど。要するに大手は人も多いのと、関わる物件の数も多い、
結局なところ人よ人。良い人もいればそうじゃない人いる。
営業の当たり外れはあるよね。
-
710
匿名さん
プラウドは傷は直すと言ってましたよ。
人の問題もあるけど、企業姿勢でしょう。
そしてそのような企業に勤務してるとそのような対応になるのではないでしょうか。
どちらにせよ悪くないマンションなのにもったいないですね。
-
711
口コミ知りたいさん
-
712
匿名さん
-
713
匿名さん
-
714
匿名さん
ブランニード長居は入居後も評判良さそうですね。
ゼネコンの違いは大きいのかな。
-
715
マンション検討中さん
長谷工の営業さんが自治体と協力して針中野駅を準急停車駅にする協議をしてると書いてましたが、現在どこまで進んでるんでしょうか。
途中の駅で通過待ちする時間がもったいないので、すごく気になります。
-
716
マンション検討中さん
>>713 匿名さん
そうなんですよ。
だからどこも一緒ですって。
-
717
評判気になるさん
矢田地域は再開発の計画が進んでるけど、完成したら地価あがるかな？
プレミスト針中野駅前 [再登録申込受付]
-
所在地：大阪府大阪市東住吉区駒川五丁目27-2（地番）
-
交通：近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分
- 価格：4,268万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：64.30m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸（3階部分） / 229戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
