長谷工はどうでしょう？その11

>>473 名無しさんスーパーゼネコン選択が安心

>482

法的にはそうなんだけど長谷工って持ち込みがビジネスモデルなので実質デベは長谷工だったりして、内覧会やアフターサービスの対応の長谷工が出てきてのらりくらり交わして対応しないってのがパターン。

法的に対応させるとなると裁判沙汰だからね。そこまではなかなかできない。

まあ、長谷工施工物件を買っちゃったのが間違い。

施工業者が長谷工の新築マンションを購入しました。内覧会の時に担当してくれた長谷工の担当者から、「この部屋は景観が悪い」と酷いことを言われ、かなりの施工不良が見つかったにもかかわらず、誠意が全く感じられない対応を取られました。
さらに入居後、1年にも満たないうちに不良箇所が見つかり、定期補修期間に長谷工に修繕依頼しました。しかし、見積書どころか全く連絡がこない、あげくの果てには、長谷工の上層部の方から「たまたまこういう物件を買われたんでしょ」と言われ、相当ショックと共に怒りを感じました。自分たちが作ったマンションなのに、酷い物言いだと思います！
共用部分も階段がひび割れ、バルコニーに設置してある配管からの水漏れ、室外機に関する設置忘れなど、完成後1年足らずで不良が見つかっており、正直住んでいてとても不安になります。
何か対処方法、もしくは相談するところがありましたら教えていただけますと幸いです。

https://bengoshihoken-mikata.jp/archives/4024

弁護士に相談しましょう。

>>488 マンション検討中さん

やはり、弁護士に相談するしかないですよね。
ご丁寧にサイトまで教えていただき、ありがとうございました。

神奈川県平塚市に長谷工がミラツカプロジェクト言う名称で、三井と平塚市が開発した街に便乗した袋小路マンションを建設しています。近隣説明会で建てるのは良いが、交通などの安全をお願いしたがほぼ無視で着工してます。施工主は関西の鉄道会社、福岡の会社と、地元に関係ないことから長谷工任せ。まあ、ふざけた会社です。ミラツカのサイトもあります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659735/res/141-160/

調布駅の近くでやってる現場は柱も壁もかぶりがないのにそのまま建ててるから数年したらサビでめんどくさいことになりそうだな
ま、タイルとかで隠すから見た目は綺麗になるよ
1センチも無いところが多い
久しぶりにこんな物件見たよ

長谷工の賃貸マンションに12年間住んでいました。借り上げ社宅として提供された物件で家賃補助もあり駅近で便利だった環境もあり長く住んでいたのですが借り上げの適応期間が来年に迫り今秋意を決してマンションを購入しました。その原因は期限が切れる事もありますが冬季の結露が半端なくすごい。毎朝の結露除去の労力は大変だし身体に悪いので冬を前に退居に至りました。
北部屋の壁紙や玄関壁、南向き和室の壁までカビていて引っ越しの日にタンスを出したら一面にカビですごい事になっていました。
今日、会社から修繕費用の報告が来てびっくりでした。通常費用の倍以上という修繕費でした。会社からは長い期間の入居であり今回は会社負担とするがこういう事があると困るので早期に連絡して欲しいと警告がありました。会社の対応には感謝していますが毎日掃除して冬は毎日結露除去していたのにどうしようもなかった結果だと長谷工には反感持っています。
もちろん購入した物件は長谷工ではなく結露除去したくないので二重サッシのマンショです。内覧して長谷工マンションだったらそこはNGで今のマンションに決めましたが他の方の投稿を読んでやっぱりそうだったのかと納得しました。

>>491 通りがかりさん
パークホームズですか？
検討中なので気になります、、

居住中に、管理会社が長谷工ライブネットに変わった。
結果から言うと本当にクソです。

色々あり複雑だったので詳細は控えるが、絶対にこの会社が関わる家に住まない方がいいかと。後悔します。

金と時間があれば訴訟したいが現実問題むりなので、引越し費用は勿体無いけど他へ引越します。ストレスには変えられない。

入居後に、インテリア相談会で注文した製品と違う性能が低い製品が取り付けられていたことに気が付き、担当部署に連絡したら業者だけよこして担当者からの対応は無し、その他にも気になる箇所があり連絡したが、いい加減な対応ばかりで毎回返答が変わる。
常識のある社員はいないのか？

遡ってないのでなんですが、
立地が良く生活が充実できそうな物件が長谷工です、、どなたか長谷工の良いところ挙げてもらえませんか？
また、他の施工会社はどこが良いんでしょう。

>>498 通りがかりケイさん
他が良いのではなく、長谷工が悪すぎるのです。
素人の集りですよ。

とはいえ手頃なラインは長谷工率高いのも事実
長谷工避けるなら高額なマンションを買うしかない
無駄に高望みせずにアフターケア前提でやるしかないな

>>498 通りがかりケイさん
長谷工が別に良くないのは同意だけど、ここで騒いでる人達は大して他も知らない中で、身の丈に合わない買い物したから必要以上に完璧を求めすぎてるんですよ。購入後に心が狭くならないように、ある程度余裕を持った価格帯で買うことをオススメします。

長谷工施工のマンションに住んでいます。
先日同じ個所の２度目の不具合があり、長谷工１人、メーカー２人で来られて
名刺も出さずに入室し、調査をされました。
調査後コロナ渦でもあり、一旦外に出てもらえますか？と申し上げると
気分を害されたのか「喜んで―」と言いながら出ていかれました。

私はそのメーカーに不信感がありましたので企業理念をお聞きしました。
結局答えられませんでしたが、横で長谷工の方が「答える必要は無い」と
アドバイスされていました。
不具合を出しているのは私では無いのに、謝罪もなくその態度には不快感を
感じました。

マンションを購入したのは３度目ですが、ここが一番ひどいです。

入居後の不具合対応等で納得できない事がある場合は、不動産関係の公的窓口に
相談されるといいと思います（私は消費生活センターで紹介されました）

>>498 通りがかりケイ
本人です。
恐らくココは不満を感じているからこそのスレだと思うので良いとところは出ないと思うけど、、、
野村のプラウドを検討してて長谷工なんです、、、長谷工内部でもピンキリというかランク付けあるのでしょうか？

長谷工はアタリハズレあるから気をつけた方がいいです。あんまいい話聞かないし。
資金に余裕あるなら財閥系の不動産会社の物件買った方が断然いい！
同じ中間クラスならタカラレーベンや東急不動産あたりが同じ価格帯でもいい物造ってる！

売り主 財閥デベ
施工 長谷工

の億ション場合もやばいの？
それとも売り主も長谷工の場合だけやばいの？