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匿名さん
[更新日時] 2023-12-30 19:08:17
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝二丁目32番1号 |
交通 |
https://www.haseko.co.jp:443/hc/index.html
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
長谷工はどうでしょう?その11
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567
口コミ知りたいさん
>>565 マンコミュファンさん
大規模修繕なのに防水箇所触らないし共用廊下やバルコニーの柵が地震で歪んでたりガタついててもそのまま放置
配管交換後も怖いですね
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568
検討板ユーザーさん
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569
匿名さん
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570
口コミ知りたいさん
築23年の長谷工マンションに住んでいます、良いところは、給水管本館にステンレス使用、各部屋への給水は、フレシキブルホースを使用の為、錆とか、地震による水漏れが全くない。
悪いところは、デザインが地味。
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571
神
長谷工さんは予算の用地仕入れが大部分を占め、本体はかなりローコストの合理的なマンションの展開みたいです。
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572
仏
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573
eマンションさん
隣の音の問題は二重壁の1つ目の境壁の施工する職人さんでハッキリ変わります。決められ施工でキッチリすれば隣の音はほぼ聞こえません
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574
マンコミュファンさん
首都圏だと大半の物件に絡んでる(デベだったり施工だったり販売だったり管理だったり)ので、良くも悪くも「普通」「標準」としか言いようがない。マンション界のトヨタだね。
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575
マンション検討中さん
長谷工のマンションです。お風呂のところにある天井裏を除く扉を開けたら、結構雑に釘が打たれている箇所がありました。構造上問題ないみたいですが、半分出ている釘を見ると、がっかりしました。普通にあるものなのかもしれませんが。
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576
マンション検討中さん
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577
通りがかりさん
うちも長谷工ですが、横の音漏れに強いというようなことが書いてあるのですが、隣の人が異常なのか、ありとあらゆる音が漏れていて苦痛です。プライバシーダダ漏れ状態です。テレビも音をかなり小さくしないと、音漏れしている感じです。施工不良とかあるんですかね。一階のピアノの音とかも、お互い窓を閉めていても壁伝いに響いてきてます。風呂の音とかも、ダイレクトに伝わってきてます。新築分譲鉄筋コンクリート造です。泣きたいです。長谷工さん、どうなってるの?足音も隣からめちゃくちゃ聞こえてきます。床が冷たくなると、厚手の靴下を履くのか、聞こえなくなりますけど。片側からの生活音が丸聞こえてます。甲高い隣の奥さんの声も深夜に聞こえてくる時があります。ストレスです。壁が軽い音で、空洞になってる感じの壁ですが、これは、普通なんでしょうか( i _ i )
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580
通りがかりさん
長谷工さん、マンションは一流だけど、細かいところをもっと良くしてほしい。電気の配線など、隣との境界が甘いと思う。床やコンセント、照明のスイッチから、タバコの煙が入ってきてる。ヘビースモーカーさんが、想定外かもしれないけど、空気が行き来するのって、火事や、コロナ感染とか、よくないと思う。
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581
通りがかりさん
深夜お隣からの音漏れがすごいのは、住民の質のせいでしょうか。規約を厳しくお願いします。話し声や重低音、テレビ、色々な音漏れ、片側だけですがすごいです。ちなみに、そのうるさい方の家から、深夜ゲームなどされた時にタバコの煙も、朝、すごいです。
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582
マンコミュファンさん
分譲マンションですが、ホテルに泊まった時に聞こえるようなテレビの音漏れや、足音、引き出しをしめる音、引き戸の開け閉めが、自分の家のように聞こえてきます。
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583
匿名
>>582 マンコミュファンさん
その音は壁から聞こえますか?
お隣の生活音ですか?
うちもお宅と同じで生活音が二重壁からめちゃくちゃ聞こえてきますがお隣の音では無く上の階の音なんです。
毎日苦痛です!
これは結局何が原因なのか誰か教えて下さい。
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584
管理担当
[No.578~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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585
通りがかりさん
>>562 購入者さん
どこのマンションか教えて欲しいです、、
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586
マンション検討中さん
長谷工のマンション検討中だけど騒音ひどいならやめようかな、、マンション名教えてほしい
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587
匿名さん
他のトピックに書いてしまったが修繕も酷いな
前回は違う色の塗料がついたまま放置されてたわ
クレームを出さなかったがまたどこかで繰り返すだろう
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588
検討板ユーザーさん
>>583 匿名さん
壁に持たれて座ったり寝転がったりしてる時に聞こえて、びっくりして立ち上がると、洞穴のような反響するような音がひどく聞こえてきます。壁や天井から響いてくる耳障りで嫌な感じです。最近は、仕方ないので、あまり気を使わないようにして、家の音レベルを上げて生活するようにしています。向こうから響く音を、こちらからも反響させて、ブロックする感じです。効果的なのは、新しい機械より振動音がする古い機械を使うようになりました。例えば扇風機とか、マッサージ機などです。壁のような板状なものが、音を殊更響かせているように感じます。壁を調べたところ、うちの壁は部屋が分かれているのに、隙間があって、空洞で全ての部屋の壁が、太鼓みたいにつながっているような感じでした。これが、些細な音でも、いちいち、膨らませて伝えてしまっているような感じがします。こちらの生活音も伝わっているかもしれず、ストレスですが、あまり気を使いすぎるのも、良くないと思いました。